1.280 uitspraken gevonden
Sorteer op: Datum uitspraak
- Civiel recht overigKort gedingHuurrecht. Kort geding. Eiseres wil woning inspecteren, omdat er zorgen zijn over de staat van de woning en…
Rechtbank Rotterdam|12 juli 2024|ECLI:NL:RBROT:2024:7328
Huurrecht. Kort geding. Eiseres wil woning inspecteren, omdat er zorgen zijn over de staat van de woning en daarbij behorende berging. Er is eerder sprake geweest van ontruiming wegens slechte hygiëne en hoarding. Vordering grotendeels toegewezen.
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigHuurrecht. Afwzijng vordering tot ontbinding huurovereenkomst. Verhuurder heeft onvoldoende gestelde dat…
Rechtbank Gelderland|10 juli 2024|ECLI:NL:RBGEL:2024:4184
Huurrecht. Afwzijng vordering tot ontbinding huurovereenkomst. Verhuurder heeft onvoldoende gestelde dat sprake is van tekortkomingen. De wel vaststaande tekortkoming zijn van onvoldoende gewicht om de ontbinding van de huurovereenkomst te rechtvaardigen.
- VerbintenissenrechtHoger beroep kort gedingHuurrecht; ontbinding en ontruiming; geen hoofdverblijf gehouden en gehuurde in gebruik gegeven aan derden
Gerechtshof Den Haag|9 juli 2024|ECLI:NL:GHDHA:2024:1249
Huurrecht; ontbinding en ontruiming; geen hoofdverblijf gehouden en gehuurde in gebruik gegeven aan derden
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigDe voorzieningenrechter wijst de vordering tot ontruiming van het gehuurde in een appartementencomplex van…
Rechtbank Overijssel|4 juli 2024|ECLI:NL:RBOVE:2024:3598
De voorzieningenrechter wijst de vordering tot ontruiming van het gehuurde in een appartementencomplex van eiser toe. Eiser heeft voldoende aannemelijk gemaakt dat er een onhoudbare situatie met dreiging voor verdere escalaties in het appartementencomplex is ontstaan vanwege het gedrag van de zoon van gedaagde. Dit…
- VerbintenissenrechtHoger beroepontbinding huurovereenkomst op grond van een professionele hennepkwekerij in het gehuurde
Gerechtshof 's-Hertogenbosch|2 juli 2024|ECLI:NL:GHSHE:2024:2127
ontbinding huurovereenkomst op grond van een professionele hennepkwekerij in het gehuurde
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigVorderingen toegewezen. Ontbinding huurovereenkomst wegens ernstige vervuiling en verwaarlozing van de…
Rechtbank Rotterdam|28 juni 2024|ECLI:NL:RBROT:2024:5880
Vorderingen toegewezen. Ontbinding huurovereenkomst wegens ernstige vervuiling en verwaarlozing van de woning, overlast en agressie van gedaagde tegenover derden. Ontruimingstermijn van drie maanden, zodat gedaagde de nodige zorg en hulp kan krijgen, vervangende woonruimte kan zoeken en omdat niet is gebleken dat er…
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigHuurzaak. Uitleg huurovereenkomst. Huurder is niet verplicht om de verlichting in het gehuurde te vervangen…
Rechtbank Gelderland|19 juni 2024|ECLI:NL:RBGEL:2024:9370
Huurzaak. Uitleg huurovereenkomst. Huurder is niet verplicht om de verlichting in het gehuurde te vervangen door een integrale LED-verlichtingsinstallatie die gelijkwaardig is aan de eerdere verlichtingsinstallatie op basis van de door verhuurder daaraan gestelde eisen.
- VerbintenissenrechtBodemzaakGevorderde ontbinding huurovereenkomst en ontruiming woning vanwege prostitutie in de woning afgewezen…
Rechtbank Zeeland-West-Brabant|19 juni 2024|ECLI:NL:RBZWB:2024:4207
Gevorderde ontbinding huurovereenkomst en ontruiming woning vanwege prostitutie in de woning afgewezen. Sprake van een ernstige tekortkoming, maar belangenafweging valt uit in voordeel van huurder. Gelet op de omstandigheden van de belangen van haar kind, de begeleiding die zij krijgt en haar baan. Betaling van wat…
- VerbintenissenrechtKort gedingHuurrecht, kort geding, verstek, ontruiming toegewezen o.g.v. vervuiling gehuurde en aangeboden zorg niet…
Rechtbank Noord-Holland|18 juni 2024|ECLI:NL:RBNHO:2024:5819
Huurrecht, kort geding, verstek, ontruiming toegewezen o.g.v. vervuiling gehuurde en aangeboden zorg niet geaccepteerd wordt.
