32 uitspraken gevonden
Sorteer op: Datum uitspraak
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigIn deze zaak gaat het om een vordering tot schadevergoeding. Eiser stelt dat zij sinds 2019 door problemen…
Rechtbank Noord-Holland|11 december 2024|ECLI:NL:RBNHO:2024:13298
In deze zaak gaat het om een vordering tot schadevergoeding. Eiser stelt dat zij sinds 2019 door problemen met onder meer de douche in de door haar gehuurde woning schade, materieel en immaterieel, heeft geleden. De kantonrechter wijst de vordering af, omdat eiser de gestelde gebreken aan de woning niet heeft…
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigvordering tot schadevergoeding. Huurder stelt dat door aanhoudende vochtproblemen in de woning schade is…
Rechtbank Noord-Holland|27 november 2024|ECLI:NL:RBNHO:2024:11624
vordering tot schadevergoeding. Huurder stelt dat door aanhoudende vochtproblemen in de woning schade is geleden. De kantonrechter wijst de vordering af, omdat huurder de gestelde gebreken aan de woning niet heeft onderbouwd.
- Civiel recht overigKort gedingGedaagde moet gedogen dat onderzoek in haar huurwoning wordt uitgevoerd naar een lekkage en zo nodig…
Rechtbank Den Haag|24 oktober 2024|ECLI:NL:RBDHA:2024:18809
Gedaagde moet gedogen dat onderzoek in haar huurwoning wordt uitgevoerd naar een lekkage en zo nodig werkzaamheden worden uitgevoed om dit te verhelpen. Bij weigering moet zij de woning (deels) ontruimen.
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigArtikelen 7:204, 7:207 en 7:208 BW. Vorderingen compensatie kosten hoger energieverbruik en…
Rechtbank Midden-Nederland|23 oktober 2024|ECLI:NL:RBMNE:2024:5945
Artikelen 7:204, 7:207 en 7:208 BW. Vorderingen compensatie kosten hoger energieverbruik en huurprijsverlaging. Eiser heeft niet aangetoond dat hoger verbruik wordt veroorzaakt door een gebrek aan de woning. Afwijzing vorderingen.
- VerbintenissenrechtBodemzaakHuurrecht. Partijen zijn - gelet op de uitspraak van de Huurcommissie van 20 december 2023 - overeengekomen…
Rechtbank Noord-Holland|9 oktober 2024|ECLI:NL:RBNHO:2024:10599
Huurrecht. Partijen zijn - gelet op de uitspraak van de Huurcommissie van 20 december 2023 - overeengekomen dat de woning geen gebreken vertoont. In deze procedure is niet vast komen te staan dat de woning ná 20 december 2023 gebreken vertoont die de verhuurder moet verhelpen, zodat die vordering wordt afgewezen. De…
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigBijzondere overeenkomst; huurrecht; overige huurrecht
Rechtbank Limburg|2 oktober 2024|ECLI:NL:RBLIM:2024:6894
Bijzondere overeenkomst; huurrecht; overige huurrecht
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigHuurprijsvermindering van 50% wegens lekkage, vocht en schimmel in de woning. Huurder krijgt 14 dagen om de…
Rechtbank Midden-Nederland|25 september 2024|ECLI:NL:RBMNE:2024:5513
Huurprijsvermindering van 50% wegens lekkage, vocht en schimmel in de woning. Huurder krijgt 14 dagen om de overige huurachterstand te voldoen, anders ontbinding en ontruiming. Verhuurder is op grond van artikel 7:208 BW aansprakelijk voor de schade die huurder lijdt als gevolg van het gebrek, omdat dit gebrek aan hem…
- VerbintenissenrechtBodemzaakEiser heeft na een woningbrand in zijn huurwoning, tegen bijbetaling, een nieuwe, luxere keuken uitgezocht…
Rechtbank Zeeland-West-Brabant|11 september 2024|ECLI:NL:RBZWB:2024:6371
Eiser heeft na een woningbrand in zijn huurwoning, tegen bijbetaling, een nieuwe, luxere keuken uitgezocht. Eiser stelt dat de keuken niet goed is gemonteerd door de aannemer van zijn verhuurder en dat hij daarom enige tijd minder huurgenot heeft gehad. Ook meent eiser dat de verhuurder de huurovereenkomst alsnog moet…
- Civiel recht overigBodemzaakhuurrecht, gebreken, geluidsoverlast ventilatiesysteem, huurprijsvermindering
Rechtbank Den Haag|10 september 2024|ECLI:NL:RBDHA:2024:13665
huurrecht, gebreken, geluidsoverlast ventilatiesysteem, huurprijsvermindering
- Civiel recht overigHoger beroepEen als woning verhuurd pand mocht op grond van het bestemmingsplan alleen als bedrijfswoning worden bewoond…
Gerechtshof 's-Hertogenbosch|20 augustus 2024|ECLI:NL:GHSHE:2024:2629
Een als woning verhuurd pand mocht op grond van het bestemmingsplan alleen als bedrijfswoning worden bewoond en niet als reguliere woning. Dit wordt gezien als een gebrek op grond van artikel 7:204 BW.
- VerbintenissenrechtKort gedingHuur bedrijfsruimte. Restaurant en dienstwoning. Tegenstrijdige rapportages over aanwezigheid van (ernstige)…
Rechtbank Noord-Holland|15 augustus 2024|ECLI:NL:RBNHO:2024:8554
Huur bedrijfsruimte. Restaurant en dienstwoning. Tegenstrijdige rapportages over aanwezigheid van (ernstige) constructieve gebreken aan het gehuurde. Vordering tot herstel toegewezen voor zover het lekkages betreft. Geen voorschot op huurprijsvermindering of schadevergoeding toegekend.
