33 uitspraken gevonden
Sorteer op: Datum uitspraak
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigverhuurder is aansprakelijk voor lekkage en gevolgschade van huurder
Rechtbank Rotterdam|22 december 2023|ECLI:NL:RBROT:2023:12180
verhuurder is aansprakelijk voor lekkage en gevolgschade van huurder
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigOvereenkomst gebruik mestverwerkingsinstallatie te kwalificeren als huurovereenkomst. Gebrek voldoende…
Rechtbank Gelderland|20 december 2023|ECLI:NL:RBGEL:2023:6958
Overeenkomst gebruik mestverwerkingsinstallatie te kwalificeren als huurovereenkomst. Gebrek voldoende onderbouwd. Ontbinding en huurprijsvermindering. Schade stuit af op exoneratie.
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigToewijzing huurachterstand, geen recht op opschorting of verrekening met door gebrek geleden schade…
Rechtbank Overijssel|5 december 2023|ECLI:NL:RBOVE:2023:4993
Toewijzing huurachterstand, geen recht op opschorting of verrekening met door gebrek geleden schade. Afwijzing ontbinding en ontruiming. Geen recht op verhuiskostenvergoeding bij renovatie.
- Civiel recht overigHoger beroepHuur woonruimte voor bepaalde of onbepaalde tijd; te vroege aanzegging (art. 7:271 lid 1 BW); geen beperkende…
Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|21 november 2023|ECLI:NL:GHARL:2023:9886
Huur woonruimte voor bepaalde of onbepaalde tijd; te vroege aanzegging (art. 7:271 lid 1 BW); geen beperkende werking redelijkheid en billijkheid, geen dringend eigen gebruik.
- VerbintenissenrechtBodemzaakvordering verhuiskostenvergoeding ex art. 7:220 lid 5 BW dan wel vergoeding van door gebrek veroorzaakte…
Rechtbank Noord-Holland|11 oktober 2023|ECLI:NL:RBNHO:2023:9818
vordering verhuiskostenvergoeding ex art. 7:220 lid 5 BW dan wel vergoeding van door gebrek veroorzaakte schade ex art. 7:208 BW afgewezen; geen sprake van renovatie maar van dringende werkzaamheden, want geen sprake van een vernieuwing of verandering die heeft geleid tot een verhoging van het huurgenot.…
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigHuurrecht. verlaging huurprijs ivm gebreken. Deels te laat vordering ingesteld (6 maanden) deels niet…
Rechtbank Amsterdam|26 september 2023|ECLI:NL:RBAMS:2023:5960
Huurrecht. verlaging huurprijs ivm gebreken. Deels te laat vordering ingesteld (6 maanden) deels niet onderbouwd. 10% korting over korte periode. Geen schadevergoeding voor watervoerlast/schimmel want schade niet aangetoond.
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigHuurachterstand. Huurprijsvermindering op grond van artikel 7:207 BW vanwege probleem met riolering in de…
Rechtbank Midden-Nederland|23 augustus 2023|ECLI:NL:RBMNE:2023:7591
Huurachterstand. Huurprijsvermindering op grond van artikel 7:207 BW vanwege probleem met riolering in de huurwoning. Geen schadevergoeding op grond van artikel 7:208 BW. Geen ontbinding en ontruiming.
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigEindvonnis na bewijsopdracht. Artikel 7:208 BW. Het gebrek aan de vloerverwarming kan niet worden toegerekend…
Rechtbank Rotterdam|18 augustus 2023|ECLI:NL:RBROT:2023:7423
Eindvonnis na bewijsopdracht. Artikel 7:208 BW. Het gebrek aan de vloerverwarming kan niet worden toegerekend aan de verhuurder, zodat verhuurder niet aansprakelijk is voor de schade. Compensatie proceskosten.
- Civiel recht overigBodemzaakRenovatie huurwoning gebreken, schadevergoeding, benoeming deskundige.
Rechtbank Zeeland-West-Brabant|16 augustus 2023|ECLI:NL:RBZWB:2023:7696
Renovatie huurwoning gebreken, schadevergoeding, benoeming deskundige.
- Civiel recht overigHoger beroepHuur woonruimte. Gebrek. Verhuurder aansprakelijk voor immateriële schade door stankoverlast.
Gerechtshof Amsterdam|25 juli 2023|ECLI:NL:GHAMS:2023:1804
Huur woonruimte. Gebrek. Verhuurder aansprakelijk voor immateriële schade door stankoverlast.
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigHuur woonruimte. Huurprijsvermindering wegens tochtoverlast en lekkage in woning. Verhuurder komt op tegen…
Rechtbank Rotterdam|14 juli 2023|ECLI:NL:RBROT:2023:6316
Huur woonruimte. Huurprijsvermindering wegens tochtoverlast en lekkage in woning. Verhuurder komt op tegen uitspraak Huurcommissie (402509). Huurprijsvermindering en einddata vastgesteld.
