20 uitspraken gevonden
Sorteer op: Datum uitspraak
- Civiel recht overigBodemzaakOntbinding van de huurovereenkomst wegens illegale prostitutie. In de bodemzaak heeft verhuurder voldoende…
Rechtbank Oost-Brabant|9 oktober 2025|ECLI:NL:RBOBR:2025:8909
Ontbinding van de huurovereenkomst wegens illegale prostitutie. In de bodemzaak heeft verhuurder voldoende aannemelijk gemaakt dat huurder meermaals tekort is geschoten in de nakoming van de huurovereenkomst door illegale prostitutie. Daarbij weegt de kantonrechter in het bijzonder mee dat de huurder een gewaarschuwd…
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigWoonbedrijf Ieder1 vordert in kort geding de ontruiming van de door haar aan gedaagden verhuurde woning…
Rechtbank Overijssel|22 september 2025|ECLI:NL:RBOVE:2025:5735
Woonbedrijf Ieder1 vordert in kort geding de ontruiming van de door haar aan gedaagden verhuurde woning, nadat in de woning een professioneel ingerichte hennepkwekerij met 110 planten en illegale stroomafname is aangetroffen. Gedaagden voeren verweer tegen de gevorderde ontruiming en beroepen zich op onder andere…
- Civiel recht overigHuurrecht bedrijfsruimte. Traiteur-/cateringbedrijf. 290-bedijfrsruimte of 230a-bedrijfsruimte. Gemengde…
Parket bij de Hoge Raad|5 september 2025|ECLI:NL:PHR:2025:955
Huurrecht bedrijfsruimte. Traiteur-/cateringbedrijf. 290-bedijfrsruimte of 230a-bedrijfsruimte. Gemengde huurovereenkomst? Bewuste keuze gemaakt voor toepassing huurregime afdeling 7.4.6 BW (290-bedrijfsruimte)?
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigHuur. Sprake van een tekortkoming (aanwezigheid van elf hennepplanten), maar deze rechtvaardigt niet de…
Rechtbank Gelderland|27 augustus 2025|ECLI:NL:RBGEL:2025:11597
Huur. Sprake van een tekortkoming (aanwezigheid van elf hennepplanten), maar deze rechtvaardigt niet de ontbinding van de huurovereenkomst.
- Civiel recht overigHoger beroepHuur woonruimte. Ontbinding en ontruiming wegens hennep.
Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|8 juli 2025|ECLI:NL:GHARL:2025:4220
Huur woonruimte. Ontbinding en ontruiming wegens hennep.
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigBijzondere overeenkomst; huurrecht; woonruimte, herstel goede staat
Rechtbank Limburg|2 juli 2025|ECLI:NL:RBLIM:2025:6437
Bijzondere overeenkomst; huurrecht; woonruimte, herstel goede staat
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigVordering ontbinding huurovereenkomst, ontruiming woning en betaling achterstallig huur. Vorderingen worden…
Rechtbank Overijssel|10 juni 2025|ECLI:NL:RBOVE:2025:3902
Vordering ontbinding huurovereenkomst, ontruiming woning en betaling achterstallig huur. Vorderingen worden toegewezen.
- VerbintenissenrechtHoger beroepAfwijzing vordering ontbinding huurovereenkomst en ontruiming gehuurde wegens hebben van drugs in de…
Gerechtshof Den Haag|3 juni 2025|ECLI:NL:GHDHA:2025:2794
Afwijzing vordering ontbinding huurovereenkomst en ontruiming gehuurde wegens hebben van drugs in de huurwoning. Ontbinding niet gerechtvaardigd, o.a. wegens belang minderjarig kind met wie huurster omgangsregeling heeft.
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigPartijen hebben een huurrelatie. Eiser heeft de huurovereenkomst buitengerechtelijk ontbonden op grond van…
Rechtbank Overijssel|1 mei 2025|ECLI:NL:RBOVE:2025:2930
Partijen hebben een huurrelatie. Eiser heeft de huurovereenkomst buitengerechtelijk ontbonden op grond van een gemeentelijk sluitingsbevel (handel in verdovende middelen vanuit de woning). Eiser vordert onder meer ontruiming van het gehuurde. Huurder voert beperkt verweer. De kantonrechter zal de gevorderde ontruiming…
- VerbintenissenrechtBodemzaakHuur woonruimte. Ontbinding van de huurovereenkomst en ontruiming van de woning wegens prostitutieactiviteiten.
Rechtbank Zeeland-West-Brabant|30 april 2025|ECLI:NL:RBZWB:2025:3105
Huur woonruimte. Ontbinding van de huurovereenkomst en ontruiming van de woning wegens prostitutieactiviteiten.
- VerbintenissenrechtBodemzaakIllegale prostitutie in sociale huurwoning. Vordering tot ontbinding van de huurovereenkomst afgewezen wegens…
Rechtbank Zeeland-West-Brabant|23 april 2025|ECLI:NL:RBZWB:2025:2505
Illegale prostitutie in sociale huurwoning. Vordering tot ontbinding van de huurovereenkomst afgewezen wegens omstandigheden van het geval/belangenafweging.
