16 uitspraken gevonden
Sorteer op: Datum uitspraak
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigHuur woonruimte. Praktijk aan huis. Verhuurder vordert dat huurder het bedrijfsmatig gebruik van een…
Rechtbank Noord-Holland|29 november 2023|ECLI:NL:RBNHO:2023:12848
Huur woonruimte. Praktijk aan huis. Verhuurder vordert dat huurder het bedrijfsmatig gebruik van een huurwoning staakt. Volgens de verhuurder is dat gebruik in strijd met de overeengekomen woonbestemming. De kantonrechter wijst de vordering af, omdat aannemelijk is dat (de voorganger van) de verhuurder toestemming…
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigVerhuurder eist ontbinding van de huur, omdat verhuurder aanpassingen zou doen zonder toestemming en de…
Rechtbank Overijssel|14 november 2023|ECLI:NL:RBOVE:2023:4671
Verhuurder eist ontbinding van de huur, omdat verhuurder aanpassingen zou doen zonder toestemming en de woning niet goed zou onderhouden. Ook is er discussie over enkele contanten betalingen en huurachterstand. De gevraagde ontbinding wordt afgewezen, omdat de tekortkomingen dat niet rechtvaardigen.
- Civiel recht overigKort gedingArt. 7:213 BW; art. 3 IVRK; hennepkwekerij en drugslab; vordering ontruiming in kort geding Verhuurder is een…
Rechtbank Noord-Nederland|25 september 2023|ECLI:NL:RBNNE:2023:3872
Art. 7:213 BW; art. 3 IVRK; hennepkwekerij en drugslab; vordering ontruiming in kort geding Verhuurder is een sociale woningbouwvereniging. Ontruiming huurwoning in kort geding op zichzelf gerechtvaardigd vanwege hennepkwekerij en drugslab. Gevolgen van ontruiming voor twee minderjarige, kwetsbare kinderen. Verhuurder…
- VerbintenissenrechtHoger beroepFaciliteren van illegale prostitutie in huurwoning. Tekortkoming van de huurder in de nakoming van de…
Gerechtshof 's-Hertogenbosch|19 september 2023|ECLI:NL:GHSHE:2023:2985
Faciliteren van illegale prostitutie in huurwoning. Tekortkoming van de huurder in de nakoming van de huurovereenkomst. Vorderingen tot ontbinding en ontruiming toegewezen. Memorie van grieven is genomen nadat het bewind over de zaken van de huurder is geëindigd. Hoewel door een vergissing op de memorie van grieven…
- Civiel recht overigHoger beroepTekortschieten i.v.m. handelsvoorraad drugs in het gehuurde, afkomstig van inwonende meerderjarige zoons…
Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|5 september 2023|ECLI:NL:GHARL:2023:7461
Tekortschieten i.v.m. handelsvoorraad drugs in het gehuurde, afkomstig van inwonende meerderjarige zoons. Strijd met art. 7:213 en 7:214 BW en algemene huurvoorwaarden. Art. 7:219 BW mist toepassing. Tekortkoming rechtvaardigt ontbinding met haar gevolgen niet, art. 6:265 BW.
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigVordering tot ontruiming afgewezen na aantreffen hennepkwekerij. Voldoende aannemelijk dat de hennep alleen…
Rechtbank Noord-Holland|2 augustus 2023|ECLI:NL:RBNHO:2023:7438
Vordering tot ontruiming afgewezen na aantreffen hennepkwekerij. Voldoende aannemelijk dat de hennep alleen bedoeld was voor eigen gebruik.
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigOntbinding huurovereenkomst afgewezen. Verdovende middelen aangetroffen in slaapkamer volwassen zoon…
Rechtbank Limburg|12 juli 2023|ECLI:NL:RBLIM:2023:4281
Ontbinding huurovereenkomst afgewezen. Verdovende middelen aangetroffen in slaapkamer volwassen zoon. Huurster kan geen verwijt worden gemaakt, geen tekortkoming.
- VerbintenissenrechtBodemzaakHuur, ontbinding en ontruiming, prostitutie in woning.
Rechtbank Zeeland-West-Brabant|7 juni 2023|ECLI:NL:RBZWB:2023:4780
Huur, ontbinding en ontruiming, prostitutie in woning.
