Zoekresultaten

Rechtbank Zeeland-West-Brabant|5 augustus 2026|ECLI:NL:RBZWB:2026:7296

Verhuurder wil dat huurder de gehuurde woning verlaat, omdat hij het gehuurde niet heeft gebruikt als van een goed huurder verwacht mag worden. Verhuurder stelt dat huurder zijn verplichtingen uit de huurovereenkomst niet is nagekomen, door de woning te gebruiken als bedrijfsruimte voor illegale…

Rechtbank Zeeland-West-Brabant|24 juni 2026|ECLI:NL:RBZWB:2026:5969

Ontbinding en ontruiming gevorderd wegens prostitutieactiviteiten. Vordering wordt afgewezen, ontbinding niet gerechtvaardigd.

Rechtbank Limburg|17 juni 2026|ECLI:NL:RBLIM:2026:5690

Huurzaak; ontbinding en ontruiming voorwaardelijk toegewezen; handelshoeveelheid drugs; huurder krijgt laatste kans.

Rechtbank Gelderland|22 april 2026|ECLI:NL:RBGEL:2026:3924

Huurrecht woonruimte. Vordering tot ontbinding huurovereenkomst afgewezen. Na vondst wapen en handelshoeveelheid drugs heeft burgemeester voornemen geuit tot woningsluiting. Na bestuursrechtelijke procedure heeft burgemeester daarvan afgezien. Vorderingen jegens hoofdhuurder ingetrokken. Vorderingen niet toewijsbaar…

Rechtbank Zeeland-West-Brabant|11 maart 2026|ECLI:NL:RBZWB:2026:3016

Vordering tot ontruiming woning op grond van prostitutie-activiteiten.

Rechtbank Limburg|11 maart 2026|ECLI:NL:RBLIM:2026:2170

Huurrecht - Ontbinding en ontruiming wordt toegewezen omdat huurster heeft toegestaan/niet heeft voorkomen dat haar minderjarige kinderen zwaar vuurwerk (categorie F3) in het gehuurde hebben opgeslagen (artikel 7:219 BW).

Rechtbank Limburg|11 februari 2026|ECLI:NL:RBLIM:2026:654

Huurster niet aansprakelijk voor schade bij de buren die veroorzaakt is door de ex-partner.

Rechtbank Oost-Brabant|9 oktober 2025|ECLI:NL:RBOBR:2025:8909

Ontbinding van de huurovereenkomst wegens illegale prostitutie. In de bodemzaak heeft verhuurder voldoende aannemelijk gemaakt dat huurder meermaals tekort is geschoten in de nakoming van de huurovereenkomst door illegale prostitutie. Daarbij weegt de kantonrechter in het bijzonder mee dat de huurder een gewaarschuwd…

Rechtbank Oost-Brabant|2 oktober 2025|ECLI:NL:RBOBR:2025:6151

Het verzoek tot buitengerechtelijke ontbinding van de huurovereenkomst op grond van artikel 7:210 BW wordt afgewezen, evenals het verzoek tot ontbinding op grond van tekortkomingen van de huurster. Huurster is onder de in deze zaak geldende bijzondere omstandigheden niet verantwoordelijk voor gedragingen van haar…

Rechtbank Zeeland-West-Brabant|14 mei 2025|ECLI:NL:RBZWB:2025:3065

Leasemaatschappij Stellantis heeft drie huurcontracten gesloten met Class Cars B.V. voor de verhuur van auto’s. Een van de auto’s is betrokken bij een strafrechtelijk delict. Alle drie de huurcontracten zijn vervolgens feitelijk geëindigd. In deze zaak is op 5 maart 2025 een tussenvonnis gewezen, waarin Stellantis de…

Rechtbank Zeeland-West-Brabant|23 april 2025|ECLI:NL:RBZWB:2025:2505

Illegale prostitutie in sociale huurwoning. Vordering tot ontbinding van de huurovereenkomst afgewezen wegens omstandigheden van het geval/belangenafweging.

