365 uitspraken gevonden
Sorteer op: Datum uitspraak
- Civiel recht overigVoorlopige voorzieningkg; Ontruiming huurwoning: Ktr oordeelt dat gebreken kunnen worden hersteld. Onvoldoende aannemelijk dat…
Rechtbank Noord-Holland|20 juni 2023|ECLI:NL:RBNHO:2023:6123
kg; Ontruiming huurwoning: Ktr oordeelt dat gebreken kunnen worden hersteld. Onvoldoende aannemelijk dat huurder verplichtingen zodanig heeft geschonden dat ontruiming gerechtvaardigd is.
- Civiel recht overigArt. 6:174 BW; gebrek? verwezenlijking gevaar?
Parket bij de Hoge Raad|16 juni 2023|ECLI:NL:PHR:2023:591
Art. 6:174 BW; gebrek? verwezenlijking gevaar?
- Civiel recht overigHoger beroepLetselschade. Koolmonoxidevergiftiging? Huurder huurt bovenetage met gaskachel, waarvan op enig moment de…
Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|13 juni 2023|ECLI:NL:GHARL:2023:4943
Letselschade. Koolmonoxidevergiftiging? Huurder huurt bovenetage met gaskachel, waarvan op enig moment de rookvoerafvoer blijkt te lekken en koolmonoxide is vrijgekomen. Verhuurder is aansprakelijk voor de schade, maar of de gezondheidsproblemen van de huurder hierdoor zijn veroorzaakt staat (nog) niet vast.…
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigHuur, art. 7:208 BW. Eindvonnis na tsvs ECLI:NL:RBROT:2022:11486. Verhuurder niet geslaagd in bewijsopdracht…
Rechtbank Rotterdam|9 juni 2023|ECLI:NL:RBROT:2023:5012
Huur, art. 7:208 BW. Eindvonnis na tsvs ECLI:NL:RBROT:2022:11486. Verhuurder niet geslaagd in bewijsopdracht. Niet vast komen te staan dat oorzaak lekkage aan huurder toerekenbaar is. Vordering gevolgschade grotendeels toegewezen.
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigHuurcommissie heeft huurprijs verminderd in verband met tochtproblemen en gebreken aan ventilatiesysteem…
Rechtbank Rotterdam|9 juni 2023|ECLI:NL:RBROT:2023:5010
Huurcommissie heeft huurprijs verminderd in verband met tochtproblemen en gebreken aan ventilatiesysteem. Huurprijsvermindering van 20% vanwege tochtproblemen. Lage relatieve luchtvochtigheid in NOM-woning geen gebrek.
- Civiel recht overigHoger beroepHuur woonruimte. Gebreken. Schimmel- en vochtprobleem is niet toerekenbaar aan verhuurder. Evenmin is…
Gerechtshof Amsterdam|23 mei 2023|ECLI:NL:GHAMS:2023:1163
Huur woonruimte. Gebreken. Schimmel- en vochtprobleem is niet toerekenbaar aan verhuurder. Evenmin is gebleken dat verhuurder nalatig is gebleven met herstel nadat het gebrek behoorlijk was gemeld. Na herstel bestaat dus geen recht op schadevergoeding of verrekening huur met schadevergoeding. Verdere gebreken zijn…
- Civiel recht overigHoger beroepHuurovereenkomst gerenoveerde woning, gebreken, dwaling, huurprijsvermindering.
Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|23 mei 2023|ECLI:NL:GHARL:2023:4379
Huurovereenkomst gerenoveerde woning, gebreken, dwaling, huurprijsvermindering.
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudighuurrecht; gebreken; vermindering huurprijs
Rechtbank Rotterdam|21 april 2023|ECLI:NL:RBROT:2023:3732
huurrecht; gebreken; vermindering huurprijs
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigHuur. Tussenvonnis. Vermindering huurprijs wegens rioollucht, lekkage en coronamaatregelen. Bewijsopdracht…
Rechtbank Rotterdam|14 april 2023|ECLI:NL:RBROT:2023:3838
Huur. Tussenvonnis. Vermindering huurprijs wegens rioollucht, lekkage en coronamaatregelen. Bewijsopdracht omzet(schade) huurder.
- Civiel recht overigBodemzaakVraag of verkoper of huurder aansprakelijk is/zijn voor kosten herstel vloer bedrijfsruimte…
Rechtbank Noord-Holland|5 april 2023|ECLI:NL:RBNHO:2023:2973
Vraag of verkoper of huurder aansprakelijk is/zijn voor kosten herstel vloer bedrijfsruimte. Mededelingsplicht niet geschonden, geen non-conformiteit; overeengekomen bestemming gehuurde; geen verminderd huurgenot.
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigTussenvonnis. Huur woonruimte. Afrekening servicekosten. Verwarming. Bewijsopdracht.
