Zoekresultaten

Rechtbank Overijssel|27 december 2023|ECLI:NL:RBOVE:2023:5340

De kantonrechter wijst de vorderingen van deltaWonen toe en de vorderingen van partij af. Partij huurt een woning van deltaWonen en heeft zonder toestemming aan de buitenzijde van deze woning vier camera’s opgehangen. deltaWonen heeft partij verzocht de camera’s te verwijderen. Omdat partij weigert de camera’s weg te…

Rechtbank Midden-Nederland|20 september 2023|ECLI:NL:RBMNE:2023:7653

Huur bedrijfsruimte. Schade bij oplevering na opzegging. Wettelijk vermoeden uit artikel 7:224 lid 2 BW. Geen algemene bepalingen van toepassing op de mondelinge huurovereenkomst. Gevorderde herstelkosten afgewezen.

Rechtbank Amsterdam|8 september 2023|ECLI:NL:RBAMS:2023:5944

Huurder wordt toegestaan haar woning aan te passen in die zin dat de woning niet langer op het gas aangesloten zal zijn. De door de huurder voorgenomen veranderingen schaden de verhuurbaarheid van de woning niet, of leiden tot een waardedaling van de woning, zoals bedoeld In artikel 7:215 lid 2 jo lid 4 BW.

Rechtbank Amsterdam|5 september 2023|ECLI:NL:RBAMS:2023:5690

Een restauranthouder hoeft de gevelbank die hij plaatste niet te verwijderen.

Gerechtshof Den Haag|29 augustus 2023|ECLI:NL:GHDHA:2023:1604

Geen verkrijging perceel grond door verjaring. Slechts houderschap. In ieder geval geen kenbaar bezit.

Rechtbank Noord-Holland|7 juni 2023|ECLI:NL:RBNHO:2023:5219

Huur woonruimte. Artikel 7:215 BW. Huurder plaatst ‘glijbaan met kraaiennest’ in de tuin. Verhuurder eist verwijdering nu hiervoor geen toestemming is gegeven als bedoeld in artikel 7:215 lid 6. Kantonrechter wijst vordering af nu dit speeltoestel geen verandering of toevoeging is als bedoeld in artikel 7:215 BW.

Gerechtshof Den Haag|23 mei 2023|ECLI:NL:GHDHA:2023:2972

Huur bedrijfsruimte. Huurder heeft bedrijfsruimte in strijd met de overeengekomen bestemming enige tijd gebruikt als fitnessruimte. Verhuurder vordert ontbinding van de huurovereenkomst en ontruiming van het gehuurde. Het hof wijst de vordering af.

Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|23 mei 2023|ECLI:NL:GHARL:2023:4350

Huur. Artikel 7:215 BW. Ontbinding. Schadevergoeding. Huurder heeft zonder toestemming van verhuurder ingrijpende verbouwingen gedaan. Die kunnen bij het einde van de huur niet zonder noemenswaardige kosten ongedaan gemaakt of verwijderd worden. Ontbinding van de huurovereenkomst wordt daardoor gerechtvaardigd.…

Rechtbank Amsterdam|17 mei 2023|ECLI:NL:RBAMS:2023:3213

kort geding, opnieuw huurachterstand na eerder vonnis, problemen met bank geen reden om te laat te betalen, veranderingen in woning aangebracht zonder toestemming verhuurder, niet te verwijderen zonder noemenswaardige kosten, ontruiming toegewezen

Rechtbank Overijssel|25 april 2023|ECLI:NL:RBOVE:2023:1531

Vordering ontruiming woonruimte Humanitas.

Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|25 april 2023|ECLI:NL:GHARL:2023:3544

Vordering van woningstichting tot ontbinding huurovereenkomst en ontruiming woning is door de kantonrechter toegewezen. Huurder komt in hoger beroep. Huurder heeft tussenwand verwijderd zonder toestemming van de woningstichting en heeft deze pas na de beslissing van de kantonrechter hersteld. In hoger beroep staat…

Rechtbank Rotterdam|14 april 2023|ECLI:NL:RBROT:2023:3835

Huurder vordert vergoeding van servicekosten, herstelkosten en huurprijsvermindering. Verhuurder vordert ontbinding vanwege slecht huurdersgedrag en heeft huurovereenkomst opgezegd. Vorderingen over en weer afgewezen

Gerechtshof Amsterdam|11 april 2023|ECLI:NL:GHAMS:2023:873

Huurovereenkomst. Schade door wateroverlast. Bewijsvermoeden ex artikel 7:218 lid 2 BW. Toelating tot tegenbewijs tegen het vermoeden dat de schade aan het verhuurde is ontstaan door een toerekenbare tekortkoming van de kant van huurder.

Rechtbank Overijssel|21 februari 2023|ECLI:NL:RBOVE:2023:1022

Huurzaak. Huurder heeft zonder toestemming een camera aan de gevel van zijn woning bevestigd. De verhuurder vraagt om een veroordeling tot verwijdering. De kantonrechter wijst de vordering toe. Op grond van de huurvoorwaarden mag de huurder niet zonder voorafgaande toestemming iets aan de buitengevel van de woning…

Rechtbank Den Haag|15 februari 2023|ECLI:NL:RBDHA:2023:2749

Huurder (eiseres in conventie) is mishandeld door de buurman, eveneens huurder bij gedaagde. Verhuurder wordt verweten onvoldoende te hebben opgetreden naar aanleiding van dit incident en de meldingen hierover door eiseres.. Verhuurder schiet hiermee tekort in haar verplichting om huurder het huurgenot te verschaffen…

Rechtbank Rotterdam|13 februari 2023|ECLI:NL:RBROT:2023:1097

Kort geding. Ontruiming en betalen voorschot afgewezen. Gebrek aan spoedeisendheid en aannemelijkheid. Belangenafweging valt ook niet in het voordeel van verhuurder uit. Huurder moet wel bus stikstof en flessen motorolie verwijderen uit het gehuurde.

Gerechtshof 's-Hertogenbosch|24 januari 2023|ECLI:NL:GHSHE:2023:191

Huurzaak. Vordering van huurder tot ontbinding huurovereenkomst in eerste aanleg toegewezen. Overige vorderingen van huurder (afgifte eigendommen en schadevergoeding) in eerste aanleg grotendeels toegewezen. Tegenvordering van verhuurder in eerste aanleg niet behandeld. In hoger beroep worden de overige vorderingen…

Gerechtshof 's-Hertogenbosch|24 januari 2023|ECLI:NL:GHSHE:2023:177

Een verhuurder die bijna drie jaar lang niet klaagt dat de particuliere huurders niet de verhoogde huur zijn gaan betalen, kan geen betaling meer vorderen van de verhoogde huur.

Rechtbank Rotterdam|13 januari 2023|ECLI:NL:RBROT:2023:244

Onvoldoende aangetoond dat huurder niet zijn hoofdverblijf in het gehuurde heeft. Huurder moet wel het afdak in de tuin verwijderen, omdat hij daar geen toestemming voor heeft gevraagd aan verhuurder.