457 uitspraken gevonden
Sorteer op: Datum uitspraak
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigHuur woonruimte. Hennepplantage aangetroffen op de eerste verdieping van de woning. De woningbouwcorporatie…
Rechtbank Midden-Nederland|29 januari 2025|ECLI:NL:RBMNE:2025:192
Huur woonruimte. Hennepplantage aangetroffen op de eerste verdieping van de woning. De woningbouwcorporatie vordert ontbinding van de huurovereenkomst. De plantage is aangelegd en geëxploiteerd door de zoon van de huurder. Het exploiteren van een hennepkwekerij en het daarbij veroorzaken van schade aan de woning kan…
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigEen verhuurder vordert ontbinding van de huurovereenkomst en ontruiming van de huurwoning omdat de huurder…
Rechtbank Amsterdam|23 januari 2025|ECLI:NL:RBAMS:2025:540
Een verhuurder vordert ontbinding van de huurovereenkomst en ontruiming van de huurwoning omdat de huurder volgens haar geen hoofdverblijf in de woning had en de woning zonder toestemming werd onderverhuurd door huurder en zijn broer, die bij huurder inwoonde.
- VerbintenissenrechtKort gedingKort geding. Ontruiming in verband met illegale prostitutie.
Rechtbank Zeeland-West-Brabant|16 januari 2025|ECLI:NL:RBZWB:2025:205
Kort geding. Ontruiming in verband met illegale prostitutie.
- VerbintenissenrechtBodemzaakIn huurwoning is een grote handelshoeveelheid harddrugs en een grote som contant geld aangetroffen. Om die…
Rechtbank Zeeland-West-Brabant|31 december 2024|ECLI:NL:RBZWB:2024:9227
In huurwoning is een grote handelshoeveelheid harddrugs en een grote som contant geld aangetroffen. Om die reden heeft de burgemeester de woning voor één maand gesloten. Tijdens die periode heeft verhuurder de huurovereenkomst buitengerechtelijk ontbonden. Omdat huurder de woning niet wil verlaten, vraagt verhuurder…
- Civiel recht overigKort gedingKort geding. Ontruiming woonruimte. Verzet. Gedeeltelijke vernietiging verstekvonnis. De kantonrechter is…
Rechtbank Rotterdam|5 december 2024|ECLI:NL:RBROT:2024:12212
Kort geding. Ontruiming woonruimte. Verzet. Gedeeltelijke vernietiging verstekvonnis. De kantonrechter is, net als de kantonrechter die het verstekvonnis heeft gewezen, van oordeel dat de verhuurder aannemelijk heeft gemaakt dat de huurder ernstige (geluids)overlast voor zijn omwonenden veroorzaakt en dat de rechter…
- VerbintenissenrechtBodemzaakOntbinding huurovereenkomst voor een sociale huurwoning, omdat sprake was van illegale prostitutie. In deze…
Rechtbank Zeeland-West-Brabant|27 november 2024|ECLI:NL:RBZWB:2024:8126
Ontbinding huurovereenkomst voor een sociale huurwoning, omdat sprake was van illegale prostitutie. In deze procedure speelt een rol dat het niet gaat om een kleine overtreding, de huurder al onder een vergrootglas lag bij de toezichthouder en politie in verband met vermoedens van illegale prostitutie en huurder toch…
- Civiel recht overigKort gedingOntruiming gehuurde woning in kort geding vanwege overlast door huurder en zijn bezoekers.
Rechtbank Midden-Nederland|19 november 2024|ECLI:NL:RBMNE:2024:6347
Ontruiming gehuurde woning in kort geding vanwege overlast door huurder en zijn bezoekers.
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigUit een bestuurlijke rapportage van de politie volgt dat in de door gedaagde gehuurde woning o.a. harddrugs…
Rechtbank Overijssel|7 november 2024|ECLI:NL:RBOVE:2024:5803
Uit een bestuurlijke rapportage van de politie volgt dat in de door gedaagde gehuurde woning o.a. harddrugs zijn aangetroffen, evenals in de tas van haar ex-partner tevens medebewoner die hij op dat moment bij zich had. Ook was er een vermoeden dat vanuit de woning van gedaagde gedeald werd. De burgemeester heeft…
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigDe kantonrechter wijst de vorderingen van De Woonplaats toe. Tussen partijen is niet in geschil dat in ieder…
Rechtbank Overijssel|29 oktober 2024|ECLI:NL:RBOVE:2024:5639
De kantonrechter wijst de vorderingen van De Woonplaats toe. Tussen partijen is niet in geschil dat in ieder geval op 3 juli 2024 illegale prostitutie heeft plaatsgevonden in de door gedaagde gehuurde woning. Ook al zou gedaagde de sleutel hebben uitgeleend aan een vriend; gedaagde blijft verantwoordelijk voor de…
- VerbintenissenrechtVerzetHuurrecht. Vonnis in verzet. Verzet gegrond. Kantonrechter wijst deelvonnis. Beslissing over ontbinding pro…
Rechtbank Gelderland|16 oktober 2024|ECLI:NL:RBGEL:2024:7917
Huurrecht. Vonnis in verzet. Verzet gegrond. Kantonrechter wijst deelvonnis. Beslissing over ontbinding pro forma aangehouden voor duur zes maanden.
