365 uitspraken gevonden
Sorteer op: Datum uitspraak
- Civiel recht overigHoger beroepHuur woonruimte. Vraag of verhuurder aansprakelijk is voor schade als gevolg van lekkage.
Gerechtshof Den Haag|20 mei 2025|ECLI:NL:GHDHA:2025:936
Huur woonruimte. Vraag of verhuurder aansprakelijk is voor schade als gevolg van lekkage.
- VerbintenissenrechtBodemzaakHuurder vordert herstel van gebreken. Het herstel van de vloeren wordt toegewezen. In de toepasselijke…
Rechtbank Zeeland-West-Brabant|14 mei 2025|ECLI:NL:RBZWB:2025:2984
Huurder vordert herstel van gebreken. Het herstel van de vloeren wordt toegewezen. In de toepasselijke algemene huurbepalingen is bepaald dat verhuurder gehouden is onderhoud, herstel en vernieuwing van de vloeren uit te voeren. Of de scheuren in de vloeren reeds bij aanvang van de huurovereenkomst aanwezig waren, kan…
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigRechtbank Den Haag · Eerste aanleg - enkelvoudig · Verbintenissenrecht
Rechtbank Den Haag|29 april 2025|ECLI:NL:RBDHA:2025:7270
huurrecht
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigHuurzaak. Toewijzing verklaring voor recht dat huurder verminderd huurgenot heeft gehad wegens een gebrek aan…
Rechtbank Rotterdam|28 maart 2025|ECLI:NL:RBROT:2025:4242
Huurzaak. Toewijzing verklaring voor recht dat huurder verminderd huurgenot heeft gehad wegens een gebrek aan de woning (lekkage). Afwijzing eisen tot vergoeding van herstelkosten en tot vermindering huurprijs.
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigEiser vordert huurverlaging, vervangende huurruimte en schadevergoedingen wegens (o.a.) stankoverlast die…
Rechtbank Amsterdam|27 maart 2025|ECLI:NL:RBAMS:2025:2181
Eiser vordert huurverlaging, vervangende huurruimte en schadevergoedingen wegens (o.a.) stankoverlast die wordt veroorzaakt door zijn buren. De verhuurder heeft niet genoeg gedaan om het gebrek te verhelpen. De kantonrechter wijst met terugwerkende kracht een huurverlaging van 50% toe. Ook wordt er een immateriële…
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigConventie: aansprakelijkheid voor brandschade o.g.v. onrechtmatige daad? Deskundigenrapport eiser vermeldt…
Rechtbank Midden-Nederland|26 maart 2025|ECLI:NL:RBMNE:2025:1284
Conventie: aansprakelijkheid voor brandschade o.g.v. onrechtmatige daad? Deskundigenrapport eiser vermeldt dat causaal verband tussen handelen gedaagde en brand niet kan worden vastgesteld. Afwijzing. Reconventie: aansprakelijkheid o.g.v. 7:208 BW? Afwijzing wegens ontbreken toerekenbaarheid. Terugbetaling borg.…
- VerbintenissenrechtBodemzaakHuurrecht. Gebreken bedrijfsruimte. Verhuurder moet diverse gebreken, waaronder dakbedekking en -constructie…
Rechtbank Noord-Holland|26 maart 2025|ECLI:NL:RBNHO:2025:3159
Huurrecht. Gebreken bedrijfsruimte. Verhuurder moet diverse gebreken, waaronder dakbedekking en -constructie, herstellen. Onvoldoende isolatie is geen gebrek. Huurprijsvermindering en bedrijfsschade contractueel uitgesloten. Reconventionele vordering: ontbinding wegens huurachterstand en vordering opzegging wegens…
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigHuurovereenkomst woonruimte, huurder heeft last van lekkage als gevolg van oneigenlijk gebruik van het…
Rechtbank Gelderland|26 maart 2025|ECLI:NL:RBGEL:2025:2518
Huurovereenkomst woonruimte, huurder heeft last van lekkage als gevolg van oneigenlijk gebruik van het rioolsysteem door huurders van bovengelegen woning. Sprake van een feitelijke stoornis in de zin van artikel 7:204 lid 3 BW. Verhuurder niet gehouden het gebrek te verhelpen.
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigHuurrecht, bedrijfsruimte, gebreken, schade
Rechtbank Amsterdam|7 maart 2025|ECLI:NL:RBAMS:2025:1599
Huurrecht, bedrijfsruimte, gebreken, schade
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigHuur bedrijfsruimte. Lekkage en schimmel, gebreken, exoneratie beperkt, huurkorting, verwijzing schadestaat.
Rechtbank Amsterdam|28 februari 2025|ECLI:NL:RBAMS:2025:1157
Huur bedrijfsruimte. Lekkage en schimmel, gebreken, exoneratie beperkt, huurkorting, verwijzing schadestaat.
