Zoekresultaten

Rechtbank Rotterdam|4 augustus 2026|ECLI:NL:RBROT:2026:9765

Kort geding. Verzetzaak. Ontruiming woonruimte. Afwijzing. Buitengerechtelijke ontbinding huurovereenkomst op grond van artikel 7:231 lid 2 BW. Belangenafweging. De kantonrechter is alles afwegende voorshands van oordeel dat de bodemrechter zal oordelen dat het in dit concrete geval naar maatstaven van redelijkheid en…

Rechtbank Rotterdam|30 juli 2026|ECLI:NL:RBROT:2026:9383

Kort geding. Ontruiming woning toegewezen, omdat de huurder (gedaagde) ernstige overlast veroorzaakt en de woning illegaal onderverhuurt. De huurachterstand wordt afgewezen, omdat hiervoor een betalingsregeling loopt en een bodemprocedure aanhangig is.

Rechtbank Rotterdam|16 februari 2026|ECLI:NL:RBROT:2026:2055

Kort geding. Ontruimingsvordering na burgemeestersluiting café. Burgemeestersluiting gebeurde naar aanleiding van eenmalig geweldsincident, waar exploitant en onderhuurder van café bij betrokken was. Hoofdverhuurder heeft hoofdhuurovereenkomst daarop buiengerechtelijk ontbonden. Hoofdhuurder had niets met het…

Rechtbank Rotterdam|3 februari 2026|ECLI:NL:RBROT:2026:2519

kort geding. ontruiming woning wegens overlast toegewezen.

Rechtbank Rotterdam|26 november 2025|ECLI:NL:RBROT:2025:13993

Kort geding. Vordering tot ontruiming van een bedrijfspand op straffe van een dwangsom. Afwijzing. De voorzieningenrechter is van oordeel dat onvoldoende aannemelijk is geworden dat de door eiseres gestelde incidenten zich hebben voorgedaan. Daardoor is ook onvoldoende aannemelijk geworden dat in een bodemprocedure…

Rechtbank Rotterdam|21 november 2025|ECLI:NL:RBROT:2025:13633

Ontbinding huurovereenkomst woonruimte wegens overlast. Tijdens de procedure is ook een huurachterstand ontstaan. Contractuele boetes vanwege overlast toegewezen: 20 euro voor elke vaststaande overtreding.

Rechtbank Rotterdam|13 november 2025|ECLI:NL:RBROT:2025:13167

Kort geding. Vordering ontruiming woning toegewezen. In de woning van gedaagde (huurder) zijn een grote hoeveelheid drugs en een drugslab aangetroffen. Eiseres (verhuurder) heeft daarop de huurovereenkomst buitengerechtelijk ontbonden en eist dat gedaagde de woning ontruimt. Dat gedaagde van niets zou hebben geweten…

Rechtbank Rotterdam|8 augustus 2025|ECLI:NL:RBROT:2025:9697

Tussenvonnis met bewijsopdracht. Verhuurder mag bewijzen dat huurder ondanks laatste-kansafspraken rommel heeft gemaakt in en rond het complex en dat hij agressief en intimiderend is geweest tegen de complexbeheerder.

Rechtbank Rotterdam|17 juli 2025|ECLI:NL:RBROT:2025:9671

Vordering tot ontbinding van de huurovereenkomst wegens overlast. De kantonrechter oordeelt dat de ernstige overlast voornamelijk wordt veroorzaakt door de inwonende (ex)-partner van huurder. Huurder is daar wel verantwoordelijk voor. De tekortkomingen rechtvaardigen ontbinding, maar de huurovereenkomst wordt…

Rechtbank Rotterdam|30 mei 2025|ECLI:NL:RBROT:2025:6552

Vonnis in hoofdzaak, vrijwaringszaak en ondervrijwaringszaak. Geschil over schade aan verhuurde opslagtanks voor (afval)water. Vast staat dat de schade is ontstaan door het opslaan van een (te) zure vloeistof. Respectievelijke huurders zijn aansprakelijk jegens respectievelijke verhuurders. Vermoeden van art. 7:218 BW…

Rechtbank Rotterdam|21 maart 2025|ECLI:NL:RBROT:2025:10685

Huur woonruimte. Huurachterstand. Verrekening teveel betaalde huur en servicekosten. Ontbinding en ontruiming wegens ernstige overlast.

Rechtbank Rotterdam|28 februari 2025|ECLI:NL:RBROT:2025:2620

Huur woonruimte. (Signalen over) overlast? Rechtsmaatregelen tegen andere huurder. Huurprijsvermindering.

Rechtbank Rotterdam|5 december 2024|ECLI:NL:RBROT:2024:12212

Kort geding. Ontruiming woonruimte. Verzet. Gedeeltelijke vernietiging verstekvonnis. De kantonrechter is, net als de kantonrechter die het verstekvonnis heeft gewezen, van oordeel dat de verhuurder aannemelijk heeft gemaakt dat de huurder ernstige (geluids)overlast voor zijn omwonenden veroorzaakt en dat de rechter…

Rechtbank Rotterdam|1 augustus 2024|ECLI:NL:RBROT:2024:8765

Huur. Deur van een huurwoning beschadigd na politieinval. Politie heeft zoon van huurder opgepakt in de woning. Woningstichting vordert dat huurder veroordeeld wordt om de schade aan de deur te betalen. De kantonrechter is van oordeel dat de huurder aansprakelijk is voor de reparatiekosten. Huurder heeft ervoor…

Rechtbank Rotterdam|15 maart 2024|ECLI:NL:RBROT:2024:3011

Kort geding. Huur. Niet als goed huurder gedragen. Ontruiming.

Rechtbank Rotterdam|16 februari 2024|ECLI:NL:RBROT:2024:1721

o/o toegewezen ivm illegale prostitutie

Rechtbank Rotterdam|9 februari 2024|ECLI:NL:RBROT:2024:2180

Drugs in woning. Belangenafweging in het voordeel van huurder.

Rechtbank Rotterdam|6 februari 2024|ECLI:NL:RBROT:2024:731

KG Huurzaak. Explosie bij huurwoning. Huurovereenkomst niet buitengerechtelijk ontbonden. Huurders hebben zich niet als goed huurders gedragen. Ontruiming toegewezen.

Rechtbank Rotterdam|13 oktober 2023|ECLI:NL:RBROT:2023:9378

Vordering tot betaling huurachterstand toegewezen. Boete van € 35.000 vanwege vondst hennepkwekerij ook toegewezen. Boetepaling is niet onredelijk bezwarend, artikel 6:233 BW. Ook geen reden voor matiging, artikel 6:94 BW.

Rechtbank Rotterdam|27 juli 2023|ECLI:NL:RBROT:2023:6985

Huur. Bewindvoerder formele procespartij. Huurder veroorzaakt overlast. Overlast voldoende vast komen te staan. Huurder was gewaarschuwd mens, want er was al sprake van een laatste kans overeenkomst. Huurder is niet ingegaan op de uitnodigingen van de verhuurder om in gesprek te gaan over de overlast. Op zitting is…