46 uitspraken gevonden
Sorteer op: Datum uitspraak
- Civiel recht overigKort gedingKort geding. Verstek. Ontruiming huurwoning. Geen goed huurderschap. De door huurder veroorzaakte overlast…
Rechtbank Midden-Nederland|21 december 2018|ECLI:NL:RBMNE:2018:6344
Kort geding. Verstek. Ontruiming huurwoning. Geen goed huurderschap. De door huurder veroorzaakte overlast overschrijdt de redelijke grenzen van wat men als buren van elkaar nog moet aanvaarden. De kantonrechter acht het dan ook voldoende waarschijnlijk dat in een bodemprocedure de huurovereenkomst zal worden…
- Civiel recht overigArt. 81 lid 1 RO. Huurrecht. Heeft huurder in strijd met de huurovereenkomst de woning (mede) laten gebruiken…
Parket bij de Hoge Raad|14 december 2018|ECLI:NL:PHR:2018:1512
Art. 81 lid 1 RO. Huurrecht. Heeft huurder in strijd met de huurovereenkomst de woning (mede) laten gebruiken door derden? Zijn de bij de huurder inwonende zoon, diens vriendin en hun kind aan te merken als personen die rechtstreeks behoren tot het gezin van de huurder als bedoeld in de huurovereenkomst?
- Civiel recht overigHoger beroepVerhuur van voormalige pastorie als woonruimte voor de duur van twee jaar. Huurder voert omvangrijke…
Gerechtshof 's-Hertogenbosch|4 december 2018|ECLI:NL:GHSHE:2018:5103
Verhuur van voormalige pastorie als woonruimte voor de duur van twee jaar. Huurder voert omvangrijke werkzaamheden uit in het gehuurde. Heeft de huurder recht op vergoeding voor die werkzaamheden? Moet de huurder schadevergoeding aan de verhuurder betalen vanwege de staat waarin het gehuurde bij het einde van de…
- Civiel recht overigKort gedingSluitingsbesluit burgemeester huurwoning ivm hennepkwekerij. Is de buitengerechtelijke ontbinding door…
Rechtbank Rotterdam|28 november 2018|ECLI:NL:RBROT:2018:9798
Sluitingsbesluit burgemeester huurwoning ivm hennepkwekerij. Is de buitengerechtelijke ontbinding door verhuurder ex 7:231 disproportioneel en in strijd met redelijkheid en billijkheid? Nee, huurder heeft gehuurde 1,5 jaar niet bewoond en heeft daarmee onvoldoende toezicht....
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigOntbinding huurovereenkomst en ontruiming van de huurwoning vanwege geen goed huurderschap. Door het niet…
Rechtbank Midden-Nederland|7 november 2018|ECLI:NL:RBMNE:2018:5618
Ontbinding huurovereenkomst en ontruiming van de huurwoning vanwege geen goed huurderschap. Door het niet gebruiken van de woning door huurder werd er onvoldoende toezicht gehouden en konden er criminele activiteiten in het gehuurde plaatsvinden.
- VerbintenissenrechtHoger beroepZogenaamde "second opinion" met betrekking tot de vraag of huurder toestemming van verhuurder nodig heeft…
Gerechtshof Den Haag|6 november 2018|ECLI:NL:GHDHA:2018:2884
Zogenaamde "second opinion" met betrekking tot de vraag of huurder toestemming van verhuurder nodig heeft voor het plaatsen van leibomen in zijn tuin, en of deze leibomen moeten worden gesnoeid omdat zij overlast veroorzaken.
- Civiel recht overigHoger beroepHuur woonruimte. Ontbinding en ontruiming. Verboden onderverhuur via Air BNB. Aansprakelijkheid huurster voor…
Gerechtshof Amsterdam|6 november 2018|ECLI:NL:GHAMS:2018:4091
Huur woonruimte. Ontbinding en ontruiming. Verboden onderverhuur via Air BNB. Aansprakelijkheid huurster voor gedragingen van een derde. Contractuele boete geen onredelijk bezwarend beding, niet naar maatstaven van redelijkheid en billijkheid onaanvaardbaar. Matiging contractuele boete. Artikel 3 IVRK…
- Civiel recht overigKort gedingOntruiming toegewezen wegens gedragingen in strijd met aanvullende huurvoorwaarden.
Rechtbank Overijssel|19 oktober 2018|ECLI:NL:RBOVE:2018:4591
Ontruiming toegewezen wegens gedragingen in strijd met aanvullende huurvoorwaarden.
- Civiel recht overigTussenuitspraakHuurzaak. Geluidsoverlast. Bewijsopdracht. Huurder wordt toegelaten tegen het leveren van tegenbewijs tegen…
Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|16 oktober 2018|ECLI:NL:GHARL:2018:9086
Huurzaak. Geluidsoverlast. Bewijsopdracht. Huurder wordt toegelaten tegen het leveren van tegenbewijs tegen de voorshands bewezen geachte stelling dat hij structureel ernstige geluidsoverlast heeft veroorzaakt.
- Civiel recht overigKort gedingDe ontruiming van de huurwoning wordt in kort geding toegewezen, nu onder meer 53 hennepplanten in de schuur…
Rechtbank Noord-Holland|11 oktober 2018|ECLI:NL:RBNHO:2018:8560
De ontruiming van de huurwoning wordt in kort geding toegewezen, nu onder meer 53 hennepplanten in de schuur van het gehuurde zijn aangetroffen naast 1.150 gram gedroogde henneptoppen in de woning. Verhuurder hanteert een zerotolerancebeleid.
