Zoekresultaten

Rechtbank Amsterdam|4 november 2025|ECLI:NL:RBAMS:2025:8219

Een huurder in het winkelcentrum Magna Plaza in het centrum van Amsterdam moet zijn winkel ontruimen vanwege een huurachterstand van ruim 136.000 euro.

Rechtbank Amsterdam|31 oktober 2025|ECLI:NL:RBAMS:2025:8265

Huurrecht. Enkel glas onder de gegeven omstandigheden geen gebrek. Schimmel en vochtproblematiek in woning levert wel een gebrek op. Verplichting van verhuurder dat gebrek te verhelpen. Vermindering van de huurprijs

Rechtbank Rotterdam|31 oktober 2025|ECLI:NL:RBROT:2025:13685

artikel 7:262 BW vordering van huurder wordt afgewezen

Rechtbank Midden-Nederland|29 oktober 2025|ECLI:NL:RBMNE:2025:5555

Eiseres huurt sinds 2019 een woning van gedaagde. Zij wil dat de kantonrechter voor recht verklaart dat de huurprijs voor de gehele huurperiode wordt verlaagd tot 30%, omdat het in de woning lekte. Daarnaast wil zij dat gedaagde haar € 125,00 terugbetaalt, omdat gedaagde haar dat bedrag onterecht in rekening heeft…

Rechtbank Amsterdam|28 oktober 2025|ECLI:NL:RBAMS:2025:7963

Verbintenissenrecht. Huurrecht. Lekkages in een slaapkamer en een onbruikbaar dakterras. Over welke periode bestaat recht op welke evenredige huurprijsvermindering? Hebben huurders het herstel belemmerd (art. 6:58 BW)?

Rechtbank Midden-Nederland|20 oktober 2025|ECLI:NL:RBMNE:2025:5584

Kort geding. Huurprijsvermindering bij wijze van voorschot vanwege schenden coöptatiebeding.

Rechtbank Noord-Holland|15 oktober 2025|ECLI:NL:RBNHO:2025:11623

Deze zaak draait om de vraag of gedaagden tekortschieten in de nakoming van de huurovereenkomst. De kantonrechter is van oordeel dat gedaagden tekortschieten. Gedaagden worden veroordeeld om alsnog de huurovereenkomst na te komen door het plaatsen van een luifel en een bordes. De kantonrechter verbindt hieraan een…

Rechtbank Limburg|15 oktober 2025|ECLI:NL:RBLIM:2025:10165

Bijzondere overeenkomst; huurrecht; achterstallige huur

Rechtbank Amsterdam|3 oktober 2025|ECLI:NL:RBAMS:2025:7304

Verhuurder mag de verhuurde woning niet meer betreden zonder voorafgaande toestemming. Ook de niet-verhuurde kamer mag hij niet meer betreden, aangezien deze slechts bereikbaar is via het gehuurde.

Rechtbank Limburg|1 oktober 2025|ECLI:NL:RBLIM:2025:9548

Bijzondere overeenkomst; huurrecht; achterstallige huur

Gerechtshof 's-Hertogenbosch|30 september 2025|ECLI:NL:GHSHE:2025:2683

Huurovereenkomst met betrekking tot een appartement in een appartementencomplex uit 1938. Beroep van de huurder op dwaling, althans op vermindering van de huurprijs vanwege door de huurder gestelde ontoereikende verwarming, gebrekkige isolatie en aanwezigheid van marters.

Rechtbank Oost-Brabant|25 september 2025|ECLI:NL:RBOBR:2025:5946

Volgens huurder is er in delen van zijn huurwoning een warmtelek en/of isolatieprobleem. Er is echter door huurder onvoldoende aangetoond dat sprake is van een gebrek als bedoeld in artikel 7:204 lid 2 BW. Herstel van het gebrek en huurprijsvermindering wegens verminderd huurgenot als gevolg van een gebrek zijn dan…

Rechtbank Den Haag|23 september 2025|ECLI:NL:RBDHA:2025:17777

Aansprakelijkheid huurder of verhuurder voor waterschade in huurwoning door losgeschoten vulslang cv-installatie. Bewijsvermoeden van 7:218 BW ontzenuwd. Toerekening van handelen van een derde niet aan hurder toe te rekenen op grond van 7:219 BW. Handelen betrof uitvoering van verbintenis uit hoofde van de…

Rechtbank Oost-Brabant|11 september 2025|ECLI:NL:RBOBR:2025:5727

Onrechtmatige daad (maatschappelijke betamelijkheid; schending waarschuwingsplicht) en wanprestatie (tekortkoming in de nakoming huurovereenkomst). Deels direct begrote schade, deels verwijzing naar schadestaat Verwerping van 6:101 BW-verweer.

Rechtbank Den Haag|9 september 2025|ECLI:NL:RBDHA:2025:16575

Verzoek tot schadevergoeding. Het college heeft het oorzakelijk verband onvoldoende gemotiveerd weersproken. Het college heeft ook onvoldoende gemotiveerd dat een rechtmatig besluit genomen had kunnen worden waardoor het winkelpand niet in gebruik had mogen worden genomen. Verzoekster heeft schade geleden door het…

Rechtbank Gelderland|3 september 2025|ECLI:NL:RBGEL:2025:8130

Ontbinding huurovereenkomst wegens betalingsachterstand. Onvoldoende redenen om terme de grâce toe te kennen.

Rechtbank Noord-Holland|27 augustus 2025|ECLI:NL:RBNHO:2025:9835

Huurder kan geen beroep doen op opschorting of huurprijsvermindering omdat niet voldoende is onderbouwd dat sprake is van een gebrek dat verhuurder ten onrechte niet heeft hersteld. Verder werkt Huurder niet mee aan nader onderzoek door verhuurder.

Rechtbank Midden-Nederland|27 augustus 2025|ECLI:NL:RBMNE:2025:4743

Afwikkeling huur bedrijfsruimte na voortijdige beëindiging.

Gerechtshof Den Haag|26 augustus 2025|ECLI:NL:GHDHA:2025:1644

Tegenover de vordering van de verhuurder tot betaling van de achterstallige huur is een vordering door de huurder ingesteld om huurprijsvermindering op grond van gebreken (art. 7:207 BW). De vordering van de verhuurder wordt integraal toegewezen, terwijl die van de huurder wordt afgewezen, nu de gebreken niet zijn…

Rechtbank Rotterdam|22 augustus 2025|ECLI:NL:RBROT:2025:11343

Huurzaak. Eisen om verhuurder te veroordelen tot herstel van gebreken, huurprijsvermindering, het aanbrengen van HR++ glas, en schadevergoeding grotendeels afgewezen. Toegwezen is een vermindering van de huurprijs met 10% voor de duur van negen maanden.