221 uitspraken gevonden
Sorteer op: Datum uitspraak
- Civiel recht overigHoger beroepOvername camping door gemeente met het oog op bedrijfsbeëindiging ten behoeve van woningbouw en natuur…
Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|18 augustus 2026|ECLI:NL:GHARL:2026:5338
Overname camping door gemeente met het oog op bedrijfsbeëindiging ten behoeve van woningbouw en natuur. Gemeente mocht de huurovereenkomst van onbebouwde grond opzeggen. Zwaarwegende grond. Opzegtermijn van ruim een jaar in acht genomen. Geen nadere (schade)vergoeding.
- Civiel recht overigHoger beroepVerhuur horecagelegenheid. Huurder klaagt over drie gevallen van ernstige wateroverlast en een gaslek…
Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|26 mei 2026|ECLI:NL:GHARL:2026:3293
Verhuur horecagelegenheid. Huurder klaagt over drie gevallen van ernstige wateroverlast en een gaslek. Huurder laat huurschuld ontstaan en vordert huurprijsverlaging, terugbetaling van teveel betaalde huur en schadevergoeding. Het hof verlaagt de huurprijs voor de periode van circa 2 maanden dat er een gaslek was en…
- Civiel recht overigHoger beroepHuur bedrijfsruimte waarvan aard nog niet is vastgesteld. Vordering van o.a. huurachterstand in kort geding…
Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|28 april 2026|ECLI:NL:GHARL:2026:2622
Huur bedrijfsruimte waarvan aard nog niet is vastgesteld. Vordering van o.a. huurachterstand in kort geding. Huurder verwijt verhuurder onder meer dat deze niet vrijwillig meewerkt aan huurverlaging. Ondanks achterstand wordt ontruiming niet toegewezen.
- Civiel recht overigHoger beroepDwangsommen verbeurd? Huurprijsvermindering in verband met gebrek aan verwarmingsinstallatie.
Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|31 maart 2026|ECLI:NL:GHARL:2026:1942
Dwangsommen verbeurd? Huurprijsvermindering in verband met gebrek aan verwarmingsinstallatie.
- Civiel recht overigHoger beroepGeschil tussen huurder en verhuurder over achterstallig onderhoud aan het bedrijfspand. Evenals de…
Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|17 februari 2026|ECLI:NL:GHARL:2026:1526
Geschil tussen huurder en verhuurder over achterstallig onderhoud aan het bedrijfspand. Evenals de kantonrechter is het hof van oordeel dat partijen zijn overeengekomen dat de huurder een deel van het onderhoud voor zijn rekening zou nemen. De vordering van de huurder tot verlaging van de huur wordt mede hierom…
- Civiel recht overigHoger beroepVerhuurder is overeengekomen vergoedingen aan huurster verschuldigd wegens niet tijdig verhelpen lekkages…
Gerechtshof Amsterdam|10 februari 2026|ECLI:NL:GHAMS:2026:333
Verhuurder is overeengekomen vergoedingen aan huurster verschuldigd wegens niet tijdig verhelpen lekkages souterrain. Lekkages worden aangemerkt als gebrek. Huurster heeft recht op huurprijsvermindering. Niet toewijsbaar zijn de vorderingen van huurster tot (i) herstel van het souterrain, (ii) huurkorting in verband…
- Civiel recht overigHoger beroepHuur woonruimte (pastorie van een kerkgenootschap). Het hof spreekt de ontbinding van de huurovereenkomst…
Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|25 november 2025|ECLI:NL:GHARL:2025:7496
Huur woonruimte (pastorie van een kerkgenootschap). Het hof spreekt de ontbinding van de huurovereenkomst uit. Geen terme de grâce. Gedeeltelijke toewijzing van de vordering tot huurprijsvermindering wegens overlast tijdens verbouwingswerkzaamheden.
- VerbintenissenrechtHoger beroepHuurovereenkomst met betrekking tot een appartement in een appartementencomplex uit 1938. Beroep van de…
Gerechtshof 's-Hertogenbosch|30 september 2025|ECLI:NL:GHSHE:2025:2683
Huurovereenkomst met betrekking tot een appartement in een appartementencomplex uit 1938. Beroep van de huurder op dwaling, althans op vermindering van de huurprijs vanwege door de huurder gestelde ontoereikende verwarming, gebrekkige isolatie en aanwezigheid van marters.
- Civiel recht overigHoger beroepTegenover de vordering van de verhuurder tot betaling van de achterstallige huur is een vordering door de…
Gerechtshof Den Haag|26 augustus 2025|ECLI:NL:GHDHA:2025:1644
Tegenover de vordering van de verhuurder tot betaling van de achterstallige huur is een vordering door de huurder ingesteld om huurprijsvermindering op grond van gebreken (art. 7:207 BW). De vordering van de verhuurder wordt integraal toegewezen, terwijl die van de huurder wordt afgewezen, nu de gebreken niet zijn…
- VerbintenissenrechtHoger beroepHuur woonruimte. Berust in ontbinding en ontruiming. Huurprijsvermindering; art. 7:207 BW. Verbouwing volgens…
Gerechtshof 's-Hertogenbosch|8 juli 2025|ECLI:NL:GHSHE:2025:1914
Huur woonruimte. Berust in ontbinding en ontruiming. Huurprijsvermindering; art. 7:207 BW. Verbouwing volgens vergunning, in feite nieuwbouw. Gebrek aan het gehuurde; tocht / luchtdoorlatendheid / onvoldoende luchtdicht / luchtlekkage. Voldoende betekenis verminderd huurgenot. Evenredig percentage volgens het hof 10%.…
- Civiel recht overigHoger beroep-Gebreken, herstel, huurprijsvermindering, indexering, huurprijsverlaging, contractuele boete, winstafdracht…
Gerechtshof Amsterdam|29 april 2025|ECLI:NL:GHAMS:2025:1125
-Gebreken, herstel, huurprijsvermindering, indexering, huurprijsverlaging, contractuele boete, winstafdracht, opzegging, ontbinding. art. 6:104 BW, art. 7:204 BW, art. 7:206 BW, art. 7:207 BW, art. 7:213 BW, art. 7:274 BW, art. 23a Wet goed verhuurderschap.
