365 uitspraken gevonden
Sorteer op: Datum uitspraak
- Civiel recht overigHoger beroepWoongenot aangetast door onvoldoende optreden verhuurder tegen geluidsoverlast andere huurder van zelfde…
Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|16 maart 2021|ECLI:NL:GHARL:2021:2511
Woongenot aangetast door onvoldoende optreden verhuurder tegen geluidsoverlast andere huurder van zelfde verhuurder. Vordering huurprijsvermindering. Vervaltermijn. Vordering vergoeding immaterieel nadeel en tegemoetkoming opgelopen studievertraging. Artikelen 7:207 BW, 7:208 BW en 7:257 BW.
- VerbintenissenrechtBodemzaakHuur bedrijfspand. Huurachterstand. Verweer ziet op een lekkage die aan de verhuurder is toe te rekenen…
Rechtbank Noord-Holland|24 februari 2021|ECLI:NL:RBNHO:2021:1691
Huur bedrijfspand. Huurachterstand. Verweer ziet op een lekkage die aan de verhuurder is toe te rekenen, afspraak huurvrije periode en beroep op dwaling.
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigHuurder spreekt op grond van schade door vervuiling met asbest als gevolg van herstelwerkzaamheden aan een…
Rechtbank Limburg|17 februari 2021|ECLI:NL:RBLIM:2021:1511
Huurder spreekt op grond van schade door vervuiling met asbest als gevolg van herstelwerkzaamheden aan een dak, de verhuurder, een dakdekker en een in onderaanneming ingeschakelde asbestsaneerder aan.
- VerbintenissenrechtCassatieVerbintenissenrecht. Huurrecht bedrijfsruimte. Aansprakelijkheid verhuurder voor schade veroorzaakt door…
Hoge Raad|29 januari 2021|ECLI:NL:HR:2021:153Aangehaald in 46 uitspraken
Verbintenissenrecht. Huurrecht bedrijfsruimte. Aansprakelijkheid verhuurder voor schade veroorzaakt door gebrek in het gehuurde (aanwezigheid asbest); art. 7:208 BW. Beroep op exoneratiebeding naar maatstaven van redelijkheid en billijkheid onaanvaardbaar? Art. 6:248 lid 2 BW; vereiste terughoudendheid; motivering.
- Civiel recht overigKort gedingKort geding. Verstek. In kort geding kan slechts een ordemaatregel worden getroffen en kan de rechtstoestand…
Rechtbank Rotterdam|18 december 2020|ECLI:NL:RBROT:2020:12583
Kort geding. Verstek. In kort geding kan slechts een ordemaatregel worden getroffen en kan de rechtstoestand tussen partijen niet gewijzigd worden. Bij de beoordeling van een vordering tot betaling van een geldsom is terughoudendheid op zijn plaats.
- VerbintenissenrechtHoger beroepVervolg op tussenarresten van 6 augustus en 29 oktober 2019. Lekkage in berging gebrek als bedoeld in artikel…
Gerechtshof 's-Hertogenbosch|15 december 2020|ECLI:NL:GHSHE:2020:3886
Vervolg op tussenarresten van 6 augustus en 29 oktober 2019. Lekkage in berging gebrek als bedoeld in artikel 7:204 BW. Huurders niet geslaagd in bewijs omvang aanwezige zaken in berging ten tijde van lekkage. Enige schade als gevolg van lekkage wel aannemelijk. Schatting schade op de voet van artikel 6:97 BW.…
- Civiel recht overigHoger beroepHuur standplaats woonwagen. Gebrekkige fundering (stelconplaten)?
Gerechtshof Den Haag|8 december 2020|ECLI:NL:GHDHA:2020:2328
Huur standplaats woonwagen. Gebrekkige fundering (stelconplaten)?
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigHuurzaak; conventie en reconventie. Huurachterstand toegewezen. Ontbinding en ontruiming gerechtvaardigd…
Rechtbank Rotterdam|23 oktober 2020|ECLI:NL:RBROT:2020:9844
Huurzaak; conventie en reconventie. Huurachterstand toegewezen. Ontbinding en ontruiming gerechtvaardigd, maar gelet op omstandigheden van het geval huurder maand tijd gegeven om verschuldigde bedragen alsnog te voldoen. Reconventie afgewezen.
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigSchade aan schilderij door lekkage. Verhuurder aangesproken op grond van artikel 7:208 BW en 6:174 BW maar…
Rechtbank Noord-Holland|21 oktober 2020|ECLI:NL:RBNHO:2020:8326
Schade aan schilderij door lekkage. Verhuurder aangesproken op grond van artikel 7:208 BW en 6:174 BW maar vordering afgewezen. Verhuurder is niet de eigenaar van het leidingennetwerk en de opstal. Lekkage was buiten het gehuurde.