- VerbintenissenrechtBodemzaakVerhuurder vordert ontbinding van de huurovereenkomst en ontruiming van de woning, omdat huurder zich volgens…
Rechtbank Zeeland-West-Brabant|14 augustus 2024|ECLI:NL:RBZWB:2024:5999
Verhuurder vordert ontbinding van de huurovereenkomst en ontruiming van de woning, omdat huurder zich volgens hem niet als goed huurder gedraagt. Partijen zijn feitelijk ook buren van elkaar. De kantonrechter komt tot de conclusie dat huurder ernstige overlast veroorzaakt door goederen, afval en voertuigen te plaatsen…
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigHuurders stellen dat er sprake is van meerdere gebreken in hun huurwoning (7:204 lid 2 BW): formaldehyde- en…
Rechtbank Noord-Nederland|13 augustus 2024|ECLI:NL:RBNNE:2024:3265
Huurders stellen dat er sprake is van meerdere gebreken in hun huurwoning (7:204 lid 2 BW): formaldehyde- en CO2-waarden te hoog, tocht, schimmel. Huurders vorderen herstel (7:206 BW) en materiële schadevergoedingen. Huurders vorderen ook immateriële schadevergoeding vanwege gezondheidsschade. Tussenvonnis. Wat in het…
- VerbintenissenrechtBodemzaakHuurrecht. Aanbiedingsverplichting en eerste recht van koop niet geschonden. Standoverlast is gebrek en moet…
Rechtbank Noord-Holland|24 juli 2024|ECLI:NL:RBNHO:2024:7450
Huurrecht. Aanbiedingsverplichting en eerste recht van koop niet geschonden. Standoverlast is gebrek en moet hersteld worden, geen asbest vrijgekomen, huurprijsvermindering, covid korting niet voldoende toegelicht, gebruik onjuiste tarieven voor kosten gas/water/licht. In reconventie: huur niet rechtsgeldig beëindigd.
- Civiel recht overigKort gedingHuurzaak. Heineken onderverhuurt het gehuurde aan [gedaagde sub 1]. [gedaagde sub 1] exploiteert in het…
Rechtbank Midden-Nederland|19 juli 2024|ECLI:NL:RBMNE:2024:4328
Huurzaak. Heineken onderverhuurt het gehuurde aan [gedaagde sub 1]. [gedaagde sub 1] exploiteert in het gehuurde een theatercafe. Er is een geschil ontstaan over de luchtinstallatie en verwarming in het gehuurde en het herstel daarvan. [gedaagde sub 1] is daarom tijdelijk gestopt met het betalen van de huur. Er is een…
- Civiel recht overigHoger beroepHuur garagebox. Vordering tot ontbinding overeenkomst vanwege huurachterstand. Anders dan de kantonrechter…
Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|16 juli 2024|ECLI:NL:GHARL:2024:4710
Huur garagebox. Vordering tot ontbinding overeenkomst vanwege huurachterstand. Anders dan de kantonrechter oordeelt het hof dat het door de huurder gedane beroep op verrekening met een vordering tot schadevergoeding wegens gebreken aan het gehuurde niet opgaat. Het hof wijst de vordering tot ontbinding toe.
- VerbintenissenrechtHoger beroepEen plotseling optredende omstandigheid als gebrek in de zin van artikel 7:204 BW. Aansprakelijkheid van de…
Gerechtshof 's-Hertogenbosch|28 mei 2024|ECLI:NL:GHSHE:2024:1766
Een plotseling optredende omstandigheid als gebrek in de zin van artikel 7:204 BW. Aansprakelijkheid van de verhuurder op grond van artikel 7:208 BW. Huurprijsvermindering op grond van artikel 7:207 BW? Aantasting van elektronica (oxidatie) door het binnendringen van ammoniakdampen in het gehuurde
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigWaterschade door handelen bovenbuurvrouw, geen gebrek
Rechtbank Rotterdam|17 mei 2024|ECLI:NL:RBROT:2024:4854
Waterschade door handelen bovenbuurvrouw, geen gebrek
- VerbintenissenrechtBodemzaakHuur, gehuurde gesloten door gemeente vanwege veiligheidsoverwegingen, buitengerechtelijke ontbinding…
Rechtbank Zeeland-West-Brabant|17 april 2024|ECLI:NL:RBZWB:2024:4254
Huur, gehuurde gesloten door gemeente vanwege veiligheidsoverwegingen, buitengerechtelijke ontbinding, schadevergoeding. 7:210 BW, 7:267 BW, 7:206 lid 1 BW, 7:272 lid 2 BW.
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigHuurprijsvermindering vanwege gebreken (overlast en lekkages)
Rechtbank Rotterdam|5 april 2024|ECLI:NL:RBROT:2024:2938
Huurprijsvermindering vanwege gebreken (overlast en lekkages)
Zoektips
Een ECLI (ook kort, zoals HR:2020:2020), LJN of vindplaats (NJ 2019/123) opent direct de uitspraak. Gebruik aanhalingstekens voor een exacte woordgroep (“ontslag op staande voet”), OR voor alternatieven (huur OR pacht), een sterretje voor woorddelen (huur* vindt ook huurder) en een minteken om een woord uit te sluiten.