190 uitspraken gevonden
Sorteer op: Datum uitspraak
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigverhuurder is aansprakelijk voor lekkage en gevolgschade van huurder
Rechtbank Rotterdam|22 december 2023|ECLI:NL:RBROT:2023:12180
verhuurder is aansprakelijk voor lekkage en gevolgschade van huurder
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigHuur. Geen sprake van gebreken die de verhuurder verplicht is te verhelpen. Vordering tot herstel van de…
Rechtbank Midden-Nederland|13 december 2023|ECLI:NL:RBMNE:2023:7456
Huur. Geen sprake van gebreken die de verhuurder verplicht is te verhelpen. Vordering tot herstel van de gebreken en huurprijsvermindering afgewezen.
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigWoningruil. Bepaling overbewoning. Vocht- en schimmelproblematiek. Geen sprake van gebreken.
Rechtbank Gelderland|29 november 2023|ECLI:NL:RBGEL:2023:7155
Woningruil. Bepaling overbewoning. Vocht- en schimmelproblematiek. Geen sprake van gebreken.
- Civiel recht overigHoger beroepHuur overige bedrijfsruimte (kantoorruimte). Verzwaarde onderhoudsverplichting huurder. Voldoende komen vast…
Gerechtshof Amsterdam|28 november 2023|ECLI:NL:GHAMS:2023:3495
Huur overige bedrijfsruimte (kantoorruimte). Verzwaarde onderhoudsverplichting huurder. Voldoende komen vast te staan dat huurder die onderhoudsverplichting in elk geval op onderdelen niet is nagekomen. Mogelijkheid van schade voor verhuurder is voldoende aannemelijk geworden. Verklaring voor recht. Verwijzing naar…
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigHuurovereenkomst. Afstand gedaan van huurverhoging. De servicekosten worden afgewezen en deze kosten kunnen…
Rechtbank Gelderland|22 november 2023|ECLI:NL:RBGEL:2023:6326
Huurovereenkomst. Afstand gedaan van huurverhoging. De servicekosten worden afgewezen en deze kosten kunnen, gelet op het bepaalde in artikel 7:259 lid 2 BW niet worden verhoogd. Artikel 7:237 lid 3 BW jo 7:217 BW (Besluit kleine herstellingen).
- Civiel recht overigHoger beroepDoor een verhuurder gevorderde schadevergoeding na de ontbinding van de huurovereenkomst
Gerechtshof 's-Hertogenbosch|21 november 2023|ECLI:NL:GHSHE:2023:3870
Door een verhuurder gevorderde schadevergoeding na de ontbinding van de huurovereenkomst
- Civiel recht overigKort gedingKort geding. Woningbouwstichting vordert van huurder medewerkering de uitvoering van de opruimwerkzaamheden…
Rechtbank Gelderland|16 november 2023|ECLI:NL:RBGEL:2023:7231
Kort geding. Woningbouwstichting vordert van huurder medewerkering de uitvoering van de opruimwerkzaamheden. Tegen huurder wordt verstek verleend. Zijn bewindvoerder heeft geen verweer gevoerd tegen de vorderingen. Voldoende aannemelijk is dat er op dit moment sprake is van een (brand)gevaarlijke situatie in het…
- BelastingrechtEerste aanleg - meervoudigWet OB. Verbouwing van een kantoorpand naar woonappartementen. Aftrek van btw op de bouwkosten? Belaste…
Rechtbank Gelderland|17 augustus 2023|ECLI:NL:RBGEL:2023:4688
Wet OB. Verbouwing van een kantoorpand naar woonappartementen. Aftrek van btw op de bouwkosten? Belaste verhuur of vrijgestelde verhuur van 24 van de 52 appartementen. Short stay of kort-verblijf-uitzondering van artikel 11, eerste lid onder b Wet OB. 24 appartementen zijn de eerste 6 maanden verhuurd voor korte duur…
- Civiel recht overigKort gedingVV. Machtiging om verhuurder de noodzakelijke opruim- en schoonmaakwerkzaamheden te verrichten in gehuurde…
Rechtbank Zeeland-West-Brabant|14 juli 2023|ECLI:NL:RBZWB:2023:5074
VV. Machtiging om verhuurder de noodzakelijke opruim- en schoonmaakwerkzaamheden te verrichten in gehuurde toegewezen.
- Civiel recht overigKort gedingEen huurder moet zijn tuin zo onderhouden dat die er verzorgd uitziet en de planten zover terugsnoeien dat…
Rechtbank Amsterdam|22 juni 2023|ECLI:NL:RBAMS:2023:3994
Een huurder moet zijn tuin zo onderhouden dat die er verzorgd uitziet en de planten zover terugsnoeien dat die niet meer over de erfgrens groeien. Doet hij dat niet binnen een maand nadat dit vonnis is uitgesproken, dan moet hij een dwangsom betalen die kan oplopen tot 5.000 euro.
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigBeroep op dwaling slaagt niet.
