14 uitspraken gevonden
Sorteer op: Datum uitspraak
- Civiel recht overigHoger beroepVerhuur horecagelegenheid. Huurder klaagt over drie gevallen van ernstige wateroverlast en een gaslek…
Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|26 mei 2026|ECLI:NL:GHARL:2026:3293
Verhuur horecagelegenheid. Huurder klaagt over drie gevallen van ernstige wateroverlast en een gaslek. Huurder laat huurschuld ontstaan en vordert huurprijsverlaging, terugbetaling van teveel betaalde huur en schadevergoeding. Het hof verlaagt de huurprijs voor de periode van circa 2 maanden dat er een gaslek was en…
- Civiel recht overigHoger beroepHuurrecht. Huur van woonruimte. Verhuurder vordert beëindiging van de huurovereenkomst vanwege dringend eigen…
Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|12 mei 2026|ECLI:NL:GHARL:2026:3090
Huurrecht. Huur van woonruimte. Verhuurder vordert beëindiging van de huurovereenkomst vanwege dringend eigen gebruik. Verhuurder wil het pand namelijk slopen vanwege de gebrekkige bouwkundige staat van het pand. Plan van de verhuurder is niet ingegeven door overwegend financiële motieven. De voorgenomen sloop levert…
- Civiel recht overigHoger beroepGeschil tussen huurder en verhuurder over achterstallig onderhoud aan het bedrijfspand. Evenals de…
Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|17 februari 2026|ECLI:NL:GHARL:2026:1526
Geschil tussen huurder en verhuurder over achterstallig onderhoud aan het bedrijfspand. Evenals de kantonrechter is het hof van oordeel dat partijen zijn overeengekomen dat de huurder een deel van het onderhoud voor zijn rekening zou nemen. De vordering van de huurder tot verlaging van de huur wordt mede hierom…
- Civiel recht overigHoger beroepHuur bedrijfsruimte. Incidentele vordering tot schorsing uitvoerbaarheid bij voorraad van vonnis afgewezen…
Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|8 juli 2025|ECLI:NL:GHARL:2025:4238
Huur bedrijfsruimte. Incidentele vordering tot schorsing uitvoerbaarheid bij voorraad van vonnis afgewezen (artikel 351 Rv).
- Civiel recht overigHoger beroepHuur garagebox. Vordering tot ontbinding overeenkomst vanwege huurachterstand. Anders dan de kantonrechter…
Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|16 juli 2024|ECLI:NL:GHARL:2024:4710
Huur garagebox. Vordering tot ontbinding overeenkomst vanwege huurachterstand. Anders dan de kantonrechter oordeelt het hof dat het door de huurder gedane beroep op verrekening met een vordering tot schadevergoeding wegens gebreken aan het gehuurde niet opgaat. Het hof wijst de vordering tot ontbinding toe.
- Civiel recht overigHoger beroepHuurovereenkomst van pand aan instelling t.b.v. de bewoning door cliënten van de instelling met een indicatie…
Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|20 december 2022|ECLI:NL:GHARL:2022:11055
Huurovereenkomst van pand aan instelling t.b.v. de bewoning door cliënten van de instelling met een indicatie o.g.v. de Wlz. Geschil over gebreken (lekkage en schimmelvorming) en huurprijsvermindering vanwege die gebreken. Volgens het hof betreft het huur van bedrijfsruimte. In dit geval kan de verhuurder zich niet op…
- Civiel recht overigHoger beroepGeschil over schade door regenval en aanwezigheid van asbest na sanering in verhuurde bedrijfsruimte. Uitleg…
Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|12 april 2022|ECLI:NL:GHARL:2022:2813
Geschil over schade door regenval en aanwezigheid van asbest na sanering in verhuurde bedrijfsruimte. Uitleg vrijtekeningsbeding. Beroep op artikel 6:248 lid 2 BW. Bewijsopdracht.
- Civiel recht overigHoger beroepHuurgeschil. Casco huur. Gebreken? Bewijsopdracht.
Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|21 december 2021|ECLI:NL:GHARL:2021:11706
Huurgeschil. Casco huur. Gebreken? Bewijsopdracht.
- Civiel recht overigHoger beroepUitleg overeenkomst. Huurprijsvermindering. De huurovereenkomst betreft bedrijfsruimte (een loods). Daarin…
Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|3 augustus 2021|ECLI:NL:GHARL:2021:7451
Uitleg overeenkomst. Huurprijsvermindering. De huurovereenkomst betreft bedrijfsruimte (een loods). Daarin mocht tijdelijk een stacaravan geplaatst worden om de woningnoodsituatie van de huurder op te lossen. Dat gegeven maakt niet dat in feite sprake was van huur van woonruimte. Ernstige lekkage rechtvaardigt…
- Civiel recht overigHoger beroepBedrijfshuur (horeca). Hof is, anders dan de kantonrechter, van oordeel dat een datum dient te worden bepaald…
Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|29 juni 2021|ECLI:NL:GHARL:2021:6376
Bedrijfshuur (horeca). Hof is, anders dan de kantonrechter, van oordeel dat een datum dient te worden bepaald waarop de huurovereenkomst eindigt (art. 7:296 lid 3 BW). Sprake is van ernstig en structureel verstoorde verhoudingen. Huurverhouding bevindt zich daarmee in een uitzichtloze situatie. Belangenafweging valt…
- Civiel recht overigHoger beroep kort gedingOntruiming gehuurde kantoorruimte in kort geding vanwege huurachterstand. Komt de huurder een beroep op…
Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|18 augustus 2020|ECLI:NL:GHARL:2020:6492
Ontruiming gehuurde kantoorruimte in kort geding vanwege huurachterstand. Komt de huurder een beroep op opschorting van de huurbetalingen toe vanwege gebreken?
- Civiel recht overigHoger beroepHuurder van supermarkt spreekt verhuurder aan tot vergoeding van schade vanwege instorting van een deel van…
Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|23 juli 2019|ECLI:NL:GHARL:2019:6038
Huurder van supermarkt spreekt verhuurder aan tot vergoeding van schade vanwege instorting van een deel van het dak na zware regenval. Het hof wijst, net als de rechtbank, de vordering af. Beroep van verhuurder op exoneratie voor schade vanwege gebreken afgewezen vanwege strijdigheid van exoneratiebeding met artikel…
- Civiel recht overigHoger beroep kort gedingHuurder koopt van eigenaar de onderneming (hotel met restaurant) en huurt van eigenaar het pand. Kort na…
Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|26 augustus 2014|ECLI:NL:GHARL:2014:6635
Huurder koopt van eigenaar de onderneming (hotel met restaurant) en huurt van eigenaar het pand. Kort na aanvang van de huurovereenkomst wordt asbest op de begane grond aangetroffen. De verhuurder saneert delen van de begane grond en acht het pand vervolgens geschikt voor het beoogde gebruik. Huurder treft nog steeds…
- Civiel recht overigHoger beroepUitleg van huurovereenkomst. Uitdrukkelijke bepaling omtrent het draagvermogen van de vloer. Geen…
Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|19 maart 2013|ECLI:NL:GHARL:2013:BZ4296
Uitleg van huurovereenkomst. Uitdrukkelijke bepaling omtrent het draagvermogen van de vloer. Geen onderzoeksplicht huurder. Geen schending klachtplicht. Exoneratie anders dan ter zake van gevolgschade naar maatstaven van redelijkheid en billijkheid onaanvaardbaar. Toerekening van kennis van vorige eigenaar-verhuurder…
Zoektips
Een ECLI (ook kort, zoals HR:2020:2020), LJN of vindplaats (NJ 2019/123) opent direct de uitspraak. Gebruik aanhalingstekens voor een exacte woordgroep (“ontslag op staande voet”), OR voor alternatieven (huur OR pacht), een sterretje voor woorddelen (huur* vindt ook huurder) en een minteken om een woord uit te sluiten.