85 uitspraken gevonden
Sorteer op: Datum uitspraak
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigHuur woonruimte. Indien de huurder heeft gekozen voor de weg van artikel 7:257 lid 2 BW kan hij niet daarna…
Rechtbank Noord-Holland|29 december 2021|ECLI:NL:RBNHO:2021:12684
Huur woonruimte. Indien de huurder heeft gekozen voor de weg van artikel 7:257 lid 2 BW kan hij niet daarna nog een procedure tot huurprijsverlaging ex artikel 7:207 BW instellen. Geen sprake van een gebrek in de zin van artikel 7:204 BW.
- Civiel recht overigPrejudiciële beslissingPrejudiciële vragen (art. 392 Rv). Overeenkomstenrecht. COVID-19. Coronapandemie. Huur bedrijfsruimte (art…
Hoge Raad|24 december 2021|ECLI:NL:HR:2021:1974Aangehaald in 285 uitspraken
Prejudiciële vragen (art. 392 Rv). Overeenkomstenrecht. COVID-19. Coronapandemie. Huur bedrijfsruimte (art. 7:290 BW). Omzetdaling wegens overheidsmaatregelen. Niet of slechts in geringe mate kunnen exploiteren van gehuurde. Onvoorziene omstandigheden (art. 6:258 BW). Huurprijsvermindering. Verdisconteren…
- Civiel recht overigKort gedingRechtbank Overijssel · Kort geding · Civiel recht overig
Rechtbank Overijssel|23 december 2021|ECLI:NL:RBOVE:2021:4884
Executiegeschil
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigVordering tot huurprijskorting naar aanleiding van de maatregelen met betrekking tot Covid-19 bij een…
Rechtbank Zeeland-West-Brabant|22 december 2021|ECLI:NL:RBZWB:2021:6658
Vordering tot huurprijskorting naar aanleiding van de maatregelen met betrekking tot Covid-19 bij een bedrijfsruimte ex artikel 230a. Beoordeling naar de conclusie van de PG onder ECLI:NL:PHR: 2021:902. Opslag- en kantoorruimte zijn niet gesloten geweest. Geen sprake van een gebrek en beroep op onvoorziene…
- Civiel recht overigHoger beroepHuur woonruimte. Na beslissing van de huurcommissie tot huurverlaging wegens aanwezigheid gebrek heeft…
Gerechtshof Amsterdam|21 december 2021|ECLI:NL:GHAMS:2021:4042
Huur woonruimte. Na beslissing van de huurcommissie tot huurverlaging wegens aanwezigheid gebrek heeft huurder de kantonrechter over dat zelfde punt om een beslissing gevraagd (omdat hij het niet eens was met ingangsdatum). De kantonrechter heeft geen gebrek aanwezig geoordeeld en de huurverlaging geheel afgewezen…
- Civiel recht overigHoger beroepHuurgeschil. Casco huur. Gebreken? Bewijsopdracht.
Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|21 december 2021|ECLI:NL:GHARL:2021:11706
Huurgeschil. Casco huur. Gebreken? Bewijsopdracht.
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigOntbinding en ontruiming woonruimte wegens huurachterstand. Gedaagde voert aan dat sprake is van gebreken aan…
Rechtbank Amsterdam|14 december 2021|ECLI:NL:RBAMS:2021:7717
Ontbinding en ontruiming woonruimte wegens huurachterstand. Gedaagde voert aan dat sprake is van gebreken aan het gehuurde. Dit verweer slaagt niet. Gedaagde bij aanvang huur op de hoogte dat appartement nog niet gereed was voor verhuur. Gedaagde desondanks akkoord gegaan met onvolkomenheden.
- Civiel recht overigKort gedingKort geding – ontruiming woonruimte - huurachterstand
Rechtbank Limburg|9 december 2021|ECLI:NL:RBLIM:2021:9305
Kort geding – ontruiming woonruimte - huurachterstand
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigTussevonnis. Conventie: niet-betaalde huurpenningen. Reconventie: huurvermindering. Bewijsopdracht hoogte…
Rechtbank Rotterdam|9 december 2021|ECLI:NL:RBROT:2021:12121
Tussevonnis. Conventie: niet-betaalde huurpenningen. Reconventie: huurvermindering. Bewijsopdracht hoogte huurpenningen, ingangsdatum wettelijke rente en gebrek aan onderdeel van het gehuurde. Verrekeningsverweer: toepassing art. 6:136 BW.
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigVerschuldigdheid huur tijdens renovatiewerkzaamheden. Vorderingen van de huurders worden afgewezen.
Rechtbank Midden-Nederland|1 december 2021|ECLI:NL:RBMNE:2021:5853
Verschuldigdheid huur tijdens renovatiewerkzaamheden. Vorderingen van de huurders worden afgewezen.
