Zoekresultaten

Gerechtshof Amsterdam|9 juni 2026|ECLI:NL:GHAMS:2026:1536

Huurrecht woonruimte. Artikel 7:224 BW. Schadevergoeding na oplevering gehuurde bij einde huurovereenkomst. Waardering van niet door huurders getekend check-in rapport en tegenbewijs door verhuurder omtrent staat van de woning.

Gerechtshof Amsterdam|27 januari 2026|ECLI:NL:GHAMS:2026:265

Verbintenissenrecht – Huurrecht - Verhuurder vordert schadevergoeding van huurder wegens ondeugdelijke oplevering van de woning - artikelen 7:218 BW en 7:224 BW.

Gerechtshof Amsterdam|7 januari 2025|ECLI:NL:GHAMS:2025:27

Deze zaak gaat over een huurovereenkomst van woonruimte. Tussen de verhuurder en de huurder speelt een aantal vragen. De eerste vraag is of de verhuurder tegenover de huurder aanspraak kan maken op bovenwettelijke huurverhogingen. De tweede vraag is of de huurder is tekortgeschoten in de nakoming van zijn…

Gerechtshof Amsterdam|28 november 2023|ECLI:NL:GHAMS:2023:3495

Huur overige bedrijfsruimte (kantoorruimte). Verzwaarde onderhoudsverplichting huurder. Voldoende komen vast te staan dat huurder die onderhoudsverplichting in elk geval op onderdelen niet is nagekomen. Mogelijkheid van schade voor verhuurder is voldoende aannemelijk geworden. Verklaring voor recht. Verwijzing naar…

Gerechtshof Amsterdam|22 augustus 2023|ECLI:NL:GHAMS:2023:2307

Huur en verhuur van steigermateriaal. Er wordt veronderstellenderwijs uitgegaan van een tekortkoming van de huurder m.b.t. het teruggeven van delen van het materiaal. Dit kan haar echter niet worden toegerekend door inert optreden van verhuurder t.a.v. het ophalen van dat materiaal. Bovendien is de gestelde schade…

Gerechtshof Amsterdam|11 juli 2023|ECLI:NL:GHAMS:2023:1643

Mondelinge huuropzegging. Verhuurder kan niet aan huurder tegenwerpen dat het vormvoorschrift van art. 7:271 lid 3 BW niet in acht is genomen, omdat de mondelinge huuropzegging verhuurder heeft bereikt. Ontbreken staat van beschrijving van het gehuurde bij aanvang huur. Stelplicht en bewijslast dat de staat bij de…

Gerechtshof Amsterdam|21 maart 2023|ECLI:NL:GHAMS:2023:698

Huur woonruimte. Wijze van oplevering van het gehuurde na vaststellingsovereenkomst. Oplevering niet in lege en niet in onbeschadigde en schone staat. Bewijslastverdeling met betrekking tot staat bij aanvang huur. Bij aanvang huur geen opnamestaat opgemaakt. Verhouding tussen artikel 7:218 BW en 7224 BW. Verhuurder…

Gerechtshof Amsterdam|26 april 2022|ECLI:NL:GHAMS:2022:1260

Huurovereenkomsten woonruimte en kantoorruimte. Kwalificatie. Huur kantoorruimte door opzegging geëindigd. Allerlei vergoedingsvorderingen over en weer. Verstoorde verhouding, maar geen recht op aanstelling professionele beheerder. Wetsartikelen: 7:230a BW, 7:233 BW; 6:248 BW, 7:218 BW, 7:224 BW.

Gerechtshof Amsterdam|3 maart 2020|ECLI:NL:GHAMS:2020:647

Huur woonruimte. Na overlijden van de huurder blijft de kamerhuurder in de woning achter, zonder dat de verhuurder van het overlijden op de hoogte wordt gesteld. Huur blijft betaald worden van dezelfde rekening als voor het overlijden. Aansprakelijkheid van erfgenaam voor de nakoming van de opleveringsverplichting. Nu…

Gerechtshof Amsterdam|26 november 2019|ECLI:NL:GHAMS:2019:4200

Huur woonruimte. Postjeszaak naar aanleiding van schade bij oplevering bij einde huur. Comparitie gelast.

Gerechtshof Amsterdam|6 februari 2018|ECLI:NL:GHAMS:2018:407

Inmiddels beëindigde huurovereenkomst van woonruimte. Behoudens tegenbewijs is bewezen dat de huurster, in strijd met een algemene bepaling in de overeenkomst, heeft onderverhuurd of via Airbnb tegen betaling in gebruik gegeven aan derden. Boetebeding is niet oneerlijk. Naast de boete dient de huurster ook de…

Gerechtshof Amsterdam|5 december 2017|ECLI:NL:GHAMS:2017:5034

Kort geding. Huur bedrijfsruimte. Gemengde huur-/exploitatieovereenkomst met betrekking tot restaurant. Omzetafhankelijke vergoeding. Vordering tot ontruiming vanwege grote achterstand in betaling huur/exploitatievergoeding. Hoewel die achterstand (mede) heeft kunnen ontstaan doordat verhuurder/eigenaar jarenlang niet…

Gerechtshof Amsterdam|11 oktober 2016|ECLI:NL:GHAMS:2016:4117

Huur woonruimte. Verhuurder/appellant heeft onvoldoende onderbouwd dat beëindigingsovereenkomst nadien is vervangen door een andere overeenkomst.

Gerechtshof Amsterdam|19 april 2016|ECLI:NL:GHAMS:2016:1545

Tussenarrest- Zie ECLI:NL:GHAMS:2015:1341.

Gerechtshof Amsterdam|21 april 2015|ECLI:NL:GHAMS:2015:1505

Vervolg van tussenarrest 22 oktober 2013. Vaststelling schadevergoeding.

Gerechtshof Amsterdam|24 december 2013|ECLI:NL:GHAMS:2013:4934

Huur woonruimte. Vordering achterstallige huur na tien jaar stilzitten verhuurder.

Gerechtshof Amsterdam|22 oktober 2013|ECLI:NL:GHAMS:2013:3462

Huurovereenkomst, indeplaatstreding. Bewijs van indeplaatsstellinggeleverd. Opschorting betaling van de huur. Schadevergoeding wegens het niet netjes opleveren van het pand na einde huurovereenkomst.

Gerechtshof Amsterdam|3 juli 2012|ECLI:NL:GHAMS:2012:BX4222

Huur bedrijfsruimte. Einde huur. Plan om gehuurde kantoorpand te slopen dan wel opnieuw te ontwikkelen. Dient de huurder kosten van herstel van het gehuurde te vergoeden? Anders dan de kantonrechter komt het hof tot de slotsom dat voor herstel toereikende grond bestaat. Omvang opleveringsverplichting; uitleg…

Gerechtshof Amsterdam|7 december 2010|ECLI:NL:GHAMS:2010:BP0320

Huur bedrijfsruimte. Opleverplicht bij einde huur. Huurdersinvesteringen.

Gerechtshof Amsterdam|2 november 2010|ECLI:NL:GHAMS:2010:BO2043

Aansprakelijkheid leasenemer voor verduistering door weknemer.