Zoekresultaten

Rechtbank Rotterdam|30 december 2022|ECLI:NL:RBROT:2022:11458

Overeenkomst waarin huurder heeft ingestemd met beëindiging van huurovereenkomst vernietigd omdat verhuurder misbruik heeft gemaakt van de omstandigheden waarin huurder verkeerde.

Rechtbank Rotterdam|23 december 2022|ECLI:NL:RBROT:2022:11616

Huur, gebreken, uitspraak Huurcommissie, huurprijsvermindering

Rechtbank Rotterdam|23 december 2022|ECLI:NL:RBROT:2022:11416

Huurachterstand als onbetwist toegewezen. Geen aanspraak op huurprijsvermindering. Bestrijding muizenplaag is verantwoordelijkheid van huurders.

Rechtbank Zeeland-West-Brabant|21 december 2022|ECLI:NL:RBZWB:2022:7855

Huur van woon- en bedrijfsruimte. Gebreken door lekkage. Partijen zijn in huurovereenkomst overeengekomen dat verhuurder niet aansprakelijk is voor schade door gebreken. Kantonrechter oordeelt dat in dit geval, gelet op de omstandigheden zoals het tijdig melden en niet-reageren door verhuurder, het op grond van de…

Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|20 december 2022|ECLI:NL:GHARL:2022:11055

Huurovereenkomst van pand aan instelling t.b.v. de bewoning door cliënten van de instelling met een indicatie o.g.v. de Wlz. Geschil over gebreken (lekkage en schimmelvorming) en huurprijsvermindering vanwege die gebreken. Volgens het hof betreft het huur van bedrijfsruimte. In dit geval kan de verhuurder zich niet op…

Gerecht in eerste aanleg van Sint Maarten|13 december 2022|ECLI:NL:OGEAM:2022:100

Huurovereenkomst, aangegaan en zes jaar lang uitgevoerd door het Land, is nietig wegens strijd met Rijkswet financieel toezicht en Comptabiliteitslandsverordening. Plotselinge staken van naleving betalingsverplichtingen is onder deze omstandigheden onrechtmatig jegens verhuurder. Schadevergoeding ter hoogte van…

Rechtbank Rotterdam|9 december 2022|ECLI:NL:RBROT:2022:10933

Eindvonnis. Huurachterstand woonruimte toegewezen. Het is niet komen vast te staan dat sprake was van gebreken in de woning. Reconventie afgewezen.

Rechtbank Midden-Nederland|7 december 2022|ECLI:NL:RBMNE:2022:5179

Huurder onder bewind. Huurder vraagt vermindering huur omdat hij woning niet in mocht op grond van door de rechter-commissaris gestelde voorwaarden bij schorsing voorlopige hechtenis. Vordering huurder afgewezen. Vordering huurachterstand toegewezen

Rechtbank Noord-Holland|30 november 2022|ECLI:NL:RBNHO:2022:10461

Afwijzing vordering verklaring voor recht dat huurovereenkomst door opzegging is beëindigd. Opzegging is nietig en wordt niet geconverteerd naar een rechtsgeldige opzegging. Geen sprake van een tekortkoming die ontbinding rechtvaardigt.

Rechtbank Midden-Nederland|30 november 2022|ECLI:NL:RBMNE:2022:5996

Huurovereenkomst. Ondermaat. Uitleg exoneratiebeding brengt mee dat de ondermaat geen gevolgen heeft voor de huurprijs.

Rechtbank Midden-Nederland|30 november 2022|ECLI:NL:RBMNE:2022:5015

Totstandkoming huurbeëindigingsovereenkomst. Opleveringsgebreken bij huur kantoorruimte. Overeengekomen servicekosten. Onderhoudsverdeling huurder en verhuurder. Vergoeding na einde huur i.v.m. niet-correcte oplevering. Gebreken aan gehuurde.

Gerechtshof Amsterdam|29 november 2022|ECLI:NL:GHAMS:2022:3334

Huur overige bedrijfsruimte. Geen recht op vermindering van de huurprijs wegens gebreken. Huurovereenkomst terecht ontbonden wegens huurachterstand. Verrekening met waarborgsom.

Rechtbank Zeeland-West-Brabant|23 november 2022|ECLI:NL:RBZWB:2022:7031

Herstellen gebreken, beroep op huurprijsvermindering wegens gebreken (ontbreken van goed mechanisch ventilatiesysteem, luchtdichte afvoerkanalen en aanwezigheid openingen met als gevolg geuroverlast) slaagt, beroep op vervangende woonruimte slaagt niet.

Rechtbank Zeeland-West-Brabant|16 november 2022|ECLI:NL:RBZWB:2022:7690

Huurovereenkomst. Door verhuurder onvoldoende gemotiveerd betwist dat afspraak later betalen door huurder niet meer geldt. In reconventie is 12% huurprijsvermindering toewijsbaar wegens schimmel in de slaapkamer van de eengezinswoning.

Rechtbank Noord-Holland|9 november 2022|ECLI:NL:RBNHO:2022:10249

Er is sprake van een gebrek aan de ventilatie die een huurprijsvermindering van 5 % rechtvaardigt.

Gerechtshof 's-Hertogenbosch|1 november 2022|ECLI:NL:GHSHE:2022:3764

Huur. Geen huurprijsvermindering in verband met coronamaatregelen.

Gerechtshof 's-Hertogenbosch|1 november 2022|ECLI:NL:GHSHE:2022:3762

Meerdere pas na de memorie van grieven naar voren gebrachte grieven. Deels wel en deels geen toestemming van de geïntimeerde om die te laat naar voren gebrachte grieven in de beoordeling te betrekken. Toepassing van de in artikel 347 lid 1 Rv neergelegde “tweeconclusieregel”. Financiële afwikkeling van een al…

Gerechtshof 's-Hertogenbosch|25 oktober 2022|ECLI:NL:GHSHE:2022:3685

Een eis in reconventie is ook een eis in reconventie als er geen “eis in reconventie” boven staat. Financiële afwikkeling van reeds beëindigde huurovereenkomsten ter zake restaurant en “guesthouse”. Berekening huurprijsvermindering in verband met de door de overheid genomen corona-maatregelen waaronder een tijdelijke…

Rechtbank Rotterdam|21 oktober 2022|ECLI:NL:RBROT:2022:9090

Huurcommissie heeft huurprijs verlaagd in verband met gebreken aan het gehuurde. Verhuurder krijgt de gelegenheid om te bewijzen dat huurder herstel van een van de gebreken (scheefstand van de vloer) heeft geweigerd.

Rechtbank Noord-Holland|20 oktober 2022|ECLI:NL:RBNHO:2022:11108

Huur. Kort geding. Vordering tot herstel van (vermeende) gebreken aan huurwoning afgewezen. Wel geldt tussen partijen nog de door de Huurcommissie tijdelijk verlaagde huurprijs omdat verhuurder geen herstelmeldingsprocedure is gestart bij de Huurcommissie.