Zoekresultaten

Rechtbank Noord-Nederland|16 december 2025|ECLI:NL:RBNNE:2025:5439

Kort geding, ontruiming, overlast.

Rechtbank Overijssel|16 december 2025|ECLI:NL:RBOVE:2025:7370

Woningstichting SWZ vordert in dit kort geding ontruiming van het gehuurde wegens overlast. De kantonrechter wijst toe de ontruiming.

Rechtbank Rotterdam|12 december 2025|ECLI:NL:RBROT:2025:15509

Huurzaak met lange voorgeschiedenis. Opzegging van een huurovereenkomst voor woonruimte door de bewindvoerder was niet rechtsgeldig. Geen medewerking van huurder en (achteraf verleende) toestemming van kantonrechter zag op ontruiming die als voldongen feit was gepresenteerd, niet op opzegging. Verhuurder mocht er niet…

Rechtbank Noord-Holland|12 december 2025|ECLI:NL:RBNHO:2025:15568

KG. Verstek.

Rechtbank Amsterdam|11 december 2025|ECLI:NL:RBAMS:2025:9753

De minister heeft met verwijzing naar cijfercode 22 (maatwerk) aangegeven enkel de huurachterstanden over te nemen. De overige kosten, oftewel de mutatiekosten, komen volgens de minister niet voor vergoeding in aanmerking, nu deze het gevolg van verwijtbaar handelen zijn en als door hem als onrechtmatige daad worden…

Rechtbank Oost-Brabant|11 december 2025|ECLI:NL:RBOBR:2025:8378

Huurovereenkomst woning – ontbinding en ontruiming – overlast - vervuiling – huurachterstand.

Rechtbank Overijssel|10 december 2025|ECLI:NL:RBOVE:2025:7275

Gedaagde huurt een standplaats van eiser. Op deze standplaats heeft zij een tweede woonwagen geplaatst die zij gebruikt als mantelzorgwoning. Ook heeft zij een bijgebouw op de standplaats geplaatst. De gemeente heeft vastgesteld dat dit niet mag. Eiser moet er daarom voor zorgen dat de mantelzorgwoning en het…

Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|9 december 2025|ECLI:NL:GHARL:2025:7896

Huurrecht. Woonruimte. Ontbinding en ontruiming. Verhuurder stelt dat huurder en zijn bezoekers ernstige en structurele overlast veroorzaken, prostitutieactiviteiten in zijn woning laat (of liet) verrichten, de huurwoning zonder toestemming in gebruik geeft (of gaf) aan een derde en verdovende middelen in het gehuurde…

Hoge Raad|5 december 2025|ECLI:NL:HR:2025:1858Aangehaald in 5 uitspraken

Huurrecht woonruimte. Goed huurderschap (art. 7:213 BW). Kort geding over ontruiming gehuurde wegens misdragingen huurder op kantoor verhuurder.

Rechtbank Rotterdam|4 december 2025|ECLI:NL:RBROT:2025:14631

Ontbinding huurovereenkomst vanwege vervuiling en geluidsoverlast (blaffende honden). De ontruiming is niet uitvoerbaar bij voorraad.

Rechtbank Noord-Holland|3 december 2025|ECLI:NL:RBNHO:2025:15529

United Homes heeft recht op huurbescherming. Er is geen sprake van een huurachterstand en United Homes is niet gehouden de verhoging van de servicekosten en betaling van de onderhoudskosten aan de cv-ketel te voldoen. Verder gedraagt United Homes zich niet als een slecht huurder, zodat de gevorderde ontbinding en…

Rechtbank Limburg|3 december 2025|ECLI:NL:RBLIM:2025:12030

Bijzondere overeenkomst; huurrecht; bedrijfsruimte; herstel goede staat

Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|2 december 2025|ECLI:NL:GHARL:2025:7705

Huurrecht woonruimte. Kort geding tot ontruiming wegens structurele overlast en huurachterstand. Beide verwijten zijn aannemelijk waarbij er geen vooruitzicht bestaat dat huurders hun gedrag uit eigen beweging zullen aanpassen. Belangen van minderjarige kinderen al voldoende gewaarborgd. Volgt bekrachtiging van de al…

Rechtbank Overijssel|2 december 2025|ECLI:NL:RBOVE:2025:6978

Gedaagde huurt een woning van deltaWonen. DeltaWonen stelt dat gedaagde de tuin niet onderhoudt. DeltaWonen vordert in kort geding een machtiging om de tuin op te laten ruimen op kosten van gedaagde en deltaWonen wil dat gedaagde hieraan meewerkt. Ook vordert deltaWonen dat gedaagde zelf haar tuin blijft onderhouden.…

Rechtbank Rotterdam|28 november 2025|ECLI:NL:RBROT:2025:13915

Huur onzelfstandige woonruimte. Kleine hennepkwekerij (5 planten) aangetroffen in studentenwoning. Geen reden voor ontbinding huurovereenkomst van alle 7 studenten die er wonen. In het verleden geconstateerde geluidsoverlast ook geen reden voor ontbinding. In reconventie vordering tot nakoming coöptatierecht…

Hoge Raad|28 november 2025|ECLI:NL:HR:2025:1799Aangehaald in 55 uitspraken

Prejudiciële vragen (art. 392 Rv). Verbintenissenrecht. Huurrecht woonruimte. Beoordeling vordering tot ontruiming woning indien daarin ook kinderen wonen. Betekenis van art. 3 lid 1 IVRK (belang van het kind).

Rechtbank Noord-Holland|27 november 2025|ECLI:NL:RBNHO:2025:14113

Overlast veroorzaakt door zoon van huurster. Ontruiming afgwezen.

Rechtbank Rotterdam|26 november 2025|ECLI:NL:RBROT:2025:13993

Kort geding. Vordering tot ontruiming van een bedrijfspand op straffe van een dwangsom. Afwijzing. De voorzieningenrechter is van oordeel dat onvoldoende aannemelijk is geworden dat de door eiseres gestelde incidenten zich hebben voorgedaan. Daardoor is ook onvoldoende aannemelijk geworden dat in een bodemprocedure…

Rechtbank Limburg|21 november 2025|ECLI:NL:RBLIM:2025:11480

Huurrecht - ontruiming gevorderd op grond van overlast en een huurachterstand van meer dan drie maanden – de huurachterstand is een tekortkoming die de ontruiming rechtvaardigt, de overlast is dat op zichzelf niet – ontruiming en betaling van de huurachterstand worden toegewezen. De gevorderde machtiging om de…

Rechtbank Noord-Holland|19 november 2025|ECLI:NL:RBNHO:2025:15873

De vordering van eiseres om de tussen partijen bestaande huurovereenkomst te ontbinden wordt afgewezen. De tekortkomingen in de nakoming van de huurovereenkomst door gedaagde rechtvaardigen de ontbinding op dit moment niet. Gedaagde wordt wel veroordeeld tot betaling van achterstallige huur inclusief voorschotten. De…