Zoekresultaten

Rechtbank Noord-Nederland|9 oktober 2023|ECLI:NL:RBNNE:2023:4161

Vordering tot ontruiming in kort geding. In voldoende mate is komen vast te staan dat huurder ernstige overlast veroorzaakt. Huurder heeft medehuurders en door verhuurder ingeschakelde aannemer bedreigd en agressief benaderd. Huurder heeft de deur van medebewoner ingeslagen en met een bijl de aannemer bedreigd. Mede…

Rechtbank Midden-Nederland|5 oktober 2023|ECLI:NL:RBMNE:2023:5239

Ontruiming huurwoning i.v.m. overlast en aantasting huurwoning.

Rechtbank Zeeland-West-Brabant|4 oktober 2023|ECLI:NL:RBZWB:2023:9438

Ontbinding huurovereenkomst en ontruiming woning toegewezen wegens overlast. Ondanks de geestelijke problematiek van huurder is ontbinding en ontruiming gerechtvaardigd. Ontruimingstermijn gesteld op twee maanden. De voorwaardelijke reconventionele vordering wordt afgewezen. Huurster heeft een toezegging gedaan om een…

Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|3 oktober 2023|ECLI:NL:GHARL:2023:8307

Ontbinding en ontruiming huurwoning i.v.m. het structureel veroorzaken van ernstige overlast. 6:265 BW / 7:213 BW.

Rechtbank Zeeland-West-Brabant|27 september 2023|ECLI:NL:RBZWB:2023:7697

Ontbinding en ontruiming huurwoning toegewezen vanwege overlast.

Rechtbank Amsterdam|26 september 2023|ECLI:NL:RBAMS:2023:5949Aangehaald in 5 uitspraken

Huurzaak; Huurder huurt een woning en heeft een huurachterstand laten ontstaan. De kantonrechter toetst ambtshalve de huurovereenkomst aan het Europese en Nederlandse consumentenrecht, in het bijzonder aan de Richtlijn 93/13 EG. Het beding inzake de buitengerechtelijke kosten wordt oneerlijk verklaard en vernietigd.…

Rechtbank Noord-Nederland|25 september 2023|ECLI:NL:RBNNE:2023:3872

Art. 7:213 BW; art. 3 IVRK; hennepkwekerij en drugslab; vordering ontruiming in kort geding Verhuurder is een sociale woningbouwvereniging. Ontruiming huurwoning in kort geding op zichzelf gerechtvaardigd vanwege hennepkwekerij en drugslab. Gevolgen van ontruiming voor twee minderjarige, kwetsbare kinderen. Verhuurder…

Gerechtshof 's-Hertogenbosch|19 september 2023|ECLI:NL:GHSHE:2023:2985

Faciliteren van illegale prostitutie in huurwoning. Tekortkoming van de huurder in de nakoming van de huurovereenkomst. Vorderingen tot ontbinding en ontruiming toegewezen. Memorie van grieven is genomen nadat het bewind over de zaken van de huurder is geëindigd. Hoewel door een vergissing op de memorie van grieven…

Rechtbank Noord-Holland|16 september 2023|ECLI:NL:RBNHO:2023:8800

Jarenlange burenruzie mondt uit in een poging doodslag. Verhuurder wil nu ontbinding en ontruiming huurwoning. Zowel man als vrouw moeten de woning verlaten omdat er sprake is van contractuele medehuur. Hoofdelijk aansprakelijk voor alle tekortkomingen in de nakoming van de huurovereenkomst.

Rechtbank Den Haag|14 september 2023|ECLI:NL:RBDHA:2023:15696

Huur woning, ontmanterde hennepkwekerij; weging van belangen; ontbinding huuroverenkomst en onruiming afgewezen

Rechtbank Noord-Holland|14 september 2023|ECLI:NL:RBNHO:2023:10068

Huur woonruimte. Kort geding. Hennepkwekerij in het gehuurde. Ontruiming toegewezen. Geen toewijzing contractuele boete.

Rechtbank Zeeland-West-Brabant|13 september 2023|ECLI:NL:RBZWB:2023:6764

Toewijzing ontbinding en ontruiming, huurachterstand, in een eerdere procedure werd huurder reeds een tweede kans gegeven.

Rechtbank Midden-Nederland|13 september 2023|ECLI:NL:RBMNE:2023:4690

Ontbinding huurovereenkomst en ontruiming woning. Huurster met psychiatrische aandoening in doorsnee woonomgeving veroorzaakt ernstige overlast. Noodzaak passende ontruimingstermijn en het vinden van een passend alternatief.

Gerechtshof Amsterdam|12 september 2023|ECLI:NL:GHAMS:2023:3220

De vorderingen tot ontruiming van een sociale huurwoning vanwege de aanwezigheid van een hennepkwekerij in deze woning en tot betaling van een aan deze hennepteelt verbonden contractuele boete worden in hoger beroep alsnog toegewezen

Rechtbank Rotterdam|8 september 2023|ECLI:NL:RBROT:2023:9141

artikel 7:231 lid 2 BW, (buitengerechtelijke) ontbinding afgewezen, belangenafweging, IVRK

Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|5 september 2023|ECLI:NL:GHARL:2023:7461

Tekortschieten i.v.m. handelsvoorraad drugs in het gehuurde, afkomstig van inwonende meerderjarige zoons. Strijd met art. 7:213 en 7:214 BW en algemene huurvoorwaarden. Art. 7:219 BW mist toepassing. Tekortkoming rechtvaardigt ontbinding met haar gevolgen niet, art. 6:265 BW.

Rechtbank Amsterdam|5 september 2023|ECLI:NL:RBAMS:2023:8787

De kantonrechter vindt dat gedaagden de verbouwing hebben getraineerd, waardoor eiser niet de overeengekomen huurprijs van € 19.000,- in rekening kon brengen. Daarmee hebben gedaagden tekortgeschoten in hun verplichtingen zich als een goed huurder jegens eiser te gedragen. Deze tekortkoming is ernstig genoeg om de…

Gerechtshof Amsterdam|5 september 2023|ECLI:NL:GHAMS:2023:2411

Huurder is weliswaar niet alle, maar wel een groot deel van de gemaakte afspraken nagekomen om geen (stank)overlast (van zijn katten) te veroorzaken. Gelet hierop en het woonbelang van de huurder zijn ontbinding en ontruiming niet gerechtvaardigd.

Rechtbank Limburg|1 september 2023|ECLI:NL:RBLIM:2023:5174

Vordering in kort geding tot ontruiming wegens overlast afgewezen.

Rechtbank Noord-Holland|30 augustus 2023|ECLI:NL:RBNHO:2023:10893

Ernstig verstoorde huurrelatie. Ontbinding en ontruiming toegewezen.