83 uitspraken gevonden
Sorteer op: Datum uitspraak
- VerbintenissenrechtBodemzaakHuur woonruimte. De kantonrechter komt na bewijslevering tot de conclusie dat de bewoner van het gehuurde bij…
Rechtbank Zeeland-West-Brabant|31 december 2024|ECLI:NL:RBZWB:2024:9046
Huur woonruimte. De kantonrechter komt na bewijslevering tot de conclusie dat de bewoner van het gehuurde bij de huurovereenkomst betrokken is, ondanks dat hij daar niet op vermeld is. Hij is dus als huurder te kwalificeren. De gevorderde ontruiming in conventie is niet toewijsbaar. Voor ontbinding is thans nog geen…
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigHuurovereenkomst. Tussenvonnis. Herstel lekkageschade en huurprijsvermindering. Geen belang meer bij herstel.
Rechtbank Rotterdam|24 december 2024|ECLI:NL:RBROT:2024:13081
Huurovereenkomst. Tussenvonnis. Herstel lekkageschade en huurprijsvermindering. Geen belang meer bij herstel.
- VerbintenissenrechtKort gedingKort geding. Descente. De woning heeft een gebrek (stankoverlast) die de verhuurder moet herstellen. De…
Rechtbank Noord-Holland|19 december 2024|ECLI:NL:RBNHO:2024:14030
Kort geding. Descente. De woning heeft een gebrek (stankoverlast) die de verhuurder moet herstellen. De huurder heeft recht op een huurprijsvermindering van 40%. De huurder heeft geen recht op een verblijfskostenvergoeding.
- VerbintenissenrechtBodemzaakHuurrecht. Uitgebreide verbouw- en renovatiewerkzaamheden door verhuurder aan weerzijden van het gehuurde…
Rechtbank Noord-Holland|18 december 2024|ECLI:NL:RBNHO:2024:12679
Huurrecht. Uitgebreide verbouw- en renovatiewerkzaamheden door verhuurder aan weerzijden van het gehuurde leveren substantiële overlast op dat sprake is van een gebrek met huurprijsvermindering tot gevolg. Dat werkzaamheden binnen tijden van Bouwbesluit zijn geweest of geprobeerd is overlast te beperken doet daaraan…
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigIn deze zaak gaat het om een vordering tot schadevergoeding. Eiser stelt dat zij sinds 2019 door problemen…
Rechtbank Noord-Holland|11 december 2024|ECLI:NL:RBNHO:2024:13298
In deze zaak gaat het om een vordering tot schadevergoeding. Eiser stelt dat zij sinds 2019 door problemen met onder meer de douche in de door haar gehuurde woning schade, materieel en immaterieel, heeft geleden. De kantonrechter wijst de vordering af, omdat eiser de gestelde gebreken aan de woning niet heeft…
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigHuurrecht woonruimte. Vordering tot ontbinding van de huurovereenkomst wegens dringend eigen gebruik wordt…
Rechtbank Amsterdam|5 december 2024|ECLI:NL:RBAMS:2024:8104
Huurrecht woonruimte. Vordering tot ontbinding van de huurovereenkomst wegens dringend eigen gebruik wordt toegewezen. De belangenafweging valt in het voordeel van de verhuurder uit. Tegenvordering van huurders wordt toegewezen: huurprijsvermindering van 10% in verband met defecte thermostaat. Verhuurder is daarnaast…
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigVochtproblemen in de badkamer van het gehuurde. Verhuurder moet het gebrek herstellen. Huurprijsvermindering…
Rechtbank Midden-Nederland|27 november 2024|ECLI:NL:RBMNE:2024:7349
Vochtproblemen in de badkamer van het gehuurde. Verhuurder moet het gebrek herstellen. Huurprijsvermindering van 60%.
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigvordering tot schadevergoeding. Huurder stelt dat door aanhoudende vochtproblemen in de woning schade is…
Rechtbank Noord-Holland|27 november 2024|ECLI:NL:RBNHO:2024:11624
vordering tot schadevergoeding. Huurder stelt dat door aanhoudende vochtproblemen in de woning schade is geleden. De kantonrechter wijst de vordering af, omdat huurder de gestelde gebreken aan de woning niet heeft onderbouwd.
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigBijzondere overeenkomst; huurrecht; vordering huurder onderhoud/herstel
Rechtbank Limburg|20 november 2024|ECLI:NL:RBLIM:2024:8576
Bijzondere overeenkomst; huurrecht; vordering huurder onderhoud/herstel
- VerbintenissenrechtBodemzaakHuur woonruimte. Eindvonnis. Gebrek ex artikel 7:204 BW. Uit de bevindingen van de deskundige volgt dat…
Rechtbank Noord-Holland|13 november 2024|ECLI:NL:RBNHO:2024:13639
Huur woonruimte. Eindvonnis. Gebrek ex artikel 7:204 BW. Uit de bevindingen van de deskundige volgt dat sprake is van luchtlekken in het gehuurde en dat overlast hiervan aannemelijk is. Huurder heeft aanspraak op huurprijsvermindering. Verhuurder wordt veroordeeld het gebrek te herstellen.
