940 uitspraken gevonden
Sorteer op: Datum uitspraak
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigHuurzaak. Eisen om verhuurder te veroordelen tot herstel van gebreken, huurprijsvermindering, het aanbrengen…
Rechtbank Rotterdam|22 augustus 2025|ECLI:NL:RBROT:2025:11343
Huurzaak. Eisen om verhuurder te veroordelen tot herstel van gebreken, huurprijsvermindering, het aanbrengen van HR++ glas, en schadevergoeding grotendeels afgewezen. Toegwezen is een vermindering van de huurprijs met 10% voor de duur van negen maanden.
- VerbintenissenrechtBodemzaakDe vordering tot huurprijsvermindering strandt grotendeels op de vervaltermijn van artikel 7:257 BW…
Rechtbank Noord-Holland|20 augustus 2025|ECLI:NL:RBNHO:2025:15527
De vordering tot huurprijsvermindering strandt grotendeels op de vervaltermijn van artikel 7:257 BW. Bovendien is sprake van een burenruzie en niet van overlast en heeft de verhuurder gedaan wat binnen haar mogelijkheden lag, zodat geen sprake is van een gebrek. De gevorderde wettelijke verhuisvergoeding is verder…
- VerbintenissenrechtBodemzaakHuur. Gebreken. Huurprijsvermindering. Herstel.
Rechtbank Noord-Holland|20 augustus 2025|ECLI:NL:RBNHO:2025:9929
Huur. Gebreken. Huurprijsvermindering. Herstel.
- Civiel recht overigHoger beroep kort gedingHuurrecht. Vordering in kort geding tot ontruiming na buitengerechtelijke ontbinding op grond van artikel…
Gerechtshof 's-Hertogenbosch|19 augustus 2025|ECLI:NL:GHSHE:2025:2261
Huurrecht. Vordering in kort geding tot ontruiming na buitengerechtelijke ontbinding op grond van artikel 7:210 BW. Artikel 7:206 BW. In het gehuurde is een anti-tank-raket afgevuurd die tot zeer grote schade aan het gehuurde en de buurwoning heeft geleid.
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigHuurrecht woonruimte. Kort geding. Partijen hebben een huurovereenkomst gesloten die naar zijn aard van korte…
Rechtbank Amsterdam|12 augustus 2025|ECLI:NL:RBAMS:2025:6482
Huurrecht woonruimte. Kort geding. Partijen hebben een huurovereenkomst gesloten die naar zijn aard van korte duur is. De gevorderde ontruiming wordt toegewezen.
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigHuurachterstand, gebreken, opschorting, geen huurprijsvermindering gevorderd
Rechtbank Rotterdam|8 augustus 2025|ECLI:NL:RBROT:2025:10261
Huurachterstand, gebreken, opschorting, geen huurprijsvermindering gevorderd
- Civiel recht overigBodemzaakhuur bedrijfsruimte - duurzaamheid - geen gebrek - indexering van de huur - ontbinding is niet gerechtvaardigd
Rechtbank Oost-Brabant|7 augustus 2025|ECLI:NL:RBOBR:2025:5235
huur bedrijfsruimte - duurzaamheid - geen gebrek - indexering van de huur - ontbinding is niet gerechtvaardigd
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigBijzondere overeenkomst; huurrecht; overige huurrecht.
Rechtbank Limburg|6 augustus 2025|ECLI:NL:RBLIM:2025:7937
Bijzondere overeenkomst; huurrecht; overige huurrecht.
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigGedaagde heeft de factuur voor de huur van een zuigmachine van eiser onbetaald gelaten, omdat de zuigmachine…
Rechtbank Midden-Nederland|30 juli 2025|ECLI:NL:RBMNE:2025:5069
Gedaagde heeft de factuur voor de huur van een zuigmachine van eiser onbetaald gelaten, omdat de zuigmachine door een brand niet kon worden gebruikt. Eiser vordert daarom (o.a.) betaling van die factuur. De kantonrechter is van oordeel dat (de gevolgen van) de brand niet – ook niet na de uitleg volgens het…
- VerbintenissenrechtBodemzaakHuur. Huurachterstand. Gebreken. Opschorting.
Rechtbank Noord-Holland|16 juli 2025|ECLI:NL:RBNHO:2025:9930
Huur. Huurachterstand. Gebreken. Opschorting.
