189 uitspraken gevonden
Sorteer op: Datum uitspraak
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigBijzondere overeenkomst; huurrecht; woonruimte, herstel goede staat
Rechtbank Limburg|2 juli 2025|ECLI:NL:RBLIM:2025:6437
Bijzondere overeenkomst; huurrecht; woonruimte, herstel goede staat
- Civiel recht overigKort gedingKort geding. Huurder vraagt om vervangende toestemming voor het plaatsen van airco-units. De vordering wordt…
Rechtbank Midden-Nederland|27 juni 2025|ECLI:NL:RBMNE:2025:3089
Kort geding. Huurder vraagt om vervangende toestemming voor het plaatsen van airco-units. De vordering wordt afgewezen.
- Civiel recht overigVoorlopige voorzieningHuurrecht. Kort geding. Verwijderen diverse bouwwerken (duiventil). Artikel 7:215 BW.
Rechtbank Gelderland|22 april 2025|ECLI:NL:RBGEL:2025:6121
Huurrecht. Kort geding. Verwijderen diverse bouwwerken (duiventil). Artikel 7:215 BW.
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigHuur woonruimte. Conventie: gebreken, huurprijsvermindering? Reconventie: tekortkomingen, ontbinding van de…
Rechtbank Rotterdam|11 april 2025|ECLI:NL:RBROT:2025:4449
Huur woonruimte. Conventie: gebreken, huurprijsvermindering? Reconventie: tekortkomingen, ontbinding van de huurovereenkomst? Tussenvonnis.
- VerbintenissenrechtBodemzaakMoet een huurder de geplaatste stacaravan verwijderen? Onroerende aanhorigheid?
Rechtbank Noord-Holland|2 april 2025|ECLI:NL:RBNHO:2025:4025
Moet een huurder de geplaatste stacaravan verwijderen? Onroerende aanhorigheid?
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigBuitengerechtelijke ontbinding huurovereenkomst; gebruikersvergoeding; Haviltex; uitleg huurovereenkomst…
Gerecht in eerste aanleg van Sint Maarten|18 maart 2025|ECLI:NL:OGEAM:2025:80
Buitengerechtelijke ontbinding huurovereenkomst; gebruikersvergoeding; Haviltex; uitleg huurovereenkomst; removable dwelling place; art. 7:215 BW; ongerechtvaardigde verrijking.
- VerbintenissenrechtBodemzaakVerhuurder vordert ontbinding van de huurovereenkomst en ontruiming van de gehuurde woning, omdat huurder is…
Rechtbank Zeeland-West-Brabant|5 februari 2025|ECLI:NL:RBZWB:2025:587
Verhuurder vordert ontbinding van de huurovereenkomst en ontruiming van de gehuurde woning, omdat huurder is tekortgeschoten in de nakoming van de huurovereenkomst. Deze vorderingen worden afgewezen, omdat verhuurder de gestelde tekortkomingen onvoldoende onderbouwd heeft, het geen tekortkomingen zijn of de…
- VerbintenissenrechtKort gedingKort geding. Verbouwing keuken en verwijdering vloerbedekking zonder toestemming. Vordering tot herstel in…
Rechtbank Noord-Holland|30 januari 2025|ECLI:NL:RBNHO:2025:893
Kort geding. Verbouwing keuken en verwijdering vloerbedekking zonder toestemming. Vordering tot herstel in oude staat en ontruiming afgewezen. Keuken en vloerbedekking zijn relatief eenvouding en het mogelijk dat deze, bij einde huur, zonder veel kosten kan worden verwijderd.
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigHuurzaak. Veroordeling tot verwijdering aanbouw (serre) en tot het terugbrengen van de tuin in de staat…
Rechtbank Rotterdam|24 januari 2025|ECLI:NL:RBROT:2025:6194
Huurzaak. Veroordeling tot verwijdering aanbouw (serre) en tot het terugbrengen van de tuin in de staat waarin deze zich bevond voordat de aanbouw werd geplaatst.
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigHuurovereenkomst met all-in huurprijs. Afwijzing vorderingen verhuurder. Geen inbreuk op eigendomsrecht…
Rechtbank Amsterdam|23 januari 2025|ECLI:NL:RBAMS:2025:430
Huurovereenkomst met all-in huurprijs. Afwijzing vorderingen verhuurder. Geen inbreuk op eigendomsrecht (artikel 1 EP).
- VerbintenissenrechtBodemzaakArtt. 142, 217 Rv; artt. 1:88 lid 5, 1:89 lid 1, 3:4 lid 2, 6:94 lid 1, 6:96 lid 2, 6:233, 6:277 lid 1, 7:215…
Rechtbank Zeeland-West-Brabant|31 december 2024|ECLI:NL:RBZWB:2024:9058
Artt. 142, 217 Rv; artt. 1:88 lid 5, 1:89 lid 1, 3:4 lid 2, 6:94 lid 1, 6:96 lid 2, 6:233, 6:277 lid 1, 7:215 lid 1, 7:216 lid 1 BW; artt. 5 lid 1, 11, 12 lid 1 Wgb. Twee procedures. Gedaagde in de hoofdzaak heeft samen met een derde een 290-bedrijfsruimte gehuurd. Later komen beiden met de verhuurder een…
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigHuurgeschil over een aanbouw/overkapping.
