Zoekresultaten

Rechtbank Zeeland-West-Brabant|24 december 2025|ECLI:NL:RBZWB:2025:9685

Huur van een bedrijfspand. Volgens de verhuurder zijn niet alle huurtermijnen betaald, zijn de huurindexering en heffingen niet betaald en is een aantal huurtermijnen te laat betaald, zodat de huurder de achterstallige huur en boetes is verschuldigd. De huurder betwist dat er een achterstand is en dat zij boetes is…

Rechtbank Limburg|24 december 2025|ECLI:NL:RBLIM:2025:12954

Bijzondere overeenkomst; huurrecht; vordering huurder onderhoud/herstel

Rechtbank Noord-Holland|24 december 2025|ECLI:NL:RBNHO:2025:14715

Huur van 2 units bedrijfsruimte. Huurachterstand en tegenvorderingen in verband met gebreken. Zolang het gehuurde geen eigen aansluiting heeft, moet verhuurder zorgen voor elektriciteit. Van 1 unit wordt de huurovereenkomst vernietigd, de oude huurovereenkomst met huur geldt onverkort. Gevorderde huurprijsvermindering…

Rechtbank Gelderland|19 december 2025|ECLI:NL:RBGEL:2025:11508

Huurrecht. Vervolg op ECLI:NL:RBGEL:2025:2526. Uit de nadere stukken is op te maken dat het huurgenot langdurig en ernstig is verstoord. Gedeeltelijke toewijzing van de vorderingen.

Rechtbank Gelderland|10 december 2025|ECLI:NL:RBGEL:2025:11559

Huurrecht. Verzoek van de huurder tot huurprijsverlaging bij de Huurcommissie wegens gebreken in het gehuurde. De Huurcommissie (zaaknummer 2405562) heeft bij beslissing van 11 november 2024 de huurprijs van het gehuurde met ingang van 1 mei 2024 tijdelijk verlaagd met 30%. De verhuurder is het hier niet mee eens en…

Rechtbank Rotterdam|5 december 2025|ECLI:NL:RBROT:2025:15493

Huur bedrijfsruimte. Brand in bedrijfsruimte. Partijen zijn het erover eens dat huurder in ieder geval tot de dag van de brand huur moet betalen. Tussen partijen in geschil of huurder ook na de dag van de brand (tot aan einde huurovereenkomst) huur moet betalen. Vast staat dat de bedrijfsruimte als gevolg van de…

Rechtbank Amsterdam|3 december 2025|ECLI:NL:RBAMS:2025:10836

Vordering tot herstel gebreken worden afgewezen. Een deel is al gedaan, waardoor huurder geen belang meer heeft bij de vorderingen. Ten aanzien van de gevorderde voorzieningen die zien op betere isolatie van de woning wordt overwogen dat de omstandigheid dat betere isolatie van de woning mogelijk is, niet zonder meer…

Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|25 november 2025|ECLI:NL:GHARL:2025:7496

Huur woonruimte (pastorie van een kerkgenootschap). Het hof spreekt de ontbinding van de huurovereenkomst uit. Geen terme de grâce. Gedeeltelijke toewijzing van de vordering tot huurprijsvermindering wegens overlast tijdens verbouwingswerkzaamheden.

Rechtbank Limburg|19 november 2025|ECLI:NL:RBLIM:2025:11778

Hoofdverhuurder sluit tijdens de energiecrisis een nieuwe energie-overeenkomst. Verhuurder (gedaagde in deze zaak) berekent de hogere energiekosten door aan onderhuurder (eiser in deze zaak). Onderhuurder vordert in conventie schadevergoeding of huurprijsvermindering omdat zowel hoofdverhuurder als verhuurder niet…

Rechtbank Rotterdam|7 november 2025|ECLI:NL:RBROT:2025:14164

Kortgeding, huurovereenkomst, gebreken, huurprijsvermindering en spoedeisend belang.

Rechtbank Zeeland-West-Brabant|5 november 2025|ECLI:NL:RBZWB:2025:8097

Huur woonruimte. Ontbinding van de huurovereenkomst en ontruiming van het gehuurde, omdat huurder zich niet als goed huurder heeft gedragen. De woning is structureel vervuild en verwaarloosd, de huurder heeft zich niet aan aanwijzingen uit een eerder vonnis gehouden en de huurder heeft een medewerker van de…

Rechtbank Midden-Nederland|5 november 2025|ECLI:NL:RBMNE:2025:6149

Was het gehuurde beschikbaar op de ingangsdatum van de huurovereenkomst en was er sprake van gebreken?

Rechtbank Noord-Nederland|4 november 2025|ECLI:NL:RBNNE:2025:4854

Huur van woonruimte. Toetsen aanvangshuurprijs. Er is sprake van een geliberaliseerde huurprijs. De door partijen overeengekomen huurprijs is daarom redelijk. De huurprijs wordt wel tijdelijk verlaagd vanwege gebreken (vocht- en schimmelproblemen). Daarnaast hebben de huurders recht op schadevergoeding.

Rechtbank Amsterdam|4 november 2025|ECLI:NL:RBAMS:2025:8219

Een huurder in het winkelcentrum Magna Plaza in het centrum van Amsterdam moet zijn winkel ontruimen vanwege een huurachterstand van ruim 136.000 euro.

Rechtbank Amsterdam|31 oktober 2025|ECLI:NL:RBAMS:2025:8265

Huurrecht. Enkel glas onder de gegeven omstandigheden geen gebrek. Schimmel en vochtproblematiek in woning levert wel een gebrek op. Verplichting van verhuurder dat gebrek te verhelpen. Vermindering van de huurprijs

Rechtbank Rotterdam|31 oktober 2025|ECLI:NL:RBROT:2025:13685

artikel 7:262 BW vordering van huurder wordt afgewezen

Rechtbank Midden-Nederland|29 oktober 2025|ECLI:NL:RBMNE:2025:5555

Eiseres huurt sinds 2019 een woning van gedaagde. Zij wil dat de kantonrechter voor recht verklaart dat de huurprijs voor de gehele huurperiode wordt verlaagd tot 30%, omdat het in de woning lekte. Daarnaast wil zij dat gedaagde haar € 125,00 terugbetaalt, omdat gedaagde haar dat bedrag onterecht in rekening heeft…

Rechtbank Amsterdam|28 oktober 2025|ECLI:NL:RBAMS:2025:7963

Verbintenissenrecht. Huurrecht. Lekkages in een slaapkamer en een onbruikbaar dakterras. Over welke periode bestaat recht op welke evenredige huurprijsvermindering? Hebben huurders het herstel belemmerd (art. 6:58 BW)?

Rechtbank Midden-Nederland|20 oktober 2025|ECLI:NL:RBMNE:2025:5584

Kort geding. Huurprijsvermindering bij wijze van voorschot vanwege schenden coöptatiebeding.

Rechtbank Noord-Holland|15 oktober 2025|ECLI:NL:RBNHO:2025:11623

Deze zaak draait om de vraag of gedaagden tekortschieten in de nakoming van de huurovereenkomst. De kantonrechter is van oordeel dat gedaagden tekortschieten. Gedaagden worden veroordeeld om alsnog de huurovereenkomst na te komen door het plaatsen van een luifel en een bordes. De kantonrechter verbindt hieraan een…