- Civiel recht overigHoger beroepHuur woonruimte. Hebben huurders in strijd met artikel 7:215 lid 1 BW, zonder schriftelijke toestemming van…
Gerechtshof Amsterdam|9 oktober 2018|ECLI:NL:GHAMS:2018:3667
Huur woonruimte. Hebben huurders in strijd met artikel 7:215 lid 1 BW, zonder schriftelijke toestemming van verhuurder, de inrichting of gedaante van het gehuurde veranderd en zijn zij daarom aansprakelijk voor eventuele gebreken aan de veranderingen/toevoegingen en/of moeten zij deze (bij het einde van de huur)…
- Civiel recht overigKort gedingEiser is Vestia. Gedaagde 1 huurt van een woning van Vestia. In de woning verblijven ook haar familieleden…
Rechtbank Den Haag|9 oktober 2018|ECLI:NL:RBDHA:2018:12037
Eiser is Vestia. Gedaagde 1 huurt van een woning van Vestia. In de woning verblijven ook haar familieleden (gedaagden 1 t/m 3). Nadat huurster is aangesproken op ongeoorloofd gebruik van gemeenschappelijke ruimtes is er tussen medewerkers van Vestia en de (familieleden van) huurster een woordenwisseling en een…
- Civiel recht overigKort gedingOntruiming huurwoning toegewezen vanwege ernstige overlast
Rechtbank Overijssel|3 oktober 2018|ECLI:NL:RBOVE:2018:4488
Ontruiming huurwoning toegewezen vanwege ernstige overlast
- VerbintenissenrechtKort gedingKort geding. Vordering jegens huurder tot staken overlast toegewezen. Voorwaardelijke vordering tot…
Rechtbank Zeeland-West-Brabant|1 oktober 2018|ECLI:NL:RBZWB:2018:7408
Kort geding. Vordering jegens huurder tot staken overlast toegewezen. Voorwaardelijke vordering tot ontruiming van het gehuurde ook toegewezen bij niet voldoen aan veroordeling tot het staken van de overlast.
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigVerhuurder vordert na ontmanteling van hennepkwekerij in het gehuurde vergoeding van schade. Schadeposten…
Rechtbank Limburg|26 september 2018|ECLI:NL:RBLIM:2018:9138
Verhuurder vordert na ontmanteling van hennepkwekerij in het gehuurde vergoeding van schade. Schadeposten niet allemaal deugdelijk onderbouw. Vordering wordt gedeeltelijk toegewezen. Gedaagde roept onderhuurder in vrijwaring op. De oproeping in vrijwaring wordt gecombineerd met een bijkomende vordering tegen de…
- Civiel recht overigHoger beroepKort geding. Ontruiming woning wegens dreiging van sluiting daarvan ex artikel 13a Opiumwet (Wet Damocles)…
Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|21 september 2018|ECLI:NL:GHARL:2018:8529
Kort geding. Ontruiming woning wegens dreiging van sluiting daarvan ex artikel 13a Opiumwet (Wet Damocles). Spoedeisend belang? Beroep op onbekendheid met de aanwezigheid van drugs en een wapen helpt de huurster niet.
- Civiel recht overigHoger beroepAppel van ECLI:NL:RBAMS:2017:3130. Huur van woonruimte. Verhuurder vordert ontbinding van de huurovereenkomst…
Gerechtshof Amsterdam|11 september 2018|ECLI:NL:GHAMS:2018:3451
Appel van ECLI:NL:RBAMS:2017:3130. Huur van woonruimte. Verhuurder vordert ontbinding van de huurovereenkomst en ontruiming. De huurster had ruim vier jaar lang de woning verlaten wegens een relatiebreuk, terwijl de partner (geen medehuurder) er bleef wonen, en is daarna weer in de woning gaan wonen in gezinsverband…
- Civiel recht overigHoger beroep kort gedingKort geding. Huur woonruimte. Vordering tot ontruiming (alsnog) toegewezen omdat voldoende aannemelijk is dat…
Gerechtshof Amsterdam|11 september 2018|ECLI:NL:GHAMS:2018:3367
Kort geding. Huur woonruimte. Vordering tot ontruiming (alsnog) toegewezen omdat voldoende aannemelijk is dat huurder de woning zonder toestemming van de verhuurder gedurende minstens enkele maanden heeft onderverhuurd en aldus in strijd met goed huurderschap heeft gehandeld. art. 7:213 BW
- Civiel recht overigKort gedingDe huurder van een woning in Amsterdam moet deze ontruimen. Uit onderzoek door de gemeente is gebleken dat de…
Rechtbank Amsterdam|3 september 2018|ECLI:NL:RBAMS:2018:6369
De huurder van een woning in Amsterdam moet deze ontruimen. Uit onderzoek door de gemeente is gebleken dat de woning wordt gebruikt als illegaal hotel.
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigGevoegde zaken. Beroep op opschorting huur slaagt niet omdat contractueel uitgesloten. Boete toegewezen…
Rechtbank Rotterdam|31 augustus 2018|ECLI:NL:RBROT:2018:8111
Gevoegde zaken. Beroep op opschorting huur slaagt niet omdat contractueel uitgesloten. Boete toegewezen wegens drijven detailhandel in het gehuurde.
Zoektips
Een ECLI (ook kort, zoals HR:2020:2020), LJN of vindplaats (NJ 2019/123) opent direct de uitspraak. Gebruik aanhalingstekens voor een exacte woordgroep (“ontslag op staande voet”), OR voor alternatieven (huur OR pacht), een sterretje voor woorddelen (huur* vindt ook huurder) en een minteken om een woord uit te sluiten.