86 uitspraken gevonden
Sorteer op: Datum uitspraak
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudighuurgeschil met betrekking tot een theaterrestaurant in een omgeving met grootschalige en langjarige…
Rechtbank Rotterdam|31 juli 2015|ECLI:NL:RBROT:2015:9146
huurgeschil met betrekking tot een theaterrestaurant in een omgeving met grootschalige en langjarige projectontwikkeling. Beroep van de huurder op opschorting van huurpenningen, huurprijsvermindering en schadevergoeding in verband met divers
- Civiel recht overigHoger beroep kort gedingHuurder koopt van eigenaar de onderneming (hotel met restaurant) en huurt van eigenaar het pand. Kort na…
Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|26 augustus 2014|ECLI:NL:GHARL:2014:6635
Huurder koopt van eigenaar de onderneming (hotel met restaurant) en huurt van eigenaar het pand. Kort na aanvang van de huurovereenkomst wordt asbest op de begane grond aangetroffen. De verhuurder saneert delen van de begane grond en acht het pand vervolgens geschikt voor het beoogde gebruik. Huurder treft nog steeds…
- Civiel recht overigHoger beroepGebreken huur bedrijfsruimte. Na tussenarrest. Geen aanleiding om op tussenarrest terug te komen. De…
Gerechtshof Amsterdam|22 juli 2014|ECLI:NL:GHAMS:2014:2987
Gebreken huur bedrijfsruimte. Na tussenarrest. Geen aanleiding om op tussenarrest terug te komen. De beperkingen die artikel 7:209 BW voor de verhuurder meebrengt indien deze het gebrek kende zijn in beginsel ook van toepassing indiende huurder eveneens van het gebrek op de hoogte was, behoudens uitdrukkelijke…
- Civiel recht overigHoger beroepHuur bedrijfsruimte. Kapotgevroren sprinklerkop in het gehuurde veroorzaakt schade aan winkelvoorraad. Gebrek…
Gerechtshof Amsterdam|17 juni 2014|ECLI:NL:GHAMS:2014:2346
Huur bedrijfsruimte. Kapotgevroren sprinklerkop in het gehuurde veroorzaakt schade aan winkelvoorraad. Gebrek in de zin van artikel 7:204 BW? Rechtsgeldige exoneratie (artikel 7:209 BW)? Kennen of behoren te kennen. Grove schuld of zeer ernstige nalatigheid? Aansprakelijkheid voor werkzaamheden van derden.
- Civiel recht overigHoger beroepHuur bedrijfsruimte. Vordering van huurster tot vermindering huurprijs wegens gebreken aan het gehuurde…
Gerechtshof Amsterdam|28 januari 2014|ECLI:NL:GHAMS:2014:217
Huur bedrijfsruimte. Vordering van huurster tot vermindering huurprijs wegens gebreken aan het gehuurde, alsmede tot schadevergoeding. Gebrek in de zin van art. 7:204 BW. Toepassing van art. 7:209 BW. Tussenarrest. Zie ook ECLI:NL:GHAMS:2014:2987.
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigHuur bedrijfsruimte 230a BW; schuldbekentenis huurder; misbruik van omstandigheden; narekening met kosten…
Rechtbank Zeeland-West-Brabant|27 mei 2013|ECLI:NL:RBZWB:2013:4001
Huur bedrijfsruimte 230a BW; schuldbekentenis huurder; misbruik van omstandigheden; narekening met kosten herstel; vordering tot herstel van gebreken; huurgenot dat huurder bij aangaan overeenkomst mocht verwachten van een goed; onderhouden bedrijfsruimte van de soort waarop de overeenkomst van de soort waarop de…
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigMankementen aan (klimaat- en parkeer-)installaties van geavanceerd kantoorgebouw. Gebreken ex art. 7:204?…
Rechtbank Amsterdam|6 mei 2013|ECLI:NL:RBAMS:2013:CA0559
Mankementen aan (klimaat- en parkeer-)installaties van geavanceerd kantoorgebouw. Gebreken ex art. 7:204? Functioneren van installaties in casu kernverplichting van verhuurder. Geen ontbinding ex art. 7:210 BW, in beginsel wel aanleiding voor huurprijsvermindering ex art. 7:207 BW.
- Civiel recht overigHoger beroepUitleg van huurovereenkomst. Uitdrukkelijke bepaling omtrent het draagvermogen van de vloer. Geen…
Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|19 maart 2013|ECLI:NL:GHARL:2013:BZ4296
Uitleg van huurovereenkomst. Uitdrukkelijke bepaling omtrent het draagvermogen van de vloer. Geen onderzoeksplicht huurder. Geen schending klachtplicht. Exoneratie anders dan ter zake van gevolgschade naar maatstaven van redelijkheid en billijkheid onaanvaardbaar. Toerekening van kennis van vorige eigenaar-verhuurder…
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigHuurders van Citybox vragen vergoeding van de schade die zij hebben geleden bij het uitbranden van hun…
Rechtbank Amsterdam|8 februari 2013|ECLI:NL:RBAMS:2013:BZ1145
Huurders van Citybox vragen vergoeding van de schade die zij hebben geleden bij het uitbranden van hun gehuurde box. De rechtbank oordeelt dat onvoldoende is gesteld om ernstige nalatigheid/grove schuld of opzet en bewuste roekeloosheid aan te nemen. De rechtbank wijst de vordering af.
