940 uitspraken gevonden
Sorteer op: Datum uitspraak
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigHuurrecht / toetsing huurverhogingsbeding (Richtlijn 93/13/EEG) / tussenvonnis / Beding is te splitsen in een…
Rechtbank Amsterdam|19 juni 2025|ECLI:NL:RBAMS:2025:4375
Huurrecht / toetsing huurverhogingsbeding (Richtlijn 93/13/EEG) / tussenvonnis / Beding is te splitsen in een indexatie- en een opslagbeding. Het indexatiebeding is eerlijk, het opslagbeding met een mogelijkheid van 4% daarbovenop is oneerlijk. Terugvordering wegens onverschuldigd betaald is alleen mogelijk voor het…
- Civiel recht overigBodemzaakHuurgeschil tussen verhuurder, huurder en onderhuurder. De rode draad in alle procedures (hoofdzaak, voeging…
Rechtbank Oost-Brabant|19 juni 2025|ECLI:NL:RBOBR:2025:3584
Huurgeschil tussen verhuurder, huurder en onderhuurder. De rode draad in alle procedures (hoofdzaak, voeging en vrijwaring) vormen de vochtoverlast en lekkages in de gehuurde bedrijfsruimte en/of woonruimte, en vooral de vraag of deze problemen een gevolg zijn van omstandigheden die aan verhuurder of huurder zijn toe…
- Civiel recht overigBodemzaakHuurgeschil tussen verhuurder, huurder en onderhuurder. De rode draad in alle procedures (hoofdzaak, voeging…
Rechtbank Oost-Brabant|19 juni 2025|ECLI:NL:RBOBR:2025:3583
Huurgeschil tussen verhuurder, huurder en onderhuurder. De rode draad in alle procedures (hoofdzaak, voeging en vrijwaring) vormen de vochtoverlast en lekkages in de gehuurde bedrijfsruimte en/of woonruimte, en vooral de vraag of deze problemen een gevolg zijn van omstandigheden die aan verhuurder of huurder zijn toe…
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigEiser huurt een woning van gedaagde en stelt dat de huurwoning veel gebreken heeft (gehad). Eiser vordert dat…
Rechtbank Midden-Nederland|18 juni 2025|ECLI:NL:RBMNE:2025:2871
Eiser huurt een woning van gedaagde en stelt dat de huurwoning veel gebreken heeft (gehad). Eiser vordert dat gedaagde de gebreken oplost en een huurverlaging over de periode dat de gebreken niet zijn opgelost. Volgens gedaagde zijn de gebreken door eiser onvoldoende onderbouwd en komen de door eiser gestelde gebreken…
- GoederenrechtEerste aanleg - enkelvoudig7:204 BW enkel glas in de woning is geen gebrek
Rechtbank Amsterdam|17 juni 2025|ECLI:NL:RBAMS:2025:4040
7:204 BW enkel glas in de woning is geen gebrek
- VerbintenissenrechtBodemzaakHuurprijs in- of exclusief servicekosten? Partijen zijn een huurprijs exclusief gas, water, elektra en…
Rechtbank Noord-Holland|11 juni 2025|ECLI:NL:RBNHO:2025:6432
Huurprijs in- of exclusief servicekosten? Partijen zijn een huurprijs exclusief gas, water, elektra en (andere) servicekosten overeengekomen. Huurachterstand en servicekosten. Toetsing van de algemene voorwaarden. Gebreken.
- VerbintenissenrechtBodemzaakHuurder is van mening dat er veel gebreken in en bij zijn huurwoning zijn en wil dat verhuurder die herstelt…
Rechtbank Zeeland-West-Brabant|11 juni 2025|ECLI:NL:RBZWB:2025:3810
Huurder is van mening dat er veel gebreken in en bij zijn huurwoning zijn en wil dat verhuurder die herstelt. Ook wil hij vergoeding van kosten die hij zelf al heeft gemaakt voor herstel. Tot die tijd wil hij huurvermindering. De verhuurder is van mening dat er geen gebreken zijn, maar dat huurder wel diverse…
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigHuur. Vordering huurprijsvermindering gedeeltelijk toegewezen. Schadevergoeding afgewezen. Partijen hebben…
Rechtbank Rotterdam|6 juni 2025|ECLI:NL:RBROT:2025:6951
Huur. Vordering huurprijsvermindering gedeeltelijk toegewezen. Schadevergoeding afgewezen. Partijen hebben huurovereenkomst feitelijk voortgezet met nieuwe medehuurder.
- Burgerlijk procesrechtBeschikkingVorderingen via verzoekschrift. Spoorwissel en verwijzing naar de dagvaardingsprocedure.
Rechtbank Zeeland-West-Brabant|5 juni 2025|ECLI:NL:RBZWB:2025:6711
Vorderingen via verzoekschrift. Spoorwissel en verwijzing naar de dagvaardingsprocedure.
- Civiel recht overigBodemzaakHuurrecht. Verhuur middeleeuws kasteel als 7:290-bedrijfsruimte. Vordering tot herstel gebreken en…
Rechtbank Oost-Brabant|22 mei 2025|ECLI:NL:RBOBR:2025:2837
Huurrecht. Verhuur middeleeuws kasteel als 7:290-bedrijfsruimte. Vordering tot herstel gebreken en huurvermindering. Uitleg overeenkomst. Wat is de strekking van ‘casco verhuur’? En zijn partijen een eerste recht van koop overeengekomen of een koopoptie?
