Zoekresultaten

Rechtbank Oost-Brabant|4 augustus 2026|ECLI:NL:RBOBR:2026:5929

Kort geding. Ontruiming trainingswoning. Gedaagde is soeverein. Zij heeft geen inhoudelijk verweer heeft gevoerd tegen de vorderingen, maar is wel verschenen op de mondelinge behandeling, waar zij heeft aangegeven dat zij “niet mee doet” omdat voor deze kort gedingprocedure geen legitieme rechtsgrond zou bestaan.…

Rechtbank Oost-Brabant|30 juli 2026|ECLI:NL:RBOBR:2026:5525

Huurrecht. Huurder veroorzaakt overlast en wordt een laatste kans geboden. De voorwaardelijke ontbinding en ontruiming wordt toegewezen.

Rechtbank Oost-Brabant|16 juli 2026|ECLI:NL:RBOBR:2026:4991

Artikel 7:290 BW, artikel 7:296 lid 1 onderdeel a BW, artikel 7:296 lid 1 onderdeel b BW, artikel 7:296 lid 2 BW., artikel 6:162 BW Beëindiging huurovereenkomst op grond van slechte bedrijfsvoering door schending exploitatieverplichting, respectievelijk dringend eigen gebruik, te weten sloop, in kader van een…

Rechtbank Oost-Brabant|23 april 2026|ECLI:NL:RBOBR:2026:4236

beeindigingsovbereenkomst ivm voorgenomen verkoop; verwerping beroep op rechtsdwaling

Rechtbank Oost-Brabant|5 maart 2026|ECLI:NL:RBOBR:2026:1244

De kantonrechter acht de gestelde overlast voldoende aannemelijk geworden. Verhuurder heeft de overlast toegelicht en onderbouwd met onder meer de door omwonenden gemaakte meldingen, haar e-mail van 25 februari 2025, de bestuurlijke rapportages van de politie en de vier getuigenverklaringen. Zelfs al zouden er één of…

Rechtbank Oost-Brabant|12 februari 2026|ECLI:NL:RBOBR:2026:909

Ontbinding huurovereenkomst vanwege niet hebben van hoofdverblijf in het gehuurde. Opzegging huurovereenkomst sociale huurwoning vanwege dringend eigen gebruik door verhuurder omdat huurder drie koopwoningen heeft. Belangenafweging. Gebruik AI-tool voor opstellen processtuk? Onjuiste ECLI-nummers

Rechtbank Oost-Brabant|22 december 2025|ECLI:NL:RBOBR:2025:8494

Kort geding. Vordering tot ontruiming van woonruimte afgewezen. Er zijn onvoldoende objectief toetsbare gegevens om te kunnen vaststellen dat huurder zodanige ernstige en structurele overlast heeft veroorzaakt dat een ontruiming (vooruitlopend op een uitspraak van de bodemrechter daarover) gerechtvaardigd is.

Rechtbank Oost-Brabant|11 december 2025|ECLI:NL:RBOBR:2025:8378

Huurovereenkomst woning – ontbinding en ontruiming – overlast - vervuiling – huurachterstand.

Rechtbank Oost-Brabant|30 oktober 2025|ECLI:NL:RBOBR:2025:7231

Vordering tot ontbinding en ontruiming van een huurwoning met nevenvorderingen. Geen strijd met artikel 8 EVRM. Vordering wordt toegewezen. In deze procedure vordert eisende partij ontbinding van de huurovereenkomst en ontruiming van het gehuurde, omdat gedaagde partij ernstig tekortschiet in haar verplichtingen.…

Rechtbank Oost-Brabant|9 oktober 2025|ECLI:NL:RBOBR:2025:8909

Ontbinding van de huurovereenkomst wegens illegale prostitutie. In de bodemzaak heeft verhuurder voldoende aannemelijk gemaakt dat huurder meermaals tekort is geschoten in de nakoming van de huurovereenkomst door illegale prostitutie. Daarbij weegt de kantonrechter in het bijzonder mee dat de huurder een gewaarschuwd…

