86 uitspraken gevonden
Sorteer op: Datum uitspraak
- Civiel recht overigHoger beroepVerhuur horecagelegenheid. Huurder klaagt over drie gevallen van ernstige wateroverlast en een gaslek…
Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|26 mei 2026|ECLI:NL:GHARL:2026:3293
Verhuur horecagelegenheid. Huurder klaagt over drie gevallen van ernstige wateroverlast en een gaslek. Huurder laat huurschuld ontstaan en vordert huurprijsverlaging, terugbetaling van teveel betaalde huur en schadevergoeding. Het hof verlaagt de huurprijs voor de periode van circa 2 maanden dat er een gaslek was en…
- Civiel recht overigHoger beroepHuurrecht. Huur van woonruimte. Verhuurder vordert beëindiging van de huurovereenkomst vanwege dringend eigen…
Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|12 mei 2026|ECLI:NL:GHARL:2026:3090
Huurrecht. Huur van woonruimte. Verhuurder vordert beëindiging van de huurovereenkomst vanwege dringend eigen gebruik. Verhuurder wil het pand namelijk slopen vanwege de gebrekkige bouwkundige staat van het pand. Plan van de verhuurder is niet ingegeven door overwegend financiële motieven. De voorgenomen sloop levert…
- VerbintenissenrechtBodemzaakHuurovereenkomst, huurprijsvermindering na tussenvonnis.
Rechtbank Zeeland-West-Brabant|6 mei 2026|ECLI:NL:RBZWB:2026:5289
Huurovereenkomst, huurprijsvermindering na tussenvonnis.
- Civiel recht overigHoger beroepGeschil tussen huurder en verhuurder over achterstallig onderhoud aan het bedrijfspand. Evenals de…
Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|17 februari 2026|ECLI:NL:GHARL:2026:1526
Geschil tussen huurder en verhuurder over achterstallig onderhoud aan het bedrijfspand. Evenals de kantonrechter is het hof van oordeel dat partijen zijn overeengekomen dat de huurder een deel van het onderhoud voor zijn rekening zou nemen. De vordering van de huurder tot verlaging van de huur wordt mede hierom…
- Civiel recht overigHoger beroepVerhuurder is overeengekomen vergoedingen aan huurster verschuldigd wegens niet tijdig verhelpen lekkages…
Gerechtshof Amsterdam|10 februari 2026|ECLI:NL:GHAMS:2026:333
Verhuurder is overeengekomen vergoedingen aan huurster verschuldigd wegens niet tijdig verhelpen lekkages souterrain. Lekkages worden aangemerkt als gebrek. Huurster heeft recht op huurprijsvermindering. Niet toewijsbaar zijn de vorderingen van huurster tot (i) herstel van het souterrain, (ii) huurkorting in verband…
- Civiel recht overigHoger beroepHuur bedrijfsruimte. Incidentele vordering tot schorsing uitvoerbaarheid bij voorraad van vonnis afgewezen…
Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|8 juli 2025|ECLI:NL:GHARL:2025:4238
Huur bedrijfsruimte. Incidentele vordering tot schorsing uitvoerbaarheid bij voorraad van vonnis afgewezen (artikel 351 Rv).
- Civiel recht overigBodemzaakHuurrecht. Verhuur middeleeuws kasteel als 7:290-bedrijfsruimte. Vordering tot herstel gebreken en…
Rechtbank Oost-Brabant|22 mei 2025|ECLI:NL:RBOBR:2025:2837
Huurrecht. Verhuur middeleeuws kasteel als 7:290-bedrijfsruimte. Vordering tot herstel gebreken en huurvermindering. Uitleg overeenkomst. Wat is de strekking van ‘casco verhuur’? En zijn partijen een eerste recht van koop overeengekomen of een koopoptie?
- VerbintenissenrechtBodemzaakHuurder vordert herstel van gebreken. Het herstel van de vloeren wordt toegewezen. In de toepasselijke…
Rechtbank Zeeland-West-Brabant|14 mei 2025|ECLI:NL:RBZWB:2025:2984
Huurder vordert herstel van gebreken. Het herstel van de vloeren wordt toegewezen. In de toepasselijke algemene huurbepalingen is bepaald dat verhuurder gehouden is onderhoud, herstel en vernieuwing van de vloeren uit te voeren. Of de scheuren in de vloeren reeds bij aanvang van de huurovereenkomst aanwezig waren, kan…
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigHuurrecht, bedrijfsruimte, gebreken, schade
Rechtbank Amsterdam|7 maart 2025|ECLI:NL:RBAMS:2025:1599
Huurrecht, bedrijfsruimte, gebreken, schade
- Civiel recht overigHoger beroepHuur van onroerende bedrijfsruimte met eerste recht van koop.
Gerechtshof 's-Hertogenbosch|18 februari 2025|ECLI:NL:GHSHE:2025:399
Huur van onroerende bedrijfsruimte met eerste recht van koop.
