23 uitspraken gevonden
Sorteer op: Datum uitspraak
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigAanzienlijke huurachterstand onvoldoende betwist. Beroep op verrekening kan niet afdoen aan veroordeling tot…
Rechtbank Assen|27 oktober 2010|ECLI:NL:RBASS:2010:BO9096
Aanzienlijke huurachterstand onvoldoende betwist. Beroep op verrekening kan niet afdoen aan veroordeling tot betaling van de huurachterstand. Niet is gebleken dat gedaagden zich terecht en op goede gronden hebben kunnen beroepen op gehele of gedeeltelijke opschorting van betaling van de huurpenningen. Vastgesteld is…
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigOntbinding huurovereenkomst bedrijfsruimte. Huurprijsvermindering wegens achterstallig onderhoud. Art. 7:207…
Rechtbank Groningen|27 oktober 2010|ECLI:NL:RBGRO:2010:BO3311
Ontbinding huurovereenkomst bedrijfsruimte. Huurprijsvermindering wegens achterstallig onderhoud. Art. 7:207 BW. Matiging boete. Huurovereenkomst hotel-restaurant. Gebleken is dat de huurder sinds 2002 de huur meer dan 60 keer te laat heeft betaald, waarbij overschrijdingen van de termijn met meer dan 30 dagen geen…
- Civiel recht overigHoger beroepVervolg op Hof Amsterdam 27 april 2010(LJN BO6731, zie ook LJN BO6730). Huurovereenkomst, winkelcentrum…
Gerechtshof Amsterdam|19 oktober 2010|ECLI:NL:GHAMS:2010:BO6732
Vervolg op Hof Amsterdam 27 april 2010(LJN BO6731, zie ook LJN BO6730). Huurovereenkomst, winkelcentrum, gebrek. Huurder klaagt over de hoge temperatuur in zijn winkel en op zijn terras die volgens hem het gevolg van het glazen dak van het winkelcentrum en gebrekkige ventilatie. Vordering herstel gebreken,…
- Civiel recht overigHoger beroepHuurovereenkomst middenstandsbedrijfsruimte. Mondeling toestemming van vorige eigenaar om het gehuurde mede…
Gerechtshof Amsterdam|12 oktober 2010|ECLI:NL:GHAMS:2010:BO7217
Huurovereenkomst middenstandsbedrijfsruimte. Mondeling toestemming van vorige eigenaar om het gehuurde mede als woonruimte te gebruiken? Hof gaat aan bewijsaanbod voorbij omdat de huurovereenkomst bepaalt dat toestemming schriftelijk moet zijn verkregen. Achterstallig onderhoud.
- Civiel recht overigHoger beroepverhuur onbebouwde grond, strandpaviljoen, afluiting toegangswegen, omzetverlies, gebrek aan het gehuurde
Gerechtshof 's-Gravenhage|28 september 2010|ECLI:NL:GHSGR:2010:BN8722
verhuur onbebouwde grond, strandpaviljoen, afluiting toegangswegen, omzetverlies, gebrek aan het gehuurde
- Civiel recht overigHoger beroepHuur woonruimte. Huurder laat huur gedurende acht maanden geheel onbetaald vanwege door hem gestelde gebreken…
Gerechtshof 's-Hertogenbosch|21 september 2010|ECLI:NL:GHSHE:2010:BQ2605
Huur woonruimte. Huurder laat huur gedurende acht maanden geheel onbetaald vanwege door hem gestelde gebreken aan de door hem gehuurde woning. Huurder legt een lijst over van volgens hem "versleten zaken" die net als de woning zelf "bijna 30 jaar oud" zijn en volgens hem "aan vervanging toe zijn". Een huurder van een…
- Civiel recht overigHuurrecht. Vraag in hoeverre asbest in het plafond van een pand een gebrek oplevert in de zin van art. 7:204…
Parket bij de Hoge Raad|3 september 2010|ECLI:NL:PHR:2010:BM3980
Huurrecht. Vraag in hoeverre asbest in het plafond van een pand een gebrek oplevert in de zin van art. 7:204 lid 2 BW en of sprake is van een opstal die niet voldoet aan de eisen die men daaraan in de gegeven omstandigheden mag stellen en daardoor gevaar voor personen of zaken oplevert (art. 6:174 BW); onverwijld…
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigDe kantonrechter oordeelt, na plaatsopneming, dat er sprake is van een zodanig gebrek als bedoeld in artikel…
Rechtbank Groningen|25 augustus 2010|ECLI:NL:RBGRO:2010:BO2534
De kantonrechter oordeelt, na plaatsopneming, dat er sprake is van een zodanig gebrek als bedoeld in artikel 7:204 BW dat vermindering van de huurprijs ingevolge artikel 7:207 lid 1 BW gerechtvaardigd moet worden geacht. De aard en omvang van de gebreken in aanmerking nemende komt een huurprijsvermindering van 5% de…
- Civiel recht overigHoger beroephuur woonruimte; gebreken; huurvermindering? (partiële) ontbinding? opschorting?
