42 uitspraken gevonden
Sorteer op: Datum uitspraak
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigHuur woonruimte. Artikel 7:215 BW. Aan het gehuurde aangebrachte veranderingen. Van enige tekortkoming van…
Rechtbank Noord-Holland|11 mei 2022|ECLI:NL:RBNHO:2022:7303
Huur woonruimte. Artikel 7:215 BW. Aan het gehuurde aangebrachte veranderingen. Van enige tekortkoming van gedaagde in de nakoming van de verplichtingen uit de huurovereenkomst die ontbinding van de huurovereenkomst rechtvaardigt of anderszins tot beëindiging van de huur dient te leiden is geen sprake.
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigHuurgeschil. Het Gerecht wijst n.a.v. de wijze van procederen expliciet op het belang volledig en correct te…
Gerecht in eerste aanleg van Sint Maarten|22 maart 2022|ECLI:NL:OGEAM:2022:28
Huurgeschil. Het Gerecht wijst n.a.v. de wijze van procederen expliciet op het belang volledig en correct te worden geïnformeerd; waarheidsplicht 18c Rv.
- Civiel recht overigPrejudiciële procedure op voet art. 392 Rv. Coronacrisis en huur van 290-bedrijfsruimte. Levert verplichte…
Parket bij de Hoge Raad|30 september 2021|ECLI:NL:PHR:2021:902Aangehaald in 40 uitspraken
Prejudiciële procedure op voet art. 392 Rv. Coronacrisis en huur van 290-bedrijfsruimte. Levert verplichte sluiting gehuurde horecapand een gebrek op (art. 7:204 lid 2 BW)? Is coronacrisis een onvoorziene omstandigheid (art. 6:258 BW)? Uitgangspunten bij bepaling van de huurprijsvermindering.
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigHuur. Tekortkoming wegens slecht huurderschap. Ernstige vochtproblemen, schimmelvorming, vervuiling en…
Rechtbank Noord-Holland|9 juni 2021|ECLI:NL:RBNHO:2021:4693
Huur. Tekortkoming wegens slecht huurderschap. Ernstige vochtproblemen, schimmelvorming, vervuiling en verwaarlozing in/van de woning gedurende lange tijd. Ontbinding huurovereenkomst gerechtvaardigd.
- Civiel recht overigBodemzaakletselschade, val van een keldertrapje in een huurwoning, aansprakelijkheid installateur en verhuurder.
Rechtbank Noord-Nederland|13 oktober 2020|ECLI:NL:RBNNE:2020:3507
letselschade, val van een keldertrapje in een huurwoning, aansprakelijkheid installateur en verhuurder.
- Civiel recht overigKort gedingPrimair is door huurders gevorderd het in bezit stellen van de sleutels van de schuur met keuken en…
Rechtbank Overijssel|3 februari 2020|ECLI:NL:RBOVE:2020:573
Primair is door huurders gevorderd het in bezit stellen van de sleutels van de schuur met keuken en wasgelegenheid en subsidiair huurprijsvermindering van 80% op grond van gebreken in het gehuurde, waaronder het niet kunnen koken en wassen. De primaire vordering is afgewezen omdat uit niets blijkt dat de schuur met…
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigOvergebleven werkzaamheden na renovatie. Schuldeisersverzuim: doordat eiseres niet meewerkt, wordt het…
Rechtbank Midden-Nederland|21 augustus 2019|ECLI:NL:RBMNE:2019:4637
Overgebleven werkzaamheden na renovatie. Schuldeisersverzuim: doordat eiseres niet meewerkt, wordt het gedaagde onmogelijk gemaakt om te voldoen aan mogelijke nog op haar rustende verplichtingen. Wel aanvullende vergoeding voor te late oplevering.