- Civiel recht overigArt. 81 lid 1 RO. Huur bedrijfsruimte (reclame-ruimte). Beperkingen in gebruik gehuurde als gevolg van…
Parket bij de Hoge Raad|26 oktober 2012|ECLI:NL:PHR:2012:BX7481
Art. 81 lid 1 RO. Huur bedrijfsruimte (reclame-ruimte). Beperkingen in gebruik gehuurde als gevolg van gewijzigde regelgeving. Gebrek als bedoeld in art. 7:204 lid 2 BW? Ontbinding; art. 7:210 BW.
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigHuurder van bedrijfsruimte stelt dat er sprake is van gebreken in de zin van artikel 7:204 van het BW…
Rechtbank Breda|22 augustus 2012|ECLI:NL:RBBRE:2012:BX7622
Huurder van bedrijfsruimte stelt dat er sprake is van gebreken in de zin van artikel 7:204 van het BW. Concreet is er volgens de huurder sprake van ernstige vochtoverlast en ontoelaatbare geluidsoverlast. Daarom vordert hij primair ontbinding van de huurovereenkomst en subsidiair huurprijsvermindering en vergoeding…
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigHuur bedrijfsruimte. Asbestproblematiek.
Rechtbank Haarlem|16 mei 2012|ECLI:NL:RBHAA:2012:CA3065
Huur bedrijfsruimte. Asbestproblematiek.
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigSoms zeggen de feiten alles...
Rechtbank 's-Gravenhage|12 januari 2012|ECLI:NL:RBSGR:2012:BV9279
Soms zeggen de feiten alles...
- Civiel recht overigHoger beroepHuur bedrijfsruimte, winkelcentrum, windhinder, gebrek, huurprijsvermindering.
Gerechtshof 's-Gravenhage|30 augustus 2011|ECLI:NL:GHSGR:2011:BR6281
Huur bedrijfsruimte, winkelcentrum, windhinder, gebrek, huurprijsvermindering.
- Civiel recht overigKort gedingGeschil met betrekking tot de huur van een bedrijfsruimte in verband met herstel van illegale aanbouw.
Rechtbank 's-Gravenhage|4 april 2011|ECLI:NL:RBSGR:2011:BT7154
Geschil met betrekking tot de huur van een bedrijfsruimte in verband met herstel van illegale aanbouw.
- Civiel recht overigHuurrecht. Vraag in hoeverre asbest in het plafond van een pand een gebrek oplevert in de zin van art. 7:204…
Parket bij de Hoge Raad|3 september 2010|ECLI:NL:PHR:2010:BM3980
Huurrecht. Vraag in hoeverre asbest in het plafond van een pand een gebrek oplevert in de zin van art. 7:204 lid 2 BW en of sprake is van een opstal die niet voldoet aan de eisen die men daaraan in de gegeven omstandigheden mag stellen en daardoor gevaar voor personen of zaken oplevert (art. 6:174 BW); onverwijld…
- Civiel recht overigCassatieHuurrecht. Vraag in hoeverre asbest in het plafond van een pand een gebrek oplevert in de zin van art. 7:204…
Hoge Raad|3 september 2010|ECLI:NL:HR:2010:BM3980Aangehaald in 9 uitspraken
Huurrecht. Vraag in hoeverre asbest in het plafond van een pand een gebrek oplevert in de zin van art. 7:204 lid 2 BW en of sprake is van een opstal die niet voldoet aan de eisen die men daaraan in de gegeven omstandigheden mag stellen en daardoor gevaar voor personen of zaken oplevert (art. 6:174 BW); onverwijld…
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigVertoonde het gehuurde een gebrek op basis van de aanwezigheid van asbest dat een gevaar voor de gezondheid…
Rechtbank Amsterdam|24 juni 2010|ECLI:NL:RBAMS:2010:BN4438
Vertoonde het gehuurde een gebrek op basis van de aanwezigheid van asbest dat een gevaar voor de gezondheid opleverde? Wat is evenredige vermindering van de huurprijs als bedoeld in art. 7:207 BW? Is sprake van een tekort in de nakoming van de huurovereenkomst dat een ontbinding gerechtvaardigd is?
- Civiel recht overigHoger beroep- Huurprijsvermindering vanwege gebreken. - Uitsluiten beroep op opschorting niet in strijd met art. 7:209…
Gerechtshof Arnhem|1 december 2009|ECLI:NL:GHARN:2009:BK5151
- Huurprijsvermindering vanwege gebreken. - Uitsluiten beroep op opschorting niet in strijd met art. 7:209 BW. - Art. 6:89 BW niet van toepassing op verplichtingen verhuurder ingevolge art. 7:203 jo 7:204 BW. - Schatting van evenredige vermindering in de zin van art. 7:207 lid 1 BW.
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigHuur van bedrijfsruimte (kickboksschool). Door lekkage aan de radiator is schade ontstaan aan de sportvloer…
Rechtbank Haarlem|29 oktober 2009|ECLI:NL:RBHAA:2009:BK3796
Huur van bedrijfsruimte (kickboksschool). Door lekkage aan de radiator is schade ontstaan aan de sportvloer die door huurder is aangebracht. Verhuurder (de gemeente) heeft hersteld, maar niet op de door huurder gewenste wijze. Daardoor stelt huurder schade te hebben geleden. De herstelde sportvloer was ongeschikt voor…
Zoektips
Een ECLI (ook kort, zoals HR:2020:2020), LJN of vindplaats (NJ 2019/123) opent direct de uitspraak. Gebruik aanhalingstekens voor een exacte woordgroep (“ontslag op staande voet”), OR voor alternatieven (huur OR pacht), een sterretje voor woorddelen (huur* vindt ook huurder) en een minteken om een woord uit te sluiten.