Rechtbank Rotterdam|9 juni 2023|ECLI:NL:RBROT:2023:5127
Beroep op dwaling slaagt niet.
- Civiel recht overigHoger beroepHuur; ontbinding; ontruiming.
Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|16 mei 2023|ECLI:NL:GHARL:2023:4229
Huur; ontbinding; ontruiming.
- Civiel recht overigHoger beroepHuurachterstand. Geen grond voor huurprijsvermindering, wel voor ontbinding van de huurovereenkomst…
Gerechtshof Den Haag|25 april 2023|ECLI:NL:GHDHA:2023:1980
Huurachterstand. Geen grond voor huurprijsvermindering, wel voor ontbinding van de huurovereenkomst. Bekrachtiging vonnis kantonrechter
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigDe kantonrechter wijst de vorderingen van GV toe. Gedaagde heeft de huurachterstand niet weersproken…
Rechtbank Overijssel|18 april 2023|ECLI:NL:RBOVE:2023:1412
De kantonrechter wijst de vorderingen van GV toe. Gedaagde heeft de huurachterstand niet weersproken. Gedaagde komt geen beroep op opschorting toe in verband met de door hem gestelde gebreken. Een aantal van de door gedaagde genoemde gebreken komen voor zijn rekening op grond van het Besluit kleine herstellingen.…
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudighuur woonruimte/gebrekenregeling, Huurprijsverlaging. Percentages Gebrekenboek worden gevolgd. Klachtplicht…
Rechtbank Amsterdam|4 april 2023|ECLI:NL:RBAMS:2023:2041
huur woonruimte/gebrekenregeling, Huurprijsverlaging. Percentages Gebrekenboek worden gevolgd. Klachtplicht t.a.v. een gebrek; niet gemeld. Geen belang bij beoordeling of sprake is van gebrek nu geen %-verlaging om die reden is gevorderd.
- Civiel recht overigBodemzaakOntbinding huurovereenkomst. Vervalste bonnen ter onderbouwing van de gestelde schade als gevolg van…
Rechtbank Noord-Nederland|4 april 2023|ECLI:NL:RBNNE:2023:1327
Ontbinding huurovereenkomst. Vervalste bonnen ter onderbouwing van de gestelde schade als gevolg van schimmelvorming in de woning. Slecht huurder schap. Huurprijsvermindering wegens gebreken? Dat huurder zelf de schimmelproblematiek heeft veroorzaakt is niet komen vast te staan.
- Civiel recht overigHoger beroepHuurrecht woonruimte. Rechtbank: Ontbinding huurovereenkomst wegens schending bewoningsplicht. Gehuurde is…
Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|7 maart 2023|ECLI:NL:GHARL:2023:2008
Huurrecht woonruimte. Rechtbank: Ontbinding huurovereenkomst wegens schending bewoningsplicht. Gehuurde is reeds ontruimd. Hof: Ontbinding huurovereenkomst op basis van huurachterstand. Geen aanleiding om betaling van de huur op te schorten. Overige vorderingen van huurders tot huurprijsvermindering en vergoeding…
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigHuur woonruimte. Overlast door ongedierte in de gegeven omstandigheden een gebrek dat door de verhuurder…
Rechtbank Gelderland|8 februari 2023|ECLI:NL:RBGEL:2023:995
Huur woonruimte. Overlast door ongedierte in de gegeven omstandigheden een gebrek dat door de verhuurder verholpen dient te worden. Materiële schadevergoeding gedeeltelijk toegewezen. Immateriële schadevergoeding afgewezen.
- VerbintenissenrechtHoger beroepaanzegging huurverhoging niet-geliberaliseerde woonruimte, huurprijsvermindering, Gebrekenboek Huurcommissie
Gerechtshof Den Haag|7 februari 2023|ECLI:NL:GHDHA:2023:159
aanzegging huurverhoging niet-geliberaliseerde woonruimte, huurprijsvermindering, Gebrekenboek Huurcommissie
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigProcedure op grond van artikel 7:262 BW. Kantonrechter stelt servicekosten vast op een kwart van de door…
Rechtbank Amsterdam|2 februari 2023|ECLI:NL:RBAMS:2023:1048
Procedure op grond van artikel 7:262 BW. Kantonrechter stelt servicekosten vast op een kwart van de door verhuurder in rekening gebrachte kosten. Een deel van de in rekening gebrachte servicekosten moet uit de huur betaald worden, verhuurder kijkt niet kritisch genoeg naar facturen van aan haar gelieerde bedrijven en…
Zoektips
Een ECLI (ook kort, zoals HR:2020:2020), LJN of vindplaats (NJ 2019/123) opent direct de uitspraak. Gebruik aanhalingstekens voor een exacte woordgroep (“ontslag op staande voet”), OR voor alternatieven (huur OR pacht), een sterretje voor woorddelen (huur* vindt ook huurder) en een minteken om een woord uit te sluiten.