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudighuur bedrijfsruimte, gebreken, contractuele boete
Rechtbank Rotterdam|16 oktober 2020|ECLI:NL:RBROT:2020:10678
huur bedrijfsruimte, gebreken, contractuele boete
- Civiel recht overigOp tegenspraakBeroep gedaagde op rechtsverwerking, omdat partijen finale kwijting zijn overeengekomen. Gedaagde mocht ervan…
Rechtbank Noord-Holland|14 oktober 2020|ECLI:NL:RBNHO:2020:8784
Beroep gedaagde op rechtsverwerking, omdat partijen finale kwijting zijn overeengekomen. Gedaagde mocht ervan uitgaan dat ook alle op dat moment door eiser gepretendeerde vorderingen onder de finale kwijtingsafspraak vielen.
- Civiel recht overigBodemzaakletselschade, val van een keldertrapje in een huurwoning, aansprakelijkheid installateur en verhuurder.
Rechtbank Noord-Nederland|13 oktober 2020|ECLI:NL:RBNNE:2020:3507
letselschade, val van een keldertrapje in een huurwoning, aansprakelijkheid installateur en verhuurder.
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigAchterstallige huur. Beroep op verrekening en beroep op opschorting verworpen.
Rechtbank Noord-Holland|7 oktober 2020|ECLI:NL:RBNHO:2020:7865
Achterstallige huur. Beroep op verrekening en beroep op opschorting verworpen.
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigGeschil over huurprijsvermindering vanwege gestelde gebreken.
Rechtbank Midden-Nederland|23 september 2020|ECLI:NL:RBMNE:2020:4321
Geschil over huurprijsvermindering vanwege gestelde gebreken.
- Civiel recht overigKort gedingEen verhuurder van een woning in Amsterdam moet de schimmel(sporen) en fijnstof professioneel laten…
Rechtbank Amsterdam|11 september 2020|ECLI:NL:RBAMS:2020:4543
Een verhuurder van een woning in Amsterdam moet de schimmel(sporen) en fijnstof professioneel laten verwijderen die zijn ontstaan na lekkage door een kapotte standleiding. Ook moet verhuurder de huurders passende woonruimte aanbieden zolang de woning onbewoonbaar is, dan wel 2.500 euro betalen als voorschot op…
- Civiel recht overigOp tegenspraakLekkage ammoniak in gehuurde waardoor schade. Beroep op 7:208 BW, 6:162 BW en 6:174 BW. Voor verwijt dat de…
Rechtbank Noord-Holland|9 september 2020|ECLI:NL:RBNHO:2020:7185
Lekkage ammoniak in gehuurde waardoor schade. Beroep op 7:208 BW, 6:162 BW en 6:174 BW. Voor verwijt dat de oorzaak ligt in aandraaien van de bouten is nader onderzoek van de vloeistofklep nodig. Wel kan worden vastgesteld dat sprake is van gebrek aan opstal. Beroep op tenzij-regel slaagt niet. Nu sprake is van…
- Civiel recht overigVerbintenissenrecht. Huurrecht bedrijfsruimte. Aansprakelijkheid verhuurder voor schade veroorzaakt door…
Parket bij de Hoge Raad|28 augustus 2020|ECLI:NL:PHR:2020:877
Verbintenissenrecht. Huurrecht bedrijfsruimte. Aansprakelijkheid verhuurder voor schade veroorzaakt door gebrek in het gehuurde (aanwezigheid asbest); art. 7:208 BW. Beroep op exoneratiebeding naar maatstaven van redelijkheid en billijkheid onaanvaardbaar? Art. 6:248 lid 2 BW; vereiste terughoudendheid; motivering.
- Civiel recht overigHoger beroepGebreken woning rechtvaardigen beroep op huurprijsvermindering. Beroep op vergoeding schade aan laminaatvloer…
Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|25 augustus 2020|ECLI:NL:GHARL:2020:6643
Gebreken woning rechtvaardigen beroep op huurprijsvermindering. Beroep op vergoeding schade aan laminaatvloer afgewezen. Beroep op vergoeding ter zake van schilderwerk en eindafrekening energie deels toegewezen.
- Civiel recht overigHoger beroepcompensatie proceskosten in afgewezen art. 843a Rv-incident. Wanneer kan van verhuurder worden gevergd dat…
Gerechtshof Den Haag|18 augustus 2020|ECLI:NL:GHDHA:2020:1929
compensatie proceskosten in afgewezen art. 843a Rv-incident. Wanneer kan van verhuurder worden gevergd dat een gebrek wordt hersteld?
- Civiel recht overigHoger beroepHuur van bedrijfsruimte (kapsalon). Geen gebreken in de zin van artikel 7:204 BW. Beroep op opschorting van…
Gerechtshof 's-Hertogenbosch|4 augustus 2020|ECLI:NL:GHSHE:2020:2473
Huur van bedrijfsruimte (kapsalon). Geen gebreken in de zin van artikel 7:204 BW. Beroep op opschorting van de huur verworpen. Geen toerekenbare tekortkoming van de verhuurder, dus geen schadevergoedingsplicht. Vordering tot huurprijsvermindering afgewezen.
Zoektips
Een ECLI (ook kort, zoals HR:2020:2020), LJN of vindplaats (NJ 2019/123) opent direct de uitspraak. Gebruik aanhalingstekens voor een exacte woordgroep (“ontslag op staande voet”), OR voor alternatieven (huur OR pacht), een sterretje voor woorddelen (huur* vindt ook huurder) en een minteken om een woord uit te sluiten.