Zoekresultaten

Rechtbank Limburg|16 september 2026|ECLI:NL:RBLIM:2026:9760

Huurrecht. Onder servicekosten vallen ook vergoeding voor roerende zaken, waaronder meubilering en stoffering. Beleidsboek artikel 4.3.3. ziet op waardebepaling en gebruiksvergoeding van roerende zaken. Intercom en elektra opgang worden als onroerende zaak beschouwd en maken deel uit van de kale huurprijs. Schade aan…

Rechtbank Amsterdam|11 augustus 2026|ECLI:NL:RBAMS:2026:8508

Huurders vorderen terugbetaling waarborgsom. Verhuurder heeft zich op het standpunt gesteld dat hij de waarborgsom mag verrekenen met schade. Dat verweer slaagt deels. Schade wordt geschat

Rechtbank Amsterdam|21 juli 2026|ECLI:NL:RBAMS:2026:7697

Huurders hebben van verhuurder een woning in [plaats] gehuurd. De huur is geëindigd, maar verhuurder heeft de borg niet terugbetaald. Hij heeft een aantal kostenposten verrekend. De kantonrechter stelt de servicekosten vast en oordeelt dat huurders te veel voorschotten betaald hebben. De conclusie is dat de verhuurder…

Rechtbank Zeeland-West-Brabant|3 juni 2026|ECLI:NL:RBZWB:2026:5026

Partijen hebben een huurovereenkomst volgens het model ‘Huurovereenkomst woonruimte’ gesloten met een looptijd van vijf jaar. Ongeacht of het gehuurde woonruimte of bedrijfsruimte volgens artikel 7:230a BW is, mocht de huurder deze huurovereenkomst voor bepaalde tijd niet zonder toestemming van de verhuurder…

Rechtbank Zeeland-West-Brabant|27 mei 2026|ECLI:NL:RBZWB:2026:4898

Terugbetaling van de door huurder betaalde waarborgsom. De verhuurder stelt dat hij deze niet terug hoeft te betalen, omdat huurder in een eerder stadium schade aan het gehuurde heeft laten ontstaan, het gehuurde niet naar behoren is opgeleverd en verhuurder nog een sleutel van het gehuurde mist. De kantonrechter…

Rechtbank Gelderland|20 mei 2026|ECLI:NL:RBGEL:2026:4465

Huurder heeft een aantal veranderingen aangebracht aan het gehuurde. In deze procedure vordert verhuurder veroordeling van huurder tot betaling van onder meer de herstelkosten. De vorderingen van verhuurder worden afgewezen.

Rechtbank Limburg|22 april 2026|ECLI:NL:RBLIM:2026:3871

Huur woonruimte. Onderhandeld over huurprijs. Huurders hebben niet voldaan aan de opschortende overeengekomen voorwaarde (6:22 BW). Aanvangshuurprijs en de daarna geïndexeerde huurprijs geldt. Huurovereenkomst met wederzijds goedvinden beëindigd. Boete o.g.v. algemene voorwaarden afgewezen omdat verhuurder…

Rechtbank Limburg|1 april 2026|ECLI:NL:RBLIM:2026:2865

Huurrecht. Schadevordering. Schadebeperkingsplicht verhuurder. Besluit kleine herstellingen.

Rechtbank Zeeland-West-Brabant|11 maart 2026|ECLI:NL:RBZWB:2026:1719

Bepalen einddatum huurovereenkomst na opzegging. Oplevering van de woning niet op tijd, niet schoon en leeg en met gebreken? Vergelijking opleverrapport bij aangaan van de huur met de door verhuurder op foto's vastgelegde situatie in verband met de oplevering bij het einde van de huur. Vermindering van eis naar…

Rechtbank Zeeland-West-Brabant|11 februari 2026|ECLI:NL:RBZWB:2026:891

In deze zaak gaat het om betaling van één maand huurachterstand en daarnaast betaling van een schadevergoeding omdat huurster bij vertrek uit het gehuurde nog goederen en afval had achtergelaten die de verhuurder heeft laten afvoeren c.q. opruimen. De huurder heeft dat betwist. De kantonrechter wijst de vordering toe.