- Civiel recht overigHoger beroepOp grond van artikel 5 lid 2 van de geliberaliseerde huurovereenkomst wordt de huurprijs voor het eerst per 1…
Gerechtshof 's-Hertogenbosch|30 november 2021|ECLI:NL:GHSHE:2021:3588
Op grond van artikel 5 lid 2 van de geliberaliseerde huurovereenkomst wordt de huurprijs voor het eerst per 1 juli 2015 en vervolgens jaarlijks aangepast overeenkomstig volgens de in artikel 18 van de Algemene Bepalingen genoemde “indexclausule”. Op grond van deze “indexclausule” vindt de jaarlijkse huurprijswijziging…
- VerbintenissenrechtHoger beroepAfwikkeling beëindigde huurovereenkomst bedrijfsruimte (sportaccommodatie); uitleg overeenkomst…
Gerechtshof Den Haag|23 november 2021|ECLI:NL:GHDHA:2021:2634
Afwikkeling beëindigde huurovereenkomst bedrijfsruimte (sportaccommodatie); uitleg overeenkomst; achterstallige huur? niet voldaan aan de door het KNKV en het NOC*NSF aan de ruimte gestelde eisen (wedstrijdlocatie korfbal)?; gederfd huurgenot?
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigHuur bedrijfsruimte. Gevolgen van de corona-pandemie zijn verdisconteerd in de huurovereenkomst door de…
Rechtbank Noord-Holland|10 november 2021|ECLI:NL:RBNHO:2021:12685
Huur bedrijfsruimte. Gevolgen van de corona-pandemie zijn verdisconteerd in de huurovereenkomst door de standstill-overeenkomst die partijen in aanvulling op de huurovereenkomst hebben gesloten.
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigOnderhavige zaak is een uitvloeisel van een verzoek tot huurprijsvaststelling van bedrijfsruimte ex artikel…
Rechtbank Midden-Nederland|10 november 2021|ECLI:NL:RBMNE:2021:5501
Onderhavige zaak is een uitvloeisel van een verzoek tot huurprijsvaststelling van bedrijfsruimte ex artikel 7:303/304 BW. Nadat door een door de kantonrechter benoemde deskundige is gerapporteerd over de huurprijs heeft huurder verhuurder gedagvaard tot definitieve vaststelling van de huurprijs conform het rapport van…
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigGedaagde partij in conventie/eisende partij in reconventie heeft recht op huurkorting, omdat - wegens de…
Rechtbank Oost-Brabant|4 november 2021|ECLI:NL:RBOBR:2021:5811
Gedaagde partij in conventie/eisende partij in reconventie heeft recht op huurkorting, omdat - wegens de sluiting van de niet-essentiële winkels door de overheid in corona-tijd - sprake is van een onvoorziene omstandigheid (artikel 6:258 BW)
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudig(onder)huur bedrijfsruimte, gebreken die aan gebruik in de weg staan en aanwezig waren bij aanvang onderhuur…
Rechtbank Midden-Nederland|20 oktober 2021|ECLI:NL:RBMNE:2021:5185
(onder)huur bedrijfsruimte, gebreken die aan gebruik in de weg staan en aanwezig waren bij aanvang onderhuur, niet bij aanvang huur, vermindering van de huurprijs, causaal verband gederfde winst en gebreken, eigen schuld huurder, gevolgen coronacrisis,
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigEen huurster die stelt last te hebben van geluidsoverlast van haar bovenbuurman en zijn gezin krijgt geen…
Rechtbank Amsterdam|15 oktober 2021|ECLI:NL:RBAMS:2021:5965
Een huurster die stelt last te hebben van geluidsoverlast van haar bovenbuurman en zijn gezin krijgt geen huurkorting en evenmin hoeft de buurman de vloer te vervangen. Onrechtmatige hinder is namelijk niet bewezen.
- Civiel recht overigPrejudiciële procedure op voet art. 392 Rv. Coronacrisis en huur van 290-bedrijfsruimte. Levert verplichte…
Parket bij de Hoge Raad|30 september 2021|ECLI:NL:PHR:2021:902Aangehaald in 40 uitspraken
Prejudiciële procedure op voet art. 392 Rv. Coronacrisis en huur van 290-bedrijfsruimte. Levert verplichte sluiting gehuurde horecapand een gebrek op (art. 7:204 lid 2 BW)? Is coronacrisis een onvoorziene omstandigheid (art. 6:258 BW)? Uitgangspunten bij bepaling van de huurprijsvermindering.
- Civiel recht overigHoger beroepHuur bedrijfsruimte en woning. Rechtsverwerking huurtermijnen. Tekortkoming rechtvaardigt niet ontbinding…
Gerechtshof Amsterdam|28 september 2021|ECLI:NL:GHAMS:2021:3093
Huur bedrijfsruimte en woning. Rechtsverwerking huurtermijnen. Tekortkoming rechtvaardigt niet ontbinding huurovereenkomst. Dringendheid en noodzaak eigen gebruik niet gebleken.
- VerbintenissenrechtHoger beroepHuur bedrijfsruimte. Lekkage in kelder. Huurprijsvermindering.
Gerechtshof Den Haag|28 september 2021|ECLI:NL:GHDHA:2021:1788
Huur bedrijfsruimte. Lekkage in kelder. Huurprijsvermindering.
Zoektips
Een ECLI (ook kort, zoals HR:2020:2020), LJN of vindplaats (NJ 2019/123) opent direct de uitspraak. Gebruik aanhalingstekens voor een exacte woordgroep (“ontslag op staande voet”), OR voor alternatieven (huur OR pacht), een sterretje voor woorddelen (huur* vindt ook huurder) en een minteken om een woord uit te sluiten.