17 uitspraken gevonden
Sorteer op: Datum uitspraak
- VerbintenissenrechtBodemzaakArtt. 142, 217 Rv; artt. 1:88 lid 5, 1:89 lid 1, 3:4 lid 2, 6:94 lid 1, 6:96 lid 2, 6:233, 6:277 lid 1, 7:215…
Rechtbank Zeeland-West-Brabant|31 december 2024|ECLI:NL:RBZWB:2024:9058
Artt. 142, 217 Rv; artt. 1:88 lid 5, 1:89 lid 1, 3:4 lid 2, 6:94 lid 1, 6:96 lid 2, 6:233, 6:277 lid 1, 7:215 lid 1, 7:216 lid 1 BW; artt. 5 lid 1, 11, 12 lid 1 Wgb. Twee procedures. Gedaagde in de hoofdzaak heeft samen met een derde een 290-bedrijfsruimte gehuurd. Later komen beiden met de verhuurder een…
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigHuurgeschil over een aanbouw/overkapping.
Rechtbank Rotterdam|8 november 2024|ECLI:NL:RBROT:2024:12113
Huurgeschil over een aanbouw/overkapping.
- Civiel recht overigBodemzaakhuurrecht; gebrekenregeling; zelf aangebrachte voorziening; erfafscheiding; geen sprake van een gebrek ten…
Rechtbank Oost-Brabant|7 november 2024|ECLI:NL:RBOBR:2024:5373
huurrecht; gebrekenregeling; zelf aangebrachte voorziening; erfafscheiding; geen sprake van een gebrek ten aanzien van door de huurder geplaatste schutting; vorderingen van de huurder tot herstel / vervanging van de schutting en huurprijsvermindering afgewezen;
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigDe kantonrechter is van oordeel dat huurders tekort zijn geschoten in de nakoming van de huurovereenkomst…
Rechtbank Noord-Holland|18 september 2024|ECLI:NL:RBNHO:2024:9477
De kantonrechter is van oordeel dat huurders tekort zijn geschoten in de nakoming van de huurovereenkomst. Door het meerdere malen plaatsen van bouwwerken die niet aan de voorwaarden voldoen, hebben zij gehandeld in strijd met de huurovereenkomst. Omdat de kantonrechter verbetering ziet in het gedrag van huurders en…
- VerbintenissenrechtBodemzaakVordering tot ontbinding en ontruiming van sociale huurwoning. Er is sprake van een ernstige tekortkoming…
Rechtbank Zeeland-West-Brabant|28 augustus 2024|ECLI:NL:RBZWB:2024:6149
Vordering tot ontbinding en ontruiming van sociale huurwoning. Er is sprake van een ernstige tekortkoming, omdat er een huurachterstand is van ruim negen maanden. Daarnaast blijkt onder meer dat huurder zonder toestemming de woning grondig heeft verbouwd waardoor ook de verhuurbaarheid in het geding is en dat er…
- VerbintenissenrechtBodemzaakHuurders dienen een deel van de door hen aangebrachte veranderingen binnen één jaar ongedaan te maken.
Rechtbank Zeeland-West-Brabant|28 augustus 2024|ECLI:NL:RBZWB:2024:6127
Huurders dienen een deel van de door hen aangebrachte veranderingen binnen één jaar ongedaan te maken.
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigHuurzaak. De huurders hebben de panden vrijwel volledig verbouwd, zonder toestemming van de verhuurder. De…
Rechtbank Rotterdam|23 augustus 2024|ECLI:NL:RBROT:2024:8249
Huurzaak. De huurders hebben de panden vrijwel volledig verbouwd, zonder toestemming van de verhuurder. De huurders moeten de veranderingen ongedaan maken voor zover deze verband houden met de veiligheid van de panden. Ontbinding en ontruiming toegewezen.
- VerbintenissenrechtBodemzaakHuurrecht. Vordering tot het verhelpen van gebreken afgewezen, omdat niet is komen vast te staan dat sprake…
Rechtbank Noord-Holland|14 augustus 2024|ECLI:NL:RBNHO:2024:9751
Huurrecht. Vordering tot het verhelpen van gebreken afgewezen, omdat niet is komen vast te staan dat sprake is van een gebrek in de woning. Ook de vordering tot het verlenen van een machtiging voor het plaatsen van een buitenunit van een airco op het balkon van de woning wordt afgewezen, omdat partijen dit…
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigAanleg dakkapel op sociale huurwoning kan op grond van artikel 7:215 lid 2 BW in dit geval worden geweigerd…
Rechtbank Amsterdam|19 juli 2024|ECLI:NL:RBAMS:2024:5775
Aanleg dakkapel op sociale huurwoning kan op grond van artikel 7:215 lid 2 BW in dit geval worden geweigerd. Een aannemelijke stijging van de puntprijs door de aanleg van de dakkapel kan van invloed zijn op de verhuurbaarheid van de woning voor deze sociale verhuurder, ook volgens de wetsgeschiedenis. Een grotere…
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigHuurrecht. Afwzijng vordering tot ontbinding huurovereenkomst. Verhuurder heeft onvoldoende gestelde dat…
Rechtbank Gelderland|10 juli 2024|ECLI:NL:RBGEL:2024:4184
Huurrecht. Afwzijng vordering tot ontbinding huurovereenkomst. Verhuurder heeft onvoldoende gestelde dat sprake is van tekortkomingen. De wel vaststaande tekortkoming zijn van onvoldoende gewicht om de ontbinding van de huurovereenkomst te rechtvaardigen.
