Zoekresultaten

Parket bij de Hoge Raad|24 maart 2023|ECLI:NL:PHR:2023:340

Huur woonruimte. Renovatie. Heeft huurder die wegens renovatie gedurende enige tijd bij vrienden heeft gelogeerd en alleen beperkt aantal persoonlijke voorwerpen heeft meegenomen, recht op forfaitaire verhuiskostenvergoeding (art. 7:220 leden 5 en 6 BW?). Verhuizing? Betekenis van prejudiciële beslissing HR 1 april…

Rechtbank Noord-Holland|21 maart 2023|ECLI:NL:RBNHO:2023:2659

Huurder wil niet meewerken aan dringende en renovatie werkzaamheden.

Gerechtshof 's-Hertogenbosch|21 maart 2023|ECLI:NL:GHSHE:2023:916

huurrecht; servicekosten; schadevergoeding ivm verhuizing

Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|21 maart 2023|ECLI:NL:GHARL:2023:2523

Volgens de verhuurder bewoont de huurder de woning niet meer en daarom zou de huurovereenkomst moeten worden ontbonden. Ook zou de huurder moeten worden veroordeeld tot betaling van huurachterstand. De kantonrechter heeft alleen die laatste vordering toegewezen. De huurder op zijn beurt heeft ruim € 20.000…

Rechtbank Limburg|15 maart 2023|ECLI:NL:RBLIM:2023:1913

Vorderingen van huurder tegen verhuurder tot verwijdering jeu de boulesbaan en hondenuitlaatveld. Betwisting dat de juiste partij is gedagvaard.

Rechtbank Limburg|3 maart 2023|ECLI:NL:RBLIM:2023:1667

Huurder van VVE-lid veroordeeld om aannemer tot het gehuurde toe te laten, om deze in staat te stellen dringende werkzaamheden in de zin van artikel 7:220 lid 1 BW uit te voeren, waartoe door de algemene vergadering van de VVE (waaronder ook de verhuurder) is besloten.

Rechtbank Zeeland-West-Brabant|28 februari 2023|ECLI:NL:RBZWB:2023:1310

Huur. Kort geding. Vaststellen energielabel is een dringende werkzaamheid in de zin van artikel 7:220 lid 1 BW waarvoor huurder toegang moet verlenen tot de woning.

Rechtbank Zeeland-West-Brabant|28 februari 2023|ECLI:NL:RBZWB:2023:1312

Huur. Kort geding. Plaatsen rookmelders is een dringende werkzaamheid in de zin van artikel 7:220 lid 1 BW waarvoor huurder toegang moet verlenen tot de woning.

Rechtbank Zeeland-West-Brabant|28 februari 2023|ECLI:NL:RBZWB:2023:1311

Huur. Kort geding. Bepalen energielabel is dringende werkzaamheid in de zin van artikel 7:220 lid 1 BW waarvoor huurder toegang moet verlenen tot de woning.

Rechtbank Zeeland-West-Brabant|28 februari 2023|ECLI:NL:RBZWB:2023:1308

Huur. Kort Geding. Plaatsen rookmelders en bepalen energielabel zijn dringende werkzaamheden in de zin van artikel 7:220 BW waarvoor huurder toegang moet verlenen tot de woning.

Parket bij de Hoge Raad|24 februari 2023|ECLI:NL:PHR:2023:232

Huurrecht; procesrecht. Dringend eigen gebruik huurwoning in verband met renovatie (sloop en nieuwbouw). Stedenbouwkundige, sociaaleconomische en volkshuisvestelijke motieven renovatie en verhouding tot Herenhuisarrest. Bouwkundige redenen. Belangenafweging. Art. 8 EVRM (recht op respect privéleven en woning).…

Gerechtshof 's-Hertogenbosch|31 januari 2023|ECLI:NL:GHSHE:2023:359

renovatie van de woning; de verhuurder dient daartoe aan de huurder een schriftelijk, gelet op het belang van de verhuurder en het belang van de huurder, redelijk en concreet voorstel te doen (art. 7:220 BW lid 2).

Rechtbank Zeeland-West-Brabant|25 januari 2023|ECLI:NL:RBZWB:2023:552

In conventie vordering dat verhuurder jaarrekening warmte niet mag baseren op het gemiddelde warmteverbruik van het appartementencomplex afgewezen. In reconventie is huurder veroordeeld om medewerking te verlenen tot het plaatsen van een slimme meter die niet op afstand afleesbaar is.

Rechtbank Overijssel|24 januari 2023|ECLI:NL:RBOVE:2023:356

Betreft een vordering tot beëindiging van de huurovereenkomst wegens dringend eigen gebruik. Het dringend eigen gebruik bestaat in dit geval uit sloop met vervangende nieuwbouw. Het dringend eigen gebruik is voldoende aannemelijk, vast staat dat er andere passende woonruimte voor de huurder beschikbaar is en de…

Rechtbank Amsterdam|10 januari 2023|ECLI:NL:RBAMS:2023:150

Het voorstel van de woningbouwvereniging om de plafonds in een huurwoning te vervangen is niet redelijk. Daarom hoeft de huurster niet mee te werken aan de renovatiewerkzaamheden om de plafonds brandwerender te maken.

Rechtbank Overijssel|30 november 2022|ECLI:NL:RBOVE:2022:3640

Het is, uit het oogpunt van (brand)veiligheid, sinds 1 juli 2022 wettelijk verplicht om op elke verdieping van een woning een rookmelder te plaatsen. Sint Joseph wil daarom rookmelders in de door gedaagde gehuurde woning plaatsen. Sint Joseph krijgt geen contact met gedaagde . In deze zaak vordert Sint Joseph, bij…

Rechtbank Overijssel|30 november 2022|ECLI:NL:RBOVE:2022:3638

Het is, uit het oogpunt van (brand)veiligheid, sinds 1 juli 2022 wettelijk verplicht om op elke verdieping van een woning een rookmelder te plaatsen. Sint Joseph wil daarom rookmelders in de door gedaagde gehuurde woning plaatsen. Sint Joseph krijgt geen contact met gedaagde . In deze zaak vordert Sint Joseph, bij…

Rechtbank Overijssel|30 november 2022|ECLI:NL:RBOVE:2022:3637

Het is, uit het oogpunt van (brand)veiligheid, sinds 1 juli 2022 wettelijk verplicht om op elke verdieping van een woning een rookmelder te plaatsen. Sint Joseph wil daarom rookmelders in de door gedaagde gehuurde woning plaatsen. Sint Joseph krijgt geen contact met gedaagde . In deze zaak vordert Sint Joseph, bij…

Rechtbank Overijssel|30 november 2022|ECLI:NL:RBOVE:2022:3636

Het is, uit het oogpunt van (brand)veiligheid, sinds 1 juli 2022 wettelijk verplicht om op elke verdieping van een woning een rookmelder te plaatsen. Sint Joseph wil daarom rookmelders in de door gedaagde gehuurde woning plaatsen. Sint Joseph krijgt geen contact met gedaagde . In deze zaak vordert Sint Joseph, bij…

Rechtbank Noord-Holland|20 oktober 2022|ECLI:NL:RBNHO:2022:11108

Huur. Kort geding. Vordering tot herstel van (vermeende) gebreken aan huurwoning afgewezen. Wel geldt tussen partijen nog de door de Huurcommissie tijdelijk verlaagde huurprijs omdat verhuurder geen herstelmeldingsprocedure is gestart bij de Huurcommissie.