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigHuur woonruimte, ontbinding wegens overlast. Overlast voldoende komen vast te staan. Stank vanwege katten…
Rechtbank Rotterdam|14 juni 2024|ECLI:NL:RBROT:2024:5564
Huur woonruimte, ontbinding wegens overlast. Overlast voldoende komen vast te staan. Stank vanwege katten, aanloop voor verkoop katten, plaatsen van berichten op social media, schending privacy buren door het maken van opnames, betrokkenheid bij burenruzie. Of andere buur ook een verwijt valt te maken, doet niet af…
- VerbintenissenrechtBodemzaakOntbinding van de huurovereenkomst en ontruiming van het gehuurde toegewezen. Aangetroffen in woning…
Rechtbank Zeeland-West-Brabant|12 juni 2024|ECLI:NL:RBZWB:2024:4013
Ontbinding van de huurovereenkomst en ontruiming van het gehuurde toegewezen. Aangetroffen in woning: harddrugs, vuurwerkbom en woning en tuin zwaar vervuild. Gelet op ernst van de tekortkomingen geen voorwaardelijke ontbinding, maar wel een langere ontruimingstermijn zodat huurder wat meer tijd heeft om professionele…
- VerbintenissenrechtBodemzaakOntbinding van de huurovereenkomst en ontruiming van het gehuurde vanwege prostitutie. Verzoek om tweede kans…
Rechtbank Zeeland-West-Brabant|12 juni 2024|ECLI:NL:RBZWB:2024:4012
Ontbinding van de huurovereenkomst en ontruiming van het gehuurde vanwege prostitutie. Verzoek om tweede kans ook afgewezen. Na twee eerdere waarschuwingen de prostitutie nog steeds niet te stoppen heeft huurder zijn tweede kans reeds verspeeld.
- Civiel recht overigHoger beroepHuurovereenkomst. Overlast van medebewoners jegens appellante en niet ageren daartegen door…
Gerechtshof Amsterdam|11 juni 2024|ECLI:NL:GHAMS:2024:1590
Huurovereenkomst. Overlast van medebewoners jegens appellante en niet ageren daartegen door verhuurder-geïntimeerde, zodat er een tekortkoming in de nakoming van de huurovereenkomst aan de zijde van geïntimeerde is die huurprijsvermindering rechtvaardigt óf zodanig ernstige overlast van appellante jegens medebewoners…
- VerbintenissenrechtKort gedingKort geding. Huur woonruimte. Huurder gebruikt woning als opslagplaats. Volgens onderzoek is sprake van een…
Rechtbank Noord-Holland|6 juni 2024|ECLI:NL:RBNHO:2024:5853
Kort geding. Huur woonruimte. Huurder gebruikt woning als opslagplaats. Volgens onderzoek is sprake van een brandgevaarlijke situatie. Dat huurder op korte termijn zijn gedrag structureel verandert is niet aannemelijk. Ontruiming toegewezen.
- VerbintenissenrechtBodemzaakDe vordering tot ontbinding en ontruiming wordt toegewezen. Langdurige ernstige overlast door flakka, drugsgebruik.
Rechtbank Zeeland-West-Brabant|5 juni 2024|ECLI:NL:RBZWB:2024:4750
De vordering tot ontbinding en ontruiming wordt toegewezen. Langdurige ernstige overlast door flakka, drugsgebruik.
- VerbintenissenrechtBodemzaakDe vordering tot ontbinding en ontruiming wordt afgewezen. Het beroep op de tenzij-bepaling slaagt. Medische…
Rechtbank Zeeland-West-Brabant|5 juni 2024|ECLI:NL:RBZWB:2024:4746
De vordering tot ontbinding en ontruiming wordt afgewezen. Het beroep op de tenzij-bepaling slaagt. Medische noodtoestand.
- Civiel recht overigHoger beroepHuur woonruimte. De kantonrechter heeft de huurovereenkomst tussen verhuurder en huurder op vordering van…
Gerechtshof Amsterdam|4 juni 2024|ECLI:NL:GHAMS:2024:1512
Huur woonruimte. De kantonrechter heeft de huurovereenkomst tussen verhuurder en huurder op vordering van verhuurder ontbonden vanwege de aanwezigheid van een handelshoeveelheid drugs in de gehuurde kamer en vastgesteld dat de ontruiming van de gehuurde kamer rechtsgeldig heeft plaatsgevonden. De bewindvoerder van…
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigIn veel huurovereenkomsten en algemene voorwaarden staan oneerlijke bedingen, in de zin van de Richtlijn…
Rechtbank Amsterdam|4 juni 2024|ECLI:NL:RBAMS:2024:3292
In veel huurovereenkomsten en algemene voorwaarden staan oneerlijke bedingen, in de zin van de Richtlijn 93/13 EG. Ymere heeft een huurder met een huurachterstand een brief gestuurd om oneerlijke bedingen te schrappen. Omdat de huurder daarmee niet heeft ingestemd en Ymere de brief niet aan al haar huurders heeft…
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigHuurrecht. Huurder wil camera's plaatsen. Op grond van artikel 7:215 BW is dit toewijsbaar. In dit geval op…
Rechtbank Rotterdam|31 mei 2024|ECLI:NL:RBROT:2024:5009
Huurrecht. Huurder wil camera's plaatsen. Op grond van artikel 7:215 BW is dit toewijsbaar. In dit geval op grond van artikel 7:213 BW echter niet.
- Civiel recht overigKort gedingKort geding. Vordering tot ontruiming sociale huurwoning afgewezen. Onvoldoende aanleiding om huurders…
Rechtbank Oost-Brabant|29 mei 2024|ECLI:NL:RBOBR:2024:2625
Kort geding. Vordering tot ontruiming sociale huurwoning afgewezen. Onvoldoende aanleiding om huurders vooruitlopend op de uitkomst van een bodemprocedure te veroordelen tot ontruiming. Woningstichting heeft onvoldoende aannemelijk gemaakt dat omwonenden gevaar lopen als huurders er blijven wonen of dat noodzakelijke…
Zoektips
Een ECLI (ook kort, zoals HR:2020:2020), LJN of vindplaats (NJ 2019/123) opent direct de uitspraak. Gebruik aanhalingstekens voor een exacte woordgroep (“ontslag op staande voet”), OR voor alternatieven (huur OR pacht), een sterretje voor woorddelen (huur* vindt ook huurder) en een minteken om een woord uit te sluiten.