365 uitspraken gevonden
Sorteer op: Datum uitspraak
- Civiel recht overigHuurrecht. Omvang gehuurde. Uitzondering op verplichting verhelpen gebreken (art. 7:206 lid 1 BW).
Parket bij de Hoge Raad|20 januari 2023|ECLI:NL:PHR:2023:87
Huurrecht. Omvang gehuurde. Uitzondering op verplichting verhelpen gebreken (art. 7:206 lid 1 BW).
- VerbintenissenrechtBodemzaakLekkage in opslagloods verhuisbedrijf. Verhuisbedrijf wordt aangesproken en betrekt verhuurder vd loods in…
Rechtbank Zeeland-West-Brabant|28 december 2022|ECLI:NL:RBZWB:2022:8118
Lekkage in opslagloods verhuisbedrijf. Verhuisbedrijf wordt aangesproken en betrekt verhuurder vd loods in vrijwaring. Exoneratieclausule huurovk staat niet aan ash verhuurder in de weg. Lekkage gevolg van ondeugdelijke reparatie verhuurder. Ernstige tkk.
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigVerhuurder aansprakelijk voor schade van huurder ten gevolge van lekkages aan het gehuurde? Nee, lekkage is…
Rechtbank Noord-Holland|28 december 2022|ECLI:NL:RBNHO:2022:11754
Verhuurder aansprakelijk voor schade van huurder ten gevolge van lekkages aan het gehuurde? Nee, lekkage is gevolg van onvoorzien incident. Huurders in gelegenheid gesteld om schade te specificeren maar niet gedaan.
- Civiel recht overigGebrekkig opstal? Art. 6:174 BW; art. 7:208 BW. Bewijs gebrek? Normaal gebruik?
Parket bij de Hoge Raad|23 december 2022|ECLI:NL:PHR:2022:1225
Gebrekkig opstal? Art. 6:174 BW; art. 7:208 BW. Bewijs gebrek? Normaal gebruik?
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigHuurzaak. Gevolgschade na lekkage vanuit badkamer. Verhuurder toegelaten tot bewijslevering dat…
Rechtbank Rotterdam|23 december 2022|ECLI:NL:RBROT:2022:11486
Huurzaak. Gevolgschade na lekkage vanuit badkamer. Verhuurder toegelaten tot bewijslevering dat huurdersgedrag oorzaak van lekkage is.
- Civiel recht overigHoger beroepHuurovereenkomst van pand aan instelling t.b.v. de bewoning door cliënten van de instelling met een indicatie…
Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|20 december 2022|ECLI:NL:GHARL:2022:11055
Huurovereenkomst van pand aan instelling t.b.v. de bewoning door cliënten van de instelling met een indicatie o.g.v. de Wlz. Geschil over gebreken (lekkage en schimmelvorming) en huurprijsvermindering vanwege die gebreken. Volgens het hof betreft het huur van bedrijfsruimte. In dit geval kan de verhuurder zich niet op…
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigHuurrecht. Vaststellen van de servicekosten. Vordering tot huurprijsvermindering wordt afgewezen. Geen gebrek…
Rechtbank Midden-Nederland|14 december 2022|ECLI:NL:RBMNE:2022:5385
Huurrecht. Vaststellen van de servicekosten. Vordering tot huurprijsvermindering wordt afgewezen. Geen gebrek en vervaltermijn.
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigEindvonnis. Huurachterstand woonruimte toegewezen. Het is niet komen vast te staan dat sprake was van…
Rechtbank Rotterdam|9 december 2022|ECLI:NL:RBROT:2022:10933
Eindvonnis. Huurachterstand woonruimte toegewezen. Het is niet komen vast te staan dat sprake was van gebreken in de woning. Reconventie afgewezen.
- VerbintenissenrechtBodemzaakHuurovereenkomst. Door verhuurder onvoldoende gemotiveerd betwist dat afspraak later betalen door huurder…
Rechtbank Zeeland-West-Brabant|16 november 2022|ECLI:NL:RBZWB:2022:7690
Huurovereenkomst. Door verhuurder onvoldoende gemotiveerd betwist dat afspraak later betalen door huurder niet meer geldt. In reconventie is 12% huurprijsvermindering toewijsbaar wegens schimmel in de slaapkamer van de eengezinswoning.
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigHuur woonruimte. Lekkage. Oorzaak volgens gedaagde ontbreken terugslagventiel in standleiding. Artikel 7:204…
Rechtbank Rotterdam|14 oktober 2022|ECLI:NL:RBROT:2022:9965
Huur woonruimte. Lekkage. Oorzaak volgens gedaagde ontbreken terugslagventiel in standleiding. Artikel 7:204 BW, 7:208 BW. Benoeming deskundige om te beoordelen of sprake is van een gebrek.