- Civiel recht overigHuurrecht, kwalificatie 290-bedrijfsruimte of 230a-ruimte, kapsalon in woonzorgcentrum niet voor publiek…
Parket bij de Hoge Raad|28 maart 2025|ECLI:NL:PHR:2025:394
Huurrecht, kwalificatie 290-bedrijfsruimte of 230a-ruimte, kapsalon in woonzorgcentrum niet voor publiek toegankelijk?
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigGedaagde huurt van Vechthorst een huurwoning. Vechthorst vordert ontbinding van de huurovereenkomst tussen…
Rechtbank Overijssel|11 maart 2025|ECLI:NL:RBOVE:2025:2362
Gedaagde huurt van Vechthorst een huurwoning. Vechthorst vordert ontbinding van de huurovereenkomst tussen partijen en ontruiming van het gehuurde, vanwege de ernstige overlast die gedaagde veroorzaakt. Daarnaast vordert Vechthorst ook betaling van de vier maanden huurachterstand. De kantonrechter wijst toe de…
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigOntbinding en ontruiming. Hoewel huurder is tekortgeschoten in de nakoming van zijn verplichtingen uit de…
Rechtbank Den Haag|4 maart 2025|ECLI:NL:RBDHA:2025:5816
Ontbinding en ontruiming. Hoewel huurder is tekortgeschoten in de nakoming van zijn verplichtingen uit de huurovereenkomst en de wet door zijn woning te laten gebruiken voor illegale prostitutie, niet conform de contractuele bestemming te gebruiken en gedeeltelijk aan een ander in gebruik te geven, rechtvaardigen deze…
- Civiel recht overigKort gedingKort geding. Executiegeschil ontruiming. Geen sprake van nieuwe feiten of omstandigheden en/of misbruik van recht.
Rechtbank Rotterdam|27 februari 2025|ECLI:NL:RBROT:2025:2663
Kort geding. Executiegeschil ontruiming. Geen sprake van nieuwe feiten of omstandigheden en/of misbruik van recht.
- VerbintenissenrechtHoger beroepHuurrecht. Sociale huurwoning. Verhuur aan een sekswerker. Burgermeestersluiting op grond van de APV wegens…
Gerechtshof Den Haag|25 februari 2025|ECLI:NL:GHDHA:2025:200
Huurrecht. Sociale huurwoning. Verhuur aan een sekswerker. Burgermeestersluiting op grond van de APV wegens overtreding van het verbod in die APV om zonder geldige vergunning een seksinrichting te exploiteren. De woningbouwcorporatie mocht niet op grond van artikel 7:231 lid 2 BW buitengerechtelijk ontbinden, omdat de…
- VerbintenissenrechtBodemzaakHuur woonruimte. Vordering tot ontbinding en ontruiming wegens illegale prostitutie in het gehuurde en…
Rechtbank Zeeland-West-Brabant|19 februari 2025|ECLI:NL:RBZWB:2025:3048
Huur woonruimte. Vordering tot ontbinding en ontruiming wegens illegale prostitutie in het gehuurde en vordering tot betaling van achterstallige huur. Verweer dat gedaagde niet thuis was vanwege werk onvoldoende onderbouwd. Kantonrechter is van oordeel dat het onaannemelijk is dat gedaagde niet op de hoogte was van de…
- VerbintenissenrechtBodemzaakVerhuurder vordert ontbinding en ontruiming, omdat er een grote hoeveelheid drugs en geld in de woning van…
Rechtbank Zeeland-West-Brabant|19 februari 2025|ECLI:NL:RBZWB:2025:1005
Verhuurder vordert ontbinding en ontruiming, omdat er een grote hoeveelheid drugs en geld in de woning van huurder zijn aangetroffen bij haar zoons. Na afweging van alle feiten en omstandigheden volgt afwijzing van de vorderingen. Met name is van belang dat niet is gebleken dat huurder van de drugs wist en dat huurder…
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudiggeschil over bergingsruimten op zolder. Jarenlang gebruik leidt ertoe dat de bergingsruimte onderdeel is van…
Rechtbank Amsterdam|21 januari 2025|ECLI:NL:RBAMS:2025:416
geschil over bergingsruimten op zolder. Jarenlang gebruik leidt ertoe dat de bergingsruimte onderdeel is van het gehuurde. Verhuurder wil apparementsrecht splitsen; huurder voelt zich bedreigd. Verhuurder moet afzien van storingen huurgenot plus dwangsom. Huurder moet de gemeenschappelijke ruimten respecteren als…
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigHuurzaak. Ontbinding en ontruiming gevorderd. Burgemeestersluiting, huurovereenkomst buitengerechtelijk…
Rechtbank Rotterdam|17 januari 2025|ECLI:NL:RBROT:2025:1696
Huurzaak. Ontbinding en ontruiming gevorderd. Burgemeestersluiting, huurovereenkomst buitengerechtelijk ontbonden. Verklaring voor recht en ontruiming toegewezen.
Zoektips
Een ECLI (ook kort, zoals HR:2020:2020), LJN of vindplaats (NJ 2019/123) opent direct de uitspraak. Gebruik aanhalingstekens voor een exacte woordgroep (“ontslag op staande voet”), OR voor alternatieven (huur OR pacht), een sterretje voor woorddelen (huur* vindt ook huurder) en een minteken om een woord uit te sluiten.