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudighuur bedrijfsruimte, afwikkeling na einde huurovereenkomst, waarborgsom en boetebeding
Rechtbank Rotterdam|24 mei 2019|ECLI:NL:RBROT:2019:4293
huur bedrijfsruimte, afwikkeling na einde huurovereenkomst, waarborgsom en boetebeding
- Civiel recht overigOp tegenspraakTussen partijen zijn overeenkomsten gesloten m.b.t. tot geldlening en huur. Nu t.a.v. de geldlening is…
Rechtbank Noord-Holland|22 mei 2019|ECLI:NL:RBNHO:2019:4501
Tussen partijen zijn overeenkomsten gesloten m.b.t. tot geldlening en huur. Nu t.a.v. de geldlening is overeengekomen dat opschorting van betaling mogelijk is i.v.m. seizoensgebonden karakter, had t.a.v. de huurschuld ook coulance verwacht mogen worden.
- Civiel recht overigHoger beroepHuur. Ontruiming. Woningbouwvereniging wil noodzakelijk groot onderhoud en renovatie plegen. Huurder moet…
Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|5 februari 2019|ECLI:NL:GHARL:2019:1029
Huur. Ontruiming. Woningbouwvereniging wil noodzakelijk groot onderhoud en renovatie plegen. Huurder moet daartoe eerst opruimwerkzaamheden verrichten. Dat laat hij na. Deze tekortkoming samen met andere (niet tijdige betaling huur, niet melden van lekkage, geen tuinonderhoud) rechtvaardigt ontbinding huurovereenkomst…
- Civiel recht overigHoger beroepHoger beroep. Huur woonruimte. Verzamelwoede huurster. Laatste kans contract. Ongerechtvaardigde inbreuk…
Gerechtshof Den Haag|17 juli 2018|ECLI:NL:GHDHA:2018:2672
Hoger beroep. Huur woonruimte. Verzamelwoede huurster. Laatste kans contract. Ongerechtvaardigde inbreuk persoonlijke levenssfeer?
- Civiel recht overigHoger beroepHuur woonruimte. Ontbinding huurovereenkomst ex art. 7:231 lid 1 BW en ontruiming woning omdat huurder, mede…
Gerechtshof Amsterdam|5 juni 2018|ECLI:NL:GHAMS:2018:1867
Huur woonruimte. Ontbinding huurovereenkomst ex art. 7:231 lid 1 BW en ontruiming woning omdat huurder, mede door zijn extensieve gebruik van de woning, het gehuurde heeft laten verkommeren. Geen goed huurderschap ex art. 7:213 BW. Geen aansprakelijkheid van verhuurder voor de wijze waarop de deurwaarder de ontruiming…
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigArt. 7:213 BW; ontbinding huurovereenkomst bij structurele te late betaling, slecht onderhoud door de huurder…
Rechtbank Noord-Nederland|24 oktober 2017|ECLI:NL:RBNNE:2017:3970
Art. 7:213 BW; ontbinding huurovereenkomst bij structurele te late betaling, slecht onderhoud door de huurder van woning en tuin, het veroorzaken van overlast en onvoldoende meewerken aan onderhoud en renovatie door de verhuurder.
