Zoekresultaten

Gerechtshof 's-Hertogenbosch|20 augustus 2024|ECLI:NL:GHSHE:2024:2629

Een als woning verhuurd pand mocht op grond van het bestemmingsplan alleen als bedrijfswoning worden bewoond en niet als reguliere woning. Dit wordt gezien als een gebrek op grond van artikel 7:204 BW.

Gerechtshof 's-Hertogenbosch|28 mei 2024|ECLI:NL:GHSHE:2024:1766

Een plotseling optredende omstandigheid als gebrek in de zin van artikel 7:204 BW. Aansprakelijkheid van de verhuurder op grond van artikel 7:208 BW. Huurprijsvermindering op grond van artikel 7:207 BW? Aantasting van elektronica (oxidatie) door het binnendringen van ammoniakdampen in het gehuurde

Gerechtshof 's-Hertogenbosch|21 februari 2023|ECLI:NL:GHSHE:2023:613

huurverlaging wegens vocht- en schimmelproblemen. 7:207 BW

Gerechtshof 's-Hertogenbosch|11 oktober 2022|ECLI:NL:GHSHE:2022:3444

Artikel 7:208 BW: de verhuurdersverplichting tot vergoeding van door een gebrek veroorzaakte schade.

Gerechtshof 's-Hertogenbosch|11 oktober 2022|ECLI:NL:GHSHE:2022:3442

Huur bedrijfsruimte (dancing). Bewijsopdracht ten aanzien van gestelde contante huurbetalingen. Verval huurbetalingsplicht (partiële ontbinding huurovereenkomst) vanaf moment dat verhuurder door vervangen sloten en alarmcodes de huurder zonder daarvoor gegeven reden niet langer heeft toegelaten tot het gehuurde.…

Gerechtshof 's-Hertogenbosch|22 maart 2022|ECLI:NL:GHSHE:2022:922

Huurrecht. Is de woningstichting verantwoordelijk voor de situering van de huidige meters voor nutsvoorzieningen in de abri aan het begin van een woonwagenkamp? Geen sprake van een gebrek want standplaats voldoet aan artikel 7:236 BW. Geen sprake van een tekortkoming aan de kant van de woningstichting in de nakoming…

Gerechtshof 's-Hertogenbosch|22 februari 2022|ECLI:NL:GHSHE:2022:529

schimmelvorming in huurwoning; gebrek? Huurprijsvermindering?

Gerechtshof 's-Hertogenbosch|8 februari 2022|ECLI:NL:GHSHE:2022:312

Geding na verwijzing door de Hoge Raad inzake een geschil met betrekking tot een huur- en franchiseovereenkomst. Kern van het geschil na verwijzing is of verhuurder zich terecht kan beroepen op de exoneratiebedingen die in de huurovereenkomst zijn opgenomen.

Gerechtshof 's-Hertogenbosch|15 december 2020|ECLI:NL:GHSHE:2020:3886

Vervolg op tussenarresten van 6 augustus en 29 oktober 2019. Lekkage in berging gebrek als bedoeld in artikel 7:204 BW. Huurders niet geslaagd in bewijs omvang aanwezige zaken in berging ten tijde van lekkage. Enige schade als gevolg van lekkage wel aannemelijk. Schatting schade op de voet van artikel 6:97 BW.…

Gerechtshof 's-Hertogenbosch|4 augustus 2020|ECLI:NL:GHSHE:2020:2473

Huur van bedrijfsruimte (kapsalon). Geen gebreken in de zin van artikel 7:204 BW. Beroep op opschorting van de huur verworpen. Geen toerekenbare tekortkoming van de verhuurder, dus geen schadevergoedingsplicht. Vordering tot huurprijsvermindering afgewezen.

