Zoekresultaten

Rechtbank Rotterdam|3 april 2026|ECLI:NL:RBROT:2026:3470

De huurder (eiser) klaagt over meerdere gebreken in zijn woning en vraagt om herstel, huurverlaging en schadevergoeding. De kantonrechter oordeelt dat de meeste klachten geen gebrek opleveren of onvoldoende zijn onderbouwd. Alleen de loden leidingen worden als ernstig gebrek gezien. Daarom krijgt de huurder 40%…

Rechtbank Noord-Holland|18 maart 2026|ECLI:NL:RBNHO:2026:4272

Ymere moet de gebreken in de woning deugdelijk herstellen. Hoe zij dit doet, is in beginsel aan haar. Leiden die herstelwerkzaamheden echter niet tot het gewenste resultaat, dan zal Ymere moeten overgaan tot herstel conform de aanbeveling van Technoconsult. De huurprijsvermindering van 30% is tot het moment van…

Rechtbank Midden-Nederland|18 maart 2026|ECLI:NL:RBMNE:2026:1238

gevorderde huurachterstand verrekend met huurkorting en schadevergoeding vanwege lekkage

Rechtbank Den Haag|5 maart 2026|ECLI:NL:RBDHA:2026:4219

huur garagebox - brand - gevolgschade artikel 7:208 BW - stelplicht en bewijslast toerekenbaarheid

Rechtbank Rotterdam|20 februari 2026|ECLI:NL:RBROT:2026:1736

Kort geding. Brand in huurwoning. Door verhuurder geëiste ontruiming afgewezen. Huurder werkt voldoende mee aan herstel en het is onvoldoende aannemelijk dat zij de brand en overlast heeft veroorzaakt. Verhuurder moet binnen een maand de binnenkant herstellen en de buitenkant voortvarend. Verhuurder hoeft geen…

Rechtbank Noord-Holland|11 februari 2026|ECLI:NL:RBNHO:2026:2716

Kort geding. Huur. Ontruiming. Gebreken. Geen beroep op verrekening of opschorting.

Rechtbank Rotterdam|28 januari 2026|ECLI:NL:RBROT:2026:1364

Ongeval scheepslift; gecorrodeerde staalkabel; afgifte klassecertificaat; code LAME; uitleg veiligheidsvoorschriften; relativiteitsvereiste; zorgplicht derde; aansprakelijkheid classificatiebureau; Machinerichtlijn; Warenwetbesluit Machines; (geen) beperking van aansprakelijkheid; (geen) eigen schuld.…

Rechtbank Noord-Nederland|27 januari 2026|ECLI:NL:RBNNE:2026:807

Huurprijsvermindering in verband met gebreken. Artikel 7:262 BW procedure. Wateroverlast in de berging. Huurprijsvermindering van 10%. Vordering tot schadevergoeding van huurder afgewezen.

Rechtbank Overijssel|13 januari 2026|ECLI:NL:RBOVE:2026:562

Partij A heeft van partij B een kamer in een woning gehuurd. Twee andere kamers in de woning werden verhuurd aan derden. De door partij A gehuurde kamer was niet afsluitbaar van de rest van de woning. Gedurende de huurperiode zijn de laptop en oplader van partij A gestolen. Partij A vordert schadevergoeding van partij…

Rechtbank Midden-Nederland|16 december 2025|ECLI:NL:RBMNE:2025:7027

Kort geding. Vordering in conventie ingetrokken, vordering in reconventie tot betaling van schadevergoeding van gevolgschade door gebrek aan huurwoning toegewezen

Rechtbank Noord-Holland|15 oktober 2025|ECLI:NL:RBNHO:2025:11162

Huurrecht. Verhuurder is voldoende adequaat gereageerd op overlastklachten. Geen sprake van gebrek. Vordering afgewezen.

Rechtbank Noord-Nederland|16 september 2025|ECLI:NL:RBNNE:2025:4239

In de huurwoning van eiser is een lek geconstateerd, waardoor gedurende langere tijd ongemerkt water is weggelopen. Als gevolg hiervan heeft eiser een hoge waterrekening gekregen. Eiser vordert schadevergoeding en doet een beroep op artikel 6:74 dan wel artikel 6:174 BW. Verhouding artikel 6:74 en artikel 7:208 BW.…

Rechtbank Amsterdam|2 september 2025|ECLI:NL:RBAMS:2025:6653

vordering ex 7:208 BW afgewezen; schade aan laminaat door lekkende kraan; gebrek valt verhuurder toe te rekenen; beoordeling omvang gevolgschade; schade reeds vergoed door inboedelverzekeraar

Gerechtshof Den Haag|2 september 2025|ECLI:NL:GHDHA:2025:1773

De zaak gaat over een winkelpand dat Aldi van ASR huurt. De stroomaansluiting van het winkelpand was enige tijd niet zwaar genoeg voor het gebruik door Aldi als supermarkt en daarom zijn dieselgeneratoren gebruikt. Het hof oordeelt dat ASR als verhuurder de kosten van de gehuurde generatoren en de (hogere) kosten van…

Rechtbank Rotterdam|15 augustus 2025|ECLI:NL:RBROT:2025:10681

Geen recht op vergoeding gevolgschade, verhuiskosten en huurprijsvermindering vanwege vochtproblemen in het gehuurde. Huurder heeft niet aangetoond dat sprake is geweest van een gebrek, nu oorzaak van overstromingen niet vast staat. Uit onderzoek is geen bouwkundige oorzaak gebleken. Ten overvloede: vervaltermijn voor…

Rechtbank Den Haag|15 juli 2025|ECLI:NL:RBDHA:2025:12709

Huurzaak, gebreken ex artikel 7:204 BW, schadevergoeding ex artikel 7:208 BW, de warmtepomp is onderdeel van het gehuurde ex artikel 7:233 BW.

Rechtbank Oost-Brabant|19 juni 2025|ECLI:NL:RBOBR:2025:3583

Huurgeschil tussen verhuurder, huurder en onderhuurder. De rode draad in alle procedures (hoofdzaak, voeging en vrijwaring) vormen de vochtoverlast en lekkages in de gehuurde bedrijfsruimte en/of woonruimte, en vooral de vraag of deze problemen een gevolg zijn van omstandigheden die aan verhuurder of huurder zijn toe…

Rechtbank Zeeland-West-Brabant|18 juni 2025|ECLI:NL:RBZWB:2025:3962

Huurgeschil. Vorderingen van huurder zien op verstrekking van extra sleutels, vergoeding van gemaakte kosten voor bestrijding van kakkerlakken, een verbod dat verhuurder zich toegang verschaft tot het gehuurde, hoogte all-in huurprijs, herstel van lekkage en vergoeding van gevolgschade en huurprijsvermindering.

Rechtbank Zeeland-West-Brabant|5 juni 2025|ECLI:NL:RBZWB:2025:6711

Vorderingen via verzoekschrift. Spoorwissel en verwijzing naar de dagvaardingsprocedure.

Rechtbank Noord-Holland|28 mei 2025|ECLI:NL:RBNHO:2025:6565

De door huurders gevorderde verklaring voor recht dat de door hen geleden schade na lekkage in hun huurwoning aan de verhuurder is toe te rekenen wordt afgewezen, omdat het gebrek niet aan de verhuurder is toe te rekenen. De gevorderde schadevergoeding wordt daarom ook afgewezen.