940 uitspraken gevonden
Sorteer op: Datum uitspraak
- Civiel recht overigKort gedingHuurrecht – huurovereenkomst woonruimte – muizenplaag in het gehuurde: huurder vordert een machtiging om zelf…
Rechtbank Limburg|24 april 2025|ECLI:NL:RBLIM:2025:3884
Huurrecht – huurovereenkomst woonruimte – muizenplaag in het gehuurde: huurder vordert een machtiging om zelf de muizen te laten bestrijden, op kosten van verhuurder. Daarnaast vordert zij een voorschot op huurprijsvermindering, tijdelijk vervangende woonruimte en een voorschot op schadevergoeding i.v.m. gevolgschade…
- Civiel recht overigKort gedingKort geding. Huurders willen dat verhuurder bepaalde herstelwerkzaamheden verricht, op straffe van een…
Rechtbank Midden-Nederland|11 april 2025|ECLI:NL:RBMNE:2025:1677
Kort geding. Huurders willen dat verhuurder bepaalde herstelwerkzaamheden verricht, op straffe van een dwangsom. Ook willen huurders huurprijsvermindering en vergoeding van expertisekosten. In deze kortgedingprocedure is onvoldoende aannemelijk geworden dat sprake is van de door huurders gestelde gebreken. Daarom…
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigHuur woonruimte. Conventie: gebreken, huurprijsvermindering? Reconventie: tekortkomingen, ontbinding van de…
Rechtbank Rotterdam|11 april 2025|ECLI:NL:RBROT:2025:4449
Huur woonruimte. Conventie: gebreken, huurprijsvermindering? Reconventie: tekortkomingen, ontbinding van de huurovereenkomst? Tussenvonnis.
- VerbintenissenrechtBodemzaakDe zaak gaat om de vraag of de huurovereenkomst tussen partijen moet worden ontbonden en de huurders de…
Rechtbank Noord-Holland|9 april 2025|ECLI:NL:RBNHO:2025:6516
De zaak gaat om de vraag of de huurovereenkomst tussen partijen moet worden ontbonden en de huurders de woning moeten ontruimen, omdat zij een huurachterstand hebben. De kantonrechter is van oordeel dat de hoogte van de huurachterstand dit rechtvaardigt. De vordering van de verhuurster wordt daarom toegewezen. Ook…
- GoederenrechtEerste aanleg - enkelvoudigkort geding huur woning, voorschot huurverlaging wegens gebreken
Rechtbank Amsterdam|9 april 2025|ECLI:NL:RBAMS:2025:2448
kort geding huur woning, voorschot huurverlaging wegens gebreken
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigHuurrecht. Verhuurder vordert ontbinding van de huurovereenkomst. Huurder, die in het gehuurde een restaurant…
Rechtbank Gelderland|4 april 2025|ECLI:NL:RBGEL:2025:2526
Huurrecht. Verhuurder vordert ontbinding van de huurovereenkomst. Huurder, die in het gehuurde een restaurant uitbaat, stelt dat er veel overlast is ondervonden van verbouwingswerkzaamheden. De kantonrechter vraagt verhuurder daarover meer duidelijkheid te verschaffen.
- Civiel recht overigKort gedingEiser huurt een woning van gedaagde. Volgens eiser is er lekkage in de woning, waardoor er schimmel aan de…
Rechtbank Midden-Nederland|4 april 2025|ECLI:NL:RBMNE:2025:1539
Eiser huurt een woning van gedaagde. Volgens eiser is er lekkage in de woning, waardoor er schimmel aan de muren zit. Eiser wil daarom met terugwerkende kracht minder huur betalen vanaf 10 september 2024. Gedaagde wil eiser geen huurprijsvermindering toekennen, omdat niet duidelijk is of er lekkage is en waardoor de…
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigHuur bedrijfsruimte; twee huurobjecten in één pand. Betalingsachterstanden. Geen reconventionele vordering…
Rechtbank Midden-Nederland|2 april 2025|ECLI:NL:RBMNE:2025:1574
Huur bedrijfsruimte; twee huurobjecten in één pand. Betalingsachterstanden. Geen reconventionele vordering ingesteld tot huurprijsvermindering. Maar als dit wel was gedaan, dan was die vordering afgewezen, omdat de vertraging in de horecavergunningverlening in de risicosfeer van huurder ligt en de lekkages een nieuwe…
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigBijzondere overeenkomst; huurrecht; overige huurrecht
Rechtbank Limburg|2 april 2025|ECLI:NL:RBLIM:2025:3218
Bijzondere overeenkomst; huurrecht; overige huurrecht
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigBijzondere overeenkomst; huurrecht; woonruimte ontbinding/ontruiming
Rechtbank Limburg|2 april 2025|ECLI:NL:RBLIM:2025:3216
Bijzondere overeenkomst; huurrecht; woonruimte ontbinding/ontruiming
- VerbintenissenrechtHoger beroepFinanciële afwikkeling in hoger beroep van reeds ontbonden huurovereenkomst waarbij de ontruiming op basis…
Gerechtshof 's-Hertogenbosch|1 april 2025|ECLI:NL:GHSHE:2025:917
Financiële afwikkeling in hoger beroep van reeds ontbonden huurovereenkomst waarbij de ontruiming op basis van het beroepen vonnis reeds heeft plaatsgevonden en de ontbinding en veroordeling tot ontruiming in hoger beroep niet worden aangevochten. Beoordeling van de vordering van de huurders in reconventie tot…
- VerbintenissenrechtHoger beroepVordering huurprijsvermindering en schadevergoeding vanwege verminderd huurgenot door gebreken. Appellante…
Gerechtshof Den Haag|1 april 2025|ECLI:NL:GHDHA:2025:663
Vordering huurprijsvermindering en schadevergoeding vanwege verminderd huurgenot door gebreken. Appellante kan niet ontvangen worden in een deel van haar vorderingen vanwege het rechtsmiddelenverbod uit artikel 7:262 lid 2 BW.