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigschade is niet onderbouwd, vordering niet toewijsbaar
Rechtbank Rotterdam|7 februari 2025|ECLI:NL:RBROT:2025:2126
schade is niet onderbouwd, vordering niet toewijsbaar
- VerbintenissenrechtKort gedingHuurder wordt in conventie veroordeeld tot het verlenen van medewerking aan de uitvoering van dringende…
Rechtbank Noord-Holland|6 februari 2025|ECLI:NL:RBNHO:2025:1139
Huurder wordt in conventie veroordeeld tot het verlenen van medewerking aan de uitvoering van dringende werkzaamheden in en aan de woning en tot tijdelijke ontruiming van de woning. Verhuurder wordt in reconventie veroordeeld tot betaling van de kosten van de door huurder ingeschakelde contra-expert.
- Civiel recht overigBodemzaakHuurder heeft sinds 1975 een kapsalon. Hij woont boven de kapsalon. Verhuurder vordert beëindiging van de…
Rechtbank Oost-Brabant|23 januari 2025|ECLI:NL:RBOBR:2025:349
Huurder heeft sinds 1975 een kapsalon. Hij woont boven de kapsalon. Verhuurder vordert beëindiging van de huurovereenkomst wegens dringend eigen gebruik. Volgens verhuurder is het pand voor hem alleen rendabel als het pand wordt gerenoveerd en daarna uitsluitend voor wonen wordt gebruikt. Verhuurder mag bewijzen dat…
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigSchadevergoeding vanwege gebrek in het gehuurde. Gemaakte kosten om de nieuw aangeboden huurwoning bewoonbaar…
Rechtbank Midden-Nederland|15 januari 2025|ECLI:NL:RBMNE:2025:31
Schadevergoeding vanwege gebrek in het gehuurde. Gemaakte kosten om de nieuw aangeboden huurwoning bewoonbaar te maken worden toegewezen.
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigHuurder stelt last te hebben van een muizenplaag. Geen gebrek waar de verhuurder verantwoordelijk voor is…
Rechtbank Midden-Nederland|8 januari 2025|ECLI:NL:RBMNE:2025:27
Huurder stelt last te hebben van een muizenplaag. Geen gebrek waar de verhuurder verantwoordelijk voor is. Vorderingen tot huurprijsvermindering, herstel van het gebrek en schadevergoeding worden afgewezen.
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigBijzondere overeenkomst; huurrecht; vordering huurder onderhoud/herstel
Rechtbank Limburg|8 januari 2025|ECLI:NL:RBLIM:2025:117
Bijzondere overeenkomst; huurrecht; vordering huurder onderhoud/herstel
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigIn deze zaak gaat het om een vordering tot schadevergoeding. Eiser stelt dat zij sinds 2019 door problemen…
Rechtbank Noord-Holland|11 december 2024|ECLI:NL:RBNHO:2024:13298
In deze zaak gaat het om een vordering tot schadevergoeding. Eiser stelt dat zij sinds 2019 door problemen met onder meer de douche in de door haar gehuurde woning schade, materieel en immaterieel, heeft geleden. De kantonrechter wijst de vordering af, omdat eiser de gestelde gebreken aan de woning niet heeft…
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigvordering tot schadevergoeding. Huurder stelt dat door aanhoudende vochtproblemen in de woning schade is…
Rechtbank Noord-Holland|27 november 2024|ECLI:NL:RBNHO:2024:11624
vordering tot schadevergoeding. Huurder stelt dat door aanhoudende vochtproblemen in de woning schade is geleden. De kantonrechter wijst de vordering af, omdat huurder de gestelde gebreken aan de woning niet heeft onderbouwd.
- Civiel recht overigKort gedingGedaagde moet gedogen dat onderzoek in haar huurwoning wordt uitgevoerd naar een lekkage en zo nodig…
Rechtbank Den Haag|24 oktober 2024|ECLI:NL:RBDHA:2024:18809
Gedaagde moet gedogen dat onderzoek in haar huurwoning wordt uitgevoerd naar een lekkage en zo nodig werkzaamheden worden uitgevoed om dit te verhelpen. Bij weigering moet zij de woning (deels) ontruimen.
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigArtikelen 7:204, 7:207 en 7:208 BW. Vorderingen compensatie kosten hoger energieverbruik en…
Rechtbank Midden-Nederland|23 oktober 2024|ECLI:NL:RBMNE:2024:5945
Artikelen 7:204, 7:207 en 7:208 BW. Vorderingen compensatie kosten hoger energieverbruik en huurprijsverlaging. Eiser heeft niet aangetoond dat hoger verbruik wordt veroorzaakt door een gebrek aan de woning. Afwijzing vorderingen.
Zoektips
Een ECLI (ook kort, zoals HR:2020:2020), LJN of vindplaats (NJ 2019/123) opent direct de uitspraak. Gebruik aanhalingstekens voor een exacte woordgroep (“ontslag op staande voet”), OR voor alternatieven (huur OR pacht), een sterretje voor woorddelen (huur* vindt ook huurder) en een minteken om een woord uit te sluiten.