Zoekresultaten

Gerechtshof Den Haag|3 juni 2025|ECLI:NL:GHDHA:2025:2794

Afwijzing vordering ontbinding huurovereenkomst en ontruiming gehuurde wegens hebben van drugs in de huurwoning. Ontbinding niet gerechtvaardigd, o.a. wegens belang minderjarig kind met wie huurster omgangsregeling heeft.

Rechtbank Overijssel|1 mei 2025|ECLI:NL:RBOVE:2025:2930

Partijen hebben een huurrelatie. Eiser heeft de huurovereenkomst buitengerechtelijk ontbonden op grond van een gemeentelijk sluitingsbevel (handel in verdovende middelen vanuit de woning). Eiser vordert onder meer ontruiming van het gehuurde. Huurder voert beperkt verweer. De kantonrechter zal de gevorderde ontruiming…

Rechtbank Zeeland-West-Brabant|30 april 2025|ECLI:NL:RBZWB:2025:3105

Huur woonruimte. Ontbinding van de huurovereenkomst en ontruiming van de woning wegens prostitutieactiviteiten.

Rechtbank Zeeland-West-Brabant|23 april 2025|ECLI:NL:RBZWB:2025:2505

Illegale prostitutie in sociale huurwoning. Vordering tot ontbinding van de huurovereenkomst afgewezen wegens omstandigheden van het geval/belangenafweging.

Parket bij de Hoge Raad|28 maart 2025|ECLI:NL:PHR:2025:394

Huurrecht, kwalificatie 290-bedrijfsruimte of 230a-ruimte, kapsalon in woonzorgcentrum niet voor publiek toegankelijk?

Rechtbank Overijssel|11 maart 2025|ECLI:NL:RBOVE:2025:2362

Gedaagde huurt van Vechthorst een huurwoning. Vechthorst vordert ontbinding van de huurovereenkomst tussen partijen en ontruiming van het gehuurde, vanwege de ernstige overlast die gedaagde veroorzaakt. Daarnaast vordert Vechthorst ook betaling van de vier maanden huurachterstand. De kantonrechter wijst toe de…

Rechtbank Den Haag|4 maart 2025|ECLI:NL:RBDHA:2025:5816

Ontbinding en ontruiming. Hoewel huurder is tekortgeschoten in de nakoming van zijn verplichtingen uit de huurovereenkomst en de wet door zijn woning te laten gebruiken voor illegale prostitutie, niet conform de contractuele bestemming te gebruiken en gedeeltelijk aan een ander in gebruik te geven, rechtvaardigen deze…

Rechtbank Rotterdam|27 februari 2025|ECLI:NL:RBROT:2025:2663

Kort geding. Executiegeschil ontruiming. Geen sprake van nieuwe feiten of omstandigheden en/of misbruik van recht.

Gerechtshof Den Haag|25 februari 2025|ECLI:NL:GHDHA:2025:200

Huurrecht. Sociale huurwoning. Verhuur aan een sekswerker. Burgermeestersluiting op grond van de APV wegens overtreding van het verbod in die APV om zonder geldige vergunning een seksinrichting te exploiteren. De woningbouwcorporatie mocht niet op grond van artikel 7:231 lid 2 BW buitengerechtelijk ontbinden, omdat de…

Rechtbank Zeeland-West-Brabant|19 februari 2025|ECLI:NL:RBZWB:2025:3048

Huur woonruimte. Vordering tot ontbinding en ontruiming wegens illegale prostitutie in het gehuurde en vordering tot betaling van achterstallige huur. Verweer dat gedaagde niet thuis was vanwege werk onvoldoende onderbouwd. Kantonrechter is van oordeel dat het onaannemelijk is dat gedaagde niet op de hoogte was van de…

Rechtbank Zeeland-West-Brabant|19 februari 2025|ECLI:NL:RBZWB:2025:1005

Verhuurder vordert ontbinding en ontruiming, omdat er een grote hoeveelheid drugs en geld in de woning van huurder zijn aangetroffen bij haar zoons. Na afweging van alle feiten en omstandigheden volgt afwijzing van de vorderingen. Met name is van belang dat niet is gebleken dat huurder van de drugs wist en dat huurder…

Rechtbank Amsterdam|21 januari 2025|ECLI:NL:RBAMS:2025:416

geschil over bergingsruimten op zolder. Jarenlang gebruik leidt ertoe dat de bergingsruimte onderdeel is van het gehuurde. Verhuurder wil apparementsrecht splitsen; huurder voelt zich bedreigd. Verhuurder moet afzien van storingen huurgenot plus dwangsom. Huurder moet de gemeenschappelijke ruimten respecteren als…

Rechtbank Rotterdam|17 januari 2025|ECLI:NL:RBROT:2025:1696

Huurzaak. Ontbinding en ontruiming gevorderd. Burgemeestersluiting, huurovereenkomst buitengerechtelijk ontbonden. Verklaring voor recht en ontruiming toegewezen.

Rechtbank Midden-Nederland|30 december 2024|ECLI:NL:RBMNE:2024:7229

Kort geding. Vordering tot ontruiming. Gedaagde huurt een woning met bijbehorende opslagruimte van eiser. Eiser stelt dat gedaagde tekort is geschoten in de nakoming van haar verplichtingen uit de huurovereenkomst door (i) niet de omgevingsrechtelijke bestemming van het gehuurde te (laten) wijzigen, (ii) door in…

Rechtbank Zeeland-West-Brabant|27 november 2024|ECLI:NL:RBZWB:2024:8126

Ontbinding huurovereenkomst voor een sociale huurwoning, omdat sprake was van illegale prostitutie. In deze procedure speelt een rol dat het niet gaat om een kleine overtreding, de huurder al onder een vergrootglas lag bij de toezichthouder en politie in verband met vermoedens van illegale prostitutie en huurder toch…

Rechtbank Midden-Nederland|20 november 2024|ECLI:NL:RBMNE:2024:6479

Ontbinding en ontruiming huurwoning toegewezen omdat huurder de woning liet gebruiken door sekswerkers.

Rechtbank Gelderland|15 november 2024|ECLI:NL:RBGEL:2024:8388

De vondst van 330 kilo vuurwerk in een sociale huurwoning leidt tot ontbinding van de huurovereenkomst en ontruiming van de woning. De verhuurder kan niet worden verplicht om huurders een tweede kans te bieden of om een positieve verhuurdersverklaring af te geven.

Rechtbank Noord-Holland|14 november 2024|ECLI:NL:RBNHO:2024:11613

ontbinding huurovereenkomst wegen het niet hebben van hoofdverblijf in het gehuurde

Rechtbank Overijssel|22 oktober 2024|ECLI:NL:RBOVE:2024:5503

Gedaagde huurt een woning van Openbaar Belang. De politie heeft bij gedaagde 11 hennepplanten, 5 assimilatielampen, 3 ventilatorenen 1 koolstoffilter aangetroffen. Openbaar Belang wil dat daarom de huurovereenkomst wordt ontbonden en dat gedaagde de woning ontruimt. De kantonrechter is van oordeel dat gedaagde…

Rechtbank Rotterdam|18 oktober 2024|ECLI:NL:RBROT:2024:10449

Kort geding. Executiegeschil. Toewijzing. Belangenafweging valt in het voordeel van eiseres uit. Sprake van een nieuwe omstandigheid. Autistische zoon heeft sinds kort een plek in een dagbehandelingsgroep en dreigt deze te verliezen in geval van ontruiming.