Rechtbank Noord-Holland|3 december 2025|ECLI:NL:RBNHO:2025:15529

United Homes heeft recht op huurbescherming. Er is geen sprake van een huurachterstand en United Homes is niet gehouden de verhoging van de servicekosten en betaling van de onderhoudskosten aan de cv-ketel te voldoen. Verder gedraagt United Homes zich niet als een slecht huurder, zodat de gevorderde ontbinding en…

Rechtbank Zeeland-West-Brabant|30 juli 2025|ECLI:NL:RBZWB:2025:6749

Huurzaak en overeenkomst van opdracht. Verhuurder stelt dat huurder de woning niet juist heeft opgeleverd. Door het ontbreken van een beschrijving bij aanvang van de huurperiode is onvoldoende onderbouwd dat niet juist is opgeleverd. Verhuurder stelt ook zijn bemiddelaar aansprakelijk. Die vordering is wel…

Rechtbank Zeeland-West-Brabant|16 juli 2025|ECLI:NL:RBZWB:2025:4734

Vordering tot terugbetaling waarborgsom na einde huurovereenkomst. De vordering wordt deels toegewezen. Partijen hebben na het einde van de huurovereenkomst afgesproken dat slechts een gedeelte van de waarborgsom moest worden terugbetaald.

Rechtbank Noord-Holland|23 april 2025|ECLI:NL:RBNHO:2025:11664

De vraag die beantwoord moet worden is of {gedaagde} de schade die is ontstaan tijdens de huurperiode aan de huurauto van A B Autoverhuur dient te vergoeden. Omdat geen beschrijving van de onderhoudsstaat van de huurauto is opgemaakt en A B Autoverhuur onvoldoende concreet heeft gesteld en onderbouwd dat de auto zich…

Rechtbank Zeeland-West-Brabant|23 april 2025|ECLI:NL:RBZWB:2025:2447

Gedaagde heeft als consument een auto gehuurd van eiser waarbij hij het eigen risico voor schade heeft verlaagd naar € 500,00 euro. Aan de auto is bovenhoofdse schade ontstaan. Volgens het huurcontract geldt voor bovenhoofdse schade altijd een eigen risico van maximaal € 1.500,00, ongeacht of het eigen risico is…

Rechtbank Oost-Brabant|10 april 2025|ECLI:NL:RBOBR:2025:2124

Huurprijzenrecht. Servicekostenafrekening voor studentenhuis. Huurcommissie heeft in verzetprocedure geen nieuwe stukken aanvaard. In kantonprocedure heeft verhuurder geen redelijke berekenmethode gehanteerd. Kantonrechter stelt op basis van stukken zelf servicekosten vast. Aangevoerde schadeposten worden niet…

Rechtbank Zeeland-West-Brabant|25 september 2024|ECLI:NL:RBZWB:2024:6591

Artt. 6:236; 6:248 lid 2; 6:265 lid 1; 7:204 lid 2; 7:207 lid 1; 7:290 BW; 242 Rv. Algemene bepalingen (ROZ-voorwaarden). Huur horecabedrijfsruimte. Brand heeft ertoe geleid dat de eerste- en de zolderverdieping niet meer kunnen worden gebruikt. In conventie vordert huurder tijdelijke huurprijsvermindering totdat het…

Rechtbank Gelderland|12 juni 2024|ECLI:NL:RBGEL:2024:3543

Huurgeschil. Verhuurder stelt huurders aansprakelijk voor schade aan gehuurde. Kantonrechter maakt gebruik van schattingsbevoegdheid.

Rechtbank Zeeland-West-Brabant|17 april 2024|ECLI:NL:RBZWB:2024:2640

Artt. 6:97 BW; 6:277 lid 1 jo. 6:74 lid 1 BW; 7:218 lid 2 en 7:224 lid 2 BW; 7:262 lid 1 BW. Besluit huurprijzen woonruimte. Bijlage 1, onder A Bhw. Hoog opgelopen geschil tussen verhuurder en huurder nadat de huurcommissie op het verzoek van huurder de redelijke huurprijs van de woning had vastgesteld. De vordering…

Rechtbank Zeeland-West-Brabant|7 februari 2024|ECLI:NL:RBZWB:2024:4406

Ontbinding en ontruiming huurwoning wegens onderverhuur c.q. in gebruik geven van de woning, huurachterstand en geen medewerking om toegang tot de woning te verlenen. Daarnaast schade aan de woning.