939 uitspraken gevonden
Sorteer op: Datum uitspraak
- VerbintenissenrechtBodemzaakHuurder stelt dat sprake is van meerdere lekkages in de woning die zij van Laurentius huurt. Zij wil daarom…
Rechtbank Zeeland-West-Brabant|28 januari 2026|ECLI:NL:RBZWB:2026:595
Huurder stelt dat sprake is van meerdere lekkages in de woning die zij van Laurentius huurt. Zij wil daarom dat Laurentius de gebreken herstelt en dat de huurprijs verminderd wordt zolang het herstel niet is afgerond. De Huurcommissie heeft eerder geoordeeld dat geen sprake is van lekkages, maar van condensvorming…
- Civiel recht overigEerste aanleg - meervoudigOngeval scheepslift; gecorrodeerde staalkabel; afgifte klassecertificaat; code LAME; uitleg…
Rechtbank Rotterdam|28 januari 2026|ECLI:NL:RBROT:2026:1364
Ongeval scheepslift; gecorrodeerde staalkabel; afgifte klassecertificaat; code LAME; uitleg veiligheidsvoorschriften; relativiteitsvereiste; zorgplicht derde; aansprakelijkheid classificatiebureau; Machinerichtlijn; Warenwetbesluit Machines; (geen) beperking van aansprakelijkheid; (geen) eigen schuld.…
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigHuurprijsvermindering in verband met gebreken. Artikel 7:262 BW procedure. Wateroverlast in de berging…
Rechtbank Noord-Nederland|27 januari 2026|ECLI:NL:RBNNE:2026:807
Huurprijsvermindering in verband met gebreken. Artikel 7:262 BW procedure. Wateroverlast in de berging. Huurprijsvermindering van 10%. Vordering tot schadevergoeding van huurder afgewezen.
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigDe kantonrechter oordeelt dat de huurovereenkomst tussen partijen na 1 mei 2017 voor onbepaalde tijd is gaan…
Rechtbank Noord-Holland|15 januari 2026|ECLI:NL:RBNHO:2026:997
De kantonrechter oordeelt dat de huurovereenkomst tussen partijen na 1 mei 2017 voor onbepaalde tijd is gaan lopen, dat de huurprijs inclusief energielasten zoals opgenomen in de huurovereenkomst van 1 mei 2017 als uitgangspunt heeft te gelden voor de huur vanaf 1 mei 2017 en dat er geen aanleiding is om de huurprijs…
- VerbintenissenrechtBodemzaakwateroverlast kelder; geen gebrek; vorderingen huurder afgewezen.
Rechtbank Limburg|14 januari 2026|ECLI:NL:RBLIM:2026:162
wateroverlast kelder; geen gebrek; vorderingen huurder afgewezen.
- VerbintenissenrechtBodemzaakHuurprijsvermindering van 50% vanwege gebreken in de woning. Artikel 7:207 BW heeft een tweeledig doel. Het…
Rechtbank Amsterdam|8 januari 2026|ECLI:NL:RBAMS:2026:93
Huurprijsvermindering van 50% vanwege gebreken in de woning. Artikel 7:207 BW heeft een tweeledig doel. Het eerste is dat de huurder schadevergoeding krijgt, omdat hij vermindering van het huurgenot heeft. Een tweede doel van dit artikel is erin gelegen dat de verhuurder een financiële prikkel heeft om het gebrek aan…
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigHuur. Woonruimte. Gebreken? Huurprijsvermindering? (Immateriële) schadevergoeding? Nee. Slechts een deel van…
Rechtbank Rotterdam|2 januari 2026|ECLI:NL:RBROT:2026:136
Huur. Woonruimte. Gebreken? Huurprijsvermindering? (Immateriële) schadevergoeding? Nee. Slechts een deel van de gevorderde materiële schadevergoeding toegewezen.
- VerbintenissenrechtBodemzaakHuur van een bedrijfspand. Volgens de verhuurder zijn niet alle huurtermijnen betaald, zijn de huurindexering…
Rechtbank Zeeland-West-Brabant|24 december 2025|ECLI:NL:RBZWB:2025:9685
Huur van een bedrijfspand. Volgens de verhuurder zijn niet alle huurtermijnen betaald, zijn de huurindexering en heffingen niet betaald en is een aantal huurtermijnen te laat betaald, zodat de huurder de achterstallige huur en boetes is verschuldigd. De huurder betwist dat er een achterstand is en dat zij boetes is…
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigBijzondere overeenkomst; huurrecht; vordering huurder onderhoud/herstel
Rechtbank Limburg|24 december 2025|ECLI:NL:RBLIM:2025:12954
Bijzondere overeenkomst; huurrecht; vordering huurder onderhoud/herstel
- VerbintenissenrechtBodemzaakHuur van 2 units bedrijfsruimte. Huurachterstand en tegenvorderingen in verband met gebreken. Zolang het…
Rechtbank Noord-Holland|24 december 2025|ECLI:NL:RBNHO:2025:14715
Huur van 2 units bedrijfsruimte. Huurachterstand en tegenvorderingen in verband met gebreken. Zolang het gehuurde geen eigen aansluiting heeft, moet verhuurder zorgen voor elektriciteit. Van 1 unit wordt de huurovereenkomst vernietigd, de oude huurovereenkomst met huur geldt onverkort. Gevorderde huurprijsvermindering…
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigHuurrecht. Vervolg op ECLI:NL:RBGEL:2025:2526. Uit de nadere stukken is op te maken dat het huurgenot…
Rechtbank Gelderland|19 december 2025|ECLI:NL:RBGEL:2025:11508
Huurrecht. Vervolg op ECLI:NL:RBGEL:2025:2526. Uit de nadere stukken is op te maken dat het huurgenot langdurig en ernstig is verstoord. Gedeeltelijke toewijzing van de vorderingen.