Gerechtshof 's-Gravenhage|13 juli 2010|ECLI:NL:GHSGR:2010:BN1856
huur woonruimte; gebreken; huurvermindering? (partiële) ontbinding? opschorting?
- Civiel recht overigHoger beroepHuurzaak winkelruimte. Lekkage ontslaat huurder niet van verplichting om huur te betalen. Wel is dit reden om…
Gerechtshof Leeuwarden|29 juni 2010|ECLI:NL:GHLEE:2010:BN0797
Huurzaak winkelruimte. Lekkage ontslaat huurder niet van verplichting om huur te betalen. Wel is dit reden om de huur te verlagen.
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigVertoonde het gehuurde een gebrek op basis van de aanwezigheid van asbest dat een gevaar voor de gezondheid…
Rechtbank Amsterdam|24 juni 2010|ECLI:NL:RBAMS:2010:BN4438
Vertoonde het gehuurde een gebrek op basis van de aanwezigheid van asbest dat een gevaar voor de gezondheid opleverde? Wat is evenredige vermindering van de huurprijs als bedoeld in art. 7:207 BW? Is sprake van een tekort in de nakoming van de huurovereenkomst dat een ontbinding gerechtvaardigd is?
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigHuur bedrijfsruimte. Vordering huurachterstand en ontbinding/ontruiming. Gedaagde huurt van Beverwijkse…
Rechtbank Haarlem|17 juni 2010|ECLI:NL:RBHAA:2010:BM9490
Huur bedrijfsruimte. Vordering huurachterstand en ontbinding/ontruiming. Gedaagde huurt van Beverwijkse Bazaar een aantal winkelunits. Gedaagde heeft (wederom) achterstand in de betaling van de huurpenningen doen ontstaan. Gedaagde beroept zich op onvoorziene omstandigheden (economische crisis, terugloop van…
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigVerhuur bedrijfsruimte, winkel-in-winkel formule. Een recht op ontbinding wanneer na 3 jaar een…
Rechtbank Middelburg|9 juni 2010|ECLI:NL:RBMID:2010:BO9126
Verhuur bedrijfsruimte, winkel-in-winkel formule. Een recht op ontbinding wanneer na 3 jaar een geprogontiseerde omzet niet wordt gehaald, mag niet worden opgevat als een omzetgarantie onder voortzetting van de huur. Huurder blijft zelf verantwoordelijk voor de eigen omzet. Een collectiebeding in een huishoudelijk…
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigDe kantonrechter vermindert de huurprijs voor de woning van eisers met 50% wegens overlast door de zoon van…
Rechtbank Rotterdam|25 mei 2010|ECLI:NL:RBROT:2010:BM7386
De kantonrechter vermindert de huurprijs voor de woning van eisers met 50% wegens overlast door de zoon van (andere) huurders in hetzelfde complex.