- VerbintenissenrechtBodemzaakOntbinding huurovereenkomst, prostitutie in woning.
Rechtbank Zeeland-West-Brabant|26 april 2023|ECLI:NL:RBZWB:2023:3075
Ontbinding huurovereenkomst, prostitutie in woning.
- Civiel recht overigBodemzaakVordering tot ontbinding van de huurovereenkomst en ontruiming van het gehuurde wegens illegale prostitutie…
Rechtbank Zeeland-West-Brabant|5 april 2023|ECLI:NL:RBZWB:2023:2315
Vordering tot ontbinding van de huurovereenkomst en ontruiming van het gehuurde wegens illegale prostitutie vanuit het gehuurde toegewezen.
- VerbintenissenrechtBodemzaakOntbinding en ontruiming wegens illegale prostitutie afgewezen. Tekortkoming door haar zus de sleutel te…
Rechtbank Zeeland-West-Brabant|15 maart 2023|ECLI:NL:RBZWB:2023:1742
Ontbinding en ontruiming wegens illegale prostitutie afgewezen. Tekortkoming door haar zus de sleutel te geven en hierbij het onvoldoende toezicht te houden op het gehuurde, maar gedaagde kan slechts beperkt een verwijt worden gemaakt. Belangenafweging.
- VerbintenissenrechtHoger beroepOpzegging franchiseovereenkomst. De bedrijfseconomische en strategische argumenten van de franchisegever voor…
Gerechtshof 's-Hertogenbosch|28 februari 2023|ECLI:NL:GHSHE:2023:659
Opzegging franchiseovereenkomst. De bedrijfseconomische en strategische argumenten van de franchisegever voor opzegging zijn voldoende aannemelijk gemaakt. Gelet op de jarenlange relatie tussen partijen, de verwachtingen bij franchisenemer tot het moment van de mededeling op 15 juli 2020 dat de franchiseovereenkomst…
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigontbinding wegens hennepteelt in huurwoning, belang van verhuurder bij ontbinding prevaleert boven belang…
Rechtbank Noord-Holland|23 februari 2023|ECLI:NL:RBNHO:2023:1166
ontbinding wegens hennepteelt in huurwoning, belang van verhuurder bij ontbinding prevaleert boven belang huurder bij behoud van de woning
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigHuur woonruimte. Hennepkwekerij aangetroffen in de woning. Ontbinding en ontruiming toegewezen. Ambtshalve…
Rechtbank Rotterdam|17 februari 2023|ECLI:NL:RBROT:2023:1370
Huur woonruimte. Hennepkwekerij aangetroffen in de woning. Ontbinding en ontruiming toegewezen. Ambtshalve toetsing onredelijke bezwarendheid boetebeding.
- VerbintenissenrechtKort gedingKort geding. Ontruiming en betalen voorschot afgewezen. Gebrek aan spoedeisendheid en aannemelijkheid…
Rechtbank Rotterdam|13 februari 2023|ECLI:NL:RBROT:2023:1097
Kort geding. Ontruiming en betalen voorschot afgewezen. Gebrek aan spoedeisendheid en aannemelijkheid. Belangenafweging valt ook niet in het voordeel van verhuurder uit. Huurder moet wel bus stikstof en flessen motorolie verwijderen uit het gehuurde.
- VerbintenissenrechtBodemzaakIn dit geval incidentele prostitutie vanuit het gehuurde niet bedrijfsmatig, overlast onvoldoende onderbouwd…
Rechtbank Zeeland-West-Brabant|4 januari 2023|ECLI:NL:RBZWB:2023:84
In dit geval incidentele prostitutie vanuit het gehuurde niet bedrijfsmatig, overlast onvoldoende onderbouwd, ontbinding van de huurovereenkomst en ontruiming van het gehuurde afgewezen.
Zoektips
Een ECLI (ook kort, zoals HR:2020:2020), LJN of vindplaats (NJ 2019/123) opent direct de uitspraak. Gebruik aanhalingstekens voor een exacte woordgroep (“ontslag op staande voet”), OR voor alternatieven (huur OR pacht), een sterretje voor woorddelen (huur* vindt ook huurder) en een minteken om een woord uit te sluiten.