- VerbintenissenrechtBodemzaakDe politie heeft drugs in de verhuurde woning gevonden. Deze zijn van de zoon van huurders. Verhuurder vindt…
Rechtbank Zeeland-West-Brabant|9 oktober 2024|ECLI:NL:RBZWB:2024:6901
De politie heeft drugs in de verhuurde woning gevonden. Deze zijn van de zoon van huurders. Verhuurder vindt dat de huurders te weinig hebben gedaan om te voorkomen dat er drugs in de woning werden opgeslagen of werden verhandeld door de zoon(s). In ieder geval zijn volgens verhuurder de huurders aansprakelijk voor de…
- VerbintenissenrechtBodemzaakVordering tot ontruiming huurwoning in kort geding toegewezen. De kleinzoon van huurster heeft in de…
Rechtbank Zeeland-West-Brabant|30 september 2024|ECLI:NL:RBZWB:2024:6634
Vordering tot ontruiming huurwoning in kort geding toegewezen. De kleinzoon van huurster heeft in de huurwoning een hennepkwekerij opgezet en geëxploiteerd. Oma is hiervoor op grond van artikel 7:219 BW risico-aansprakelijk. Er is dus sprake van een tekortkoming in de nakoming van de huurovereenkomst. De tekortkoming…
- VerbintenissenrechtKort gedingHuurrecht, kort geding, buitengerechtelijke ontbinding 7:231 lid 2 BW na sluiting van het gehuurde. Huurder…
Rechtbank Noord-Holland|17 september 2024|ECLI:NL:RBNHO:2024:9479
Huurrecht, kort geding, buitengerechtelijke ontbinding 7:231 lid 2 BW na sluiting van het gehuurde. Huurder is verantwoordelijk voor personen in het gehuurde, art 8 EVRM, belangenafweging verhuurder (veiligheid omwonenden) prevaleert mede omdat gemeente heeft toegezegd mee te werken aan andere woning voor huurder
- VerbintenissenrechtKort gedingHuur woonruimte. Ontruiming wegens drugsvondst. Vordering wordt afgewezen. Onvoldoende aannemelijk dat een…
Rechtbank Zeeland-West-Brabant|15 augustus 2024|ECLI:NL:RBZWB:2024:6855
Huur woonruimte. Ontruiming wegens drugsvondst. Vordering wordt afgewezen. Onvoldoende aannemelijk dat een ontbinding in de bodemprocedure wordt toegewezen, omdat niet kan worden vastgesteld dat huurder betrokken/op de hoogte was van de drugs.
- VerbintenissenrechtBodemzaakHuur woning. Bij politieinval zijn drugs aangetroffen in de woning. Sprake van tekortkoming. Gerechtvaardigde…
Rechtbank Zeeland-West-Brabant|14 augustus 2024|ECLI:NL:RBZWB:2024:5685
Huur woning. Bij politieinval zijn drugs aangetroffen in de woning. Sprake van tekortkoming. Gerechtvaardigde ontbinding huurovereenkomst, gelet op kans op herhaling. Belangen van verhuurder wegen zwaarder van die van huurder. Afwijzing verzoek verlenging ontruimingstermijn.
- VerbintenissenrechtBodemzaakHuur woning. Bij politieinval drugs aangetroffen in woning. Sprake van tekortkoming. Gerechtvaardigde…
Rechtbank Zeeland-West-Brabant|14 augustus 2024|ECLI:NL:RBZWB:2024:5684
Huur woning. Bij politieinval drugs aangetroffen in woning. Sprake van tekortkoming. Gerechtvaardigde ontbinding huurovereenkomst, gelet op (kans op) herhaling. Belangen van minderjarig kind meegewogen. Geen terme de grâce. Vonnis uitvoerbaar bij voorraad verklaard.
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigHuur. Deur van een huurwoning beschadigd na politieinval. Politie heeft zoon van huurder opgepakt in de…
Rechtbank Rotterdam|1 augustus 2024|ECLI:NL:RBROT:2024:8765
Huur. Deur van een huurwoning beschadigd na politieinval. Politie heeft zoon van huurder opgepakt in de woning. Woningstichting vordert dat huurder veroordeeld wordt om de schade aan de deur te betalen. De kantonrechter is van oordeel dat de huurder aansprakelijk is voor de reparatiekosten. Huurder heeft ervoor…
- Civiel recht overigHoger beroepOntbinding huurcontract sociale huurwoning wegens overlast.
Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|23 juli 2024|ECLI:NL:GHARL:2024:4807
Ontbinding huurcontract sociale huurwoning wegens overlast.
- VerbintenissenrechtBodemzaakVerhuurder vordert ontbinding en ontruiming, aangezien prostitutie is geconstateerd in de woning. Er is…
Rechtbank Zeeland-West-Brabant|17 juli 2024|ECLI:NL:RBZWB:2024:5045
Verhuurder vordert ontbinding en ontruiming, aangezien prostitutie is geconstateerd in de woning. Er is sprake van een tekortkoming die in beginsel ontbinding rechtvaardigt. Na belangenafweging volgt toch afwijzing. Ondermeer is van belang de korte periode waarin de prostitutie plaatsvond in combinatie met de…
- Civiel recht overigHoger beroepHuur woonruimte. Mondelinge uitspraak. Overtreding Opiumwet in het gehuurde door een derde. Kantonrechter…
Gerechtshof Amsterdam|4 juli 2024|ECLI:NL:GHAMS:2024:2591
Huur woonruimte. Mondelinge uitspraak. Overtreding Opiumwet in het gehuurde door een derde. Kantonrechter wijst ontbinding en ontruiming toe. Het hof laat in dit uitzonderlijke geval de belangen van huurder toch zwaarder wegen en wijst de vorderingen af.
Zoektips
Een ECLI (ook kort, zoals HR:2020:2020), LJN of vindplaats (NJ 2019/123) opent direct de uitspraak. Gebruik aanhalingstekens voor een exacte woordgroep (“ontslag op staande voet”), OR voor alternatieven (huur OR pacht), een sterretje voor woorddelen (huur* vindt ook huurder) en een minteken om een woord uit te sluiten.