28 uitspraken gevonden
Sorteer op: Datum uitspraak
- VerbintenissenrechtBodemzaakHuurrecht. Onder servicekosten vallen ook vergoeding voor roerende zaken, waaronder meubilering en…
Rechtbank Limburg|16 september 2026|ECLI:NL:RBLIM:2026:9760
Huurrecht. Onder servicekosten vallen ook vergoeding voor roerende zaken, waaronder meubilering en stoffering. Beleidsboek artikel 4.3.3. ziet op waardebepaling en gebruiksvergoeding van roerende zaken. Intercom en elektra opgang worden als onroerende zaak beschouwd en maken deel uit van de kale huurprijs. Schade aan…
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigPartijen hebben een huurovereenkomst gesloten voor een woning. Gedaagden hebben bij het begin van de…
Rechtbank Overijssel|15 september 2026|ECLI:NL:RBOVE:2026:5720
Partijen hebben een huurovereenkomst gesloten voor een woning. Gedaagden hebben bij het begin van de huurovereenkomst een waarborgsom aan eisers betaald. Het gaat in deze zaak om de vraag of eisers de door hen gestelde schade met de waarborgsom mogen verrekenen en of gedaagden daarboven nog een bedrag aan eisers…
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigZaak over de vraag of verhuurder de door huurder betaalde borg na het eindigen van de huur volledig moet…
Rechtbank Den Haag|3 september 2026|ECLI:NL:RBDHA:2026:25633
Zaak over de vraag of verhuurder de door huurder betaalde borg na het eindigen van de huur volledig moet terugbetalen, of dat hij deze gedeeltelijk mag verrekenen met een tegenvordering op huurder. De kantonrechter oordeelt dat verhuurder niet het recht heeft om een gedeelte van de betaalde borg in te houden. Daarom…
- VerbintenissenrechtBodemzaakHuurders vorderen terugbetaling waarborgsom. Verhuurder heeft zich op het standpunt gesteld dat hij de…
Rechtbank Amsterdam|11 augustus 2026|ECLI:NL:RBAMS:2026:8508
Huurders vorderen terugbetaling waarborgsom. Verhuurder heeft zich op het standpunt gesteld dat hij de waarborgsom mag verrekenen met schade. Dat verweer slaagt deels. Schade wordt geschat
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudighuurzaak; bewijsvermoeden artikel 7:218 BW; huurder toelaten tot nader tegenbewijs
Rechtbank Overijssel|11 augustus 2026|ECLI:NL:RBOVE:2026:5151
huurzaak; bewijsvermoeden artikel 7:218 BW; huurder toelaten tot nader tegenbewijs
- VerbintenissenrechtBodemzaakHuurders hebben van verhuurder een woning in [plaats] gehuurd. De huur is geëindigd, maar verhuurder heeft de…
Rechtbank Amsterdam|21 juli 2026|ECLI:NL:RBAMS:2026:7697
Huurders hebben van verhuurder een woning in [plaats] gehuurd. De huur is geëindigd, maar verhuurder heeft de borg niet terugbetaald. Hij heeft een aantal kostenposten verrekend. De kantonrechter stelt de servicekosten vast en oordeelt dat huurders te veel voorschotten betaald hebben. De conclusie is dat de verhuurder…
- Civiel recht overigHoger beroepHuur bedrijfsruimte, aansprakelijkheid brandschade en boetes. Wel schade (geen handelen in strijd met…
Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|14 juli 2026|ECLI:NL:GHARL:2026:4584
Huur bedrijfsruimte, aansprakelijkheid brandschade en boetes. Wel schade (geen handelen in strijd met schadebeperking door onderverzekering of te lange herstelperiode, gederfde huur is schade), maar geen aansprakelijkheid (contractuele afwijking van 7:218 BW geldt alleen voor brandschade aan het gehuurde, niet voor…
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigTerugbetaling borg toegewezen. Bewijsvermoeden.
Rechtbank Overijssel|7 juli 2026|ECLI:NL:RBOVE:2026:4323
Terugbetaling borg toegewezen. Bewijsvermoeden.
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigTussenvonnis: tekortkoming in de nakoming bij huurovereenkomst. Huurder is aansprakelijk.
Rechtbank Overijssel|7 juli 2026|ECLI:NL:RBOVE:2026:4322
Tussenvonnis: tekortkoming in de nakoming bij huurovereenkomst. Huurder is aansprakelijk.
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigHuurachterstand; opleveringsschade huurwoning.
Rechtbank Overijssel|30 juni 2026|ECLI:NL:RBOVE:2026:4036
Huurachterstand; opleveringsschade huurwoning.
