Zoekresultaten

Rechtbank Rotterdam|27 september 2024|ECLI:NL:RBROT:2024:11589

Verzet. Ontbinding en ontruiming. Huurachterstand. Geen ontbinding omdat de huurachterstand niet ernstig genoeg is, na dagvaarding is de achterstand grotendeels ingelopen. Gedaagde is wel aansprakelijk voor de reparatiekosten van de voordeur, schade door politieinval. Verstek vonnis vernietigd, achterstand en kosten…

Rechtbank Midden-Nederland|25 september 2024|ECLI:NL:RBMNE:2024:5513

Huurprijsvermindering van 50% wegens lekkage, vocht en schimmel in de woning. Huurder krijgt 14 dagen om de overige huurachterstand te voldoen, anders ontbinding en ontruiming. Verhuurder is op grond van artikel 7:208 BW aansprakelijk voor de schade die huurder lijdt als gevolg van het gebrek, omdat dit gebrek aan hem…

Rechtbank Zeeland-West-Brabant|25 september 2024|ECLI:NL:RBZWB:2024:6591

Artt. 6:236; 6:248 lid 2; 6:265 lid 1; 7:204 lid 2; 7:207 lid 1; 7:290 BW; 242 Rv. Algemene bepalingen (ROZ-voorwaarden). Huur horecabedrijfsruimte. Brand heeft ertoe geleid dat de eerste- en de zolderverdieping niet meer kunnen worden gebruikt. In conventie vordert huurder tijdelijke huurprijsvermindering totdat het…

Rechtbank Gelderland|13 september 2024|ECLI:NL:RBGEL:2024:6323

Huur bedrijfsruimte. Eiswijziging toegestaan. Er is geen sprake van schending waarheidsplicht. Belang. Onderhoud. Schadevergoeding. Tuin.

Rechtbank Limburg|11 september 2024|ECLI:NL:RBLIM:2024:6261

Verzetzaak; bijzondere overeenkomst; huurrecht; woonruimte ontbinding/ontruiming

Rechtbank Overijssel|10 september 2024|ECLI:NL:RBOVE:2024:4760

De kantonrechter wijst de vorderingen in conventie (gematigd) toe. Beter Wonen heeft voldoende aangetoond dat huurder het gehuurde in slechtere staat heeft achtergelaten dan de staat waarin het gehuurde zich bevond bij aanvang. Daardoor heeft Beter Wonen schade geleden, welke huurder moet vergoeden. Ook moet huurder…

Rechtbank Midden-Nederland|28 augustus 2024|ECLI:NL:RBMNE:2024:4686

Verkoper vordert een verklaring voor recht dat zij een koopovereenkomst heeft gesloten voor een funderingsmachine. Verkoper mocht uit de verklaringen van koper redelijkerwijs niet afleiden dat een koopovereenkomst tot stand is gekomen. Er is ook een funderingsmachine verhuurd en daarvan zijn de remblokken en…

Rechtbank Gelderland|28 augustus 2024|ECLI:NL:RBGEL:2024:5770

Ontbinding huurovereenkomst, prostitutie

Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|6 augustus 2024|ECLI:NL:GHARL:2024:5048

Huurrecht. Tussenarrest. Bewijsopdracht. Is schade aan verhuurde zaak (aanwezigheid asbest) ontstaan tijdens huurperiode? Art. 7:218 BW. Eindarrest: ECLI:NL:GHARL:2025:2152

Rechtbank Rotterdam|1 augustus 2024|ECLI:NL:RBROT:2024:8765

Huur. Deur van een huurwoning beschadigd na politieinval. Politie heeft zoon van huurder opgepakt in de woning. Woningstichting vordert dat huurder veroordeeld wordt om de schade aan de deur te betalen. De kantonrechter is van oordeel dat de huurder aansprakelijk is voor de reparatiekosten. Huurder heeft ervoor…

Rechtbank Noord-Holland|13 juni 2024|ECLI:NL:RBNHO:2024:6019

Huur. Achterstallige huurpenningen en herstelkosten. Ambtshalve toetsing van de Algemene Huurvoorwaarden Woningstichting Wherestad (versie juli 2009)

Rechtbank Gelderland|12 juni 2024|ECLI:NL:RBGEL:2024:3948

Beëindiging huurovereenkomst met wederzijds goedvinden. Tussenvonnis ten aanzien van hoogte schade.

Rechtbank Gelderland|12 juni 2024|ECLI:NL:RBGEL:2024:3543

Huurgeschil. Verhuurder stelt huurders aansprakelijk voor schade aan gehuurde. Kantonrechter maakt gebruik van schattingsbevoegdheid.

Rechtbank Rotterdam|7 juni 2024|ECLI:NL:RBROT:2024:5562

Huur, tussenvonnis. Bepalen datum einde huurovereenkomst. Niet het moment waarop huurder is vertrokken, wel het moment waarop verhuurder de sloten heeft vervangen. Bewijsopdracht aan verhuurder ten aanzien van verwijderen jacuzzi uit tuin en staat van het gehuurde bij aanvang van de huur (art. 7:224 lid 2 BW).…

Rechtbank Amsterdam|6 juni 2024|ECLI:NL:RBAMS:2024:3334

Huurrecht. Enkel kosten nog in geschil, verhuurder heeft de ingehouden waarborgsom inmiddels aan huurder terugbetaald. Overweging ten overvloede over art. 7:261b lid 3 BW. Noodzakelijke schoonmaakkosten na oplevering van het gehuurde zijn in beginsel als schade aan te merken. Het betreft hier immers opleveringsschade…

Rechtbank Amsterdam|24 april 2024|ECLI:NL:RBAMS:2024:2297

Huurrecht, procesrecht. Voor niet verschenen partij geldt verstektoets. Geen ondeelbare rechtsverhouding en verweren wel verschenen partij wegen niet mee voor de niet verschenen partij, toewijzing tegen niet verschenen partij. Afwijzing tegen wel verschenen partij, gebreken onvoldoende komen vast te staan; 7A:1599…

Rechtbank Zeeland-West-Brabant|17 april 2024|ECLI:NL:RBZWB:2024:2640

Artt. 6:97 BW; 6:277 lid 1 jo. 6:74 lid 1 BW; 7:218 lid 2 en 7:224 lid 2 BW; 7:262 lid 1 BW. Besluit huurprijzen woonruimte. Bijlage 1, onder A Bhw. Hoog opgelopen geschil tussen verhuurder en huurder nadat de huurcommissie op het verzoek van huurder de redelijke huurprijs van de woning had vastgesteld. De vordering…

Gerechtshof Amsterdam|26 maart 2024|ECLI:NL:GHAMS:2024:775

Huurovereenkomst. Schade door wateroverlast. Artikel 7:218 lid 2 BW. Tegenbewijslevering tegen bewijsvermoeden dat schade is ontstaan door een toerekenbare tekortkoming van huurders kant is niet geslaagd.

Rechtbank Limburg|20 maart 2024|ECLI:NL:RBLIM:2024:1374

Bijzondere overeenkomst; huurrecht; afrekening servicekosten

Rechtbank Overijssel|8 maart 2024|ECLI:NL:RBOVE:2024:1250

De kantonrechter wijst toe de vordering tot ontruiming door gedaagde. Ambulante Zorg Twekkelerveld vordert ontruiming door gedaagde van zijn woning, doordat hij het woning onbewoonbaar heeft gemaakt door vernielingen. Schadevergoeding tegen gedaagde niet ontvankelijk verklaard. Gedaagde staat onder curatele. Een…