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigHuur woonruimte met geliberaliseerde huurprijs. Vraag wie als contractspartij heeft te gelden. Geen sprake…
Rechtbank Dordrecht|20 mei 2010|ECLI:NL:RBDOR:2010:BM5500
Huur woonruimte met geliberaliseerde huurprijs. Vraag wie als contractspartij heeft te gelden. Geen sprake van beëindiging met wederzijds goedvinden of ontbinding van de huurovereenkomst. Bewijsopdracht ten aanzien van overname huurovereenkomst door een derde en door derde verrichte huurbetalingen. Gevorderde…
- Civiel recht overigHoger beroepVervolg op Hof Amsterdam 14 oktober 2008 (LJN BO6730). Huurovereenkomst, winkelcentrum, gebrek. Huurder…
Gerechtshof Amsterdam|27 april 2010|ECLI:NL:GHAMS:2010:BO6731
Vervolg op Hof Amsterdam 14 oktober 2008 (LJN BO6730). Huurovereenkomst, winkelcentrum, gebrek. Huurder klaagt over de hoge temperatuur in zijn winkel en op zijn terras die volgens hem het gevolg van het glazen dak van het winkelcentrum en gebrekkige ventilatie. Na deskundigenbericht. Temperatuur(beheersing) deels…
- Civiel recht overigHuurrecht. Achterstallige huur. Ontbinding. Toepasselijkheid nieuw huurrecht? Toerekenbare tekortkoming (art…
Parket bij de Hoge Raad|23 april 2010|ECLI:NL:PHR:2010:BL8296
Huurrecht. Achterstallige huur. Ontbinding. Toepasselijkheid nieuw huurrecht? Toerekenbare tekortkoming (art. 7:204 lid 2 BW)? Uitleg stellingen. (art. 81 RO).
- Civiel recht overigHoger beroepOpmerking(en): Beroep op art. 7:207 BW ter afwering van vordering tot betaling van huurprijs en ontbinding…
Gerechtshof Leeuwarden|30 maart 2010|ECLI:NL:GHLEE:2010:BM0009
Opmerking(en): Beroep op art. 7:207 BW ter afwering van vordering tot betaling van huurprijs en ontbinding huurovereenkomst slaagt niet, omdat geen reconventionele vordering tot huurprijsvermindering is ingesteld. Regeling art. 7:207 BW derogeert in zoverre een algemene regeling van (gedeeltelijke) ontbinding van…
- Civiel recht overigHuurrecht. Tekortkoming verhuurster die opschorting van verplichting tot betaling van huur rechtvaardigt?…
Parket bij de Hoge Raad|5 maart 2010|ECLI:NL:PHR:2010:BL6460
Huurrecht. Tekortkoming verhuurster die opschorting van verplichting tot betaling van huur rechtvaardigt? Toetsing aan oud of nieuw huurrecht? Ontbinding huurovereenkomst? Ontruiming gehuurde? (art. 81 RO).
- Civiel recht overigHuurrecht. Tekortkoming verhuurster die opschorting van verplichting tot betaling van huur rechtvaardigt?…
Parket bij de Hoge Raad|5 maart 2010|ECLI:NL:PHR:2010:BK9650
Huurrecht. Tekortkoming verhuurster die opschorting van verplichting tot betaling van huur rechtvaardigt? Toetsing aan oud of nieuw huurrecht? Ontbinding huurovereenkomst? Ontruiming gehuurde? (art. 81 RO).
Zoektips
Een ECLI (ook kort, zoals HR:2020:2020), LJN of vindplaats (NJ 2019/123) opent direct de uitspraak. Gebruik aanhalingstekens voor een exacte woordgroep (“ontslag op staande voet”), OR voor alternatieven (huur OR pacht), een sterretje voor woorddelen (huur* vindt ook huurder) en een minteken om een woord uit te sluiten.