Zoekresultaten

Rechtbank Gelderland|12 augustus 2026|ECLI:NL:RBGEL:2026:6443

Huurrecht. (Toekomstige) vordering tot in goede staat houden van de tuin van het gehuurde op straffe van een dwangsom wordt afgewezen, omdat deze enkel is gekoppeld aan de subjectieve beoordeling van eisende partij. Vordering om in de toekomst geen overkappingen of soortgelijke bouwwerken in de tuin te plaatsen wordt…

Rechtbank Zeeland-West-Brabant|8 juli 2026|ECLI:NL:RBZWB:2026:6239

Huurovereenkomst; huurachterstand; gevorderde ontbinding en ontruiming in conventie wordt toegewezen; gebreken; huurprijsvermindering.

Rechtbank Gelderland|19 juni 2026|ECLI:NL:RBGEL:2026:5351

Huurrecht woonruimte. Servicekosten. Verhuurder verhuurt appartementen aan de [adres] te Millingen aan de Rijn. Deze appartementen maken deel uit van een groter complex, waar ook een zorgorganisatie en een verpleegafdeling zijn gevestigd. Naar aanleiding van de afrekening servicekosten over 2023 hebben de huurders van…

Rechtbank Gelderland|19 juni 2026|ECLI:NL:RBGEL:2026:5074

Huur bedrijfsruimte. Gebreken. Glas, riolering, houtrot kozijn, lekkages. De huurovereenkomst is niet ontbonden.

Rechtbank Limburg|3 juni 2026|ECLI:NL:RBLIM:2026:5394

Huurovereenkomst woonruimte. Geliberaliseerde huur. Diverse geschilpunten. Minimumduurclausule in huurovereenkomst is nietig wegens strijd met artikel 7:271 lid 3 en 6 BW. Huurders mochten de huurovereenkomst binnen het eerste jaar opzeggen. Zij moeten wel nog de huur betalen die zij hadden opgeschort in afwachting…

Rechtbank Noord-Holland|6 mei 2026|ECLI:NL:RBNHO:2026:4943

Huurder huurt een woning van verhuurder. Partijen hebben een geschil over (mogelijke) gebreken aan de woning. De Huurcommissie heeft een tijdelijke verlaging van de huurprijs uitgesproken in verband met een kapot ruitje in de voordeur van het gehuurde. Volgens verhuurder is geen sprake van gebreken die een…

Rechtbank Limburg|22 april 2026|ECLI:NL:RBLIM:2026:3871

Huur woonruimte. Onderhandeld over huurprijs. Huurders hebben niet voldaan aan de opschortende overeengekomen voorwaarde (6:22 BW). Aanvangshuurprijs en de daarna geïndexeerde huurprijs geldt. Huurovereenkomst met wederzijds goedvinden beëindigd. Boete o.g.v. algemene voorwaarden afgewezen omdat verhuurder…

Rechtbank Gelderland|15 april 2026|ECLI:NL:RBGEL:2026:3204

Huurder kampt naar haar zeggen met ernstige tocht en kou in haar woning en heeft last van een gierend geluid bij de ramen. Zij baseert de klachten op het rapport van een door haar ingeschakelde expert. De kantonrechter oordeelt dat op basis van dit rapport niet objectief kan worden vastgesteld dat de door huurder…

Rechtbank Zeeland-West-Brabant|15 april 2026|ECLI:NL:RBZWB:2026:3283

Huurder heeft meerdere klachten ingediend bij Laurentius over gebreken in zijn huurwoning en overlast die hij ervaart vanuit het appartement boven hem. De kantonrechter moet daarom beoordelen of sprake is van gebreken en of Laurentius als verhuurder aansprakelijk is voor het oplossen daarvan en oordeelt dat dat niet…

Rechtbank Gelderland|8 april 2026|ECLI:NL:RBGEL:2026:2612

Huurder is niet in staat (ook niet met hulpverleners) om de woning en tuin opgeruimd en schoon te houden. Huurder is krachtens het bepaalde in artikel 7:240 BW en Besluit kleine herstellingen gehouden het woongedeelte schoon te houden. Het nalaten om het gehuurde te onderhouden en de gedragingen van huurder…

Rechtbank Limburg|1 april 2026|ECLI:NL:RBLIM:2026:2865

Huurrecht. Schadevordering. Schadebeperkingsplicht verhuurder. Besluit kleine herstellingen.