Rechtbank Rotterdam|31 maart 2023|ECLI:NL:RBROT:2023:3184
Tussenvonnis. Huur woonruimte. Afrekening servicekosten. Verwarming. Bewijsopdracht.
- Civiel recht overigHuur woonruimte. Renovatie. Heeft huurder die wegens renovatie gedurende enige tijd bij vrienden heeft…
Parket bij de Hoge Raad|24 maart 2023|ECLI:NL:PHR:2023:340
Huur woonruimte. Renovatie. Heeft huurder die wegens renovatie gedurende enige tijd bij vrienden heeft gelogeerd en alleen beperkt aantal persoonlijke voorwerpen heeft meegenomen, recht op forfaitaire verhuiskostenvergoeding (art. 7:220 leden 5 en 6 BW?). Verhuizing? Betekenis van prejudiciële beslissing HR 1 april…
- Civiel recht overigHoger beroepGeschil over achterstallige huurtermijnen en herstel van gebreken. Verhuurder wordt in hoger beroep…
Gerechtshof Amsterdam|14 maart 2023|ECLI:NL:GHAMS:2023:579
Geschil over achterstallige huurtermijnen en herstel van gebreken. Verhuurder wordt in hoger beroep veroordeeld tot reparatie van het dak van het gehuurde, voor het overige bekrachtiging.
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigBeroep op dringend eigen gebruik afgewezen, omdat geen sprake is van een (dringend) eigen belang van eiser…
Rechtbank Rotterdam|24 februari 2023|ECLI:NL:RBROT:2023:1777
Beroep op dringend eigen gebruik afgewezen, omdat geen sprake is van een (dringend) eigen belang van eiser. Beroep op huurvermindering toegewezen. Een huurvermindering van 10% is evenredig aan de ernst van het gebrek. Beroep op schadevergoeding afgewezen.
- Civiel recht overigHoger beroephuurverlaging wegens vocht- en schimmelproblemen. 7:207 BW
Gerechtshof 's-Hertogenbosch|21 februari 2023|ECLI:NL:GHSHE:2023:613
huurverlaging wegens vocht- en schimmelproblemen. 7:207 BW
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigHuur woonruimte. Overlast door ongedierte in de gegeven omstandigheden een gebrek dat door de verhuurder…
Rechtbank Gelderland|8 februari 2023|ECLI:NL:RBGEL:2023:995
Huur woonruimte. Overlast door ongedierte in de gegeven omstandigheden een gebrek dat door de verhuurder verholpen dient te worden. Materiële schadevergoeding gedeeltelijk toegewezen. Immateriële schadevergoeding afgewezen.
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigHuur bedrijfsruimte. Huurachterstand. Verrekeningen met de waarborgsom. Ongerechtvaardigde verrijking. Gezag…
Rechtbank Midden-Nederland|1 februari 2023|ECLI:NL:RBMNE:2023:334
Huur bedrijfsruimte. Huurachterstand. Verrekeningen met de waarborgsom. Ongerechtvaardigde verrijking. Gezag van gewijsde. Afwijzing ontbinding. Matiging boete. Afwijzing reconventionele schadevergoedingsvordering wegens gebrek.
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudighuur loods; brand meterkast; verhuurder aansprakelijk?; huurder verstrekt onvoldoende informatie over…
Rechtbank Noord-Holland|1 februari 2023|ECLI:NL:RBNHO:2023:678
huur loods; brand meterkast; verhuurder aansprakelijk?; huurder verstrekt onvoldoende informatie over toestand meterkast; vergoeding kosten deskundigenrapport van de kant van verhuurder.
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigDe verhuurder van een bedrijfsruimte waarin een wasserette is gevestigd is niet aansprakelijk voor de schade…
Rechtbank Amsterdam|24 januari 2023|ECLI:NL:RBAMS:2023:138
De verhuurder van een bedrijfsruimte waarin een wasserette is gevestigd is niet aansprakelijk voor de schade die ontstond nadat een raamventilator door een gebrek brand veroorzaakte.
- Civiel recht overigHoger beroepHuurder vordert schadevergoeding vanwege vochtoverlast en schimmelproblematiek. Niet is komen vast te staan…
Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|24 januari 2023|ECLI:NL:GHARL:2023:690
Huurder vordert schadevergoeding vanwege vochtoverlast en schimmelproblematiek. Niet is komen vast te staan dat de vochtoverlast komt door een gebrek waarvoor de verhuurder aansprakelijk is. Voldoende aannemelijk is dat geen van de water-, afvoer en rioleringsleidingen lek was, dat de kruipruimte onder de woning en de…
Zoektips
Een ECLI (ook kort, zoals HR:2020:2020), LJN of vindplaats (NJ 2019/123) opent direct de uitspraak. Gebruik aanhalingstekens voor een exacte woordgroep (“ontslag op staande voet”), OR voor alternatieven (huur OR pacht), een sterretje voor woorddelen (huur* vindt ook huurder) en een minteken om een woord uit te sluiten.