Zoekresultaten

Rechtbank Almelo|8 januari 2010|ECLI:NL:RBALM:2010:BK9278

Vordering van Woningstichting toegang te krijgen tot het woonhuis van gedaagde, teneinde onderhoudswerkzaamheden te kunnen verrichten aan de CV-installatie van gedaagde toegewezen.

Rechtbank Utrecht|16 december 2009|ECLI:NL:RBUTR:2009:BN0386

Beeindiging van de huurovereenkomst 7:290 bedrijfsruimte wegens dringend eigen gebruik. Beroep op de wachttijd van artikel 7:296 lid 2 BW verworpen, omdat huurder al van meet af aan wist dat het gebied waar het gehuurde zich bevindt nodig herontwikkeld dient te worden.

Gerechtshof Amsterdam|17 november 2009|ECLI:NL:GHAMS:2009:BK7494

Renovatie woningcomplex maakt tijdelijke verhuizing groentewinkel noodzakelijk. Geen geschikte vervangende ruimte aangeboden. Achteraf vaststellen welk renovatievoorstel redelijk zou zijn geweest, gelet op de belangen van beide partijen. Onkosten en winstderving.

Rechtbank Almelo|30 september 2009|ECLI:NL:RBALM:2009:BK4852

Ontruiming woning in verband met sloop/renovatie.

Rechtbank Amsterdam|28 september 2009|ECLI:NL:RBAMS:2009:BK3492

Herinrichting winkelcentrum Stadshart Amstelveen.

Rechtbank Rotterdam|25 september 2009|ECLI:NL:RBROT:2009:BK3712

Een woningcorporatie vordert ontbinding van de huurovereenkomst wegens dringend eigen gebruik in verband met renovatie van het gehuurde.

Rechtbank Amsterdam|24 september 2009|ECLI:NL:RBAMS:2009:BK2060

Sprake van renovatie. Werkzaamheden zijn zo ingrijpend dat huurders niet in het gehuurde kunnen blijven. Redelijkheid voorstel, waaronder aanbod aan huurders om tijdelijk een logeerhuis te betrekken, staat niet vast en kan niet zonder nader onderzoek worden vastgesteld. Vordering verhuurder tot meewerken aan renovatie…

Rechtbank Utrecht|9 september 2009|ECLI:NL:RBUTR:2009:BJ7387

ordering beeindiging huurovereenkomst op grond van dringend eigen gebruik: renovatie/herontwikkeling van winkelcentrum Hoog Catharijne. Beantwoording van de vraag of deze renovatie al dan niet zonder beeindiging van de huurovereenkomst mogelijk is. Verhouding art. 7:220 lid 2 BW en art. 7:296 lid 1 sub b BW.

Rechtbank Alkmaar|26 augustus 2009|ECLI:NL:RBALK:2009:BK1127

Huurzaak. Gedaagde (verhuurder) heeft geen redelijk voorstel gedaan in de zin van artikel 7:220 lid 2. In reconventie door huurder gevorderde schadevergoeding wordt deel toegewezen.

Rechtbank Breda|1 juli 2009|ECLI:NL:RBBRE:2009:BJ1340

Burgerlijk Wetboek (Boek 7) Bijzondere overeenkomsten Huur (titel 4) Verzoek vermindering huurprijs (art. 7:207 BW) Verzoek van eisers (huurders) tot vermindering van de maandelijkse huurprijs met 30% in verband met beweerdelijke ernstige overlast bij het uitvoeren van renovatiewerkzaamheden/groot onderhoud door…

Gerechtshof Arnhem|24 februari 2009|ECLI:NL:GHARN:2009:BH7552

Herinrichting (sloop met vervangende nieuwbouw) van winkelcentrum. Verhouding artikel 7:296 BW tot artikel 7:220 BW bij dringend eigen gebruik. Misbruik renovatieclausule.

Rechtbank Roermond|3 februari 2009|ECLI:NL:RBROE:2009:BH1816

Beroep op verhuiskostenvergoeding in verband met renovatie afgewezen. Huurder heeft geen recht op een verhuiskostenvergoeding in verband met renovatie van de woning nu geen sprake is van een voortzetting van de huurovereenkomst.

Rechtbank Rotterdam|24 december 2008|ECLI:NL:RBROT:2008:BH1340

ingebruikname van een (leegstaande) woning zonder recht en/of titel vormt inbreuk op eigendomsrecht van eigenaar, deze inbreuk is onder de gegeven omstandigheden niet toelaatbaar en dus onrechtmatig, vordering tot ontruiming van de woning toewijsbaar (artt. 6:162 lid 2 en 5:2 BW).

Gerechtshof 's-Gravenhage|23 december 2008|ECLI:NL:GHSGR:2008:BH0706

renovatie gehuurde door verhuurder; gedoogplicht huurder; aansprakelijkheid verhuurder voor schade

Rechtbank Rotterdam|21 november 2008|ECLI:NL:RBROT:2008:BG5006

Een woningcorporatie -eiseres in deze procedure- besluit tot renovatie van een woonvoorziening, omdat er dringend herstelwerkzaamheden aan de fundering uitgevoerd moeten worden. Eiseres besluit tevens om de woningen te renoveren. De woningen zullen na renovatie groter, en in huurprijs duurder, uitvallen. Een van de…

Rechtbank Alkmaar|5 november 2008|ECLI:NL:RBALK:2008:BG3970

Europarcs (exploitant) vordert ontruiming staanplaats van huurder op park van exploitant. Niet gebleken is dat Europarcs de opzegging van de huurovereenkomst naar het juiste adres heeft gestuurd, derhalve is geen sprake van rechtsgeldige opzegging. Van haar kant vordert huurster in reconventie ontbinding van de…

Rechtbank Alkmaar|5 november 2008|ECLI:NL:RBALK:2008:BG3957

Europarcs (exploitant) vordert ontruiming staanplaats van huurder op park van exploitant. Ktr: aan de opzegging van de overeenkomst dient een belangenafweging ten grondslag te liggen, maar deze afweging hoeft niet uit de opzeggingsbrief te blijken. Huurder voert aan dat bij ontruiming zijn investeringen in de…

Rechtbank Alkmaar|5 november 2008|ECLI:NL:RBALK:2008:BG3950

Europarcs (exploitant) vordert ontruiming staanplaats van huurster op park van exploitant. Ktr: geen huurbescherming ex art. 230a BW, nu het verhuurde een kavel betreft en geen gebouwde onroerende zaak. Evenmin bescherming ex art. 7:233 BW in samenhang met 7:236 BW omdat de (administratieve) bestemming geen ‘bewoning’…

Rechtbank Amsterdam|14 oktober 2008|ECLI:NL:RBAMS:2008:BG1534

Verhuurder vordert ontbinding wegens huurschuld. Huurder klaagt over teruglopende bezoekersaantallen ten gevolge van gebreken in winkelcentrum. Renovatie op komst, waarbij huurder geen renovatievoorstel ontvangt. Huurder klaagt over hoge huurprijs zonder huurprijswijzigingsprocedure te voeren. Kantonrechter wijst…

Rechtbank Haarlem|27 augustus 2008|ECLI:NL:RBHAA:2008:BF0334

HUURRECHT; KORT GEDING TOT ONTRUIMING II Vordering tot ontruiming op grond van renovatie van huurwoningen in het woon-winkelcentrum "de Markthof" te Hoofddorp. Bij een renovatie als bedoeld in artikel 7:220 lid 2 BW hoeft het niet te gaan om "dringende werkzaamheden". Nu eisers het aangepast "redelijk voorstel" als in…