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigHuurrecht. Verzoek van de huurder tot huurprijsverlaging bij de Huurcommissie wegens gebreken in het…
Rechtbank Gelderland|10 december 2025|ECLI:NL:RBGEL:2025:11559
Huurrecht. Verzoek van de huurder tot huurprijsverlaging bij de Huurcommissie wegens gebreken in het gehuurde. De Huurcommissie (zaaknummer 2405562) heeft bij beslissing van 11 november 2024 de huurprijs van het gehuurde met ingang van 1 mei 2024 tijdelijk verlaagd met 30%. De verhuurder is het hier niet mee eens en…
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigHuur bedrijfsruimte. Brand in bedrijfsruimte. Partijen zijn het erover eens dat huurder in ieder geval tot de…
Rechtbank Rotterdam|5 december 2025|ECLI:NL:RBROT:2025:15493
Huur bedrijfsruimte. Brand in bedrijfsruimte. Partijen zijn het erover eens dat huurder in ieder geval tot de dag van de brand huur moet betalen. Tussen partijen in geschil of huurder ook na de dag van de brand (tot aan einde huurovereenkomst) huur moet betalen. Vast staat dat de bedrijfsruimte als gevolg van de…
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigVordering tot herstel gebreken worden afgewezen. Een deel is al gedaan, waardoor huurder geen belang meer…
Rechtbank Amsterdam|3 december 2025|ECLI:NL:RBAMS:2025:10836
Vordering tot herstel gebreken worden afgewezen. Een deel is al gedaan, waardoor huurder geen belang meer heeft bij de vorderingen. Ten aanzien van de gevorderde voorzieningen die zien op betere isolatie van de woning wordt overwogen dat de omstandigheid dat betere isolatie van de woning mogelijk is, niet zonder meer…
- Civiel recht overigHoger beroepHuur woonruimte (pastorie van een kerkgenootschap). Het hof spreekt de ontbinding van de huurovereenkomst…
Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|25 november 2025|ECLI:NL:GHARL:2025:7496
Huur woonruimte (pastorie van een kerkgenootschap). Het hof spreekt de ontbinding van de huurovereenkomst uit. Geen terme de grâce. Gedeeltelijke toewijzing van de vordering tot huurprijsvermindering wegens overlast tijdens verbouwingswerkzaamheden.
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigHoofdverhuurder sluit tijdens de energiecrisis een nieuwe energie-overeenkomst. Verhuurder (gedaagde in deze…
Rechtbank Limburg|19 november 2025|ECLI:NL:RBLIM:2025:11778
Hoofdverhuurder sluit tijdens de energiecrisis een nieuwe energie-overeenkomst. Verhuurder (gedaagde in deze zaak) berekent de hogere energiekosten door aan onderhuurder (eiser in deze zaak). Onderhuurder vordert in conventie schadevergoeding of huurprijsvermindering omdat zowel hoofdverhuurder als verhuurder niet…
- VerbintenissenrechtKort gedingKortgeding, huurovereenkomst, gebreken, huurprijsvermindering en spoedeisend belang.
Rechtbank Rotterdam|7 november 2025|ECLI:NL:RBROT:2025:14164
Kortgeding, huurovereenkomst, gebreken, huurprijsvermindering en spoedeisend belang.
- VerbintenissenrechtBeschikkingHuur woonruimte. Ontbinding van de huurovereenkomst en ontruiming van het gehuurde, omdat huurder zich niet…
Rechtbank Zeeland-West-Brabant|5 november 2025|ECLI:NL:RBZWB:2025:8097
Huur woonruimte. Ontbinding van de huurovereenkomst en ontruiming van het gehuurde, omdat huurder zich niet als goed huurder heeft gedragen. De woning is structureel vervuild en verwaarloosd, de huurder heeft zich niet aan aanwijzingen uit een eerder vonnis gehouden en de huurder heeft een medewerker van de…
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigWas het gehuurde beschikbaar op de ingangsdatum van de huurovereenkomst en was er sprake van gebreken?
Rechtbank Midden-Nederland|5 november 2025|ECLI:NL:RBMNE:2025:6149
Was het gehuurde beschikbaar op de ingangsdatum van de huurovereenkomst en was er sprake van gebreken?
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigHuur van woonruimte. Toetsen aanvangshuurprijs. Er is sprake van een geliberaliseerde huurprijs. De door…
Rechtbank Noord-Nederland|4 november 2025|ECLI:NL:RBNNE:2025:4854
Huur van woonruimte. Toetsen aanvangshuurprijs. Er is sprake van een geliberaliseerde huurprijs. De door partijen overeengekomen huurprijs is daarom redelijk. De huurprijs wordt wel tijdelijk verlaagd vanwege gebreken (vocht- en schimmelproblemen). Daarnaast hebben de huurders recht op schadevergoeding.
Zoektips
Een ECLI (ook kort, zoals HR:2020:2020), LJN of vindplaats (NJ 2019/123) opent direct de uitspraak. Gebruik aanhalingstekens voor een exacte woordgroep (“ontslag op staande voet”), OR voor alternatieven (huur OR pacht), een sterretje voor woorddelen (huur* vindt ook huurder) en een minteken om een woord uit te sluiten.