- VerbintenissenrechtBodemzaakEiser huurde van gedaagden een bedrijfsruimte. In deze bedrijfsruimte had eiser haar winkel waarbij ze…
Rechtbank Zeeland-West-Brabant|16 juli 2025|ECLI:NL:RBZWB:2025:4703
Eiser huurde van gedaagden een bedrijfsruimte. In deze bedrijfsruimte had eiser haar winkel waarbij ze kleding, modeaccessoires, sieraden en leren tassen verkocht. In augustus 2022 maakt eiser een eerste melding van lekkage. In juni 2023 maakt eiser opnieuw melding van lekkage. In oktober 2023 stelt eiser verhuurders…
- VerbintenissenrechtBodemzaakEiser stelt dat zij gedwaald heeft bij het aangaan van de huurovereenkomst. Als zij op de hoogte was geweest…
Rechtbank Zeeland-West-Brabant|9 juli 2025|ECLI:NL:RBZWB:2025:4341
Eiser stelt dat zij gedwaald heeft bij het aangaan van de huurovereenkomst. Als zij op de hoogte was geweest van de feitelijke situatie van de woning, dan was zij de huurovereenkomst tegen een lagere huurprijs aangegaan. Daarom wil eiser (ter opheffing van dit nadeel) de te veel betaalde huur verrekenen met de lopende…
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigBijzondere overeenkomst; huurrecht; woonruimte ontbinding/ontruiming
Rechtbank Limburg|9 juli 2025|ECLI:NL:RBLIM:2025:6776
Bijzondere overeenkomst; huurrecht; woonruimte ontbinding/ontruiming
- VerbintenissenrechtHoger beroepHuur woonruimte. Berust in ontbinding en ontruiming. Huurprijsvermindering; art. 7:207 BW. Verbouwing volgens…
Gerechtshof 's-Hertogenbosch|8 juli 2025|ECLI:NL:GHSHE:2025:1914
Huur woonruimte. Berust in ontbinding en ontruiming. Huurprijsvermindering; art. 7:207 BW. Verbouwing volgens vergunning, in feite nieuwbouw. Gebrek aan het gehuurde; tocht / luchtdoorlatendheid / onvoldoende luchtdicht / luchtlekkage. Voldoende betekenis verminderd huurgenot. Evenredig percentage volgens het hof 10%.…
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigHuurachterstand. Huurder voert aan dat sprake zou zijn van gebreken, maar laat na een tegenvordering op grond…
Rechtbank Gelderland|8 juli 2025|ECLI:NL:RBGEL:2025:5358
Huurachterstand. Huurder voert aan dat sprake zou zijn van gebreken, maar laat na een tegenvordering op grond van artikel 7:207 BW in te stellen. Vordering tot betaling van de huurachterstand wordt toegewezen.
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigHuur woonruimte. Huurachterstand. Eiseres niet vorderingsgerechtigd ten aanzien van het deel van de…
Rechtbank Rotterdam|4 juli 2025|ECLI:NL:RBROT:2025:10687
Huur woonruimte. Huurachterstand. Eiseres niet vorderingsgerechtigd ten aanzien van het deel van de huurachterstand dat al bestond op het moment dat de huurovereenkomst aan haar werd overgedragen. Stelling gedaagde dat sprake is van gebreken aan de woning onvoldoende onderbouwd. Gevorderde huurprijsvermindering wordt…
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigHuur, procedure ex art. 7:262 BW na uitspraak Huurcommissie (231383). Kantonrechter verlaagt huurprijs wegens…
Rechtbank Rotterdam|27 juni 2025|ECLI:NL:RBROT:2025:7909
Huur, procedure ex art. 7:262 BW na uitspraak Huurcommissie (231383). Kantonrechter verlaagt huurprijs wegens verschillende gebreken over verschillende periodes huurovereenkomst. Aanspraak op huurprijsvermindering eindigt niet op het moment dat aannemer werkzaamheden afbrak wegens gesteld wangedrag huurder. Niet vast…
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigHuurrecht. Huurprijsvermindering vanwege gebreken.
Rechtbank Gelderland|27 juni 2025|ECLI:NL:RBGEL:2025:5057
Huurrecht. Huurprijsvermindering vanwege gebreken.
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigBijzondere overeenkomst; huurrecht; woonruimte ontbinding/ontruiming
Rechtbank Limburg|25 juni 2025|ECLI:NL:RBLIM:2025:6220
Bijzondere overeenkomst; huurrecht; woonruimte ontbinding/ontruiming
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigOntbinding en ontruiming; huurachterstand van 23 maanden; geen beroep op opschorting vanwege gebreken; geen…
Rechtbank Rotterdam|19 juni 2025|ECLI:NL:RBROT:2025:7259
Ontbinding en ontruiming; huurachterstand van 23 maanden; geen beroep op opschorting vanwege gebreken; geen huurprijsverlaging gevraagd bij Huurcommissie en geen vordering tot huurprijsvermindering ingesteld conform artikel 7:207 BW
Zoektips
Een ECLI (ook kort, zoals HR:2020:2020), LJN of vindplaats (NJ 2019/123) opent direct de uitspraak. Gebruik aanhalingstekens voor een exacte woordgroep (“ontslag op staande voet”), OR voor alternatieven (huur OR pacht), een sterretje voor woorddelen (huur* vindt ook huurder) en een minteken om een woord uit te sluiten.