190 uitspraken gevonden
Sorteer op: Datum uitspraak
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigHuurzaak. Uitleg van algemene voorwaarden bij huurovereenkomst kantoorruimte op het debat tussen verhuurder…
Rechtbank Oost-Nederland|12 februari 2013|ECLI:NL:RBONE:2013:BZ4356
Huurzaak. Uitleg van algemene voorwaarden bij huurovereenkomst kantoorruimte op het debat tussen verhuurder en één van de huurders wie van hen de kosten van vervanging van de noodverlichting met armaturen en pictogrammen heeft te dragen. De conclusie is dat de huurders die kosten hebben te dragen.
- Civiel recht overigHoger beroepUitleg clausule dat onderhoud van het pand voor rekening van de huurder komt. Aan veroordeling tot nakoming…
Gerechtshof Leeuwarden|18 december 2012|ECLI:NL:GHLEE:2012:BY7494
Uitleg clausule dat onderhoud van het pand voor rekening van de huurder komt. Aan veroordeling tot nakoming in eerste aanleg verbonden dwangsom.
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigBetreft vordering tot beëindiging van de huurovereenkomst wegens primair) slecht huurderschap, subsidiair)…
Rechtbank Haarlem|26 september 2012|ECLI:NL:RBHAA:2012:5966
Betreft vordering tot beëindiging van de huurovereenkomst wegens primair) slecht huurderschap, subsidiair) dringend eigen gebruik en de ontruiming van braakliggende grond en opstallen wegens gebruik zonder recht of titel. Tussen verhuurder en huurder bestaat een familierelatie. De vader van gedaagde huurde reeds van…
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigServicekosten. Mag de verhuurder de kosten van een serviceabonnement voor het onderhoud van de individuele…
Rechtbank Middelburg|2 april 2012|ECLI:NL:RBMID:2012:BW9614
Servicekosten. Mag de verhuurder de kosten van een serviceabonnement voor het onderhoud van de individuele CV-installaties aan de huurders doorbelasten?
- Civiel recht overigHoger beroepArt. 7:242 BW, 7:217 BW, 7:206 BW. Contractuele regeling over onderhoud voor rekening van huurder in…
Gerechtshof 's-Hertogenbosch|21 februari 2012|ECLI:NL:GHSHE:2012:BV6891
Art. 7:242 BW, 7:217 BW, 7:206 BW. Contractuele regeling over onderhoud voor rekening van huurder in huurovereenkomst woonruimte vernietigd wegens strijd met dwingend recht.
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigHuurder heeft verplichting op zich genomen om het door hem voor een lage huurprijs gehuurde pand, dat hij…
Rechtbank 's-Gravenhage|7 december 2011|ECLI:NL:RBSGR:2011:BV6644
Huurder heeft verplichting op zich genomen om het door hem voor een lage huurprijs gehuurde pand, dat hij bedrijfsmatig onderverhuurde, geheel te onderhouden als ware hij eigenaar. Gebleken is van ernstige wanprestatie in de vorm van verwaarlozing van het pand. De huurovereenkomst wordt ontbonden met toekenning van…
- Civiel recht overigHoger beroepHuurzaak. Vordering huurprijsvermindering/partiële ontbinding/schadevergoeding wegens gebreken aan gehuurde woning.
Gerechtshof 's-Gravenhage|4 oktober 2011|ECLI:NL:GHSGR:2011:BU1865
Huurzaak. Vordering huurprijsvermindering/partiële ontbinding/schadevergoeding wegens gebreken aan gehuurde woning.
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigIn dit geschil dient de rechtsvraag te worden beantwoord of de transformatie van een zij-ingang op is te…
Rechtbank Roermond|10 augustus 2011|ECLI:NL:RBROE:2011:BR6103
In dit geschil dient de rechtsvraag te worden beantwoord of de transformatie van een zij-ingang op is te vatten als een gebrek in de zin van artikel 7:204 lid 2. Om te beoordelen of de transformatie van de zij-ingang naar een doorloopwinkel is aan te merken als een gebrek in de zin van artikel 7:204 lid 2 Bw dient de…
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigArtikel 7:213 BW verplicht huurder om zich ten aanzien van het gebruik van de tuin als een goed huurder te…
Rechtbank Breda|27 juli 2011|ECLI:NL:RBBRE:2011:BR3352
Artikel 7:213 BW verplicht huurder om zich ten aanzien van het gebruik van de tuin als een goed huurder te gedragen. Huurder heeft binnen zekere grenzen een grote mate van vrijheid in de wijze waarop het gehuurde door hem wordt ingericht. Dit geldt ook voor de tuin. Wijziging van de bestemming van het gehuurde,…
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigEiser voert aan dat gedaagde in verzuim is met de betaling van de huurpenningen. Gedaagde beroept zich op…
Rechtbank Alkmaar|28 maart 2011|ECLI:NL:RBALK:2011:BQ5638
Eiser voert aan dat gedaagde in verzuim is met de betaling van de huurpenningen. Gedaagde beroept zich op verrekening. Tevens vordert gedaagde een bedrag wegens gederfd huurgenot. Gedaagde grondt de door hem gestelde gebreken op het rapport Energieregisseur. De kantonrechter overweegt dat de in het rapport…
- Civiel recht overigVoorlopige voorzieningHuurzaak. Voorlopige voorziening jegens verhuurder aangaande herstel van een gebrek aan de riolering onder…
Rechtbank Zwolle-Lelystad|3 december 2010|ECLI:NL:RBZLY:2010:BP0469
Huurzaak. Voorlopige voorziening jegens verhuurder aangaande herstel van een gebrek aan de riolering onder het gehuurde. Anders dan verhuurder meent, moet het er vooralsnog voor gehouden worden dat het gebrek niet op grond van wet of contract voor rekening van huurder komt.