- VerbintenissenrechtTussenuitspraakAmbtshalve toetsing. Verstek. Tussenvonnis. Gelegenheid tot geven toelichting over naleving precontractuele…
Rechtbank Noord-Holland|17 juni 2026|ECLI:NL:RBNHO:2026:7236
Ambtshalve toetsing. Verstek. Tussenvonnis. Gelegenheid tot geven toelichting over naleving precontractuele informatieplichten. Gelegenheid tot overleggen aanvullende voorwaarden. Beding dat ontbindingsmogelijk geeft in algemene voorwaarden vooralsnog oneerlijk bevonden. Overige toepasselijke bedingen niet oneerlijk…
- VerbintenissenrechtBodemzaakPartijen hebben een huurovereenkomst volgens het model ‘Huurovereenkomst woonruimte’ gesloten met een…
Rechtbank Zeeland-West-Brabant|3 juni 2026|ECLI:NL:RBZWB:2026:5026
Partijen hebben een huurovereenkomst volgens het model ‘Huurovereenkomst woonruimte’ gesloten met een looptijd van vijf jaar. Ongeacht of het gehuurde woonruimte of bedrijfsruimte volgens artikel 7:230a BW is, mocht de huurder deze huurovereenkomst voor bepaalde tijd niet zonder toestemming van de verhuurder…
- Civiel recht overigHoger beroepHuurrecht. Oplevering woonruimte bij einde huur. Niet is komen vast te staan dat er bij oplevering van de…
Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|2 juni 2026|ECLI:NL:GHARL:2026:3591
Huurrecht. Oplevering woonruimte bij einde huur. Niet is komen vast te staan dat er bij oplevering van de woonruimte door de huurder veroorzaakte schade aanwezig was. De verhuurder had daarom de borg aan de huurder moeten terugbetalen.
- VerbintenissenrechtBodemzaakTerugbetaling van de door huurder betaalde waarborgsom. De verhuurder stelt dat hij deze niet terug hoeft te…
Rechtbank Zeeland-West-Brabant|27 mei 2026|ECLI:NL:RBZWB:2026:4898
Terugbetaling van de door huurder betaalde waarborgsom. De verhuurder stelt dat hij deze niet terug hoeft te betalen, omdat huurder in een eerder stadium schade aan het gehuurde heeft laten ontstaan, het gehuurde niet naar behoren is opgeleverd en verhuurder nog een sleutel van het gehuurde mist. De kantonrechter…
- Civiel recht overigBodemzaakHuurder heeft een aantal veranderingen aangebracht aan het gehuurde. In deze procedure vordert verhuurder…
Rechtbank Gelderland|20 mei 2026|ECLI:NL:RBGEL:2026:4465
Huurder heeft een aantal veranderingen aangebracht aan het gehuurde. In deze procedure vordert verhuurder veroordeling van huurder tot betaling van onder meer de herstelkosten. De vorderingen van verhuurder worden afgewezen.
- Civiel recht overigHoger beroepVordering tot ontruiming huurwoning vanwege dringend eigen gebruik. Het enkele feit dat de verhuurder wil…
Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|28 april 2026|ECLI:NL:GHARL:2026:2616
Vordering tot ontruiming huurwoning vanwege dringend eigen gebruik. Het enkele feit dat de verhuurder wil overgaan tot de uitvoering van een bouw/renovatieplan levert in beginsel geen grond op voor dringend eigen gebruik, in de regel ook niet als de exploitatie van het verhuurde in ongewijzigde staat onrendabel is.…
- VerbintenissenrechtBodemzaakHuur woonruimte. Onderhandeld over huurprijs. Huurders hebben niet voldaan aan de opschortende overeengekomen…
Rechtbank Limburg|22 april 2026|ECLI:NL:RBLIM:2026:3871
Huur woonruimte. Onderhandeld over huurprijs. Huurders hebben niet voldaan aan de opschortende overeengekomen voorwaarde (6:22 BW). Aanvangshuurprijs en de daarna geïndexeerde huurprijs geldt. Huurovereenkomst met wederzijds goedvinden beëindigd. Boete o.g.v. algemene voorwaarden afgewezen omdat verhuurder…
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigToetsing aanvangshuurprijs na procedure bij huurcommissie. Vordering onverschuldigde betaalde huur…
Rechtbank Midden-Nederland|15 april 2026|ECLI:NL:RBMNE:2026:1898
Toetsing aanvangshuurprijs na procedure bij huurcommissie. Vordering onverschuldigde betaalde huur toegewezen. Daarnaast terugbetaling waarbogsom en onterechte afsluitkosten toegewezen.
- VerbintenissenrechtBodemzaakHuurrecht. Schadevordering. Schadebeperkingsplicht verhuurder. Besluit kleine herstellingen.
Rechtbank Limburg|1 april 2026|ECLI:NL:RBLIM:2026:2865
Huurrecht. Schadevordering. Schadebeperkingsplicht verhuurder. Besluit kleine herstellingen.
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigEiser heeft een woning gehuurd van gedaagde. Bij aanvang van de huur heeft eiser een waarborgsom betaald van…
Rechtbank Overijssel|20 maart 2026|ECLI:NL:RBOVE:2026:1604
Eiser heeft een woning gehuurd van gedaagde. Bij aanvang van de huur heeft eiser een waarborgsom betaald van € 1.050,00. Gedaagde heeft bij de beëindiging van de huur slechts € 200,00 terugbetaald omdat eiser schade heeft aangebracht aan de vloer en een klaptafel. Daarnaast heeft eiser de woning niet goed…
Zoektips
Een ECLI (ook kort, zoals HR:2020:2020), LJN of vindplaats (NJ 2019/123) opent direct de uitspraak. Gebruik aanhalingstekens voor een exacte woordgroep (“ontslag op staande voet”), OR voor alternatieven (huur OR pacht), een sterretje voor woorddelen (huur* vindt ook huurder) en een minteken om een woord uit te sluiten.