Rechtbank Oost-Brabant|18 juni 2025|ECLI:NL:RBOBR:2025:4746

vonnis RECHTBANK OOST-BRABANT Civiel recht Kantonrechter Zittingsplaats Eindhoven Zaaknummer: 11589153 \ CV EXPL 25-1847 Vonnis in kort geding van 18 juni 2025 in de zaak van WONINGSTICHTING COMPAEN, te Helmond, eisende partij, hierna te noemen: Compaen, gemachtigde: mr. B. Poort, advocaat te Eindhoven, tegen 1.…

Rechtbank Oost-Brabant|5 juni 2025|ECLI:NL:RBOBR:2025:3469

Afwijzing van de vordering tot ontbinding van de huurovereenkomst en ontruiming van het gehuurde. Incident op de openbare levert geen tekortkoming in de nakoming van de huurovereenkomst op.

Rechtbank Oost-Brabant|13 februari 2025|ECLI:NL:RBOBR:2025:914

Ontbinding huurovereenkomst en ontruiming huurwoning in verband met de aanwezigheid van een handelshoeveelheid softdrugs in de schuur van de huurwoning.

Rechtbank Oost-Brabant|3 februari 2025|ECLI:NL:RBOBR:2025:547

Het huurcontract bevat geen verplichting om de woning te bewonen. Is desalniettemin sprake van een schending van de in artikel 7:213 BW opgenomen verplichting tot goed huurderschap? Huurder bewoont woning inmiddels meer dan twee jaar niet meer vanwege detentie. Trudo heeft er belang bij om zoveel mogelijk woningen…

Rechtbank Oost-Brabant|29 mei 2024|ECLI:NL:RBOBR:2024:2625

Kort geding. Vordering tot ontruiming sociale huurwoning afgewezen. Onvoldoende aanleiding om huurders vooruitlopend op de uitkomst van een bodemprocedure te veroordelen tot ontruiming. Woningstichting heeft onvoldoende aannemelijk gemaakt dat omwonenden gevaar lopen als huurders er blijven wonen of dat noodzakelijke…

Rechtbank Oost-Brabant|12 april 2024|ECLI:NL:RBOBR:2024:1732

De ontruiming van het gehuurde wordt afgewezen, omdat onvoldoende aannemelijk is gemaakt dat de huurder ernstige en structurele overlast veroorzaakt of intimiderend gedrag vertoont. Daarnaast bestaat er zicht op verbetering van de situatie.

Rechtbank Oost-Brabant|6 juli 2023|ECLI:NL:RBOBR:2023:3257

Voorwaardelijke ontbinding huurovereenkomst en ontruiming van het gehuurde, ongewenst gedrag huurder, gedragsaanwijzing, ouders (mentor en bewindvoerder) als tussenschakel

Rechtbank Oost-Brabant|23 mei 2023|ECLI:NL:RBOBR:2023:2602

Grondslag 1: 7:210 BW en 7:206 BW: niet aannemelijk is geworden dat sprake is van een gebrek waarvoor huurder aansprakelijk is. Daarmee komt verhuurder geen beroep toe om op de voet van artikel 7:210 BW de buitengerechtelijke ontbinding van de huurovereenkomst in te roepen. Grondslag 2: 7:213 BW en 7:219 BW:…

Rechtbank Oost-Brabant|25 april 2023|ECLI:NL:RBOBR:2023:1977

Gedragsaanwijzing aan bewindvoerder van huurder tot het staken van overlast.

Rechtbank Oost-Brabant|17 november 2022|ECLI:NL:RBOBR:2022:4943

huurovereenkomst woonruimte; onrechtmatige inwoning van drie zoons en kleinzoon bij vader?; tekortkoming?; verzoek medehuurderschap ex art. 7:267 BW; duurzame gemeenschappelijke huishouding?; verjaring ex art. 3:306, 3:311 en 3:314 BW.