Rechtbank Oost-Brabant|10 april 2025|ECLI:NL:RBOBR:2025:2124

Huurprijzenrecht. Servicekostenafrekening voor studentenhuis. Huurcommissie heeft in verzetprocedure geen nieuwe stukken aanvaard. In kantonprocedure heeft verhuurder geen redelijke berekenmethode gehanteerd. Kantonrechter stelt op basis van stukken zelf servicekosten vast. Aangevoerde schadeposten worden niet…

Rechtbank Zeeland-West-Brabant|19 februari 2025|ECLI:NL:RBZWB:2025:3048

Huur woonruimte. Vordering tot ontbinding en ontruiming wegens illegale prostitutie in het gehuurde en vordering tot betaling van achterstallige huur. Verweer dat gedaagde niet thuis was vanwege werk onvoldoende onderbouwd. Kantonrechter is van oordeel dat het onaannemelijk is dat gedaagde niet op de hoogte was van de…

Rechtbank Zeeland-West-Brabant|19 februari 2025|ECLI:NL:RBZWB:2025:1005

Verhuurder vordert ontbinding en ontruiming, omdat er een grote hoeveelheid drugs en geld in de woning van huurder zijn aangetroffen bij haar zoons. Na afweging van alle feiten en omstandigheden volgt afwijzing van de vorderingen. Met name is van belang dat niet is gebleken dat huurder van de drugs wist en dat huurder…

Rechtbank Oost-Brabant|13 februari 2025|ECLI:NL:RBOBR:2025:914

Ontbinding huurovereenkomst en ontruiming huurwoning in verband met de aanwezigheid van een handelshoeveelheid softdrugs in de schuur van de huurwoning.

Rechtbank Zeeland-West-Brabant|31 december 2024|ECLI:NL:RBZWB:2024:9227

In huurwoning is een grote handelshoeveelheid harddrugs en een grote som contant geld aangetroffen. Om die reden heeft de burgemeester de woning voor één maand gesloten. Tijdens die periode heeft verhuurder de huurovereenkomst buitengerechtelijk ontbonden. Omdat huurder de woning niet wil verlaten, vraagt verhuurder…

Rechtbank Zeeland-West-Brabant|27 november 2024|ECLI:NL:RBZWB:2024:8126

Ontbinding huurovereenkomst voor een sociale huurwoning, omdat sprake was van illegale prostitutie. In deze procedure speelt een rol dat het niet gaat om een kleine overtreding, de huurder al onder een vergrootglas lag bij de toezichthouder en politie in verband met vermoedens van illegale prostitutie en huurder toch…

Rechtbank Zeeland-West-Brabant|9 oktober 2024|ECLI:NL:RBZWB:2024:6901

De politie heeft drugs in de verhuurde woning gevonden. Deze zijn van de zoon van huurders. Verhuurder vindt dat de huurders te weinig hebben gedaan om te voorkomen dat er drugs in de woning werden opgeslagen of werden verhandeld door de zoon(s). In ieder geval zijn volgens verhuurder de huurders aansprakelijk voor de…

Rechtbank Zeeland-West-Brabant|30 september 2024|ECLI:NL:RBZWB:2024:6634

Vordering tot ontruiming huurwoning in kort geding toegewezen. De kleinzoon van huurster heeft in de huurwoning een hennepkwekerij opgezet en geëxploiteerd. Oma is hiervoor op grond van artikel 7:219 BW risico-aansprakelijk. Er is dus sprake van een tekortkoming in de nakoming van de huurovereenkomst. De tekortkoming…

Rechtbank Zeeland-West-Brabant|14 augustus 2024|ECLI:NL:RBZWB:2024:5685

Huur woning. Bij politieinval zijn drugs aangetroffen in de woning. Sprake van tekortkoming. Gerechtvaardigde ontbinding huurovereenkomst, gelet op kans op herhaling. Belangen van verhuurder wegen zwaarder van die van huurder. Afwijzing verzoek verlenging ontruimingstermijn.