Rechtbank Rotterdam|8 november 2024|ECLI:NL:RBROT:2024:12113
Huurgeschil over een aanbouw/overkapping.
- Civiel recht overigBodemzaakhuurrecht; gebrekenregeling; zelf aangebrachte voorziening; erfafscheiding; geen sprake van een gebrek ten…
Rechtbank Oost-Brabant|7 november 2024|ECLI:NL:RBOBR:2024:5373
huurrecht; gebrekenregeling; zelf aangebrachte voorziening; erfafscheiding; geen sprake van een gebrek ten aanzien van door de huurder geplaatste schutting; vorderingen van de huurder tot herstel / vervanging van de schutting en huurprijsvermindering afgewezen;
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigDe kantonrechter is van oordeel dat huurders tekort zijn geschoten in de nakoming van de huurovereenkomst…
Rechtbank Noord-Holland|18 september 2024|ECLI:NL:RBNHO:2024:9477
De kantonrechter is van oordeel dat huurders tekort zijn geschoten in de nakoming van de huurovereenkomst. Door het meerdere malen plaatsen van bouwwerken die niet aan de voorwaarden voldoen, hebben zij gehandeld in strijd met de huurovereenkomst. Omdat de kantonrechter verbetering ziet in het gedrag van huurders en…
- VerbintenissenrechtBodemzaakVordering tot ontbinding en ontruiming van sociale huurwoning. Er is sprake van een ernstige tekortkoming…
Rechtbank Zeeland-West-Brabant|28 augustus 2024|ECLI:NL:RBZWB:2024:6149
Vordering tot ontbinding en ontruiming van sociale huurwoning. Er is sprake van een ernstige tekortkoming, omdat er een huurachterstand is van ruim negen maanden. Daarnaast blijkt onder meer dat huurder zonder toestemming de woning grondig heeft verbouwd waardoor ook de verhuurbaarheid in het geding is en dat er…
- VerbintenissenrechtBodemzaakHuurders dienen een deel van de door hen aangebrachte veranderingen binnen één jaar ongedaan te maken.
Rechtbank Zeeland-West-Brabant|28 augustus 2024|ECLI:NL:RBZWB:2024:6127
Huurders dienen een deel van de door hen aangebrachte veranderingen binnen één jaar ongedaan te maken.
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigHuurzaak. De huurders hebben de panden vrijwel volledig verbouwd, zonder toestemming van de verhuurder. De…
Rechtbank Rotterdam|23 augustus 2024|ECLI:NL:RBROT:2024:8249
Huurzaak. De huurders hebben de panden vrijwel volledig verbouwd, zonder toestemming van de verhuurder. De huurders moeten de veranderingen ongedaan maken voor zover deze verband houden met de veiligheid van de panden. Ontbinding en ontruiming toegewezen.
- VerbintenissenrechtBodemzaakHuurrecht. Vordering tot het verhelpen van gebreken afgewezen, omdat niet is komen vast te staan dat sprake…
Rechtbank Noord-Holland|14 augustus 2024|ECLI:NL:RBNHO:2024:9751
Huurrecht. Vordering tot het verhelpen van gebreken afgewezen, omdat niet is komen vast te staan dat sprake is van een gebrek in de woning. Ook de vordering tot het verlenen van een machtiging voor het plaatsen van een buitenunit van een airco op het balkon van de woning wordt afgewezen, omdat partijen dit…
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigAanleg dakkapel op sociale huurwoning kan op grond van artikel 7:215 lid 2 BW in dit geval worden geweigerd…
Rechtbank Amsterdam|19 juli 2024|ECLI:NL:RBAMS:2024:5775
Aanleg dakkapel op sociale huurwoning kan op grond van artikel 7:215 lid 2 BW in dit geval worden geweigerd. Een aannemelijke stijging van de puntprijs door de aanleg van de dakkapel kan van invloed zijn op de verhuurbaarheid van de woning voor deze sociale verhuurder, ook volgens de wetsgeschiedenis. Een grotere…
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigHuurrecht. Afwzijng vordering tot ontbinding huurovereenkomst. Verhuurder heeft onvoldoende gestelde dat…
Rechtbank Gelderland|10 juli 2024|ECLI:NL:RBGEL:2024:4184
Huurrecht. Afwzijng vordering tot ontbinding huurovereenkomst. Verhuurder heeft onvoldoende gestelde dat sprake is van tekortkomingen. De wel vaststaande tekortkoming zijn van onvoldoende gewicht om de ontbinding van de huurovereenkomst te rechtvaardigen.
Zoektips
Een ECLI (ook kort, zoals HR:2020:2020), LJN of vindplaats (NJ 2019/123) opent direct de uitspraak. Gebruik aanhalingstekens voor een exacte woordgroep (“ontslag op staande voet”), OR voor alternatieven (huur OR pacht), een sterretje voor woorddelen (huur* vindt ook huurder) en een minteken om een woord uit te sluiten.