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudighuurachterstand - verhoging servicekosten - tijdelijke verlaging huurprijs i.v.m. gebreken lift…
Rechtbank Den Haag|20 mei 2025|ECLI:NL:RBDHA:2025:8822
huurachterstand - verhoging servicekosten - tijdelijke verlaging huurprijs i.v.m. gebreken lift - huurachterstand ingelopen - ontbinding en ontruiming afgewezen
- VerbintenissenrechtBodemzaakHuurder vordert herstel van gebreken. Het herstel van de vloeren wordt toegewezen. In de toepasselijke…
Rechtbank Zeeland-West-Brabant|14 mei 2025|ECLI:NL:RBZWB:2025:2984
Huurder vordert herstel van gebreken. Het herstel van de vloeren wordt toegewezen. In de toepasselijke algemene huurbepalingen is bepaald dat verhuurder gehouden is onderhoud, herstel en vernieuwing van de vloeren uit te voeren. Of de scheuren in de vloeren reeds bij aanvang van de huurovereenkomst aanwezig waren, kan…
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigEiser huurt een woning van Rentree. Hij ervaart sinds de zomer van 2023 geluidsoverlast van zijn buurvrouw…
Rechtbank Overijssel|13 mei 2025|ECLI:NL:RBOVE:2025:3049
Eiser huurt een woning van Rentree. Hij ervaart sinds de zomer van 2023 geluidsoverlast van zijn buurvrouw. Ondanks meldingen die hij hierover vanaf januari 2024 bij Rentree heeft gemaakt, een eerdere kortgedingprocedure en een klachtprocedure, bleef de overlast aanhouden. Eiser huurt vanaf half april 2024 een andere…
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigTussenvonnis. Huurcommissie heeft gebreken in de woning vastgesteld en de huurprijs verlaagt tot 40%. Huurder…
Rechtbank Rotterdam|2 mei 2025|ECLI:NL:RBROT:2025:6075
Tussenvonnis. Huurcommissie heeft gebreken in de woning vastgesteld en de huurprijs verlaagt tot 40%. Huurder eist herstel van de gebreken. Verhuurder stelt dat gebreken al zijn verholpen. De belangrijkste vraag in deze procedure is of de door de Huurcommissie geconstateerde gebreken door verhuurder zijn verholpen.…
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigVordering van huurder tot betaling van een verhuiskostenvergoeding, huurprijsvermindering en schadevergoeding…
Rechtbank Midden-Nederland|30 april 2025|ECLI:NL:RBMNE:2025:2400
Vordering van huurder tot betaling van een verhuiskostenvergoeding, huurprijsvermindering en schadevergoeding vanwege gebreken, vernietiging van het huurprijswijzigingsbeding en terugbetaling van contract- en screeningskosten en de waarborgsom. Verhuurder is het hier niet mee eens. Volgens verhuurder is huurder…
- Civiel recht overigHoger beroep-Gebreken, herstel, huurprijsvermindering, indexering, huurprijsverlaging, contractuele boete, winstafdracht…
Gerechtshof Amsterdam|29 april 2025|ECLI:NL:GHAMS:2025:1125
-Gebreken, herstel, huurprijsvermindering, indexering, huurprijsverlaging, contractuele boete, winstafdracht, opzegging, ontbinding. art. 6:104 BW, art. 7:204 BW, art. 7:206 BW, art. 7:207 BW, art. 7:213 BW, art. 7:274 BW, art. 23a Wet goed verhuurderschap.
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigRechtbank Den Haag · Eerste aanleg - enkelvoudig · Verbintenissenrecht
Rechtbank Den Haag|29 april 2025|ECLI:NL:RBDHA:2025:7270
huurrecht
- Civiel recht overigHoger beroephuur bedrijfsruimte: huurprijsvermindering en eerste recht op koop. Huurprijsvermindering wegens drie…
Gerechtshof Den Haag|29 april 2025|ECLI:NL:GHDHA:2025:799
huur bedrijfsruimte: huurprijsvermindering en eerste recht op koop. Huurprijsvermindering wegens drie parkeerplaatsen te weinig. De (forse) huurachterstand tijdens de corona-periode leidt niet tot ontbinding van de huurovereenkomst vanwege de (bijzondere) omstandigheden van het geval. Het recht op koop van 'het…
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigRechtbank Den Haag · Eerste aanleg - enkelvoudig · Civiel recht overig
Rechtbank Den Haag|29 april 2025|ECLI:NL:RBDHA:2025:7277
huurrecht
- Civiel recht overigKort gedingKort Geding - gebreken aan het gehuurde - huurprijsvermindering - toewijzing vordering
Rechtbank Rotterdam|25 april 2025|ECLI:NL:RBROT:2025:5396
Kort Geding - gebreken aan het gehuurde - huurprijsvermindering - toewijzing vordering
Zoektips
Een ECLI (ook kort, zoals HR:2020:2020), LJN of vindplaats (NJ 2019/123) opent direct de uitspraak. Gebruik aanhalingstekens voor een exacte woordgroep (“ontslag op staande voet”), OR voor alternatieven (huur OR pacht), een sterretje voor woorddelen (huur* vindt ook huurder) en een minteken om een woord uit te sluiten.