- Civiel recht overigHoger beroephuur bedrijfsruimte: huurprijsvermindering en eerste recht op koop. Huurprijsvermindering wegens drie…
Gerechtshof Den Haag|29 april 2025|ECLI:NL:GHDHA:2025:799
huur bedrijfsruimte: huurprijsvermindering en eerste recht op koop. Huurprijsvermindering wegens drie parkeerplaatsen te weinig. De (forse) huurachterstand tijdens de corona-periode leidt niet tot ontbinding van de huurovereenkomst vanwege de (bijzondere) omstandigheden van het geval. Het recht op koop van 'het…
- VerbintenissenrechtHoger beroepFinanciële afwikkeling in hoger beroep van reeds ontbonden huurovereenkomst waarbij de ontruiming op basis…
Gerechtshof 's-Hertogenbosch|1 april 2025|ECLI:NL:GHSHE:2025:917
Financiële afwikkeling in hoger beroep van reeds ontbonden huurovereenkomst waarbij de ontruiming op basis van het beroepen vonnis reeds heeft plaatsgevonden en de ontbinding en veroordeling tot ontruiming in hoger beroep niet worden aangevochten. Beoordeling van de vordering van de huurders in reconventie tot…
- VerbintenissenrechtHoger beroepVordering huurprijsvermindering en schadevergoeding vanwege verminderd huurgenot door gebreken. Appellante…
Gerechtshof Den Haag|1 april 2025|ECLI:NL:GHDHA:2025:663
Vordering huurprijsvermindering en schadevergoeding vanwege verminderd huurgenot door gebreken. Appellante kan niet ontvangen worden in een deel van haar vorderingen vanwege het rechtsmiddelenverbod uit artikel 7:262 lid 2 BW.
- Civiel recht overigHoger beroepHuurrecht. Huurprijsvermindering vanwege gebreken. Vervaltermijn van art.7:257 lid 1 BW. Verschuldigdheid…
Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|1 april 2025|ECLI:NL:GHARL:2025:1925
Huurrecht. Huurprijsvermindering vanwege gebreken. Vervaltermijn van art.7:257 lid 1 BW. Verschuldigdheid diverse kosten naast kale huurprijs. Onjuiste aanzegging huurprijsverhogingen.
- VerbintenissenrechtHoger beroephuur woonruimte; gebreken; veroordeling tot herstel met dwangsom; huurprijsvermindering; opheffing beslag
Gerechtshof 's-Hertogenbosch|18 februari 2025|ECLI:NL:GHSHE:2025:405
huur woonruimte; gebreken; veroordeling tot herstel met dwangsom; huurprijsvermindering; opheffing beslag
- VerbintenissenrechtHoger beroepHuur woonruimte. Huurprijsvermindering in verband met gebreken? Samenloop uitspraak huurcommissie.
Gerechtshof Den Haag|21 januari 2025|ECLI:NL:GHDHA:2025:15
Huur woonruimte. Huurprijsvermindering in verband met gebreken? Samenloop uitspraak huurcommissie.
- VerbintenissenrechtHoger beroepHuurovereenkomst woonruimte, veroordeling van verhuurder tot herstel van gebreken aan gehuurde, oneerlijk en…
Gerechtshof 's-Hertogenbosch|14 januari 2025|ECLI:NL:GHSHE:2025:60
Huurovereenkomst woonruimte, veroordeling van verhuurder tot herstel van gebreken aan gehuurde, oneerlijk en onredelijk bezwarend beding boetebeding, tekortkoming rechtvaardigt niet de ontbinding van de huurovereenkomst en ontruiming van het gehuurde.
- Civiel recht overigHoger beroepHuurzaak. Totstandkoming huurovereenkomst. Stelplicht en bewijslast van het bestaan voor een opschortende…
Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|14 januari 2025|ECLI:NL:GHARL:2025:418
Huurzaak. Totstandkoming huurovereenkomst. Stelplicht en bewijslast van het bestaan voor een opschortende voorwaarde (voor een huurovereenkomst dan wel de betalingsverplichting) rusten op de huurders. Met de kantonrechter is het hof van oordeel dat huurders niet in de bewijslast zijn geslaagd.
- Civiel recht overigHoger beroepDeze zaak gaat over een huurovereenkomst van woonruimte. Tussen de verhuurder en de huurder speelt een aantal…
Gerechtshof Amsterdam|7 januari 2025|ECLI:NL:GHAMS:2025:27
Deze zaak gaat over een huurovereenkomst van woonruimte. Tussen de verhuurder en de huurder speelt een aantal vragen. De eerste vraag is of de verhuurder tegenover de huurder aanspraak kan maken op bovenwettelijke huurverhogingen. De tweede vraag is of de huurder is tekortgeschoten in de nakoming van zijn…
Zoektips
Een ECLI (ook kort, zoals HR:2020:2020), LJN of vindplaats (NJ 2019/123) opent direct de uitspraak. Gebruik aanhalingstekens voor een exacte woordgroep (“ontslag op staande voet”), OR voor alternatieven (huur OR pacht), een sterretje voor woorddelen (huur* vindt ook huurder) en een minteken om een woord uit te sluiten.