- Civiel recht overigHoger beroepOnderhoudsafspraken bedrijfsruimte. Overgangsrecht.
Gerechtshof 's-Hertogenbosch|23 november 2010|ECLI:NL:GHSHE:2010:BO5836
Onderhoudsafspraken bedrijfsruimte. Overgangsrecht.
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigtwee huurovereenkomsten, eigenaar huurder deels in privé aansprakelijk voor huurschuld. Oplevering gehuurde…
Rechtbank Leeuwarden|10 november 2010|ECLI:NL:RBLEE:2010:BO4180
twee huurovereenkomsten, eigenaar huurder deels in privé aansprakelijk voor huurschuld. Oplevering gehuurde, niet tijdig geprotesteerd tegen de wijze van oplevering. 21 reconventionele vorderingen afgewezen waaronder vorderingen ter zake onverschuldigde betaling, ongerechtvaardigde verrijking en onrechtmatige daad.
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigOnderhoudsverplichting en gebruik, bestemming en onderhuur. Toerekenbare tekortkomingen door huurder? Niet in…
Rechtbank Utrecht|22 september 2010|ECLI:NL:RBUTR:2010:BN8367
Onderhoudsverplichting en gebruik, bestemming en onderhuur. Toerekenbare tekortkomingen door huurder? Niet in huidige situatie, mogelijk wel door onderhuur en wijze van gebruik in het verleden. Gelet op alle omstandigheden van het geval niet van dusdanig gewicht geacht, dat dit tot ontbinding van de huurovereenkomst…
- Civiel recht overigHoger beroepOpmerking(en): Beroep op art. 7:207 BW ter afwering van vordering tot betaling van huurprijs en ontbinding…
Gerechtshof Leeuwarden|30 maart 2010|ECLI:NL:GHLEE:2010:BM0009
Opmerking(en): Beroep op art. 7:207 BW ter afwering van vordering tot betaling van huurprijs en ontbinding huurovereenkomst slaagt niet, omdat geen reconventionele vordering tot huurprijsvermindering is ingesteld. Regeling art. 7:207 BW derogeert in zoverre een algemene regeling van (gedeeltelijke) ontbinding van…
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigDe kosten voor het aanleggen van de voorziening die het mogelijk maakt om in de studentenwoningen gebruik te…
Rechtbank Groningen|18 februari 2010|ECLI:NL:RBGRO:2010:BL4949
De kosten voor het aanleggen van de voorziening die het mogelijk maakt om in de studentenwoningen gebruik te kunnen maken van het internet kunnen, met toepassing van artikel 7:255 BW, in de kale huurprijs worden opgenomen. Afwijzing van de gevorderde verklaring voor recht dat de onderhoudskosten van de tuinen ten…
- Civiel recht overigHuurrecht; bedongen onderhoudsverplichting als tegenprestatie ex art. 7:201 lid 1 BW (81 RO).
Parket bij de Hoge Raad|10 juli 2009|ECLI:NL:PHR:2009:BI4205
Huurrecht; bedongen onderhoudsverplichting als tegenprestatie ex art. 7:201 lid 1 BW (81 RO).
- Civiel recht overigHoger beroepMuizenoverlast is gebrek in de zin van 7:204 BW
Gerechtshof Amsterdam|15 juni 2009|ECLI:NL:GHAMS:2009:BL0938
Muizenoverlast is gebrek in de zin van 7:204 BW
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigDe kosten voor onderhoud van de cv installatie zijn voor rekening van de verhuurder.
Rechtbank Middelburg|12 januari 2009|ECLI:NL:RBMID:2009:BK3750
De kosten voor onderhoud van de cv installatie zijn voor rekening van de verhuurder.
- Civiel recht overigKort gedingWoningstichting vordert nakoming huurovereenkomst: tuin verzorgde indruk. Gedaagde veroordeelt op straffe van…
Rechtbank Almelo|17 september 2008|ECLI:NL:RBALM:2008:BG1111
Woningstichting vordert nakoming huurovereenkomst: tuin verzorgde indruk. Gedaagde veroordeelt op straffe van een dwangsom.
Zoektips
Een ECLI (ook kort, zoals HR:2020:2020), LJN of vindplaats (NJ 2019/123) opent direct de uitspraak. Gebruik aanhalingstekens voor een exacte woordgroep (“ontslag op staande voet”), OR voor alternatieven (huur OR pacht), een sterretje voor woorddelen (huur* vindt ook huurder) en een minteken om een woord uit te sluiten.