- Civiel recht overigHoger beroepHuurster spreekt verhuurder aan voor schadevergoeding ontstaan door gebreken in de door haar gehuurde woning…
Gerechtshof 's-Hertogenbosch|21 oktober 2014|ECLI:NL:GHSHE:2014:4397
Huurster spreekt verhuurder aan voor schadevergoeding ontstaan door gebreken in de door haar gehuurde woning. In eerste aanleg procedeerde huurster zelf, hoewel haar goederen, zoals in hoger beroep eerst bleek, onder bewind waren gesteld. In hoger beroep is dit formele beletsel verholpen, in die zin dat de verhuurder…
- Civiel recht overigHoger beroepHuurrecht bedrijfsruimte. Ten onrechte in eerste aanleg ontbinding uitgesproken in plaats van evt. honorering…
Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|30 juli 2013|ECLI:NL:GHARL:2013:5712
Huurrecht bedrijfsruimte. Ten onrechte in eerste aanleg ontbinding uitgesproken in plaats van evt. honorering van opzegging. Beroep verhuurder op 7:220 lid 2 BW strookt niet met opzegging wegens dringend eigen gebruik. Beroep op deze opzeggingsgrond komt opvolgend verhuurder niet toe binnen 3 jaar na mededeling van…
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigHuur bedrijfsruimte. Verzoek verlenging termijn ontruimingsbescherming. Belangenafweging. Verzoeker…
Rechtbank Haarlem|20 oktober 2011|ECLI:NL:RBHAA:2011:BU3781
Huur bedrijfsruimte. Verzoek verlenging termijn ontruimingsbescherming. Belangenafweging. Verzoeker exploiteert in de bedrijfsruimte een sportschool met bar. Verhuurder heeft de huur opgezegd wegens onbehoorlijk huurderschap. Het primaire verzoek tot niet ontvankelijk verklaring van verzoeker wordt afgewezen, nu geen…
- Civiel recht overigHuurrecht. Vraag in hoeverre asbest in het plafond van een pand een gebrek oplevert in de zin van art. 7:204…
Parket bij de Hoge Raad|3 september 2010|ECLI:NL:PHR:2010:BM3980
Huurrecht. Vraag in hoeverre asbest in het plafond van een pand een gebrek oplevert in de zin van art. 7:204 lid 2 BW en of sprake is van een opstal die niet voldoet aan de eisen die men daaraan in de gegeven omstandigheden mag stellen en daardoor gevaar voor personen of zaken oplevert (art. 6:174 BW); onverwijld…
- Civiel recht overigCassatieHuurrecht. Vraag in hoeverre asbest in het plafond van een pand een gebrek oplevert in de zin van art. 7:204…
Hoge Raad|3 september 2010|ECLI:NL:HR:2010:BM3980Aangehaald in 9 uitspraken
Huurrecht. Vraag in hoeverre asbest in het plafond van een pand een gebrek oplevert in de zin van art. 7:204 lid 2 BW en of sprake is van een opstal die niet voldoet aan de eisen die men daaraan in de gegeven omstandigheden mag stellen en daardoor gevaar voor personen of zaken oplevert (art. 6:174 BW); onverwijld…
- Civiel recht overigHoger beroep- Huurprijsvermindering vanwege gebreken. - Uitsluiten beroep op opschorting niet in strijd met art. 7:209…
Gerechtshof Arnhem|1 december 2009|ECLI:NL:GHARN:2009:BK5151
- Huurprijsvermindering vanwege gebreken. - Uitsluiten beroep op opschorting niet in strijd met art. 7:209 BW. - Art. 6:89 BW niet van toepassing op verplichtingen verhuurder ingevolge art. 7:203 jo 7:204 BW. - Schatting van evenredige vermindering in de zin van art. 7:207 lid 1 BW.
- Civiel recht overigHoger beroepNaar het oordeel van het hof levert het vrijkomen van (bruine) asbest in het plafond van het pand een gebrek…
Gerechtshof Amsterdam|19 augustus 2008|ECLI:NL:GHAMS:2008:BG1979
Naar het oordeel van het hof levert het vrijkomen van (bruine) asbest in het plafond van het pand een gebrek op in de zin van art. 7:204 lid 2 BW. Gezien de ratio van deze bepaling levert de enkele aanwezigheid van asbest in de plafondplaten nog geen gebrek op in de zin der wet, omdat de huurder desondanks het genot…
Zoektips
Een ECLI (ook kort, zoals HR:2020:2020), LJN of vindplaats (NJ 2019/123) opent direct de uitspraak. Gebruik aanhalingstekens voor een exacte woordgroep (“ontslag op staande voet”), OR voor alternatieven (huur OR pacht), een sterretje voor woorddelen (huur* vindt ook huurder) en een minteken om een woord uit te sluiten.