Zoekresultaten

Gerechtshof 's-Hertogenbosch|4 augustus 2020|ECLI:NL:GHSHE:2020:2468

Tussentijds hoger beroep. Beroep op de exoneratieclausule in de huurovereenkomst niet naar maatstaven van redelijkheid en billijkheid onaanvaardbaar. Bekrachtiging van vonnis, verwijzing naar kantonrechter.

Gerechtshof 's-Hertogenbosch|7 januari 2020|ECLI:NL:GHSHE:2020:11

Huurrecht; roz model; exoneratiebeding m.b.t. gebrek; wel of niet kenbaar gebrek

Rechtbank Noord-Nederland|22 oktober 2019|ECLI:NL:RBNNE:2019:4291

Huurrecht bedrijfsruimte; gebrek; asbestsanering; vermindering huurprijs; exoneratiebeding; autosloperij; verklaring voor recht art. 7:230a BW Verhuurder saneert het asbesthoudende golfplaten dak. Daarbij ontstaan derving van huurgenot en schade door binnenkomen van regenwater en aangetroffen asbestdeeltjes in en om…

Gerechtshof 's-Hertogenbosch|10 september 2019|ECLI:NL:GHSHE:2019:3320

Huur winkelruimte. Kosten herstel dekvloer voor rekening van huurder of verhuurder?

Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|23 juli 2019|ECLI:NL:GHARL:2019:6038

Huurder van supermarkt spreekt verhuurder aan tot vergoeding van schade vanwege instorting van een deel van het dak na zware regenval. Het hof wijst, net als de rechtbank, de vordering af. Beroep van verhuurder op exoneratie voor schade vanwege gebreken afgewezen vanwege strijdigheid van exoneratiebeding met artikel…

Gerechtshof 's-Hertogenbosch|16 juli 2019|ECLI:NL:GHSHE:2019:2544

geschil over huurprijswijziging bedrijfsruimte, over herstel van gebreken en over ontbinding van de huurovereenkomst.

Gerechtshof Den Haag|26 maart 2019|ECLI:NL:GHDHA:2019:572

Huurovereenkomst bedrijfsruimte. Ontbinding en ontruiming wegens huurachterstand en geluidsoverlast. Boete.

Gerecht in eerste aanleg van Sint Maarten|19 februari 2019|ECLI:NL:OGEAM:2019:20

Huurrecht. Orkaanschade. Aansprakelijkheid verhuurder voor schade aan eigendommen huurder. Schade aan het gebouw. Orkaanbestendigheid. Exoneratieclausules. Hervatting huurbetaling. Verzuim. Einde huurovereenkomst.

Gerechtshof 's-Hertogenbosch|4 december 2018|ECLI:NL:GHSHE:2018:5105

Artikel 7:208 BW. Tijdstip waarop een huurovereenkomst wordt aangegaan. Aansprakelijkheid voor schade als gevolg van een gebrek dat ontstaat tussen het moment van overeenstemming over de essentialia van een huurovereenkomst en het moment waarop een schriftelijke huurovereenkomst wordt ondertekend. Betekenis van een…

Rechtbank Rotterdam|31 augustus 2018|ECLI:NL:RBROT:2018:8111

Gevoegde zaken. Beroep op opschorting huur slaagt niet omdat contractueel uitgesloten. Boete toegewezen wegens drijven detailhandel in het gehuurde.

Rechtbank Limburg|29 augustus 2018|ECLI:NL:RBLIM:2018:8220

Vordering tot betaling van achterstallige huur. Betaling van de huur is opgeschort om af te wachten of zich in de toekomst nog problemen met wateroverlast zullen ontstaan. Opschorting op die grond is niet toegestaan. Gevorderde boete afgewezen op basis van de Richtlijn 93/13/EEG. Dit is een kennelijk onredelijk…

Gerechtshof Amsterdam|21 augustus 2018|ECLI:NL:GHAMS:2018:3032

Huur bedrijfsruimte. Kinderdagverblijf in gemeentelijk monument. Gebreken. Huurprijsvermindering. Uitleg overeenkomst. Algemene bepalingen kantoorruimte (2003) ROZ. Verkoop gehuurde aan een derde tijdens de procedure belet toewijzing vordering tot herstel. Zie ECLI:NL:GHAMS:2017:2734.

Gerechtshof Amsterdam|24 juli 2018|ECLI:NL:GHAMS:2018:2580

Verzekeringsrecht, regres, brand in Armandomuseum, uitleg exoneratiebeding in huurovereenkomst; Exoneratie van toepassing op schade veroorzaakt door verhuurder tijdens onderhoudswerkzaamheden. Beroep op exoneratie niet naar maatstaven van redelijkheid en billijkheid onaanvaardbaar. Derdenwerking. Zie…

Gerechtshof Den Haag|26 juni 2018|ECLI:NL:GHDHA:2018:1841

Huurzaak. Put in kelderruimte van gehuurde bedrijfsruimte veroorzaakt wateroverlast. Schadevergoeding en huurprijsvermindering. Huurovereenkomst ontbonden wegens betalingsachterstand.

Gerechtshof 's-Hertogenbosch|5 juni 2018|ECLI:NL:GHSHE:2018:2372

Eenzijdig ongeval tijdens rit met gehuurde aanhanger, waardoor ook de trekkende auto schade oploopt. Bestuurder auto spreekt verhuurder aan tot schadevergoeding. Is het ongeval een gevolg van te lage bandenspanning aanhanger? Verweren over eigendom auto en klagen binnen bekwame tijd.

Gerechtshof 's-Hertogenbosch|11 juli 2017|ECLI:NL:GHSHE:2017:3146

Huur horecapand. Gebrekkige geluidsisolatie contractueel voor rekening van huurder. Vochtprobleem in een van de buitenmuren.

Gerechtshof Den Haag|9 mei 2017|ECLI:NL:GHDHA:2017:1460

Exoneratieclausule huurovereenkomst.

Rechtbank Noord-Holland|4 januari 2017|ECLI:NL:RBNHO:2017:1742

1. Huurzaak. Is sprake van dringend eigen gebruik als bedoeld in artikel 7:274 lid 1, aanhef en onder c. BW en het Herenhuisarrest (HR 26 maart 2010, ECLI:NL:HR:2010:BL0683, NJ 2010/190)? Nee, want in dit geval is de noodzaak tot renovatie niet gelegen in het beëindigen van een structureel verlieslatende exploitatie,…

Gerechtshof 's-Hertogenbosch|29 november 2016|ECLI:NL:GHSHE:2016:5317

Huur bedrijfsruimte. Dwaling. Vervolg op HR 27 november 2015, ECLI:NL:HR:2015:3424. Er bestond niet erg harde wetenschap ten aanzien de bestemmingsplanproblematiek. Spreekplicht niet aangenomen in het licht van tal van bijzondere omstandigheden.

Rechtbank Midden-Nederland|24 februari 2016|ECLI:NL:RBMNE:2016:1948

Huurrecht zaak: aantreffen asbest (amosiet) is een gebrek aan het gehuurde; vergoeding door verhuurder van gevolgschade?