27 uitspraken gevonden
Sorteer op: Datum uitspraak
- Civiel recht overigKort gedingKort geding. Vordering in conventie ingetrokken, vordering in reconventie tot betaling van schadevergoeding…
Rechtbank Midden-Nederland|16 december 2025|ECLI:NL:RBMNE:2025:7027
Kort geding. Vordering in conventie ingetrokken, vordering in reconventie tot betaling van schadevergoeding van gevolgschade door gebrek aan huurwoning toegewezen
- VerbintenissenrechtBodemzaakHuurrecht. Verhuurder is voldoende adequaat gereageerd op overlastklachten. Geen sprake van gebrek. Vordering…
Rechtbank Noord-Holland|15 oktober 2025|ECLI:NL:RBNHO:2025:11162
Huurrecht. Verhuurder is voldoende adequaat gereageerd op overlastklachten. Geen sprake van gebrek. Vordering afgewezen.
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigIn de huurwoning van eiser is een lek geconstateerd, waardoor gedurende langere tijd ongemerkt water is…
Rechtbank Noord-Nederland|16 september 2025|ECLI:NL:RBNNE:2025:4239
In de huurwoning van eiser is een lek geconstateerd, waardoor gedurende langere tijd ongemerkt water is weggelopen. Als gevolg hiervan heeft eiser een hoge waterrekening gekregen. Eiser vordert schadevergoeding en doet een beroep op artikel 6:74 dan wel artikel 6:174 BW. Verhouding artikel 6:74 en artikel 7:208 BW.…
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigvordering ex 7:208 BW afgewezen; schade aan laminaat door lekkende kraan; gebrek valt verhuurder toe te…
Rechtbank Amsterdam|2 september 2025|ECLI:NL:RBAMS:2025:6653
vordering ex 7:208 BW afgewezen; schade aan laminaat door lekkende kraan; gebrek valt verhuurder toe te rekenen; beoordeling omvang gevolgschade; schade reeds vergoed door inboedelverzekeraar
- VerbintenissenrechtHoger beroepDe zaak gaat over een winkelpand dat Aldi van ASR huurt. De stroomaansluiting van het winkelpand was enige…
Gerechtshof Den Haag|2 september 2025|ECLI:NL:GHDHA:2025:1773
De zaak gaat over een winkelpand dat Aldi van ASR huurt. De stroomaansluiting van het winkelpand was enige tijd niet zwaar genoeg voor het gebruik door Aldi als supermarkt en daarom zijn dieselgeneratoren gebruikt. Het hof oordeelt dat ASR als verhuurder de kosten van de gehuurde generatoren en de (hogere) kosten van…
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigGeen recht op vergoeding gevolgschade, verhuiskosten en huurprijsvermindering vanwege vochtproblemen in het…
Rechtbank Rotterdam|15 augustus 2025|ECLI:NL:RBROT:2025:10681
Geen recht op vergoeding gevolgschade, verhuiskosten en huurprijsvermindering vanwege vochtproblemen in het gehuurde. Huurder heeft niet aangetoond dat sprake is geweest van een gebrek, nu oorzaak van overstromingen niet vast staat. Uit onderzoek is geen bouwkundige oorzaak gebleken. Ten overvloede: vervaltermijn voor…
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigHuurzaak, gebreken ex artikel 7:204 BW, schadevergoeding ex artikel 7:208 BW, de warmtepomp is onderdeel van…
Rechtbank Den Haag|15 juli 2025|ECLI:NL:RBDHA:2025:12709
Huurzaak, gebreken ex artikel 7:204 BW, schadevergoeding ex artikel 7:208 BW, de warmtepomp is onderdeel van het gehuurde ex artikel 7:233 BW.
- Civiel recht overigBodemzaakHuurgeschil tussen verhuurder, huurder en onderhuurder. De rode draad in alle procedures (hoofdzaak, voeging…
Rechtbank Oost-Brabant|19 juni 2025|ECLI:NL:RBOBR:2025:3583
Huurgeschil tussen verhuurder, huurder en onderhuurder. De rode draad in alle procedures (hoofdzaak, voeging en vrijwaring) vormen de vochtoverlast en lekkages in de gehuurde bedrijfsruimte en/of woonruimte, en vooral de vraag of deze problemen een gevolg zijn van omstandigheden die aan verhuurder of huurder zijn toe…
- VerbintenissenrechtBodemzaakHuurgeschil. Vorderingen van huurder zien op verstrekking van extra sleutels, vergoeding van gemaakte kosten…
Rechtbank Zeeland-West-Brabant|18 juni 2025|ECLI:NL:RBZWB:2025:3962
Huurgeschil. Vorderingen van huurder zien op verstrekking van extra sleutels, vergoeding van gemaakte kosten voor bestrijding van kakkerlakken, een verbod dat verhuurder zich toegang verschaft tot het gehuurde, hoogte all-in huurprijs, herstel van lekkage en vergoeding van gevolgschade en huurprijsvermindering.
- Burgerlijk procesrechtBeschikkingVorderingen via verzoekschrift. Spoorwissel en verwijzing naar de dagvaardingsprocedure.
Rechtbank Zeeland-West-Brabant|5 juni 2025|ECLI:NL:RBZWB:2025:6711
Vorderingen via verzoekschrift. Spoorwissel en verwijzing naar de dagvaardingsprocedure.