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigTussenvonnis. Huurprijsvermindering op grond van gebreken. 7:257 BW. Uitlaten over hersteltermijn gebreken…
Rechtbank Rotterdam|14 oktober 2022|ECLI:NL:RBROT:2022:8562
Tussenvonnis. Huurprijsvermindering op grond van gebreken. 7:257 BW. Uitlaten over hersteltermijn gebreken. Bewijsopdracht gevolgschade.
- Civiel recht overigHoger beroepArtikel 7:208 BW: de verhuurdersverplichting tot vergoeding van door een gebrek veroorzaakte schade.
Gerechtshof 's-Hertogenbosch|11 oktober 2022|ECLI:NL:GHSHE:2022:3444
Artikel 7:208 BW: de verhuurdersverplichting tot vergoeding van door een gebrek veroorzaakte schade.
- VerbintenissenrechtHoger beroepHuur bedrijfsruimte (dancing). Bewijsopdracht ten aanzien van gestelde contante huurbetalingen. Verval…
Gerechtshof 's-Hertogenbosch|11 oktober 2022|ECLI:NL:GHSHE:2022:3442
Huur bedrijfsruimte (dancing). Bewijsopdracht ten aanzien van gestelde contante huurbetalingen. Verval huurbetalingsplicht (partiële ontbinding huurovereenkomst) vanaf moment dat verhuurder door vervangen sloten en alarmcodes de huurder zonder daarvoor gegeven reden niet langer heeft toegelaten tot het gehuurde.…
- Civiel recht overigHoger beroep kort gedingKort geding. Ontvankelijkheid bewonersvereniging. Voorlopig oordeel dat loodgehalte van meer dan 5 microgram…
Gerechtshof Amsterdam|11 oktober 2022|ECLI:NL:GHAMS:2022:2874
Kort geding. Ontvankelijkheid bewonersvereniging. Voorlopig oordeel dat loodgehalte van meer dan 5 microgram per liter een gebrek is dat recht geeft op huurprijsvermindering als voorlopige voorziening.
- Civiel recht overigBeroep op exoneratiebeding onaanvaardbaar? Grenzen rechtsstrijd na cassatie.
Parket bij de Hoge Raad|7 oktober 2022|ECLI:NL:PHR:2022:901Aangehaald in 5 uitspraken
Beroep op exoneratiebeding onaanvaardbaar? Grenzen rechtsstrijd na cassatie.
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigGeen direct verband tussen het vroegtijdig opzeggen van de huurovereenkomst en de tekortkoming door het…
Rechtbank Rotterdam|30 september 2022|ECLI:NL:RBROT:2022:11452
Geen direct verband tussen het vroegtijdig opzeggen van de huurovereenkomst en de tekortkoming door het niet-doen van een renovatievoorstel
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigEiser is niet-ontvankelijk verklaard in zijn vorderingen.
Rechtbank Rotterdam|16 september 2022|ECLI:NL:RBROT:2022:8655
Eiser is niet-ontvankelijk verklaard in zijn vorderingen.
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigEen huurster van een woning heeft geen recht op een lagere huurprijs.
Rechtbank Amsterdam|29 augustus 2022|ECLI:NL:RBAMS:2022:5110
Een huurster van een woning heeft geen recht op een lagere huurprijs.
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigGebrek (lekkage) is tijdig door verhuurder verholpen (artikel 7:206 BW). Vermindering huurgenot (artikel 7:207 BW).
Rechtbank Rotterdam|19 augustus 2022|ECLI:NL:RBROT:2022:7009
Gebrek (lekkage) is tijdig door verhuurder verholpen (artikel 7:206 BW). Vermindering huurgenot (artikel 7:207 BW).
- Civiel recht overigHoger beroepHuurgeschil. Woningbouwcorporatie plaatst bij renovatie flatgebouw sierlijst pal voor keukenraam. Geen recht…
Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|12 juli 2022|ECLI:NL:GHARL:2022:5916
Huurgeschil. Woningbouwcorporatie plaatst bij renovatie flatgebouw sierlijst pal voor keukenraam. Geen recht op toewijzing grondgebonden woning, wel op huurprijsverlaging.
Zoektips
Een ECLI (ook kort, zoals HR:2020:2020), LJN of vindplaats (NJ 2019/123) opent direct de uitspraak. Gebruik aanhalingstekens voor een exacte woordgroep (“ontslag op staande voet”), OR voor alternatieven (huur OR pacht), een sterretje voor woorddelen (huur* vindt ook huurder) en een minteken om een woord uit te sluiten.