Gerechtshof 's-Hertogenbosch|7 januari 2020|ECLI:NL:GHSHE:2020:11

Huurrecht; roz model; exoneratiebeding m.b.t. gebrek; wel of niet kenbaar gebrek

Gerechtshof 's-Hertogenbosch|5 november 2019|ECLI:NL:GHSHE:2019:4066

Een vordering tot vergoeding van verhuis en inrichtingskosten mag niet geheel worden afgewezen op de enkele grond dat de hoogte van het gevorderde bedrag niet onderbouwd is (zie in dezelfde zin onder meer HR 7 september 2018, ECLI:NL:HR:2018:1435). Was in dit geval sprake van een gebrek aan de meterkast van de…

Gerechtshof 's-Hertogenbosch|6 augustus 2019|ECLI:NL:GHSHE:2019:2955

Lekkage in berging geen feitelijke stoornis door derde, maar gebrek in de zin van artikel 7:204 BW. Huurder toegelaten tot bewijs van aanwezigheid van zaken in berging ten tijde van ontstaan van lekkage. Indien huurder hierin slaagt, dan sprake van eigen schuld ex artikel 6:101 BW met als gevolg dat vergoedingsplicht…

Gerechtshof 's-Hertogenbosch|4 december 2018|ECLI:NL:GHSHE:2018:5105

Artikel 7:208 BW. Tijdstip waarop een huurovereenkomst wordt aangegaan. Aansprakelijkheid voor schade als gevolg van een gebrek dat ontstaat tussen het moment van overeenstemming over de essentialia van een huurovereenkomst en het moment waarop een schriftelijke huurovereenkomst wordt ondertekend. Betekenis van een…

Gerechtshof 's-Hertogenbosch|5 juni 2018|ECLI:NL:GHSHE:2018:2372

Eenzijdig ongeval tijdens rit met gehuurde aanhanger, waardoor ook de trekkende auto schade oploopt. Bestuurder auto spreekt verhuurder aan tot schadevergoeding. Is het ongeval een gevolg van te lage bandenspanning aanhanger? Verweren over eigendom auto en klagen binnen bekwame tijd.

Gerechtshof 's-Hertogenbosch|17 januari 2017|ECLI:NL:GHSHE:2017:112

Overeenkomst tot gebruik van een stal voor een varkensfokkerij. Pacht of huur? Kwalificatie van partijen niet bepalend.

Gerechtshof 's-Hertogenbosch|29 november 2016|ECLI:NL:GHSHE:2016:5317

Huur bedrijfsruimte. Dwaling. Vervolg op HR 27 november 2015, ECLI:NL:HR:2015:3424. Er bestond niet erg harde wetenschap ten aanzien de bestemmingsplanproblematiek. Spreekplicht niet aangenomen in het licht van tal van bijzondere omstandigheden.

Gerechtshof 's-Hertogenbosch|29 maart 2016|ECLI:NL:GHSHE:2016:1196

Huurzaak. Standplaats voor woonwagen vertoont volgens huurder gebreken. Uit onderzoeken gebleken dat dit niet het geval is. Onvoldoende onderbouwing door huurder dat verhuurder aansprakelijk is voor (gevolgen van) gestelde scheefstand woonwagen.

Gerechtshof 's-Hertogenbosch|22 september 2015|ECLI:NL:GHSHE:2015:3664

Door gebreken (vochtdoorslag, natte muren en vloeren en schimmelvorming) veroorzaakte schade als bedoeld in artikel 7:208 BW. Gebreken die na het aangaan van de huurovereenkomst zijn ontstaan en die verhuurder zijn toe te rekenen. Na het ontdekken van de gebreken daarvan door huurder kennis gegeven aan verhuurder?…

Gerechtshof 's-Hertogenbosch|15 september 2015|ECLI:NL:GHSHE:2015:3587

Huur woonruimte. In de lijmresten, vrijgekomen na het weghalen door vorige huurder van de vloerbedekking zit asbest. Verklaring voor recht dat verhuurder aansprakelijk is voor eventueel in de toekomst te lijden schade.