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigErnstige lekkage waardoor een deel van de woning onbewoonbaar is geworden. De huurder mocht de…
Rechtbank Midden-Nederland|21 juni 2023|ECLI:NL:RBMNE:2023:3735
Ernstige lekkage waardoor een deel van de woning onbewoonbaar is geworden. De huurder mocht de huurovereenkomst daarom ontbinden op grond van artikel 7:279 lid 1 BW. Verhuurder moet huur en waarborgsom terugbetalen. Zowel huurder als verhuurder hebben geen recht op schadevergoeding.
- Civiel recht overigVoorlopige voorzieningkg; Ontruiming huurwoning: Ktr oordeelt dat gebreken kunnen worden hersteld. Onvoldoende aannemelijk dat…
Rechtbank Noord-Holland|20 juni 2023|ECLI:NL:RBNHO:2023:6123
kg; Ontruiming huurwoning: Ktr oordeelt dat gebreken kunnen worden hersteld. Onvoldoende aannemelijk dat huurder verplichtingen zodanig heeft geschonden dat ontruiming gerechtvaardigd is.
- Civiel recht overigArt. 6:174 BW; gebrek? verwezenlijking gevaar?
Parket bij de Hoge Raad|16 juni 2023|ECLI:NL:PHR:2023:591
Art. 6:174 BW; gebrek? verwezenlijking gevaar?
- Civiel recht overigHoger beroepLetselschade. Koolmonoxidevergiftiging? Huurder huurt bovenetage met gaskachel, waarvan op enig moment de…
Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|13 juni 2023|ECLI:NL:GHARL:2023:4943
Letselschade. Koolmonoxidevergiftiging? Huurder huurt bovenetage met gaskachel, waarvan op enig moment de rookvoerafvoer blijkt te lekken en koolmonoxide is vrijgekomen. Verhuurder is aansprakelijk voor de schade, maar of de gezondheidsproblemen van de huurder hierdoor zijn veroorzaakt staat (nog) niet vast.…
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigHuur, art. 7:208 BW. Eindvonnis na tsvs ECLI:NL:RBROT:2022:11486. Verhuurder niet geslaagd in bewijsopdracht…
Rechtbank Rotterdam|9 juni 2023|ECLI:NL:RBROT:2023:5012
Huur, art. 7:208 BW. Eindvonnis na tsvs ECLI:NL:RBROT:2022:11486. Verhuurder niet geslaagd in bewijsopdracht. Niet vast komen te staan dat oorzaak lekkage aan huurder toerekenbaar is. Vordering gevolgschade grotendeels toegewezen.
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigHuurcommissie heeft huurprijs verminderd in verband met tochtproblemen en gebreken aan ventilatiesysteem…
Rechtbank Rotterdam|9 juni 2023|ECLI:NL:RBROT:2023:5010
Huurcommissie heeft huurprijs verminderd in verband met tochtproblemen en gebreken aan ventilatiesysteem. Huurprijsvermindering van 20% vanwege tochtproblemen. Lage relatieve luchtvochtigheid in NOM-woning geen gebrek.
- Civiel recht overigHoger beroepHuur woonruimte. Gebreken. Schimmel- en vochtprobleem is niet toerekenbaar aan verhuurder. Evenmin is…
Gerechtshof Amsterdam|23 mei 2023|ECLI:NL:GHAMS:2023:1163
Huur woonruimte. Gebreken. Schimmel- en vochtprobleem is niet toerekenbaar aan verhuurder. Evenmin is gebleken dat verhuurder nalatig is gebleven met herstel nadat het gebrek behoorlijk was gemeld. Na herstel bestaat dus geen recht op schadevergoeding of verrekening huur met schadevergoeding. Verdere gebreken zijn…
- Civiel recht overigHoger beroepHuurovereenkomst gerenoveerde woning, gebreken, dwaling, huurprijsvermindering.
Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|23 mei 2023|ECLI:NL:GHARL:2023:4379
Huurovereenkomst gerenoveerde woning, gebreken, dwaling, huurprijsvermindering.
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudighuurrecht; gebreken; vermindering huurprijs
Rechtbank Rotterdam|21 april 2023|ECLI:NL:RBROT:2023:3732
huurrecht; gebreken; vermindering huurprijs
Zoektips
Een ECLI (ook kort, zoals HR:2020:2020), LJN of vindplaats (NJ 2019/123) opent direct de uitspraak. Gebruik aanhalingstekens voor een exacte woordgroep (“ontslag op staande voet”), OR voor alternatieven (huur OR pacht), een sterretje voor woorddelen (huur* vindt ook huurder) en een minteken om een woord uit te sluiten.