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigDe door huurders gevorderde verklaring voor recht dat de door hen geleden schade na lekkage in hun huurwoning…
Rechtbank Noord-Holland|28 mei 2025|ECLI:NL:RBNHO:2025:6565
De door huurders gevorderde verklaring voor recht dat de door hen geleden schade na lekkage in hun huurwoning aan de verhuurder is toe te rekenen wordt afgewezen, omdat het gebrek niet aan de verhuurder is toe te rekenen. De gevorderde schadevergoeding wordt daarom ook afgewezen.
- Civiel recht overigHoger beroepHuur woonruimte. Vraag of verhuurder aansprakelijk is voor schade als gevolg van lekkage.
Gerechtshof Den Haag|20 mei 2025|ECLI:NL:GHDHA:2025:936
Huur woonruimte. Vraag of verhuurder aansprakelijk is voor schade als gevolg van lekkage.
- VerbintenissenrechtBodemzaakHuurder vordert herstel van gebreken. Het herstel van de vloeren wordt toegewezen. In de toepasselijke…
Rechtbank Zeeland-West-Brabant|14 mei 2025|ECLI:NL:RBZWB:2025:2984
Huurder vordert herstel van gebreken. Het herstel van de vloeren wordt toegewezen. In de toepasselijke algemene huurbepalingen is bepaald dat verhuurder gehouden is onderhoud, herstel en vernieuwing van de vloeren uit te voeren. Of de scheuren in de vloeren reeds bij aanvang van de huurovereenkomst aanwezig waren, kan…
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigRechtbank Den Haag · Eerste aanleg - enkelvoudig · Verbintenissenrecht
Rechtbank Den Haag|29 april 2025|ECLI:NL:RBDHA:2025:7270
huurrecht
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigHuurzaak. Toewijzing verklaring voor recht dat huurder verminderd huurgenot heeft gehad wegens een gebrek aan…
Rechtbank Rotterdam|28 maart 2025|ECLI:NL:RBROT:2025:4242
Huurzaak. Toewijzing verklaring voor recht dat huurder verminderd huurgenot heeft gehad wegens een gebrek aan de woning (lekkage). Afwijzing eisen tot vergoeding van herstelkosten en tot vermindering huurprijs.
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigEiser vordert huurverlaging, vervangende huurruimte en schadevergoedingen wegens (o.a.) stankoverlast die…
Rechtbank Amsterdam|27 maart 2025|ECLI:NL:RBAMS:2025:2181
Eiser vordert huurverlaging, vervangende huurruimte en schadevergoedingen wegens (o.a.) stankoverlast die wordt veroorzaakt door zijn buren. De verhuurder heeft niet genoeg gedaan om het gebrek te verhelpen. De kantonrechter wijst met terugwerkende kracht een huurverlaging van 50% toe. Ook wordt er een immateriële…
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigConventie: aansprakelijkheid voor brandschade o.g.v. onrechtmatige daad? Deskundigenrapport eiser vermeldt…
Rechtbank Midden-Nederland|26 maart 2025|ECLI:NL:RBMNE:2025:1284
Conventie: aansprakelijkheid voor brandschade o.g.v. onrechtmatige daad? Deskundigenrapport eiser vermeldt dat causaal verband tussen handelen gedaagde en brand niet kan worden vastgesteld. Afwijzing. Reconventie: aansprakelijkheid o.g.v. 7:208 BW? Afwijzing wegens ontbreken toerekenbaarheid. Terugbetaling borg.…
- VerbintenissenrechtBodemzaakHuurrecht. Gebreken bedrijfsruimte. Verhuurder moet diverse gebreken, waaronder dakbedekking en -constructie…
Rechtbank Noord-Holland|26 maart 2025|ECLI:NL:RBNHO:2025:3159
Huurrecht. Gebreken bedrijfsruimte. Verhuurder moet diverse gebreken, waaronder dakbedekking en -constructie, herstellen. Onvoldoende isolatie is geen gebrek. Huurprijsvermindering en bedrijfsschade contractueel uitgesloten. Reconventionele vordering: ontbinding wegens huurachterstand en vordering opzegging wegens…
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigHuurovereenkomst woonruimte, huurder heeft last van lekkage als gevolg van oneigenlijk gebruik van het…
Rechtbank Gelderland|26 maart 2025|ECLI:NL:RBGEL:2025:2518
Huurovereenkomst woonruimte, huurder heeft last van lekkage als gevolg van oneigenlijk gebruik van het rioolsysteem door huurders van bovengelegen woning. Sprake van een feitelijke stoornis in de zin van artikel 7:204 lid 3 BW. Verhuurder niet gehouden het gebrek te verhelpen.
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigHuurrecht, bedrijfsruimte, gebreken, schade
Rechtbank Amsterdam|7 maart 2025|ECLI:NL:RBAMS:2025:1599
Huurrecht, bedrijfsruimte, gebreken, schade
Zoektips
Een ECLI (ook kort, zoals HR:2020:2020), LJN of vindplaats (NJ 2019/123) opent direct de uitspraak. Gebruik aanhalingstekens voor een exacte woordgroep (“ontslag op staande voet”), OR voor alternatieven (huur OR pacht), een sterretje voor woorddelen (huur* vindt ook huurder) en een minteken om een woord uit te sluiten.