Zoekresultaten

Rechtbank Amsterdam|28 april 2026|ECLI:NL:RBAMS:2026:4229

Huurzaak. Huurder kan aanspraak maken op huurprijsvermindering wegens gebreken aan zijn woning. De huurprijs wordt gedurende twee maanden met 50% en één maand met 30% verminderd, omdat renovatie- en sloopwerkzaamheden in de omgeving die werden uitgevoerd in opdracht van de verhuurder, dusdanig substantiële…

Rechtbank Noord-Holland|20 augustus 2025|ECLI:NL:RBNHO:2025:15527

De vordering tot huurprijsvermindering strandt grotendeels op de vervaltermijn van artikel 7:257 BW. Bovendien is sprake van een burenruzie en niet van overlast en heeft de verhuurder gedaan wat binnen haar mogelijkheden lag, zodat geen sprake is van een gebrek. De gevorderde wettelijke verhuisvergoeding is verder…

Rechtbank Zeeland-West-Brabant|7 mei 2025|ECLI:NL:RBZWB:2025:2816

Huurder wil niet meewerken aan het vervangen van de cv-ketel, wat aan te merken is als dringende werkzaamheden waarvoor verhuurder de woning moet betreden. Huurder moet medewerking verlenen aan die werkzaamheden.

Rechtbank Den Haag|17 december 2024|ECLI:NL:RBDHA:2024:22323

Renovatie

Rechtbank Zeeland-West-Brabant|12 juni 2024|ECLI:NL:RBZWB:2024:4495

Huurzaak. Vordering in conventie herstel gebreken. Deze vordering is ingesteld na een uitspraak van de voorzitter van de huurcommissie waarin de huurprijs wordt verminderd vanwege gebreken aan de huurwoning. In reconventie vordert de verhuurder opzegging van de huurovereenkomst wegens dringend eigen gebruik ivm…

Rechtbank Zeeland-West-Brabant|15 mei 2024|ECLI:NL:RBZWB:2024:3214

Geen redelijk aanbod voor aangaan van een nieuwe huurovereenkomst.

Rechtbank Zeeland-West-Brabant|17 april 2024|ECLI:NL:RBZWB:2024:2640

Artt. 6:97 BW; 6:277 lid 1 jo. 6:74 lid 1 BW; 7:218 lid 2 en 7:224 lid 2 BW; 7:262 lid 1 BW. Besluit huurprijzen woonruimte. Bijlage 1, onder A Bhw. Hoog opgelopen geschil tussen verhuurder en huurder nadat de huurcommissie op het verzoek van huurder de redelijke huurprijs van de woning had vastgesteld. De vordering…

Rechtbank Noord-Holland|3 januari 2024|ECLI:NL:RBNHO:2024:3

Vordering ex art. 7:220 lid 3 BW afgewezen want te laat ingesteld. Kantonrechter komt niet meer toe aan de beoordeling van de redelijkheid van het renovatievoorstel.

Rechtbank Noord-Holland|6 december 2023|ECLI:NL:RBNHO:2023:12586

De rechtbank en het gerechtshof hebben in hun uitspraken van respectievelijk 31 oktober 2018 en 21 april 2020 geoordeeld dat Fremon – door het onvoldoende stutten en stempelen tijdens werkzaamheden aan een naastgelegen pand – onrechtmatig heeft gehandeld jegens eiseres Vastgoed en aansprakelijk is voor de door haar…

Rechtbank Zeeland-West-Brabant|1 november 2023|ECLI:NL:RBZWB:2023:7617

Artt. 6:74 lid 1; 6:83; 7:220 BW. Groot onderhoud aan woning. Vordering huurder tot betaling van een verhuiskostenvergoeding. De werkzaamheden kwalificeren echter goeddeels als dringende werkzaamheden waarvoor de wet geen compensatie biedt. Een beperkt deel van het werk betreft renovatie. Verhuizen was daarvoor niet…

Rechtbank Noord-Holland|11 oktober 2023|ECLI:NL:RBNHO:2023:9818

vordering verhuiskostenvergoeding ex art. 7:220 lid 5 BW dan wel vergoeding van door gebrek veroorzaakte schade ex art. 7:208 BW afgewezen; geen sprake van renovatie maar van dringende werkzaamheden, want geen sprake van een vernieuwing of verandering die heeft geleid tot een verhoging van het huurgenot.…

Rechtbank Zeeland-West-Brabant|13 september 2023|ECLI:NL:RBZWB:2023:6816

Schadevergoeding wegens derving woongenot en verhuiskostenvergoeding toegewezen, immateriële schadevergoeding afgewezen.

Rechtbank Zeeland-West-Brabant|16 augustus 2023|ECLI:NL:RBZWB:2023:7696

Renovatie huurwoning gebreken, schadevergoeding, benoeming deskundige.

Rechtbank Zeeland-West-Brabant|5 juli 2023|ECLI:NL:RBZWB:2023:4778

Dringend eigen gebruik, artikelen 7:272 en 7:274 BW, sloop en nieuwbouw vanwege een project.

Rechtbank Oost-Brabant|20 april 2023|ECLI:NL:RBOBR:2023:1980

Huurrecht, gebreken, huurprijsvermindering en schuldeisersverzuim huurder. De kern van het geschil is de vraag of het gehuurde gebreken vertoont - of op enig moment heeft vertoond - en of de huurder gelet daarop recht heeft op het gevorderde herstel en de gevorderde huurprijsvermindering, danwel dat hij dat recht…

Rechtbank Midden-Nederland|29 maart 2023|ECLI:NL:RBMNE:2023:1265

Renovatie- onderhoudswerkzaamheden, wisselwoning, gebreken en verminderd huurgenot of schade door die gebreken, Geen recht op verhuiskostenvergoeding. Artikelen 7:220, 7:204, 7:207 en 7:208 BW.

Rechtbank Zeeland-West-Brabant|25 januari 2023|ECLI:NL:RBZWB:2023:552

In conventie vordering dat verhuurder jaarrekening warmte niet mag baseren op het gemiddelde warmteverbruik van het appartementencomplex afgewezen. In reconventie is huurder veroordeeld om medewerking te verlenen tot het plaatsen van een slimme meter die niet op afstand afleesbaar is.

Rechtbank Noord-Holland|14 oktober 2022|ECLI:NL:RBNHO:2022:9264

Kort geding, verhuisvergoeding. Geen spoedeisend belang.

Rechtbank Oost-Brabant|30 juni 2022|ECLI:NL:RBOBR:2022:2885

Overlast door verhuurder. Verhuurder heeft geen rustig woongenot verschaft aan huurder/intimidatie door verhuurder Buitengerechtelijke ontbinding huurovereenkomst door huurder Huurvermindering wegens gederfd huurgenot Smartengeld.

Rechtbank Zeeland-West-Brabant|15 juni 2022|ECLI:NL:RBZWB:2022:4796

kort geding, plan wzh gehuurde vermoed redelijk, medewerking verlenen aan verrichten wzh in gehuurde, geldt niet voor alle genoemde wzh. voorwaardelijke tijdelijke gedeeltelijke ontruiming toewijsbaar, met inachtneming van één meter vanaf ruimte v wzh.