- Civiel recht overigHoger beroepHuurrecht. Huurprijsvermindering vanwege gebreken. Vervaltermijn van art.7:257 lid 1 BW. Verschuldigdheid…
Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|1 april 2025|ECLI:NL:GHARL:2025:1925
Huurrecht. Huurprijsvermindering vanwege gebreken. Vervaltermijn van art.7:257 lid 1 BW. Verschuldigdheid diverse kosten naast kale huurprijs. Onjuiste aanzegging huurprijsverhogingen.
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigHuurzaak. Toewijzing verklaring voor recht dat huurder verminderd huurgenot heeft gehad wegens een gebrek aan…
Rechtbank Rotterdam|28 maart 2025|ECLI:NL:RBROT:2025:4242
Huurzaak. Toewijzing verklaring voor recht dat huurder verminderd huurgenot heeft gehad wegens een gebrek aan de woning (lekkage). Afwijzing eisen tot vergoeding van herstelkosten en tot vermindering huurprijs.
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigHuurrecht. Huurder heeft een deel van de huur niet betaald. Omdat er gebreken aan de woning zijn, wordt de…
Rechtbank Gelderland|28 maart 2025|ECLI:NL:RBGEL:2025:2263
Huurrecht. Huurder heeft een deel van de huur niet betaald. Omdat er gebreken aan de woning zijn, wordt de huurprijs verlaagd. Huurder mocht de rest opschorten. Ontbinding en ontruiming afgewezen.
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigEiser vordert huurverlaging, vervangende huurruimte en schadevergoedingen wegens (o.a.) stankoverlast die…
Rechtbank Amsterdam|27 maart 2025|ECLI:NL:RBAMS:2025:2181
Eiser vordert huurverlaging, vervangende huurruimte en schadevergoedingen wegens (o.a.) stankoverlast die wordt veroorzaakt door zijn buren. De verhuurder heeft niet genoeg gedaan om het gebrek te verhelpen. De kantonrechter wijst met terugwerkende kracht een huurverlaging van 50% toe. Ook wordt er een immateriële…
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigSchimmelplekken en optrekkend vocht zijn geen gebrek in de zin van artikel 7:204 lid 1 BW. Bewonersgedrag.
Rechtbank Gelderland|26 maart 2025|ECLI:NL:RBGEL:2025:2604
Schimmelplekken en optrekkend vocht zijn geen gebrek in de zin van artikel 7:204 lid 1 BW. Bewonersgedrag.
- VerbintenissenrechtBodemzaakHuurrecht. Gebreken bedrijfsruimte. Verhuurder moet diverse gebreken, waaronder dakbedekking en -constructie…
Rechtbank Noord-Holland|26 maart 2025|ECLI:NL:RBNHO:2025:3159
Huurrecht. Gebreken bedrijfsruimte. Verhuurder moet diverse gebreken, waaronder dakbedekking en -constructie, herstellen. Onvoldoende isolatie is geen gebrek. Huurprijsvermindering en bedrijfsschade contractueel uitgesloten. Reconventionele vordering: ontbinding wegens huurachterstand en vordering opzegging wegens…
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigHuurovereenkomst woonruimte, huurder heeft last van lekkage als gevolg van oneigenlijk gebruik van het…
Rechtbank Gelderland|26 maart 2025|ECLI:NL:RBGEL:2025:2518
Huurovereenkomst woonruimte, huurder heeft last van lekkage als gevolg van oneigenlijk gebruik van het rioolsysteem door huurders van bovengelegen woning. Sprake van een feitelijke stoornis in de zin van artikel 7:204 lid 3 BW. Verhuurder niet gehouden het gebrek te verhelpen.
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigHuurzaak. Huurcommissie heeft de huurprijs verlaagd door gebreken in de woning. Verklaring voor recht…
Rechtbank Rotterdam|21 maart 2025|ECLI:NL:RBROT:2025:4082
Huurzaak. Huurcommissie heeft de huurprijs verlaagd door gebreken in de woning. Verklaring voor recht gevorderd dat hier geen sprake van is. Toegewezen, niet vastgesteld dat er sprake is geweest van een gebrek. Afgezien van proceskostenveroordeling.
Zoektips
Een ECLI (ook kort, zoals HR:2020:2020), LJN of vindplaats (NJ 2019/123) opent direct de uitspraak. Gebruik aanhalingstekens voor een exacte woordgroep (“ontslag op staande voet”), OR voor alternatieven (huur OR pacht), een sterretje voor woorddelen (huur* vindt ook huurder) en een minteken om een woord uit te sluiten.