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigHuurder huurt sinds 15 augustus 2013 een bedrijfsruimte van verhuurder. Verhuurder is ook eigenaar en…
Rechtbank Midden-Nederland|18 december 2024|ECLI:NL:RBMNE:2024:6888
Huurder huurt sinds 15 augustus 2013 een bedrijfsruimte van verhuurder. Verhuurder is ook eigenaar en verhuurder van de ruimtes boven het gehuurde. Op enig moment is ontdekt dat de draagconstructie van de vloer boven het gehuurde niet sterk genoeg was voor de betonnen vloer die er op lag. In verband met de…
- VerbintenissenrechtHoger beroepHuurbetalingsachterstand bedrijf uit de corona-pandemie jaren. Toekenning van de corona-huurprijskorting…
Gerechtshof Den Haag|3 december 2024|ECLI:NL:GHDHA:2024:2293
Huurbetalingsachterstand bedrijf uit de corona-pandemie jaren. Toekenning van de corona-huurprijskorting. (Verdere) huurpijsvermindering wegens gebreken is contractueel uitgesloten, maar niet voor gebrek dat de verhuurder kende bij het aangaan van de huurovereenkomst (i.c. de parkeergelegenheid). Contractueel eerste…
- VerbintenissenrechtBodemzaakHuurrecht. Aanbiedingsverplichting en eerste recht van koop niet geschonden. Standoverlast is gebrek en moet…
Rechtbank Noord-Holland|24 juli 2024|ECLI:NL:RBNHO:2024:7450
Huurrecht. Aanbiedingsverplichting en eerste recht van koop niet geschonden. Standoverlast is gebrek en moet hersteld worden, geen asbest vrijgekomen, huurprijsvermindering, covid korting niet voldoende toegelicht, gebruik onjuiste tarieven voor kosten gas/water/licht. In reconventie: huur niet rechtsgeldig beëindigd.
- Civiel recht overigHoger beroepHuur garagebox. Vordering tot ontbinding overeenkomst vanwege huurachterstand. Anders dan de kantonrechter…
Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|16 juli 2024|ECLI:NL:GHARL:2024:4710
Huur garagebox. Vordering tot ontbinding overeenkomst vanwege huurachterstand. Anders dan de kantonrechter oordeelt het hof dat het door de huurder gedane beroep op verrekening met een vordering tot schadevergoeding wegens gebreken aan het gehuurde niet opgaat. Het hof wijst de vordering tot ontbinding toe.
- Civiel recht overigBodemzaakHuurzaak. Bedrijfsruimte. Cumulatie huurkorting in verband met gebreken en in verband met de gedwongen…
Rechtbank Noord-Nederland|5 maart 2024|ECLI:NL:RBNNE:2024:794
Huurzaak. Bedrijfsruimte. Cumulatie huurkorting in verband met gebreken en in verband met de gedwongen sluiting tijdens de coronapandemie. De procentuele huurkorting in verband met de coronapandemie (de coronakorting) wordt gerelateerd aan de verminderde huurprijs in verband met gebreken. De huurder is een…
- Civiel recht overigHoger beroepHerstelwerkzaamheden gehuurde bedrijfsruimte. Bijbehorende bovenwoning valt ook onder bedrijfsruimteregime…
Gerechtshof Amsterdam|13 februari 2024|ECLI:NL:GHAMS:2024:1143
Herstelwerkzaamheden gehuurde bedrijfsruimte. Bijbehorende bovenwoning valt ook onder bedrijfsruimteregime. Huurprijsvermindering wegens corona.
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigHuur bedrijfsruimte (restaurant). Huurder heeft huuroverenkomst terecht ontbonden vanwege een ernstig gebrek…
Rechtbank Rotterdam|19 januari 2024|ECLI:NL:RBROT:2024:570
Huur bedrijfsruimte (restaurant). Huurder heeft huuroverenkomst terecht ontbonden vanwege een ernstig gebrek aan het gehuurde: het niet waterdicht zijn van de vloer. Tot aan moment van ontbinding wordt de huurprijs verminderd tot € 0,-, omdat het gehuurde niet geschikt was voor het overeengekomen gebruik. Verhuurder…
- Civiel recht overigHoger beroepDoor een verhuurder gevorderde schadevergoeding na de ontbinding van de huurovereenkomst
Gerechtshof 's-Hertogenbosch|21 november 2023|ECLI:NL:GHSHE:2023:3870
Door een verhuurder gevorderde schadevergoeding na de ontbinding van de huurovereenkomst
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigDe vorderingen van eiseres worden afgewezen. Eiseres is ontvankelijk in haar vorderingen omdat zij na…
Rechtbank Rotterdam|27 oktober 2023|ECLI:NL:RBROT:2023:9974
De vorderingen van eiseres worden afgewezen. Eiseres is ontvankelijk in haar vorderingen omdat zij na turbo-liquidatie is blijven bestaan voor de vereffening vanwege potentiële baten. De vordering van eiseres tot schadevergoeding is tijdig gestuit en niet verjaard. Artikel 14 van de huurovereenkomst is vernietigbaar…
- Civiel recht overigKort gedingGevorderde schorsing van de tenuitvoerlegging van eerder in kort geding toegewezen ontruiming wordt…
Rechtbank Zeeland-West-Brabant|6 juli 2023|ECLI:NL:RBZWB:2023:9429
Gevorderde schorsing van de tenuitvoerlegging van eerder in kort geding toegewezen ontruiming wordt afgewezen. Omdat gedaagde geen hoger beroep heeft ingesteld tegen het eerdere vonnis geldt de toetsingsmaatstaf van het Ritzen/Hoekstra arrest onverkort. Door gedaagde is onvoldoende gesteld of anderszins gebleken dat…
Zoektips
Een ECLI (ook kort, zoals HR:2020:2020), LJN of vindplaats (NJ 2019/123) opent direct de uitspraak. Gebruik aanhalingstekens voor een exacte woordgroep (“ontslag op staande voet”), OR voor alternatieven (huur OR pacht), een sterretje voor woorddelen (huur* vindt ook huurder) en een minteken om een woord uit te sluiten.