- VerbintenissenrechtBodemzaakHuur woonruimte. Huurder heeft airco/verwarmingsinstallatie met buitenunit laten plaatsen zonder voorafgaande…
Rechtbank Noord-Holland|10 juli 2024|ECLI:NL:RBNHO:2024:6915
Huur woonruimte. Huurder heeft airco/verwarmingsinstallatie met buitenunit laten plaatsen zonder voorafgaande toestemming van verhuurder. Toepasselijkheid Huurreglement. Artikel 7:215 BW. De installatie betreft geen toevoeging die bij het einde van de huur zonder noemenswaardige kosten kan worden ongedaan gemaakt.…
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigHuurzaak. Uitleg huurovereenkomst. Huurder is niet verplicht om de verlichting in het gehuurde te vervangen…
Rechtbank Gelderland|19 juni 2024|ECLI:NL:RBGEL:2024:9370
Huurzaak. Uitleg huurovereenkomst. Huurder is niet verplicht om de verlichting in het gehuurde te vervangen door een integrale LED-verlichtingsinstallatie die gelijkwaardig is aan de eerdere verlichtingsinstallatie op basis van de door verhuurder daaraan gestelde eisen.
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigHuurrecht. Huurder wil camera's plaatsen. Op grond van artikel 7:215 BW is dit toewijsbaar. In dit geval op…
Rechtbank Rotterdam|31 mei 2024|ECLI:NL:RBROT:2024:5009
Huurrecht. Huurder wil camera's plaatsen. Op grond van artikel 7:215 BW is dit toewijsbaar. In dit geval op grond van artikel 7:213 BW echter niet.
- Civiel recht overigHoger beroepVerbintenissenrecht; huurrecht; huur woonruimte; verhuurder vordert van huurder vergoeding van kosten voor…
Gerechtshof Amsterdam|28 mei 2024|ECLI:NL:GHAMS:2024:1429
Verbintenissenrecht; huurrecht; huur woonruimte; verhuurder vordert van huurder vergoeding van kosten voor diverse werkzaamheden, verwijdering van zonnescherm en verwijdering van door huurder in badkamer geplaatste wasmachine en droger en daarmee samenhangende elektriciteitsaansluiting. Tevens vordering tot ontbinding…
- VerbintenissenrechtBodemzaakVerhuurder stelt dat huurder zijn verlichtingen niet is nagekomen door (a.) de huurprijsverhogingen niet te…
Rechtbank Zeeland-West-Brabant|13 maart 2024|ECLI:NL:RBZWB:2024:2114
Verhuurder stelt dat huurder zijn verlichtingen niet is nagekomen door (a.) de huurprijsverhogingen niet te betalen, (b.) huurmaanden in 2017, 2018 en 2019 niet te betalen, (c.) het gehuurde bedrijfsmatig te gebruiken, (d.) zonder toestemming de keuken in het gehuurde te verplaatsen en bouwwerken in de tuin van het…
- Civiel recht overigHoger beroepHuurrecht, vordering tot verwijdering van zonder toestemming aangebrachte overkapping en schutting toegewezen.
Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|13 februari 2024|ECLI:NL:GHARL:2024:1067
Huurrecht, vordering tot verwijdering van zonder toestemming aangebrachte overkapping en schutting toegewezen.
- VerbintenissenrechtBodemzaakHuur ex 230a BW; vordering ontbinding huurovereenkomst wegens geen aan toestemming ex art. 7:215 lid 1 BW…
Rechtbank Noord-Holland|3 januari 2024|ECLI:NL:RBNHO:2024:1
Huur ex 230a BW; vordering ontbinding huurovereenkomst wegens geen aan toestemming ex art. 7:215 lid 1 BW. Hoewel huurder toestemming had moeten vragen en sprake is van een tekortkoming in de nakoming van de verplichtingen in de huurovereenkomst, is de kantonrechter van oordeel, alles wegende, dat de tekortkoming…
Zoektips
Een ECLI (ook kort, zoals HR:2020:2020), LJN of vindplaats (NJ 2019/123) opent direct de uitspraak. Gebruik aanhalingstekens voor een exacte woordgroep (“ontslag op staande voet”), OR voor alternatieven (huur OR pacht), een sterretje voor woorddelen (huur* vindt ook huurder) en een minteken om een woord uit te sluiten.