Rechtbank Zeeland-West-Brabant|24 december 2025|ECLI:NL:RBZWB:2025:9685

Huur van een bedrijfspand. Volgens de verhuurder zijn niet alle huurtermijnen betaald, zijn de huurindexering en heffingen niet betaald en is een aantal huurtermijnen te laat betaald, zodat de huurder de achterstallige huur en boetes is verschuldigd. De huurder betwist dat er een achterstand is en dat zij boetes is…

Rechtbank Noord-Holland|20 augustus 2025|ECLI:NL:RBNHO:2025:15958

Kosten voor vervanging van omgewaaide schutting komen niet voor rekening van verhuurder.

Rechtbank Noord-Holland|11 juni 2025|ECLI:NL:RBNHO:2025:6432

Huurprijs in- of exclusief servicekosten? Partijen zijn een huurprijs exclusief gas, water, elektra en (andere) servicekosten overeengekomen. Huurachterstand en servicekosten. Toetsing van de algemene voorwaarden. Gebreken.

Rechtbank Oost-Brabant|7 november 2024|ECLI:NL:RBOBR:2024:5373

huurrecht; gebrekenregeling; zelf aangebrachte voorziening; erfafscheiding; geen sprake van een gebrek ten aanzien van door de huurder geplaatste schutting; vorderingen van de huurder tot herstel / vervanging van de schutting en huurprijsvermindering afgewezen;

Rechtbank Oost-Brabant|31 oktober 2024|ECLI:NL:RBOBR:2024:4893

Huurovereenkomst woonruimte; studentencomplex; afrekening servicekosten; fonds kleine herstellingen; verantwoording uitgaven; vervolg van ECLI:NL:RBOBR:2023:4649

Rechtbank Oost-Brabant|31 oktober 2024|ECLI:NL:RBOBR:2024:5160

Eindvonnis in een huurgeschil over de eindafrekening servicekosten. Vaststelling servicekosten 2018 en 2019 zoals deze door verhuurder in rekening zijn gebracht minus een aantal posten. Veroordeling verhuurder tot terugbetaling van te veel betaalde servicekosten over 2018 en 2019. Vervolg op het tussenvonnis in de…

Rechtbank Zeeland-West-Brabant|27 december 2023|ECLI:NL:RBZWB:2023:9302

Vordering tot herstel gebreken in huurwoning en huurprijsvermindering. Gebreken gedurende procedure door verhuurder hersteld. Gevorderde huurpijsvermindering in verband met gebreken huurwoning afgewezen, nu geen sprake is van gebreken die hebben geleid tot substantieel verminderd huurgenot.

Rechtbank Noord-Nederland|4 april 2023|ECLI:NL:RBNNE:2023:1327

Ontbinding huurovereenkomst. Vervalste bonnen ter onderbouwing van de gestelde schade als gevolg van schimmelvorming in de woning. Slecht huurder schap. Huurprijsvermindering wegens gebreken? Dat huurder zelf de schimmelproblematiek heeft veroorzaakt is niet komen vast te staan.

Rechtbank Zeeland-West-Brabant|11 januari 2023|ECLI:NL:RBZWB:2023:260

Toewijzing O&O; huurachterstand. NL recht(er) van toepassing/bevoegd; ne bis in idem, geen misbruik van procesrecht; huurder heeft onterecht zelf facturen met de huurpenningen verrekend; Besluit kleine herstellingen.