- VerbintenissenrechtBodemzaakHuur, opschorting, ontbinding en ontruiming.
Rechtbank Zeeland-West-Brabant|30 oktober 2024|ECLI:NL:RBZWB:2024:8827
Huur, opschorting, ontbinding en ontruiming.
- Civiel recht overigKort gedingGedaagde moet gedogen dat onderzoek in haar huurwoning wordt uitgevoerd naar een lekkage en zo nodig…
Rechtbank Den Haag|24 oktober 2024|ECLI:NL:RBDHA:2024:18809
Gedaagde moet gedogen dat onderzoek in haar huurwoning wordt uitgevoerd naar een lekkage en zo nodig werkzaamheden worden uitgevoed om dit te verhelpen. Bij weigering moet zij de woning (deels) ontruimen.
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigArtikelen 7:204, 7:207 en 7:208 BW. Vorderingen compensatie kosten hoger energieverbruik en…
Rechtbank Midden-Nederland|23 oktober 2024|ECLI:NL:RBMNE:2024:5945
Artikelen 7:204, 7:207 en 7:208 BW. Vorderingen compensatie kosten hoger energieverbruik en huurprijsverlaging. Eiser heeft niet aangetoond dat hoger verbruik wordt veroorzaakt door een gebrek aan de woning. Afwijzing vorderingen.
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigBijzondere overeenkomst; huurrecht; vordering huurder onderhoud/herstel
Rechtbank Limburg|23 oktober 2024|ECLI:NL:RBLIM:2024:7586
Bijzondere overeenkomst; huurrecht; vordering huurder onderhoud/herstel
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigHuur woonruimte. De huurder vordert dat de verhuurder wordt veroordeeld tot herstel van gebreken. De…
Rechtbank Noord-Holland|23 oktober 2024|ECLI:NL:RBNHO:2024:10846
Huur woonruimte. De huurder vordert dat de verhuurder wordt veroordeeld tot herstel van gebreken. De kantonrechter stelt vast aan de hand van een door de huurder in het geding gebracht deskundigenbericht welke gebreken aanwezig zijn en veroordeelt de verhuurder tot herstel. Ook vermindert de kantonrechter op vordering…
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigHuur. Ontbinding en ontruiming. Geen gebrek. Terme de grâce.
Rechtbank Rotterdam|17 oktober 2024|ECLI:NL:RBROT:2024:10218
Huur. Ontbinding en ontruiming. Geen gebrek. Terme de grâce.
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigBijzondere overeenkomst; huurrecht; vordering huur onderhoud/herstel
Rechtbank Limburg|2 oktober 2024|ECLI:NL:RBLIM:2024:6885
Bijzondere overeenkomst; huurrecht; vordering huur onderhoud/herstel
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigHuurprijsvermindering van 50% wegens lekkage, vocht en schimmel in de woning. Huurder krijgt 14 dagen om de…
Rechtbank Midden-Nederland|25 september 2024|ECLI:NL:RBMNE:2024:5513
Huurprijsvermindering van 50% wegens lekkage, vocht en schimmel in de woning. Huurder krijgt 14 dagen om de overige huurachterstand te voldoen, anders ontbinding en ontruiming. Verhuurder is op grond van artikel 7:208 BW aansprakelijk voor de schade die huurder lijdt als gevolg van het gebrek, omdat dit gebrek aan hem…
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigBijzondere overeenkomst; huurrecht; woonruimte ontbinding/ontruiming
Rechtbank Limburg|25 september 2024|ECLI:NL:RBLIM:2024:6707
Bijzondere overeenkomst; huurrecht; woonruimte ontbinding/ontruiming
- VerbintenissenrechtBodemzaakArtt. 6:236; 6:248 lid 2; 6:265 lid 1; 7:204 lid 2; 7:207 lid 1; 7:290 BW; 242 Rv. Algemene bepalingen…
Rechtbank Zeeland-West-Brabant|25 september 2024|ECLI:NL:RBZWB:2024:6591
Artt. 6:236; 6:248 lid 2; 6:265 lid 1; 7:204 lid 2; 7:207 lid 1; 7:290 BW; 242 Rv. Algemene bepalingen (ROZ-voorwaarden). Huur horecabedrijfsruimte. Brand heeft ertoe geleid dat de eerste- en de zolderverdieping niet meer kunnen worden gebruikt. In conventie vordert huurder tijdelijke huurprijsvermindering totdat het…
Zoektips
Een ECLI (ook kort, zoals HR:2020:2020), LJN of vindplaats (NJ 2019/123) opent direct de uitspraak. Gebruik aanhalingstekens voor een exacte woordgroep (“ontslag op staande voet”), OR voor alternatieven (huur OR pacht), een sterretje voor woorddelen (huur* vindt ook huurder) en een minteken om een woord uit te sluiten.