Zoekresultaten

Rechtbank Noord-Holland|10 juli 2024|ECLI:NL:RBNHO:2024:6915

Huur woonruimte. Huurder heeft airco/verwarmingsinstallatie met buitenunit laten plaatsen zonder voorafgaande toestemming van verhuurder. Toepasselijkheid Huurreglement. Artikel 7:215 BW. De installatie betreft geen toevoeging die bij het einde van de huur zonder noemenswaardige kosten kan worden ongedaan gemaakt.…

Rechtbank Gelderland|19 juni 2024|ECLI:NL:RBGEL:2024:9370

Huurzaak. Uitleg huurovereenkomst. Huurder is niet verplicht om de verlichting in het gehuurde te vervangen door een integrale LED-verlichtingsinstallatie die gelijkwaardig is aan de eerdere verlichtingsinstallatie op basis van de door verhuurder daaraan gestelde eisen.

Rechtbank Rotterdam|31 mei 2024|ECLI:NL:RBROT:2024:5009

Huurrecht. Huurder wil camera's plaatsen. Op grond van artikel 7:215 BW is dit toewijsbaar. In dit geval op grond van artikel 7:213 BW echter niet.

Gerechtshof Amsterdam|28 mei 2024|ECLI:NL:GHAMS:2024:1429

Verbintenissenrecht; huurrecht; huur woonruimte; verhuurder vordert van huurder vergoeding van kosten voor diverse werkzaamheden, verwijdering van zonnescherm en verwijdering van door huurder in badkamer geplaatste wasmachine en droger en daarmee samenhangende elektriciteitsaansluiting. Tevens vordering tot ontbinding…

Rechtbank Zeeland-West-Brabant|13 maart 2024|ECLI:NL:RBZWB:2024:2114

Verhuurder stelt dat huurder zijn verlichtingen niet is nagekomen door (a.) de huurprijsverhogingen niet te betalen, (b.) huurmaanden in 2017, 2018 en 2019 niet te betalen, (c.) het gehuurde bedrijfsmatig te gebruiken, (d.) zonder toestemming de keuken in het gehuurde te verplaatsen en bouwwerken in de tuin van het…

Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|13 februari 2024|ECLI:NL:GHARL:2024:1067

Huurrecht, vordering tot verwijdering van zonder toestemming aangebrachte overkapping en schutting toegewezen.

Rechtbank Noord-Holland|3 januari 2024|ECLI:NL:RBNHO:2024:1

Huur ex 230a BW; vordering ontbinding huurovereenkomst wegens geen aan toestemming ex art. 7:215 lid 1 BW. Hoewel huurder toestemming had moeten vragen en sprake is van een tekortkoming in de nakoming van de verplichtingen in de huurovereenkomst, is de kantonrechter van oordeel, alles wegende, dat de tekortkoming…

Rechtbank Overijssel|27 december 2023|ECLI:NL:RBOVE:2023:5340

De kantonrechter wijst de vorderingen van deltaWonen toe en de vorderingen van partij af. Partij huurt een woning van deltaWonen en heeft zonder toestemming aan de buitenzijde van deze woning vier camera’s opgehangen. deltaWonen heeft partij verzocht de camera’s te verwijderen. Omdat partij weigert de camera’s weg te…

Rechtbank Midden-Nederland|20 september 2023|ECLI:NL:RBMNE:2023:7653

Huur bedrijfsruimte. Schade bij oplevering na opzegging. Wettelijk vermoeden uit artikel 7:224 lid 2 BW. Geen algemene bepalingen van toepassing op de mondelinge huurovereenkomst. Gevorderde herstelkosten afgewezen.

Rechtbank Amsterdam|8 september 2023|ECLI:NL:RBAMS:2023:5944

Huurder wordt toegestaan haar woning aan te passen in die zin dat de woning niet langer op het gas aangesloten zal zijn. De door de huurder voorgenomen veranderingen schaden de verhuurbaarheid van de woning niet, of leiden tot een waardedaling van de woning, zoals bedoeld In artikel 7:215 lid 2 jo lid 4 BW.

Rechtbank Amsterdam|5 september 2023|ECLI:NL:RBAMS:2023:5690

Een restauranthouder hoeft de gevelbank die hij plaatste niet te verwijderen.

Gerechtshof Den Haag|29 augustus 2023|ECLI:NL:GHDHA:2023:1604

Geen verkrijging perceel grond door verjaring. Slechts houderschap. In ieder geval geen kenbaar bezit.

Rechtbank Noord-Holland|7 juni 2023|ECLI:NL:RBNHO:2023:5219

Huur woonruimte. Artikel 7:215 BW. Huurder plaatst ‘glijbaan met kraaiennest’ in de tuin. Verhuurder eist verwijdering nu hiervoor geen toestemming is gegeven als bedoeld in artikel 7:215 lid 6. Kantonrechter wijst vordering af nu dit speeltoestel geen verandering of toevoeging is als bedoeld in artikel 7:215 BW.

Gerechtshof Den Haag|23 mei 2023|ECLI:NL:GHDHA:2023:2972

Huur bedrijfsruimte. Huurder heeft bedrijfsruimte in strijd met de overeengekomen bestemming enige tijd gebruikt als fitnessruimte. Verhuurder vordert ontbinding van de huurovereenkomst en ontruiming van het gehuurde. Het hof wijst de vordering af.

Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|23 mei 2023|ECLI:NL:GHARL:2023:4350

Huur. Artikel 7:215 BW. Ontbinding. Schadevergoeding. Huurder heeft zonder toestemming van verhuurder ingrijpende verbouwingen gedaan. Die kunnen bij het einde van de huur niet zonder noemenswaardige kosten ongedaan gemaakt of verwijderd worden. Ontbinding van de huurovereenkomst wordt daardoor gerechtvaardigd.…

Rechtbank Amsterdam|17 mei 2023|ECLI:NL:RBAMS:2023:3213

kort geding, opnieuw huurachterstand na eerder vonnis, problemen met bank geen reden om te laat te betalen, veranderingen in woning aangebracht zonder toestemming verhuurder, niet te verwijderen zonder noemenswaardige kosten, ontruiming toegewezen

Rechtbank Overijssel|25 april 2023|ECLI:NL:RBOVE:2023:1531

Vordering ontruiming woonruimte Humanitas.

Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|25 april 2023|ECLI:NL:GHARL:2023:3544

Vordering van woningstichting tot ontbinding huurovereenkomst en ontruiming woning is door de kantonrechter toegewezen. Huurder komt in hoger beroep. Huurder heeft tussenwand verwijderd zonder toestemming van de woningstichting en heeft deze pas na de beslissing van de kantonrechter hersteld. In hoger beroep staat…

Rechtbank Rotterdam|14 april 2023|ECLI:NL:RBROT:2023:3835

Huurder vordert vergoeding van servicekosten, herstelkosten en huurprijsvermindering. Verhuurder vordert ontbinding vanwege slecht huurdersgedrag en heeft huurovereenkomst opgezegd. Vorderingen over en weer afgewezen

Gerechtshof Amsterdam|11 april 2023|ECLI:NL:GHAMS:2023:873

Huurovereenkomst. Schade door wateroverlast. Bewijsvermoeden ex artikel 7:218 lid 2 BW. Toelating tot tegenbewijs tegen het vermoeden dat de schade aan het verhuurde is ontstaan door een toerekenbare tekortkoming van de kant van huurder.